ingatlan

Élhetetlenné válhatnak azok a magyar városok, amelyek nem lépnek időben

A következő évtizedekben jelentősen bővülni fog a városban lakó népesség aránya, amire a városoknak egyértelműen készülni kell. A növekvő lakosság nagyobb terhet jelent az infrastruktúra számára is, például jóval nagyobb tömegek közlekedését kell majd megoldani. A városok útjai már most is zsúfoltak, így a jövőben az élhetőségük fenntartása érdekében elengedhetetlen, hogy smart cityvé váljanak, vagyis a közlekedést is smart módon oldják meg. Támogatniuk kell például a közösségi közlekedést, a kerékpárhasználatot és az elektromos autók terjedését.

Még drágább lakások, még olcsóbb hitelek jöhetnek

Erőteljes odafigyelést igényel a budapesti lakáspiac - mondja a Portfolio-nak adott interjújában Banai Ádám. A Magyar Nemzeti Bank igazgatója szerint az adósságfékszabályok szigorítására nincs szükség Magyarországon, de két jelentős problémát még mindig lát a jegybank a lakossági hitelezésben. Az új lakások piacán mindenki a lakásáfa sorsának rendezésére vár, a jegybank szerint mielőbb dönteni kellene a kérdésről.

Menekülnek az emberek a kicsi lakásokból!

Ma már sokan nem elégednek meg csupán egy egyszobás otthonnal, sőt az elmúlt években a lakott lakásokon belül a 2 szobás lakások aránya is csökkent. Változnak tehát az igények és elvárások a lakásméreteket illetően, köszönhetően az elmúlt évek 86 négyzetmétert is meghaladó épített lakásnagyságának a lakott lakásokon belül a súlyok erősen eltolódtak.

Ha nem döntünk azonnal, Magyarország végleg lemarad a régiótól

2014 óta a régiós országok mindegyikében növekvő tendenciát mutat a kiadott lakásépítési engedélyek és a felépült lakások száma is. A felépült lakások számát az előző évben építési engedélyt kapott lakások számához viszonyítva elmondható, hogy Ausztriában és Csehországban 2017-ben nagyságrendileg az egy évvel korábban engedélyezett lakások számának megfelelő új állomány jött létre. Lengyelország és Szlovákia a 2016-ban engedélyezett lakásépítéseinek 75-85 százalékát, Románia 66 százalékát, Magyarország pedig csupán 46 százalékát tudta megvalósítani - olvasható az MNB legújabb Lakáspiaci Jelentésében. Ha pedig nem derül ki hamarosan, hogy meghosszabbítják-e a lakásáfát 2020-ban, ismét visszaesés jöhet az új lakások piacán.

MNB: tovább szárnyalnak a községi lakásárak

Mérsékelt lassulás után 13,8 százalékkal emelkedtek a lakásárak 2017-ben, és az emelkedés 2018-ban is folytatódhat - derül ki az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentéséből. Tavaly közel 14 400 új lakást adtak át, ez a szám 2018-19-ben tetőzhet, 2020-ban az áfakulcs bizonytalansága miatt szűkülhet a kínálat, de az építőiparból hiányzó 40 ezer szakképzett munkás is gátolja a további növekedést.

Megtorpedózhatja az állam az új budai gigapláza építését!

Tegnap jött a bejelentés, miszerint 2019-ben elkezdődik a már több éve tervben lévő III. kerületi, óbudai pláza építése. A bejelentés kapcsán ma a Világgazdaságnak Szatmáry Kristóf kereskedelmi biztos is nyilatkozott, aki úgy fogalmazott, hogy ebben a formájában biztosan nem fog pláza épülni, mivel annak nincs meg az érvényes építési engedélye.

Nem is gondolnád, mennyi mindenre figyelnek a legújabb irodák építésénél

Idén öt éves Budapest egyik legzöldebb irodaháza, amely Magyarországon elsőként nyerte el a legmagasabb szintű, LEED Platinum besorolást, ezzel értékelve a környezettudatos megoldásokat. A 17 800 négyzetméteres, Green House működése óta többek között az "Az év projektje" díjat is megkapta a Portfoliotól

Így készülnek a női versenyzők a targoncakupára

Elesett az M1-es autópálya!

Az M1-es autópálya Budapest felé vezető oldalán harminc kilométeres torlódás alakult ki az útfelújítások miatt, a sor Herceghalomtól Tatabányáig tart - közölte a Magyar Közút Nonprofit Zrt. az MTI-vel csütörtökön.

Luxus "diákbörtönt" árulnak Pesten - Jó befektetés?

Ők a leggazdagabb magyar ingatlanosok

Kimondottan jól szerepeltek a hazai ingatlanmágnások a legfrissebb, a Napi.hu gondozásában frissen megjelent "A 100 leggazdagabb 2018" című kiadvány listáján. Bár a 100 leggazdagabb közül mindössze 14 olyan személyt emeltünk ki, akinek vagyona legnagyobb része az ingatlanpiacról származik, az élmezőnyben számos olyan személy található, akinek kisebb-nagyobb érdekeltségei az ingatlanpiacon is van. Jól látszik ugyanakkor, hogy az ingatlanpiaci felfutásnak köszönhetően az ágazatban érdekelt szereplők mindegyikének nőtt a becsült vagyona az előző évekhez képest.

Az árak az egekben, de van egy jó megoldás, ha lakást vennél

Milyen környéken szeretnénk, illetve hol érdemes vásárolni? Milyen típusú lakást keressünk? Milyen előtakarékossági formát válasszunk? Ilyen és ehhez hasonló kérdések foglalkoztatják leginkább a lakásvásárlás előtt állókat, amelyek valóban fontos szempontok, mivel a mostani kiélezett piacon egyáltalán nem mindegy, hogy hol és milyen feltételekkel jutunk lakáshoz. A rendelkezésre álló lehetőségekről az OTP szakértőit kérdeztük.

Bejelentették: jövőre indul az új budai gigapláza építése (képgaléria)

Bejelentették, hogy 2019-ben elkezdődik a már több éve tervben lévő III. kerületi, óbudai pláza építése. Az összesen bruttó 140 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont megvalósításáért a német ECE, az egyik legnagyobb európai üzletközpont fejlesztő, az Árkádok tulajdonosa felel. Korábban Aquincum Központ névre keresztelték a bevásárlóközpontot, várhatóan azonban új elnevezést is kap, az új koncepciók mellett - hangzott el vállalat sajtótájékoztatóján.

Rekordmennyiségű megbízást nyert az egyik vezető ingatlantanácsadó

A Cushman & Wakefield ingatlantanácsadó magyarországi ingatlan üzemeltetési részlege rekord mennyiségű, bruttó 126 ezer négyzetméter ingatlan üzemeltetési megbízást nyert 2018 első negyedévében. Az új megbízásokkal együtt a cég jelenleg több, mint 755 ezer négyzetméter bruttó ingatlan területet kezel országszerte.

Szárnyal a budapesti konferenciaturizmus

Négy helyet lépett előre Budapest a nemzetközi konferenciaturizmus tekintetében, amivel az európai helyszínek közül a 12. helyen van - írja a Konferen ciaszervezők Nemzetközi Szövetsége (ICCA) alapján a Magyar Idők. A tavalyi évben világszerte 12 500 nemzetközi konferenciát tartottak, a legtöbb nagyrendezvénynek Barcelona adott otthont.

Új "devizahiteles" katasztrófától félsz? Akkor ezt nézd meg!

Egész Európa egyik legszigorúbb hitelfelvételi szabályozásával parancsolt megálljt a túlzott lakossági eladósodottságnak a Magyar Nemzeti Bank. A 2015 eleje óta élő adósságfékszabályok igazából nem fogták vissza eddig érdemben a hitelezést, de ha a jegybank makroprudenciális jelzőrendszere jól működik, valószínűleg hatékony eszköz lesz a hitelbuborékok megelőzésére. A bankok saját felmérésünk szerint elégedettek a szabályozás jelenlegi paramétereivel, de idővel finomhangolásra és akár szigorításra is szükség lehet.

2 milliárd forintot kaphatnak a kerületek a közterületek felújítására

Kerületi önkormányzatok pályázhatnak városrehabilitációs támogatásra a Budapest Főváros Önkormányzata által kiírt TÉR_KÖZ 2018 pályázat keretében. A pályázatokra összesen fenntartott összeg 2 milliárd forint, az önkormányzatok július 4-ig nyújthatják be a támogatáshoz szükséges dokumentumokat. A projekt pontos részleteiről a kiírásban lehet tájékozódni.

Gigaberuházás indulhat a XXIII. kerületben

Újabb, összesen 30 ezer négyzetméter területű raktárcsarnokok beruházására nyújtott be építési engedélykérelmet a BILK Logisztikai Zrt. a főváros XXIII. kerületi önkormányzatához. A beruházás a logisztikai parkkal határos 7,4 hektár területen valósul meg, amit a társaság tavaly ősszel vásárolt meg.