• Megjelenítés

ingatlan

Budapest az árnövekedés motorja

Tavaly tovább folytatódott a lakások rohamos drágulása hazánkban, ebben azonban elsősorban Budapest áremelkedése játszotta a nagy szerepet, a kis községekben és városokban az országosan mért 17,3 százaléknál jóval kisebb mértékű volt az emelkedés. Vagyis az országos átlagot elsősorban a főváros húzta fel. Kelet-Magyarország legnagyobb városainak többségében még nem érték el a válság előtti szintet a lakásárak, egyedül Gödöllő, Debrecen, Szeged, Kecskemét és Gyula jelent kivételt - derül ki az FHB Index elemzéséből.

Brutális drágulás jön - Tényleg megduplázódhat a lakások ára

A korábbi évekhez képest már most számottevő drágulást produkáltak az új lakások annak ellenére, hogy időközben az áfakulcsukat töredékére vágták vissza. Az ár pedig vélhetően csak még tovább folytatja a száguldást felfelé. A kivitelezési költségek növekedése, a szigorodó műszaki feltételek illetve az áfakulcs ismételt megemelkedésének eredményeként 4 év múlva akár duplázódhat az új lakás ára, a korábbiakhoz képest - már ha ilyen áron lesz fizetőképes kereslet és indulnak új projektek.

Apró öröm a Balaton felé közlekedőknek

Nettó 1 milliárd 981 millió forintért tervezheti meg az UNITEF-83 Műszaki Tervező és Fejlesztő Zrt vezette konzorcium az M7-es autópálya Balatonvilágos és Budapest közötti szakaszának kétszer három sávosra bővítését - írja a Napi.hu.

Futurisztikus űrlakóparkot építenek Szegeden

Cédrus Liget néven újulhat meg a régi Kábelgyár Szegeden, ahova egy közel 600 lakásos futurisztikus lakóparkot tervezett a befektető. A Bara Ákos tervei alapján megvalósuló lakópark új értelmet ad a társasház és az otthon fogalmának - olvasható az Építészfórum oldalán.

Új, Duna-parti sétányt kaphat a belváros

Régóta napirenden van a belvárosban egy új rakparti sétány kialakítása, ami sokkal élhetőbbé tenné a fővárost a lakosság és a turisták számára egyaránt. Most azonban úgy tűnik, a terveket tettek is követik és a közeljövőben elkezdődhet a pesti belváros rakpartjának modernizálása. A projektről a Válasz.hu Grabner Balázzsal, a Korzó Stúdió tájépítész vezető tervezőjével beszélgetett.

Tömegével csúsznak az új-lakás projektek - Lesz, ami el sem készül

Nagyon nem mindegy, hogy ki milyen lakásfejlesztési projektben tervezi megvásárolni az új otthonát. Az egyéb veszélyeken felül, a projekt időbeli csúszásának komoly anyagi következményei lehetnek, ha ugyanis a ház végül csak 2019 után készül el, a vásárlás során már 27 százalék áfát kell fizetnie a vevőknek, hiába foglalózták le korábban az ingatlant. Elsőre ugyan még távolinak tűnik ez a határidő, de az ilyen mértékű csúszás a jelenlegi számok alapján akár valós veszély lehet. A Budapesti Lakáspiaci Riport által követett projektek esetében, a meghirdetett valamivel közel 15 400 lakás közül 6300 esetében már most módosult 1-2 negyedévvel az átadás dátuma, míg 1200 esetében már 1 éves tolódást regisztráltak.

Milliók élnek nyomorban a világ egyik vezető pénzügyi központjában

A csillogó felhőkarcolók és luxusüzletek mellett mostanra Hongkongban az egyik legnagyobb a jövedelmi egyenlőtlenség. Miközben az ingatlanüzletben is érdekelt dollármilliárdosok egyre gazdagabbak lesznek, addig a társadalom egy jelentős része valódi szegénységben él. Az 1500 forintos minimál órabér elsőre ugyan nem tűnik rossznak, de árnyalja a képet ha hozzátesszük, hogy a hongkongi lakhatás költségei a legdrágábbak a világon - olvasható a Bloomberg elemzésében.

Szerinted melyik a legsportosabb ország?

Az okostelefonok világában egyre többen osztják meg különböző sportteljesítményeik útvonalát a közösségi oldalakon, amely adatok mostanra lehetővé teszik az egyes országok lakosságának sportteljesítmény szerinti globális összehasonlítását. Ebből kiindulva készített látványos térképet a Strava, amin jól látszik, hogy az azt használó emberek melyik országban sportolnak a legtöbbet.

Beszédes számok: leleplezzük a nagy lakástakarékos trükköt

Magyarországon a lakás-takarékpénztári konstrukciók kínálják jelenleg a legmagasabb fix hozamot, és a 30%-os állami támogatás miatt sokan használják arra ezt a terméket, hogy felvett hitelüket a lakáskasszában összegyűlt pénzzel előtörlesszék. Megnéztük, hogy mennyivel járunk jobban, ha lakástakarék és hiteltörlesztés közt megosztjuk a havi keretünket, ahelyett, hogy az összes pénzt hiteltörlesztésre fordítanánk. Arra jutottunk, hogy néhány hónapot és néhány százezer forintot ér ez a kombináció.

Két hónapra lezárják a Bem rakpartot

A júliusi FINA vizes világbajnokság és Red Bull Air Race rendezvények, valamint azok előkészítési és majdani bontási munkálatai miatt 2017. június 16-ától várhatóan két hónapra lezárják a Bem rakpartot a Batthyány tér környékén, forgalmát az ideiglenesen kétirányúsított Fő utcára terelik - közölte a BKK.

Mekkora arculcsapás lesz a CSOK elvétele a bankoknak?

Eddig sem keresték halálra magukat a bankok a CSOK adminisztrációján, így nem kell attól tartani, hogy Lázár János mai szíves közlése földhöz vágná őket. Becslésünk szerint évi 2 milliárd forint bruttó díjbevételt realizál ezen a szektor. A keresztértékesítésben és a marketingben azonban nagy a szerepe a CSOK-nak, ennek kiesése jobban fájhat majd egyes pénzintézeteknek.

Csak hátradőlünk, és a lakásunk keresi nekünk a pénzt

A lakásvásárlás egyben egy befektetési döntésnek is számít, és mivel vagyonunk jelentős részét tartjuk ingatlanban, nagyon nem mindegy, hogy pontosan hogyan alakul otthonunk értéke a jövőben. Nem csak általában a lakásárak alakulását érdemes azonban figyelni, hanem azt is, hogy a saját otthonunk értéke várhatóan hogyan alakul majd a környék, vagy a város más részeihez képest. Ha ugyanis az otthonunk olyan területen helyezkedik el, amely felértékelődés előtt áll, egy későbbi eladásnál plusz hozamot realizálhatunk. Budapesten belül korábban - részben a 4-es metrónak köszönhetően - a XI. kerület teljesített ebből a szempontból az egyik legjobban, ráadásul e városrész kilátásai a jövőre nézve is kedvezőek lehetnek.

Hihetetlen, ami a lakótelepekkel történik

Az elmúlt időszakban különleges figyelem irányult a lakótelepek felé, kormányzati tervek láttak napvilágot arra vonatkozóan, hogy ezeket élhetőbbé, és a lakók számára vonzóbbá tegyék. Pedig az áruk alakulása és a tégla lakásokhoz képesti diszkontjuk csökkenése is azt mutatja, hogy az utóbbi néhány évben a népszerűségük növekedett. Ugyanakkor nem minden lakótelep ára emelkedett ugyanolyan mértékben, jellemző az olló nyílása a legolcsóbb és a legdrágább területek között. A legtöbb, 400 ezer forint feletti árakat a Lágymányosi és Vizafogói lakótelepen kell fizetni, míg a legkevesebbet a dél-pesti, helyszíneken kérnek el az eladók - derül ki az FHB Index legfrissebb, lakótelepekkel foglalkozó elemzéséből.

Az oroszok nem viccelnek, lebontják a paneleket

Nem csak nálunk szúrják a szemét sokaknak a panelházak, de Oroszország sem tétlenkedik, ha városrehabilitációról van szól. Harmadik, végleges változatában ugyanis elfogadta az orosz parlament alsóháza szerdán az 1950-60-as években épült ötszintes panelházak, a "hruscsovkák" lebontásáról és a lakók új otthonokba költöztetéséről rendelkező moszkvai "renoválási" városrendezési törvénytervezetet.

Térképen Budapest legélhetőbb városrészei

Egy település vagy városrész népszerűségét számos tényező alakítja. A közbiztonság, a zöldterületek aránya vagy a szükséges intézmények megléte mellett a lakások állapota, kora, hangulata is befolyásolja a különböző környékek élhetőségét. Budapesten többnyire a budai oldalt szokták élhetőbbnek tartani, a kevésbé zsúfolt beépítettség, a hegyvidék jobb levegője és a sok esetben rendezettebb utcák miatt. Így sem lehet azonban elmondani, hogy Budán egyértelműen jobb lakni, a városrészek között ott is nagyok a különbségek. Hogy pontosan melyik kerületekben és kerületrészekben számíthatunk jobb életminőségre, azt az Otthontérkép segítségével néztük meg.

Zajvédő fal épül az M3-as bevezetőjénél

Megépül a zajvédő fal az M3-as autópálya fővárosi bevezető szakaszán, a XV. kerületben - döntött szerdai ülésén a Fővárosi Közgyűlés. A testület egyhangúlag támogatta a bruttó 360 millió forintos beruházást.

Döntött a Fővárosi Közgyűlés - Megújulhat a Blaha

A budapesti Blaha Lujza tér felújításáról döntött a Fővárosi Közgyűlés szerdán, a tervek szerint a 1,8 milliárd forintból megvalósuló rekonstrukció kivitelezése a jövő év végén kezdődhet meg és 2019 végére fejeződhet be.

Fővárosi tulajdonban marad a Bálna

Visszavonta a Bálna Budapest Kereskedelmi és Kulturális Központ nyílt pályázati eljárás lefolytatása útján történő értékesítéséről szóló javaslatát Bagdy Gábor főpolgármester-helyettes - írja az MTI.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Új rekord: gyorsulva terjed Magyarországon a fertőzés, ami halálesetekkel is járt
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility