• Megjelenítés

ingatlan

Azt hiszed Kelet-Európában nincsenek felhőkarcolók?

Szinte mindenkinek megvan a kialakult véleménye a toronyházak építésével kapcsolatban. Egyesek a modern építészet remekműveiként, mások felesleges pénzszórásként tekintenek a különböző országokban épülő felhőkarcolókra. Magyarországon időről-időre szintén felmerül a kérdés az esetleges budapesti felhőkarcolók építéséről, azonban ezek az ötletek végül mindig megmaradnak a látványtervek szintjén. A rendszerváltás előtt a paneles technológia terjedésével nálunk is épültek magasabb - 20 emeletes - lakóházak, akárcsak a többi kelet-európai fővárosban. Ennek kapcsán megmutatjuk, hogy a régiós fővárosokban mekkorák a rendszerváltás előtt épült legmagasabb lakóházak, valamint hol jellemző mind a mai napig hasonlóan magas toronyházak építése.

Megduplázná ingatlanportfólióját az Appeninn

2016 első negyedévben 254 ezer euróra emelkedett a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett, ingatlanbefektetéseket kezelő Appeninn Nyrt. adózás előtti eredménye. A társaság célja, hogy a magyar tőzsde által nyújtott forrásbevonási lehetőségekre alapozott növekedéssel akár megduplázza kezelt ingatlanportfoliójának méretét - áll a cég közleményében.

Lakóparkfejlesztésen gondolkodsz? Ezekre az adókra figyelj!

A 2016. január 1-jével hatályos adózási és szociális támogatási rendszerben bekövetkezett kedvező változások miatt számos - már a piacon korábban résztvevő és újonnan piacra lépő - beruházó kezdte el, vagy tervezi elkezdeni az akár évek óta halasztott lakóingatlan fejlesztéseit. Az ingatlanpiacra is jelentősen kiható gazdasági válság kezdete óta nem látott turbulencia tapasztalható mind a beruházói, mind a kivitelezői piacon. A beruházók és kivitelezők komoly harcot vívnak a lakóingatlanértékesítést terhelő ÁFA mértékének 27%-ról 5%-ra történő csökkenése miatt elérhető haszonért, és törekednek minél nagyobb kínálattal kielégíteni a CSOK miatt várható jövőbeni piaci keresletnövekedést - vélekedik Nagy Gyula, az OTP Ingatlan Zrt. gazdasági igazgatója.

6 milliárdból tervezteti a NIF a gyorsúthálózatot

Gyors egymásutánban négy szerződést kötött a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő (NIF) Zrt. a gyorsúthálózat egyes részeinek megtervezésére összesen hatmilliárd forint értékben - írja a Világgazdaság.

Ismét bevásárolt a Diófa

A WING Zrt. 2015 végén állapodott meg a Diófa Alapkezelő portfóliójába tartozó Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alappal arról, hogy a fejlesztés befejezésekor megvásárolja a Váci úti irodafolyosón épülő 12 700 négyzetméteres V17 irodaházat, melynek többségi részét, 80%-át az E.ON Magyarország Zrt. bérli 2016 augusztusától. A tranzakció az E.ON vállalat teljes körű beköltözését követően, 2016 októberében zárul.

Ezek a kontinens legdrágább futballklubjai

Meglepő eredményeket hozott a KPMG-nek az a listája, amelyben az európai futballklubokat különböző mutatókat tartalmazó eredményeik alapján rangsorolta. A lista összeállításakor figyelembe vették a csapat hagyományait, az elért sportsikereket, a csapat cégértékét valamint a rajongótáborok nagyságát. Ezek alapján az összesített lista élén a Real Madrid végzett, a legtöbben azonban a Manchester United-nek szurkolnak. Mindkét csapat cégértéke meghaladja a 2,9 milliárd eurót.

Elavulás fenyegeti a budapesti irodákat

Mindössze 22 olyan fővárosi irodaépület van, amely 5 évesnél fiatalabb, azaz 2011-2015 között épült. Ezzel szemben 134 azon irodaépületek száma, amelyek 2000 előtt épültek, vagyis elérték azt a kort, amikor egyes rendszereit már fel kell újítani - hívja fel a figyelmet a problémára a CA Immo ingatlanbefektető. Mára kiemelt fontosságú tevékenység lett az irodaházak állapotának megőrzése, amire az üzemeltetési költségek 10 százalékát fordítják. A legnépszerűbb felújítás az épületek energiatakarékossá tétele, amivel az iroda imázsa is javítható.

A kormány arcul csapta a boltosokat

Kicsit több mint egy éve hirtelen érte a kiskereskedelmi piacot és a vásárlókat a vasárnapi boltzár egyik-napról a másikra történő bevezetése. Majd idén, még ennél is meglepőbb módon eltörölték a korlátozást. A hektikusan szabályozás jelentősen felforgatta a kiskereskedelmi szektort. A boltok ugyan örülnek az ismételt nyitásnak, de nehezen állapodnak meg az egy év alatt a szabad vasárnaphoz hozzászokott dolgozókkal. Sok cég komoly munkaerőhiánnyal is küzd, miután a boltzár bevezetését követően elküldte dolgozói egy jelentős részét, most nem talál új munkaerőt. Az ismételt nyitás hatásait azonban egyelőre még nehéz pontosan látni, valószínűleg ismét egy évre lehet szükség, míg a helyzetről, így a vásárlói számok és a forgalom alakulásáról valóban teljes képet kapunk - hangzott el a Portfoli FM 2016 - Ingatlanüzemeltetés és energiahatékonyság elnevezésű konferenciáján.

Tényleg itt van az újabb lakáspiaci lufi?

A magyarországi lakáspiac szereplőit egyértelműen az óvatos optimizmus jellemzi, a fejlesztői és befektetői aktivitás növekedésével együtt ugyanakkor megjelentek azok is, akik egy újabb buborék kialakulásától tartanak. Bár az még nem eldöntött, hogy ezek a félelmek megalapozottak-e, egy dolog biztos: a rég nem látott ütemben emelkedő lakásárak és a hőskorszakot idézően nagy számban piacra lépő fejlesztések senkinek nem kerülhetik el a figyelmét. Az RICS havi rendszerességgel megrendezésre kerülő Tea & Talk kerekasztalbeszélgetésének résztvevői a lakáspiacon zajló folyamatokat elemezték.

Ez az, amire csak akkor figyelünk, ha nem működik

A Portfolio FM 2016 - Ingatlanüzemeltetés és energiahatékonyság konferenciáján a résztvevő szakemberek arról beszélgettek, hogy milyen kihívásoknak kell szembesülniük a különböző létesítmények üzemeltetése során. A panelbeszélgetés részvevői beszámoltak róla, hogy a szakma igyekszik összefogni, próbálják javítani az átláthatóságot és így fehéríteni az üzemeltetési szektort, emellett a minőség javításán is dolgoznak. Elmondták, hogy az üzemeltetési piacon is nagy gondot okoz a munkaerőhiány, a fiatalok elvándorlása, amit megfelelő szakképzéssel és bérszintel lehetne visszaszorítani.

120 méter magas házat terveznek a Kopaszi-gátra

Több ezer lakás épülhet az elkövetkező években a Kopaszi-gát üresen álló területére - mondta el a cég mai sajtótájékoztatóján Árendás Gergely, a Property Market Kft. ügyvezetője. A BudaPart projekt keretében 24 hektáron valósul meg a beruházás. A területet 2015 decemberében vásárolta meg a Garancsi István érdekeltségébe tartozó Market Csoport, amelyhez később tulajdonostársként csatlakozott a katari hátterű Constellation Hotels Holding Ltd. A több ütemben megvalósuló városrész építése már idén elkezdődhet.

Itt lesz a vízilabda-utánpótlás új központja

Összegyűlt a pénz, így hamarosan megkezdődhet a hidegkúti uszoda építésének előkészítése - írja a BudaiPolgár. A mintegy négymilliárd forintos beruházás 70 százaléka tao-felajánlásokból gyűlt össze, 1 milliárd forintot az önkormányzat ad a fejlesztésre, míg a kormány 300 millió forinttal támogatja a II. kerületi projekt megvalósítását. Az új komplexum várhatóan 2018-ban nyitja meg kapuit.

Mit nyer Budapest azzal, ha átáll a távhőre?

A hazai ingatlankezelés 2016-ban is rengeteg kihívás előtt áll: az amortizálódó ingatlanállomány fejlesztése és a fenntarthatósági szempontok átgondolása mellett fontos téma, hogy miért lehet vonzó a távhő a 21. században, és hogy üzemeltethetőek hatékonyabban a társasházak. A Főtáv modellszámítása alapján minden 10 ezer távhőre váltó ingatlan mintegy 47 tonnával csökkentené a fűtési eredetű károsanyag-kibocsátást.

Hamarosan körbevonatozhatjuk a fővárost

Hatvan év után ismét vasúti kapcsolat jöhet létre a sugárirányú vonalak között - írja a Világgazdaság. A beruházás a Nyugati pályaudvar tehermentesítése érdekében az esztergomi és a kelebiai vonalakkal kezdődne, majd a Pilisvörösvár és Soroksár valamint a Kunszentmiklós-Tass állomások közötti kapcsolat kialakításával folytatódna. A tervek jövőre készülhetnek el, a kivitelezés 2018-ban indulhat.

Itt vegyél lakást, ha rongyosra akarod magadat keresni

Budapest belvárosa az egyik legnépszerűbb helyszínnek számít a befektetési lakásvásárlók körében, annak ellenére, hogy az elérhető hozamok szinte itt a legalacsonyabbak, köszönhetően a magas áraknak, amit még a szintén magas bérleti díjak sem tudnak ellentételezni. A legtöbbet egyébként Veszprémben nyerhetnek a befektetési lakásvásárlók, ahol a kiadásból származó hozam eléri az 5 százalékot, amihez hozzászámolva a lakásfelértékelődését 7-8 százalékos nyereséget is remélhetnek a befektetők. Ezzel szemben az V. kerületben a bérbeadással elérhető nettó hozam 1,9 százalékos, és a lakásfelértékelődést is figyelembe véve sem éri el az 5 százalékot. A számításunkból azonban az is kiderül, hogy a lakásárak növekedése ellenére a kiadási célú lakásvásárlás továbbra is felveszi a versenyt más alternatív befektetésekkel.

2000 négyzetméteres Lidl épülhet a budai belvárosban

Lidl szupermarket épülhet a Széll Kálmán tér közelében lévő Csalogány utcába - írja a Népszabadság. Noha az illetékes hatóság tavaly elutasította a tervet, most úgy tűnik mégis zöld utat kap a fejlesztés. A terület 2009 óta a Lidl tulajdonában van.

Ennyiből újítaná fel a Lánchidat Tarlós

Megújulhat a Lánchíd, a Blaha Lujza tér és a budai Váralagút is - mondta el közlekedésfejlesztési terveit Tarlós István az Amerikai Kereskedelmi Kamara rendezvényén. Tervezik továbbá a fogaskerekű vasút felújítását és mindkét irányba - a Széll Kálmán térig és a Normafáig - történő meghosszabbítását.

Tovább folytatódik a fonódó villamoshálózat fejlesztése

2016 nyarán és őszén 55 dél-budai villamosmegállót korszerűsítenek az Alkotás utcában, a Bartók Béla úton, a Fehérvári úton és a Villányi úton úgy, hogy akadálymentes közlekedési lehetőséget nyújtsanak. Az európai uniós forrásból megvalósuló beruházással összefüggő nagyobb forgalomkorlátozások csak az iskolai szünettel egy időben kezdődnek. Szintén az új villamosok beszerzéséhez kapcsolódik azok járműkarbantartó üzeme, a Budafoki kocsiszín átalakítása, amely a nyár közepétől várhatóan 2017 áprilisáig tart. A fejlesztési munkák miatt az iskolai szünet kezdetétől változik majd az érintett villamosjáratok közlekedése: azok helyett egy-egy szakaszon pótlóbusz jár majd. Az aktuális munkaterület mellett közúti korlátozásokra - sávlezárásokra, ideiglenes egyirányúsításra - kell majd számítani az Alkotás utcában, a Bartók Béla úton, a Fehérvári úton és a Villányi úton - áll a Főváros közleményében.

Nagy meglepetés várhat az ingatlanfejlesztőkre

Dinamikus piac, fejlesztési telkek minden mennyiségben, kedvező gazdasági folyamatok, beinduló hitelezés, alacsony infláció, élénkülő fogyasztás - ezekkel a címszavakkal jellemezte mai sajtóreggelijén az Eston vezérigazgatója azt, amit most a hazai ingatlanpiacon látunk.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Új ajándék érkezik az Orbán-kormánytól - Mennyi pénzt kapnak a családok?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility