ingatlan

2023. június 05. 17:00 | Nagy Botond

Hódító útra indultak a zöld lakáshitelek, milliókat spórolhatsz rajtuk

Bár a tavaly kifutott Zöld Otthon Program 2,5%-os kamatszintjét nem érik el, így is milliókkal csökkenhetnek a hitel költségei akkor, ha azt korszerű lakás vásárlására vagy építésére vesszük fel. A zöld hitelekre kapott kamatkedvezmények mértéke a fél százalékot is elérheti, így a törlesztőrészlet több ezer forinttal is kevesebb lehet. Megnéztük, hogy összegszerűen mennyit lehet spórolni azzal, ha környezettudatosabban választunk ingatlant.

2023. június 05. 08:59 | Portfolio

Megszűntnek hitt jelzáloghitel-tartozások indíthatnak kilakoltatási cunamit Amerikában

Olyan hitelekre nyújthatják be a számlát most az amerikai jelzáloghiteladósoknak a követeléseket egykor megvásárló pénzügyi intézmények, amelyekről az adósok már azt hitték, már visszafizették őket, vagy elengedték nekik a tartozást – számolt be az amerikai The Wall Street Journal.

2023. június 05. 08:38 | Portfolio

Hanyatt-homlok menekülnek egyes amerikai bankok az ingatlanhiteleikből

Árengedménnyel igyekeznek értékesíteni még a jól teljesítő kereskedelmiingatlan-hiteleiket is egyes amerikai bankok, ami a kitettségcsökkentésre való törekvés egyértelmű jele – számolt be a Financial Times.

2023. június 02. 09:23 | Portfolio

Kivonul az osztrák ingatlanbefektető Magyarországról - Közel tíz budapesti irodaház kerülhet a piacra

A CA Immo felügyelőbizottsága Magyarországot stratégiai szempontból nem "core" piacra minősítette át, megkezdve egyúttal a magyar piacról való kivonulással kapcsolatos tevékenységet - áll a cég közleményében. 2022. december 31-én a CA Immo magyarországi portfóliója kilenc budapesti irodaházból állt, ebből május elején már értékesítettek egy budai irodaházat. Az akkori eladás során az osztrák cég befektetési igazgatója elmondta, hogy a sikeres budapesti eladás egy újabb lépés abban a tőkeforgatási programban, amelynek célja, hogy a hosszú távú portfóliójukba stratégiailag nem illeszkedő eszközöktől megváljanak, illetve, hogy elérjék azt, hogy a németországi és osztrák core piacok a teljes portfólióban több, mint 80%-ra növekedjenek.

2023. június 01. 08:56 | Portfolio

Megvolt a mélypont? Hamarosan beindulhat az ingatlanpiac a Duna House szerint

Az elmúlt negyedévekben érezhető volt a lassulás az ingatlanpiacon, főleg az emelkedő kamatkörnyezet miatt, ami a Duna House eredményeire is hatással volt. A menedzsment szerint azonban ez a jelen negyedév volt a mélypont a tavalyi év közepe óta tartó piaci csökkenésben, innentől a cég javuló tendenciát vár az eredményekben az idei év során - derült ki a vállalat negyedéves gyorsjelentéséből.

2023. május 31. 15:00 | Kocsi János

Amundi: két részvénytípus teljesített jól eddig az idei évben

A "Portfólió-ajánlók" sorozatunk keretében minden hónapban arról kérdezzük a hazai alapkezelőket, hogyan állítanának össze egy közepes kockázatvállalású, középtávra szóló, fiktív modellportfóliót. Az alábbiakban az Amundi Alapkezelő írását olvashatják:

2023. május 31. 13:48 | OTP Alapkezelő

OTP: jegybanki oldalról nem történt meglepetés

A "Portfólió-ajánlók" sorozatunk keretében minden hónapban arról kérdezzük a hazai alapkezelőket, hogyan állítanának össze egy közepes kockázatvállalású, középtávra szóló, fiktív modellportfóliót. Az alábbiakban az OTP Alapkezelő írását olvashatják:

2023. május 31. 13:41 | Szekeres Bence

Equilor: beigazolódhatnak a pesszimista várakozásaink?

A "Portfólió-ajánlók" sorozatunk keretében minden hónapban arról kérdezzük a hazai alapkezelőket, hogyan állítanának össze egy közepes kockázatvállalású, középtávra szóló, fiktív modellportfóliót. Az alábbiakban az Equilor Alapkezelő írását olvashatják:

2023. május 31. 09:29 | Portfolio

Megszólalt a sztárbefektető: ha eltévelyedsz ettől a szektortól, akkor tönkremész

Jim Cramer, a CNBC megmondóembere nemrég azt tanácsolta a befektetőknek, hogy figyeljenek oda és kerüljék el a veszteseket a tőzsdéken, mert idén kifejezetten sok olyan terület van, ami nem fog jól működni. A legbiztonságosabb hely az emberek pénzének a technológiai szektor a guru szerint, ezt a területet leszámítva nagyon óvatosan kell eljárni.

2023. május 31. 07:30 | Szász Péter

Úgy kereshetünk ingatlant, ahogy társat – Hogy lehet ez?

Miközben természetes, hogy ingatlanokat már csak az interneten keresünk, mégis az lehet az ember érzése, hogy ezek a keresőfelületek megrekedtek a 90-es évek apróhirdetéseinek szintjén, listákat böngészhetünk és sokszor a kommunikáció is megrekedt a telefon/e-mail párosnál. Ennek vet véget egy új platform és applikáció, amelynek kitalálójával, Klement Péterrel beszélgettük a Portfolio Podcastjában.

2023. május 25. 14:44 | Portfolio

ÉVOSZ: ezért járnának jól a kivitelezők az építményjog bevezetésével

Az építők hosszú ideje várják, hogy a megrendelőjük nemfizetése esetén erősebb jogi eszköz álljon rendelkezésükre a valós teljesítésük mértékéig történő követelésük érvényesítésére. Különösen aktuális ez az árvitákkal terhelt valóságunkban. Erre adhat megoldást az ÉVOSZ szerint az építményi jog újbóli beemelése a magyar Polgári Törvénykönyvbe.

2023. május 25. 09:25 | Portfolio

Piacra dobták a híres "láthatatlan" házat

Eladó a kaliforniai Joshua Tree-ház, ami arról híres, hogy tükörborítású homlokzatának köszönhetően láthatatlan háznak nevezik. A Los Angelestől délkeletre, San Bernardino megyében található ingatlan egy 27 hektáros telken fekszik, az épület alapterülete 500 négyzetméter, melyen három hálószoba, négy fürdőszoba és egy 30 méteres fedett medence is helyet kapott. Eladási ára 18 millió dollár, ami mintegy 12,5 millió forintos négyzetméterárat jelent - írja a CNBC.

2023. május 24. 17:33 | MTI

Eldurvult a tulajdoni vita a Balatonon - vége a partszakasznak is

Természetkárosítás miatt ismeretlen tettes ellen rendőrségi feljelentést tett a zánkai önkormányzat, miután a napokban munkagépekkel eltüntették egy 180 négyezetméternyi alapterületű "parti vízállását", tómederré változtatva azt - közölte Filep Miklós, a település polgármestere az MTI megkeresésére.

2023. május 24. 17:15 | MTI

Államosították az oroszok Zelenszkij lakását

Külföldi állampolgárok és államok tulajdonában lévő újabb ingatlanok államosításáról döntöttek szerdán a Krími Államtanács (parlament) képviselői, a listán szerepel Volodimir Zelenszkij ukrán elnök jaltai lakása is.

2023. május 24. 10:11 | Portfolio

Megszólalt az EKB alelnöke: az árnyékbankrendszer indíthatja be az újabb likviditási válságot

Az EKB alelnöke szerint egyre nagyobb kockázatot jelent az árnyékbankrendszer, és ennek a kockázatnak a kezelésére az EU jelenlegi szabályozása nem elegendő – számol be a hírről a Financial Times.

2023. május 23. 11:12 | Portfolio

Ennyiből valósul meg az M6-os autópálya horvát határ felé vezető szakasza - Javában zajlik az építkezés

Javában zajlik az M6-os autópálya horvát határ felé tartó szakaszának kivitelezése, melynek során a Bólytól Ivándárdáig tartó 20 kilométeres szakasz épül. A beruházás alakulásáról és a legújabb híd építéséről a Magyar Építők számolt be.

2023. május 22. 14:00 | Portfolio

Kinek lesz fontos az építményjog bevezetése? - Így látja a szakma a kormány legújabb döntését

Múlt héten jött a hír, miszerint hamarosan a parlament elé kerülhet a Gazdaságfejlesztési Minisztérium új versenyképességi csomagja, melynek egyik legfontosabb eleme és legnagyobb újdonsága az építményjog intézményének létrehozása. Hogy miért van szükség az építményi jogra és mit jelent ez a földhasználati jogra nézve, arról a Portfolio-nak dr. Krüpl László, MRICS, a Schönherr Hetényi Ügyvédi Iroda partnere és Ingatlanjogi csoportvezetője beszélt.

2023. május 22. 13:00 | Nagy Botond

Itt az újabb időzített bomba az amerikai bankrendszerben?

Mi a közös a Silicon Valley, a Signature és a First Republic Bankban? A válasz viszonylag egyszerű: azon túlmenően, hogy az elmúlt hónapokban mindhárom pénzintézet bedőlt, rendkívül nagy kitettséggel rendelkeztek a kereskedelmiingatlan-piacon is. A kisebb mérlegfőösszegű bankokat ugyanis e tekintetben kevéssé szabályozzák, így meg tudták tenni azt, hogy tőkearányosan sokkal több hitelt nyújtanak a kereskedelmi ingatlanokra, mint a nagyobb bankok. Ez a trend kedvező gazdasági körülmények esetén is problémás lehet, a jelenlegi helyzetben azonban az amerikai regionális bankok különösen nagy veszélyben vannak, ráadásul a piaci környezet változása sem lesz pozitív hatással rájuk.

2023. május 22. 09:33 | Portfolio

Kiderült: nem mostanában fognak lakást felújítani vagy építkezni a magyarok

Felújítások és építkezések indítására nem alkalmas a következő időszak a magyarok többsége szerint. Aki belevág, leginkább kisebb felújításokat tervez - derült ki az Impetus Research kutatásából. Ugyan minden negyedik magyar tervez valamilyen felújítást vagy bővítést otthonában, de többségük 500 ezer Ft alatti értékben, míg az új építkezésben gondolkodók aránya mindössze 4 százalék.

2023. május 19. 09:46 | Portfolio

Új érdekképviseletet kaptak a hazai építőanyag kereskedők

Az építőipar hatékonyságának javulása elképzelhetetlen a hazai építőanyag-kereskedelem gyors ütemű bővülése, modernizációja nélkül. Erre a helyzetre reagálva az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) keretein belül megalakult a Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozat.