A hazai lakáshirdetési piac szemmel látható, és hosszú évek óta érzékelhető problémái, miszerint számtalan esetben riasztó képekkel és leírásokkal hirdetik a tulajdonosok, avagy a megbízott ügynökök az eladásra kínált lakásokat nem új keletűek. A törekvés a javításra sokakban megvan, ám nehéz küzdelem ez. Mindeközben pedig kezd átalakulni a lakáshirdetési piac is, és a listák mellett egyre nagyobb szerep jut a térképeknek.
Buda egyik legértékesebbnek tartott 12,6 hektáros területét, az Akadémia Parkot 10,1 milliárd forintért egy svéd projektcég vásárolta meg. A Napi.hu értesülései szerint a befektető azonban orosz nemzetiségű. A vételárat a még nyitott néhány ügy lezárását követően utalják át - legkésőbb az év végéig, írja a napi.hu.
A tetőtérben elérte legmagasabb pontját a Nyugati tér egyik sarkán álló Eiffel Palace, amely 30 millió eurós beruházással újul meg és 14 500 négyzetméter új iroda területet kínál - közölte a fejlesztő Horizon Development csütörtökön az MTI-vel.
A CVR Transport 5082 négyzetméteres raktár és 352 négyzetméteres iroda területre kötött bérleti szerződést a Prologis Park Budapest-Harbor ipari központban, közölte a Cushman & Wakefield.
A nemrég Bálnára átnevezett beruházás az utóbbi években sok viszontagságon ment keresztül. A nyáron nemzetbiztonsági ügynek minősítette át a beruházást az Országgyűlés Honvédelmi Bizottság, amely nagy segítséget jelentett a fővárosi vezetésnek és hatására első körben 760 millió forintos műszaki fejlesztést lehetett közbeszerzés nélkül megvalósítani. Ráadásul a holnap a Fővárosi Közgyűlés elé terjesztendő anyag szerint további, 481 millió forint értékű fejlesztést mentesíthetnek a közbeszerzési törvény alól - írja az Index.
Az európai befektetési ingatlanpiacokon töretlenül javul a hangulat, a befektetési volumeneket tekintve Európában 2008 vége óta nem volt olyan aktív 12 hónapos időszak, mint amilyet az idei év második negyedévével zártunk le. A konzervatív stratégiával rendelkező intézményi befektetők fő fókusza egyelőre még mindig Nyugat-Európa, első helyen az Egyesült Királysággal és Németországgal. A kelet-közép-európai régióban az egyértelmű favorit Lengyelország, és az intézményi befektetők számára csaknem az egyetlen célpont. Magyarország még mindig a legkockázatosabb piacok egyikének számít, és egyelőre csak az opportunista befektetők figyelmére számíthat.
A Portfolio.hu által kedden Bécsben megrendezett CEE Property Forumról jelentjük.
Lassan eltelik az ötödik év is a válság utáni időszakból, és nemhogy az optimista 2-3 éves regenerálódási tippek, de még a pesszimista "5-6 évig is elhúzódhat ez a válság" jóslatok sem jönnek be a hazai lakáspiac talpra állásának tekintetében. 2013 közepéig újabb negatív csúcsot hozott több fontos lakáspiaci mutató is. Az építési és a használatbavételi engedélyek száma várhatóan idén meg sem fogja közelíteni a már tavaly is sokkot jelentő 10 ezres értéket, az FHB Lakásárindexe pedig töretlenül tart lefelé. Persze ezen nincs mit csodálkozni, hiszen az elmúlt években az alapkamat csökkentésén kívül (beleértve a minimális fellendülést sem okozó kormányzati ösztönzőket: szocpol, kamattámogatás) semmi sem segítette a lakáspiac emelkedését.
A Prologis, Inc. bejelentette, hogy az LPR La Palette Rouge, az újrafelhasználható csomagolás terén vezető európai logisztikai szolgáltató Euro Pool System raklapösszesítésre specializálódott tagja két új bérleti megállapodást kötött a Blonie-i és poznani Prologis parkok összesen 7600 négyzetméteres területéről. A tranzakcióban a Jones Lang LaSalle ingatlanügynökség ipari részlege közreműködött.
Távolról rosszabbnak tűnik a magyar ingatlanpiac, mint első kézből, állítja az IVG Hungary új ügyvezető igazgatója, Herwig Teufelsdorfer, aki a magyar ügyvezetői poszt mellett az IVG dél-kelet-európai vezetője is. A szakember úgy véli, ha valaki képes és hajlandó saját tőkéből finanszírozni a befektetéseket, most jött el a megfelelő pillanat, hogy belépjen a budapesti piacra, amikor a hozamok 8 százalék felett vannak. Az egyetlen kérdés csupán az, hogy mikor kerül sor a fellendülésre. A szakemberrel többek között a régió befektetési piacáról és az IVG terveiről beszélgettünk.
Az állam nettó 3 milliárd 999,1 millió forintért visszavásárolja a budapesti, harmadik kerületi Hajógyári-szigeten lévő hét ingatlant, amelyen a beruházó eredetileg Álom-sziget néven szórakoztató központot kívánt létesíteni - az erről szóló kormányhatározat a pénteki Magyar Közlönyben jelent meg.
A nyár elején szervezett ipari és kereskedelmi ingatlan aukció után a CIB Csoport újabb online árveréseket tervez három körben. Az aukciók során további 130 ingatlanra lehet licitálni. A megvásárolható ingatlanok között találhatók lakások, kereskedelmi és ipari ingatlanok is. Az aukciókon szereplő ingatlanok összértéke meghaladja a 4 milliárd forintot.
Tarlós István, Budapest főpolgármestere szerint egy közeli fővárossal együtt rendezhet csak olimpiát Budapest, az Universiadéra pedig lehet egyfajta főpróbaként tekinteni. Mindezt a Sport TV Sportgazdaság című műsorában árulta el, derül ki Budapest honlapjáról.
Feltűnően sok történelmi csúcsot döntő felhőkarcoló híre járta be a világot az elmúlt hónapokban. Jelenleg négy, Burj Khalifát meghaladó torony építése van tervben: Kína nemrég harangozta be a 838 méteres Égi Várost, amit Szaúd-Arábia a jeddahi Kingdom Tower 1000 méteres magasságával rövid úton letromfolt, a 300 méteres tornyokra pedig lassan már a fejünket sem kapjuk fel. Ami azonban ennél érdekesebb, hogy az ázsiai és közel-keleti felhőkarcoló-ralit eddig irigykedve figyelő Afrika most úgy döntött, beszáll a versenybe. A hirtelen nekibátorodás nem véletlen - a 21. század sokak szerint Afrika évszázada lesz. A BRIC országok körüli felhajtás után az Afrika-sztorira egyre több ingatlanbefektető figyel fel.
A legutóbbi két népszámlálás között eltelt időszakban Magyarország lakossága tovább csökkent: 2011-ben mintegy negyedmillióval kevesebben éltek hazánkban 2001-hez képest, ami megközelítőleg 2,6%-os visszaesést jelent. Ez a csökkenés azonban nem mindenhol volt egyforma. Horváth Áron (ELTINGA és MTA KRTK KTI), és Sápi Zoltán (ELTINGA és ELTEcon) szerzőpáros tanulmányában a népességváltozással kapcsolatos közhelyeket pontosítja, előbb az egész ország, aztán a főváros folyamatait bemutatva.
A magyar ingatlanpiac jelenleg szinte mozdulatlan, azonban a szakértelemre és a minőségi szolgáltatásokra továbbra is van igény. Bár Magyarország még nem lábalt ki a válságból, az úgynevezett "zöld" épületek előtt fényes jövő állhat. A piacon tapasztalható árérzékenység miatt a következő években a fenntartható, rugalmas ingatlanok lesznek a legkeresettebbek. Tízéves fennállását ünnepli idén az RE project development Kft. - az elmúlt évtizedről Rudolf Riedl ügyvezető igazgató nyújtott áttekintést, felvázolva a jövőre vonatkozó terveket is.
Két új bérlő költözött be a budapesti pénzügyi szektor szívében fekvő Bank Centerbe. A prémium irodaházban a nyár folyamán közel 1600 négyzetméteren történt tranzakció, így az irodaház bérlői telítettsége kiemelkedő a fővárosi irodapiacon: eléri a 88 százalékot.
Megvan a bérlője az Alkotás Point megújításának részeként kialakított kávézónak. A több budapesti irodaházban éttermet és kávázót működtető Coffee Bean szeptemberben nyitja meg vendéglátóegységét a 125 négyzetméteres területen és teraszon.
2013-ban megmozdul az Andrássy út ingatlanpiaca: számos új cég jelent meg a kiskereskedelemben, rendeződni látszik az egykori Balettintézet épületének sorsa és egyre több cég választja székhelynek a klasszikus bérpalotákat - derül ki a CBRE pillanatfelvételéből.
A MoM Sport területén megnyitott a F&M fitness and more, amely az ország első sport és orvosszakmai komplexuma. A 600 millió Ft-os beruházás teljes mértékben önfinanszírozással valósult meg magánbefektetőknek és a svájci, illetve osztrák partnernek köszönhetően.
A CEE régióban Budapesten elsőként nyit globális IT ügyfélszolgálati irodát a Computacenter Services Kft. Az iroda 2013 októberében kezdi meg tevékenységét az IMMOFINANZ Group tulajdonában lévő budapesti Haller Gardens irodaházban.
Eközben Európában mérsékelt hangulatromlás volt.
Cikkünk folyamatosan frissül a háború aktualitásaival.
Ott folytatná, ahol abbahagyta.
Erőltetett eladási célokat kell teljesíteni.
Igaz, csak fokozatosan csökkenhet az irányadó kamatráta.
Együtt sír, együtt nevet a kereskedő és a lakosság.
Tovább ömlik a pénz a fosszilis iparba.
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
