• Megjelenítés

ingatlan

Visszatérnek a lakásszövetkezetek? - Példa a közösségi létre

A kóperatívok és lakásszövetkezetek Magyarországon nem jellemző, alig ismert lakhatási formák. Igaz idehaza is létező fogalom a lakásszövetkezet, de a szocializmus hatására nem cseng túl jól az emberek fülében. Ám míg Magyarországon negatív lakhatási formaként tekintenek a szövetkezetekre, addig Nyugat-Európában az állam és a privát ingatlanfejlesztők mellett fontos harmadik szereplői a lakásépítésnek. Glatz Zsófia és Komlósi Bence (Közösségben Élni résztvevők) írása, akik tapasztalataikat a zürichi "Dreieck" nevű projekten keresztül mutatják be.

Melegszik a hazai ingatlanpiac

Javuló tendencia figyelhető meg az európai befektetési piacon, és a hazai piac is mutatja a felépülés jeleit. A DTZ nemzetközi Fair Value Index elemzése azt vizsgálja, hogy mennyire vonzóak a különböző kereskedelmi ingatlanpiacok, mekkora az elérhető becsült hozamuk. A legfrissebb elemzés szerint az index értéke 74, amely jelentős javulás az egy évvel korábbi 62-es értékhez viszonyítva. Budapest kiemelkedő javulást mutat, két "fagyos" piaca került át a "meleg" kategóriába, ami a befektetők számára már vonzó ár-kockázat arányt képviselő piacokat jelenti.

A Kaukázusban terjeszkedik a Demján-birodalom

Mik a TriGranit csoport terjeszkedési tervei a következő években? A TriGranit Fejlesztési Zrt. valóban képes lenne megduplázni portfólióját 4-5 év alatt? Mit keres a cégcsoport property management szárnya, a TriGranit Management a Közel-Keleten vagy a Kaukázusban? Interjúnk Török Árpáddal, a TriGránit Fejlesztési Zrt. vezérigazgatójával és Phil Evans-szel, a TriGranit Management Zrt. vezérigazgatójával készült. A Demján Sándor érdekeltségébe tartozó cégcsoport két vezetőjét arról is kérdeztük, hogy a fejlesztéseket végző cég és a property management cég mennyire "mozog együtt", mennyire vannak önálló projektjeik.

Újabb negyed születik újjá a Józsefvárosban

Józsefváros három nagy városfejlesztési projektet indított eddig útjára (Palotanegyed, Corvin sétány, Magdolna negyed). Miközben ezek folytatódnak, az önkormányzat szükségesnek látja egy negyedik kerületrész rehabilitációját - olvasható a kerület honlapján.

Új esélyt kap a pusztuló budapesti belváros

A Főváros "Rögtön Jövök" kezdeményezése ugyan nem új keletű, de most végre igazán látványos szakaszába ért a projekt. Mondhatnánk persze, hogy az igazi problémát, vagyis az üzlethelyiségek kihasználatlanságát ezzel ugyan nem sikerült megoldaniuk, hiszen működő életet nem vittek az üzletekbe, leginkább csak elrejtették a gondokat, ám kérdés az is, hogy kinek mi az igazi probléma. Ebben az eseteben a városképet romboló pusztuló kirakatok látványa volt az elsődleges gond, amit a nyertes ötlettel sikerült végre alacsony költségvetéssel, mégis látványos, a közszféra álatlános művészeti színvonalához képest mérföldekkel előrébb járó kivitelezéssel megoldani. A Városépítési Főosztály most tényleg jobban teljesít.

Ők lesznek a 4-es metró építésének nyertesei

Pozitívan hatott az érintett környékek ingatlanáraira a jövő tavasszal átadandó M4-es metró - derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből. A tíz leendő megállóból hét közvetlen környezetében kedvezőbben alakult az ingatlanok ára 2008 óta, mint a városrész távolabbi részeiben. A túlnyomórészt forgalmasabb helyen létesült állomások közelében azonban még így is rendszerint alacsony az árszint. A 10-13 millió forint környéki, 50-60 négyzetméter körüli, jó fűtéssel rendelkező lakások a kedvező ár és a várható értéknövekedés miatt most kifejezetten jó vételt jelenthetnek a metró vonalán. Befektetésként sem utolsók az ilyen ingatlanok, minden bizonnyal könnyen lehet majd kiadni őket albérletbe, lévén az M4 vonala több egyetemet is érint.

Budai agglomerációban lakik? - Érkezik a több százezer kamion

A Nemzeti Fejlesztési Minisztérium a kormányzati honlapon társadalmi véleményeztetés céljából közzétette az M0 10. és 11. főút közti szakaszának kijelöléséről szóló kormányrendelet tervezetét. A tárca a körgyűrű északnyugati folytatását Budakalász, Üröm, Pilisborosjenő, Solymár és Budapest közigazgatási területein haladva javasolja megépíteni.

Spekulatív vásárlók uralják a budapesti ingatlanpiacot

Kisebb befektetési tranzakciók vannak ugyan a budapesti ingatlanpiacon, de a nagyobb ügyletek lassan alakulgatnak csak. A Növekedési Hitelprogram hozott ugyan némi pezsgést az ingatlanbefektetési szegmensben, de a piacon továbbra is a bizonytalanság az úr. Czifra Balázzsal, a DTZ magyarországi vezetőjével beszélgettünk.

Enyhén optimisták a fejlesztők

Inkább optimista a piac fellendülését illetően az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal elnöke. Bár az idei évben a fejlesztési piac beruházási volument nézve leginkább stagnált, 2-3 éven belül elindulhat a növekedés is. Takács Ernővel az Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából beszélgettünk.

Már csak 16 év, és Magyarország lesz újra a régió közepe

A Kormány benyújtotta a Nemzeti Fejlesztés 2030 - az Országos Fejlesztési és Területfejlesztési Koncepciót az Országgyűlésnek. A Koncepció célja, hogy az ország fejlesztési-területfejlesztési politikája, a területi tervezés és az ebből eredő szabályozás összefüggő, egységes rendszert alkosson.

A Lone Star részesedést vásárol a GTC-ben

A GTC bejelentése szerint anyavállalata, a Kardan N.V. 160 millió euróért értékesítené az ingatlanfejlesztő vállalatban szerzett 27,75%-os részesedését. A lengyel tőzsdén jegyzett ingatlanfejlesztő cég részvényeire a Lone Star egyik alapja tett ajánlatot 7,56 zlotyi részvényenkénti áron. A tranzakció várhatóan a hét végéig lezárul.

Bezárt a pesti outlet-pláza, mielőtt egyáltalán megnyílt volna

Nem vált be a divat outlet koncepció a Róbert Károly körúti Material Center alsó szintjeinek hasznosítására, a komplexumban várhatóan egy nemzetközi bútor és lakberendezési cikkeket forgalmazó cég nyit üzletet, legkorábban jövő ősszel, írja a napi.hu.

Az útdíjból fizeti a kormány a Várgarázst

Mintegy 1,7 milliárd forintot csoportosított át keddi határozatával a kormány azonnali hatállyal a budavári Várgarázs beruházásra, írja az MTI.

Áder kifogásolja a zsebszerződésekre vonatkozó törvényt

Egy pontban tartja indokoltnak módosítani az előterjesztő Nagy István a zsebszerződések felszámolása érdekében alkotott, Áder János által a parlamentnek visszaküldött jogszabályt. Az Országgyűlés alkotmányügyi bizottsága hétfőn - vita nélkül - 18 igen szavazattal, két tartózkodás mellett támogatta a köztársasági elnök aggályaira válaszoló zárószavazás előtti módosító indítványt.

Egyre veszélyesebbre dagad a buborék Kínában

Megállíthatatlannak tűnnek a lakásárak Kínában, októberben 70 nagyvárosból 65-ben havi drágulást is regisztráltak az új otthonok áraiban - derült ki a hétfőn közzétett adatokból.

Melyik az év ingatlana Magyarországon?

Bár Magyarország sosem volt az építészet és az ingatlanfejlesztések fellegvára, az elmúlt évek drasztikus építőipari visszaesése ellenére is akadtak még 2013-ban újonnan átadott ingatlan projektek. Segítsenek most Önök is kiválasztani a lenti nyolc projekt közül azt a négyet, amelyek november 28-án megmérkőznek majd az "Év projektje" címért, a Portfolio.hu ingatlanpiaci konferenciáján. Szavazás indul!

Szállodatrófeákra vadásznak a befektetők

Érdekes a hotelpiac a befektetők számára? Várható, hogy a közel-keleti befektetők újabb budapesti szállodákat vásárolnak? Melyik a top három szállodapiac Közép-Európában? Többek között ezekről beszélgettünk a Cushman and Wakefield közép-európai szállodaszekciójának vezetőjével, Frederic Le Fichoux-val.

Frederic Le Fichoux meghívott előadója lesz a november 28-án megrendezésre kerülő Portfolio.hu Property Investment Forumnak .

Mit szólnak az ingatlanosok Varga magánötletéhez?

Miután tegnap délután megírtuk az első reakciónkat az azóta magánvéleménnyé visszaminősített, Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter által tett bejelentésre, miszerint a magánépítkezésekre is érdemes lenne kiterjeszteni a Növekedési Hitelprogramhoz hasonló feltételrendszert, megérkezett az első piaci kommentár is. Az Otthon Centrum vezető elemzője, és az Otthon Centrum Hitel Center ügyvezető igazgatója is megszólalt. A kezdeményezést üdvözlendőnek látják, ám néhány veszélyre is felhívják a figyelmet.

Harmincöt milliárd forintért árulják a KÖKI-t

Harmincöt milliárd forintért hirdették meg eladásra a KÖKI Terminált. A Napi.hu információja szerint a csődbe ment, közlekedési csomópontként is működő multifunkcionális komplexumot az ingalanfejlesztő R-CO Ingatlanforgalmazó Zrt. és a felszámolását végző Nemzeti Reorganizációs Nonprofit Kft. immár egy éve működteti közösen.

Hoppá! Ingyenhitelből épülnének a családi házak jövőre?

Varga Mihály nem kevesebbet állított egy mai sajtótájékoztatón, minthogy célszerű lenne megfontolni a hitelprogramok magánlakás építésére vonatkozó kiterjesztését. Erre már mi is felkaptuk a fejünket. Mit is jelenthet ez? Jövőre már bárki a Matolcsy-féle "ingyelhitel"-hez hasonló program segítségével építheti fel új házát? Szerintünk akár ezt is jelentheti.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Bréking! Hitelminősítői figyelmeztetést kapott Magyarország
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility