• Megjelenítés

ingatlan

11 ok, amiért szeretjük a 11. kerületet

Az új lakásba vagy új irodába költözni vágyók körében hosszú éveken át megingathatatlannak tűnt a XIII. kerület hegemóniája a budapesti ingatlanpiacon. Az elmúlt időszakban azonban mind a bérlők és vásárlók, mind a fejlesztők részéről rengeteg figyelmet kapott Újbuda, mely méltó vetélytársként emelkedett fel a Budapest legnépszerűbb kerületeinek küzdelmében. Úgy tűnik a jövőben is több figyelem terelődik majd a főváros nyugati kapuja felé, így összegyűjtöttünk 11 okot, amiért szeretni lehet a XI. kerületet.

Kevés pénzzel neki se induljunk a Balatonnak

A nyári meleg sokakban ébreszt vágyat egy saját nyaraló iránt, ahova el lehet vonulni kicsit pihenni és hűsölni. Az Otthontérkép egy "hőtérkép" nevű alkalmazással azt vizsgálta, hogy a legtöbb nyaralóként regisztrált ingatlant Budapesten, Pest megyében és a Balatonon kínálják eladásra. Ár tekintetében Balatonfüred és Siófok vezeti a rangsort, itt 30 millió alatt nehezen találni eladó hétvégi házat.

Lakást vennél? - Ha odafigyelsz, rommá keresheted magad

A tavalyi év rekordot hozott a befektetési célú lakásvásárlásokban, sokan kerestek és keresnek most is helyet pénzüknek az ingatlanpiacon. De már nem csak a hosszú távú kiadásban gondolkodnak, a rövid távú kiadási célra vásárolt, lakásszállodaként üzemelő lakások vásárlása is megugrott. Ez utóbbiakkal ugyan tényleg magasabb az elérhető hozam, ez azonban erősen lokáció függő. Jobb helyeken a hosszú távú kiadással elérhető 4 százalék körüli hozam lakássszálloda esetén 7 százalék is emelkedhet, egy kevésbé jó szezonban, vagy helyszínen azonban könnyen lecsökkenhet 4,5 százalékra, ami így már a tulajdonos munkadíját sem biztosítja. A továbbiakban annak jártunk utána, hogy milyen hozamszinteket remélhetnek a befektetők, illetve a kiadási céloktól függően hol érdemes ingatlant vásárolni.

Jelentősen olcsóbb lesz a parkolás Ferihegyen

Elfogadta a Gazdasági Versenyhivatal a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér vállalásait, így csökkenni fognak a behajtás és a parkolás díjai. A csökkentett díjak és kedvezmények 2019. december 31-ig lesznek elérhetők, ezzel is biztosítva a jelenlegi hatékony verseny fennmaradását a hosszú távú parkolás piacán. A GVH jogsértést nem állapított meg az ügyben, bírságot nem szabott ki.

Milliárdos tételben vásárol vidéki üzleteket a Diófa

A Diófa Alapkezelő Zrt. által képviselt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap ingatlan vételi szerződést írt alá 10 strip mall típusú kiskereskedelmi központ megszerzésére. A vidéki ingatlanok egy portfólió tranzakcióként kerülnek az Alaphoz. Az összefonódási kérelem a Gazdasági Versenyhivatalhoz engedélyezésre benyújtásra került és elbírálásra vár.

Kiemelt beruházásként épülhet fel a három, 90 méteres felhőkarcoló

A kormány kiemelt beruházássá nyilvánítja a budapesti Váci út és Róbert Károly körút sarkára tervezett három, 90 méter magas toronyból álló irodaház komplexumot - írja az Index. A kormány honlapján megjelent tervezet egyelőre a több mint 100 milliárd forintos beruházással kapcsolatos összefüggő közigazgatási hatósági ügyeket nyilvánítja nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségűvé.

Még egy dolog, amiben Buda legyőzheti Pestet

A budapesti irodapiac, összterületét nézve egyik jelentős központja a kelet-közép európai régiónak. Az utóbbi időben a bérlők növekvő aktivitására a fejlesztők is elkezdtek reagálni, így a közeljövőben a meglévő állomány számos új irodaház átadásával bővülhet. A városon belül a Váci úti irodafolyosó az egyik legjelentősebb központ, mellette azonban egyre inkább fejlődésnek indult a dél-budai alpiac is, ami a kedvező elhelyezkedésének köszönhetően már most a bérlők és a fejlesztők egyik kedvelt térsége.

Nincs kifogása a GVH-nak Matolcsyék ingatlanvásárlásai ellen

A Pallas Athéné Alapítványok által most megvásárolt budapesti ingatlanok értéküket és nagyságukat tekintve összesen sem érik el a budapesti ingatlanpiac 1 százalékát, így nem lehet szó a piac befolyásolásáról sem rövid, sem hosszú távon, ezt igazolta a Gazdasági Versenyhivatal (GVH) határozata - mondta Fekete Zoltán, az alapítványok közös alapkezelője az Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója, miután a hatóság nem emelt kifogást az alapítvány fővárosi és debreceni ingatlanvásárlásai miatt.

A Brexit miatt német ingatlanba menekülnek a befektetők

Nagy az esés a tőzsdéken, de nem minden szektor vállalatainak árfolyama esik, a befektetők biztos menedéknek gondolják a német ingatlancégeket, de a vegyipari cégek árfolyamai is emelkednek.

A 4-es metró teljesen felforgatta a legnépszerűbb budai kerületet

Az elmúlt évtizedek egyik legmegosztóbb, legköltségesebb és leglátványosabb beruházása, a 4-es metró építése immár több mint 2 éve befejeződött és mára teljesen bizonyossá vált az, amit már az átadás előtt is sejthettünk: a metróvonal óriási lökést adott számos korábban elhanyagolt, jobb sorsa érdemes városrésznek. A fejlesztés egyik legnagyobb nyertese Újbuda volt - utánanéztünk, hogy a metróvonal átadása és egyéb infrastrukturális fejlesztések hogyan befolyásolták a XI. kerület vonzerejét, illetve lakásárait.

Garantált 4 százalékos hozam, a Wing új kötvényprogramjával

40 millió euró értékű kötvényértékesítési programot indított a hazai ingatlanpiac egyik legnagyobb, magyar magántulajdonban lévő vállalkozása, a Wing Csoport. A vállalatcsoport 2016. június 22-én megtartott első értékesítési körben összesen 18,381 millió euró értékben értékesített kötvényt intézményi befektetők számára. A WINGHOLDING 2019/I elnevezésű papírok futamideje 3 év, a fix kamatozású kötvények 4,00 százalékos kamatszelvénnyel kerültek értékesítésre. A bevont forrásokat a szakmai kibocsátó Wing Csoport vállalati stratégiájának megfelelően futó projektjei megvalósítására, új projektek elindítására fordítja majd.

Most éri meg belépni az ingatlanszakmába

Az elmúlt időszakban jelentős változások mentek végbe az ingatlanpiacon, megjelentek a befektetési céllal vásárló ügyfelek, bővült a lakásvásárláshoz igénybe vehető állami támogatások köre, folyamatosan növekszik a kereslet az ingatlanok iránt, megváltoztak az ügyféligények.

Nehéz dolga lesz annak, aki Budapesten költözni akar

Jelentősen, két és fél szerezésre növekedett a budapesti újlakás-kínálat 2016 februárja és májusa között, beköltözni azonban kevesen tudnak, a még 2016-ban használatba vételi engedélyt szerző lakások száma kevés. Az első nagyobb hullám 2017 második felében éri el a piacot. A még mindig szűk kínálat és a nagy kereslet az árakat tovább lökte felfelé, a fajlagos árak növekménye meghaladta az 5 százalékot - derül ki a Budapesti Lakáspiaci Riport elemzéséből.

Meddig tarthat ez az őrület a lakáspiacon?

Brutálisan, közel 17 százalékkal drágultak tavaly a lakások hazánkban, de ha a korábbi évekkel hasonlítjuk össze, egyáltalán nem számít kimagaslónak az árak növekedésének mértéke. Az ezredfordulón 3 év alatt duplázódtak az árak, a kedvezményes lakáshitelezés korszakában pedig a 2000-es évek elején 50 százalékkal emelkedtek a lakásokért fizetendő összegek szintén 3 év alatt. A növekedés véthetően nem áll meg 2016-ban sem, számos tényező segíti, hogy a lakáspiac felfutása tovább folytatódjon. Az elmúlt évek béremelkedése alapján még bőven van tér a drágulásra, akár több 10 százalékos növekedésre is.

Magyar autópályacéget vett az alapkezelő

Az Aberdeen Asset Management, az EBRD és az Intertoll konzorciuma együttesen 80%-os tulajdonrészt szerzett az M6-os autópálya első szakaszáért felelős koncessziós társaságban (M6 Duna). az Aberdeen emellett azt is bejelentette, hogy 90%-os részesedést szerzett a másik ilyen koncessziós társaságban (M6 Tolna).

Óriási fejlesztés indulhat a repülőtéren

A hatásvizsgálatok szerint összesen 150-200 milliárd forintból építenek majd vasutat, szállodát és logisztikai központot azon a telken, amit a kormány elkezdett kisajátítani a ferihegyi repülőtér mellett - írja a Magyar Idők.

Az ukrán határig mehetne a magyar autópálya

A magyar kormánynak a lehetősége és a forrása is megvan arra, hogy azonnal folytassa a jelenleg Vásárosnaményig tartó M3-as autópálya továbbépítését Beregdaróc irányába - közölte a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM) közlekedéspolitikáért felelős államtitkára csütörtökön a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Nyírbátorban.

Ezekből a megyékből lassan teljesen eltűnnek a magyarok

Egy ország demográfiai folyamatai erős összefüggésben állnak a gazdaság legtöbb ágazatának alakulásával. Nincs ez másként az ingatlanpiacnál sem, ahol a keresletet és az árakat is jelentősen meghatározza, hogy egy adott térségben az odavándorlók vagy az elvándorlók vannak többségben, valamint hogy milyen módon alakul a születések és halálozások egymáshoz viszonyított aránya. Ezzel kapcsolatban megnéztük, hogy az országban mely térségek vannak a legkedvezőbb és melyek a legrosszabb helyzetben és mindez milyen összefüggéseket mutat a népességváltozás és az ingatlanárak alakulásával.

Most jött meg igazán a Diófa vásárlási kedve

Kiskereskedelmi ingatlanokkal bővítette portfólióját a Magyar Posta Takarék Ingatlanbefektetési Alap (MPTIA). A Diófa Alapkezelő által képviselt cég megvásárolta a 26 ezer négyzetméteres Europarkot, a 14 ezer négyzetméteres Zala Parkot, illetve a retail befektetések mellett egy pécsi háromcsillagos szállodát is.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Új ajándék érkezik az Orbán-kormánytól - Mennyi pénzt kapnak a családok?
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility