• Megjelenítés

ingatlan

Népességrobbanás várható Debrecenben a BMW-beruházás hátán

Meg vagyok győződve arról, hogy a BMW-vel együtt a városba érkező 500 milliárd forintnyi új beruházás hatására két-három évtizeden belül a mostani 203 ezer körülről 250 ezer főre nő Debrecen lakossága és ez már az ingatlanpiacon is jól látszik - hangsúlyozta a Portfolio-nak adott interjúban a készülő demográfiai fordulatot a város polgármestere. Papp László szerint tartható az a menetrend, hogy a város 2019 őszén át tudja adni az egybefüggő területet a BMW-nek, de az emiatt felveendő 44 milliárd forintos hitel visszafizetésének pontos kereteiről még zajlanak az egyeztetések, ahogy az sem tudható biztosan, hogy mikor kezdene termelni az autógyár. Abban viszont biztos a városvezető, hogy az induláshoz szükséges 1000 fős munkaerő rendelkezésre fog állni és leszögezte: bár az elmúlt években számos beruházó választotta Debrecent, de "nem akarunk kis gömböc módjára viselkedni, hogy mindent ide, és másnak semmit".

Külföldi óriások vásárolják fel Budapestet: 2018 eddigi legnagyobb vételei

Összegyűjtöttük az idei év legnagyobb ingatlanpiaci tranzakcióit, az adásvételek között számos irodaház, bevásárlóközpont, illetve egy régiós ingatlanfejlesztő cég is szerepel. Bár a lista nem teljes, a most felsoroltak alapján is több száz milliárdnyi forint volt, amit az elmúlt időszakban külföldi vállatok fizettek, egy-egy itthoni ingatlanért cserébe.

Tíz rekord a budapesti új lakásokról

A Budapesti Lakáspiaci Riport negyedévente teszi közzé az aktuális új lakások kínálatát projektek szerinti bontásban, ami alapján Budapesten jelenleg 418 beruházás közül lehet választani. Összességében ez több mint 21 ezer lakást jelent, amelynek viszont nagyobb részét már értékesítették, így mintegy 6700 lakás közül választhatnak a leendő vásárlók, melyek között a legérdekesebb lakásokat kerestük.

Felrobbanthatja a környék ingatlanpiacát az M0-s új szakasza?

Két év múlva megkezdődhet az M0-ás hiányzó nyugati szakaszának építése, aminek elkészültével teljessé válik a Budapest körüli körgyűrű. A tervek szerint 2022-re valósulhat meg a beruházás, ami várhatóan a környező települések ingatlanpiacán is változásokat eredményez. A kérdés csak az, hogy mely települések vagy városrészek lehetnek az új útszakasz legnagyobb nyertesei.

Őrült tempóra kapcsolt az építőipar

Júliusban az építőipari termelés volumene 4,6%-kal haladta meg az előző havi szintet. A kis súlyú, ingadozó teljesítményű ágazat esetében ez nem jelent kiugró növekedési indexet, ha azonban azt is hozzátesszük, hogy ezt a növekedést három olyan hónapra pakolta rá az ágazat, amelyben az átlagos havi bővülés 10% körüli volt, akkor elmondhatjuk, hogy hihetetlen korrekcióban van az építőipar. A rendelési mutatók a növekedés folytatását ígérik.

Van, aki kiveszi? - Néhány tulajdonos durva bérleti díjakról álmodik

Igazán meghökkentő bérleti díjakat fog találni az, aki mostanában figyeli a nagyobb hirdetőoldalak kínálatát, némely ajánlatnál ugyanis a piaci ár többszörösét is elkérik a tulajdonosok. Kerületenként szétválogatva néztük meg, hogy a kisebb, közepes és nagyobb lakásoknál melyek a legmagasabb és legalacsonyabb havi bérleti díjak, amit találni lehet éppen most az ajánlatok között. A kínálati árak folyamatosan változnak és sok esetben magasabbak, mint amennyiért valójában kiadásra kerülnek a lakások, ugyanakkor jó iránymutatás lehet a tulajdonosoknak és a bérlőknek is, hogy mások miként árazzák be az ingatlanjaikat.

Szuperbiztonságos lakáshitelek robbantak be Magyarországra - ezek most a legjobbak

Mélypontközeli kamattal és rekordalacsony kamatfelárral csábítják a hazai bankok a hosszú távon is változatlan törlesztőrészletet kereső lakáshitel-felvevőket. Végre sikerült áttörést elérnie az MNB-nek a bankoknál, így nem csoda, hogy nyolcból heten most már ilyen hitelt vesznek fel, és egyre többen keresik a fogyasztóbarát minősítést is. Megnéztük, milyen piaci folyamatok és banki ajánlatok állnak a fix kamatozású lakáshitelek hallatlan népszerűsége mögött. Számításainkhoz a Pénzcentrum kalkulátorát használtuk.

Eladták a Mammut bevásárlóközpontot

Az Arena Plaza (új nevén Arena Mall) után a Mammut bevásárlóközpontot is megvette a dél-afrikai NEPI Rockcastle. Pontosabban a Mammut 1 81%-át, és a Mammut 2 100%-át, írja a moneyweb.

Új szereplőkkel bővül a Prologis csapata

Két új munkatárssal bővíti kelet-közép-európai projektmenedzsment csapatát a Prologis, Inc. Ezzel a vállalat tovább erősíti szolgáltatási körét a projektmenedzsment terén is - szerepel a vállalat közleményében.

Továbbra is jól teljesít a CPI

Továbbra is jól teljesít a CPI

A CPI Property Group 2018 első felében is megőrizte pozícióját a Cseh Köztársaságban, Berlinben és a közép-kelet-európai régióban. A cég összes eszközének értéke meghaladta a 8 milliárd eurót (2600 milliárd forint), a teljes bevétel június 30-ig mintegy 250 millió euró, vagyis mintegy 81 milliárd forint volt - derül ki a cég által közzétett jelentésből.

Mennyibe kerül ma megépíteni egy négyzetméternyi lakást?

Bár a lakásépítési kedv évek óta fokozódik és növekszik az átadott új lakások száma, évtizedes összevetésben még mindig alacsony szinten van a piac - derül ki az ingatlan.com legfrissebb, hivatalos KSH-adatokat is feldolgozó elemzéséből.

Bedurvultak a magyar bankok: naponta 8 családot tesznek utcára

2013 eleje óta 5857 lakóingatlant kényszerértékesítettek a pénzügyi intézmények, ebből 1415-öt az idei első félévben, ami egy év alatt 33%-os növekedést jelent. 10 évvel a Lehman Brothers csődje után naponta átlagosan nyolc lakóingatlant vesznek el a családoktól ily módon.

Visszavásárolta és kifizette kötvényeit az Appeninn

Az Appeninn közölte, hogy a zártkörű forgalomba hozatallal kibocsátott 150 darab "Appeninn Nyrt. kamatozó EURO kötvény" elnevezésű kötvényének futamideje 2018. év szeptember hó 10. napján lejárt.

Komoly átalakulás előtt áll a magyar építőipar

A magyar építőipar csak a folyamatainak teljes digitalizációjával maradhat versenyképes 2020 után itthon és a nemzetközi piacokon, állítja az építészszoftverek fejlesztésének piacán vezető Graphisoft. A tervezési és építési folyamatok összehangolásával, a BIM rendszer használatával és az ipar magasabb szintű digitalizációjával nemcsak gyorsabban és kevesebb költséggel készülhetnek el a különböző épületek, de a részletes tervezés és ellenőrzés azt is eredményezi, hogy kevesebb hibázási lehetőség marad a kivitelezés során, ami egyben a minőségben is megmutatkozhat.

A K&H finanszírozza a BudaPart legújabb irodaházát

Finanszírozási megállapodást kötött a BudaPart és a K&H Bank a BudaPart Gate irodaépületre vonatkozóan. A BudaPart projekt első irodaháza 20 092 négyzetméteres és 11 emeletes, melynek bérbeadottsága hamarosan eléri a 40 százalékot. A 2017-ben megkezdett kivitelezési munkálatokért a Market Építő Zrt. felel, az átadás várhatóan 2019 végére valósul meg.

Ebben bezzeg jobbak a szomszédos országok - Miért nálunk a legmagasabb a lakásáfa?

Bár még több mint egy évig az 5%-os áfával lehet az új lakásokat megvásárolni, már most készülnek a vásárlók, fejlesztők és a bankok is az ezt követő időszakra. Úgy tűnik ugyanis, hogy hiába számítottak sokan a kedvezmény meghosszabbítására, és ezzel a piac további élénkítésére, a kormány végül nem tervezi tovább alkalmazni az adókedvezményt. Érdekessége a dolognak, hogy a környező országokban egytől egyig alacsonyabb a forgalmi adó terhe, és ahol bevezettek hasonló kedvezményt az új lakásokra, ott nem szabtak semmilyen időkorlátot. Felmerül tehát a kérdés, hogy miben más a régió többi országa, amiért náluk határidő nélkül alkalmazható a kedvezmény, és vajon máshol is - ahol szintén pár százalékos áfa mellett vásárolhatóak az új lakások - ekkora gondot okoz a szakmunkások és az építőipari anyagok hiánya, mint Magyarországon.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kijött a friss lista: ez most a világ 10 legerősebb hadereje
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility