ingatlan

Ilyenek lesznek a jövő plázái - De mi az az omnichannel?

Mitől lesz sikeres egy bevásárlóközpont a jövőben? - tette fel a kérdést a varsói Property Technology Forum konferencián Walter Wölfler, Senior Director, Head of Retail Austria & CEE, CBRE. A vásárlói szokások megváltozása miatt nemcsak a kiskereskedelmi üzleteknek, hanem a tulajdonosoknak és a fejlesztőknek is újra kell gondolniuk eddigi strtaégiájukat. A résztvevők arról beszélgettek, hogyan gyűjthetnek tapasztalatokat és alkalmazkodhatnak sikeresen a piaci szereplők a globális változásokhoz.

Azt hiszed, hogy sok lakás épül Magyarországon? - Ezt az ábrát nézd meg!

Az utóbbi időben számos bejelentés született a kedvezményes lakásáfa sorsával kapcsolatban. A napokban elfogadott szabály szerint a lakásfejlesztők jelentős haladékot kaptak, és a 2018. november 1-én jogerős építési engedéllyel rendelkező, és 2023 végéig eladott lakások esetében alkalmazható marad az 5 százalékos áfakulcs. Mindez azt is jelentheti, hogy a korábban időhiány miatt leállított projektek fejlesztői elgondolkodhatnak a beruházás újraindításán, valamint szintén felértékelődhetnek az építési engedéllyel is rendelkező építési telkek - derül ki a legfrissebb EBI Építésaktivitási jelentésből. A lakásépítések fellendülését azonban más, összetett okok is akadályozzák, így továbbra is jelentős a lemaradás a szomszédos országokhoz képest.

Milyen irodában fogunk dolgozni tíz, húsz vagy akár harminc év múlva?

Hogyan alakítja át a proptech az irodapiacot? - tette fel a kérdést Dorota Osiecka, Director of Workplace Innovation, Colliers International. Az ideális iroda koncepciója az elmúlt években jelentősen átalakult, újfajta munkakörök és újfajta technológiák állnak rendelkezésre. A varsói Property Technology Forum 2018 konferencia szakértői arról beszéltek, hogy mitől vonzó 2018-ban egy iroda, mi teszi elégedetté a meglévő és a leendő bérlőket az elkövetkező években.

Lakáshitelek: ebből még baj lehet, megindult a következő lavina

Elkezdődött, amitől sokan tartanak: megugrott nyár végén, ősz elején az újonnan bedőlő jelzáloghitelek darabszáma - derült ki egy mai konferencián a Központi Hitelinformációs Rendszer adataiból. A régi nevén BAR-listán lévők kétharmada ma már nem a bankoknak, hanem a hitelüket megvásárló követeléskezelőknek tartozik. A teljes pénzügyi rendszerben velük együtt még mindig 18% a nem teljesítő hitelek aránya, és 700 ezer végrehajtás mellett 300 ezer fizetési meghagyás van folyamatban. Aktív a fedezetlen fogyasztási hitelek és a jelzáloghitelek piaca is, de ma már egyre kevesebb csomagot értékesítenek a bankok.

Nem várt helyről bukkanhatnak fel a legújabb ingatlancégek

Az ingatlanfejlesztők többsége szerint az irodafejlesztések esetében valós veszélyt jelent a coworking, vagyis a közösségi irodák terjedése, különösen akkor, ha a coworking működtetői közül néhányan úgy döntenek, hogy ingatlanpiaci szereplőkké válnak. A varsói Property Technology Forum konferencia szakértői az ingatlanpiaci veszélyekre és azok befektetésekre gyakorolt hatásaira hívták fel a figyelmet.

Megjelent a döntés: gigantikus pluszpénzt kap Budapest a 3-as metró felújítására

Megtartotta alakuló ülését a Fővárosi Közfejlesztések Tanácsa, amely a kormány és a főváros együttes döntéshozói fóruma a Budapest fejlesztését érintő ügyekben. Ennek keretében a 3-as metróvonal felújításával kapcsolatban is születtek új döntések és kiderült: az északi szakasz átadása és a munkálatok befejezése késik.

Berobbantja az ingatlanpiacot az innováció? - Megszólaltak a szakértők

Vannak cégek, akik már most hatalmas összegeket fektetnek innovációba, míg mások inkább kivárnak, amíg eldől, hogy melyik technológiai újítás váltja majd be a hozzá fűzött reményeket. A novemberben Varsóban megrendezett Property Technology Forum 2018 konferencia szakértői arról beszélgettek, hogy vajon az európai ingatlanszektor készen áll-e a digitális átalakulásra.

Indul az új budapesti Duna-híd tervezése!

Erősíti a főpolgármester és a fővárosi önkormányzat szerepét a budapesti fejlesztésekkel kapcsolatos döntésekben a szombaton megalakult Fővárosi Közfejlesztések Tanácsa - mondta a Miniszterelnökséget vezető miniszter a megalakulást követő sajtótájékoztatón.

Megállapodott Orbán és Tarlós: itt a 15 pontból álló lista!

Körülbelül ezermilliárd forintot jelent Budapestnek az Orbán Viktor miniszterelnökkel szombaton aláírt - a főváros és a kormány együttműködéséről szóló, 15 pontból álló - megállapodás, amelynek része a Fővárosi Közfejlesztések Tanácsának (FKT) létrehozása is - mondta Tarlós István főpolgármester a testület megalakulását követő budapesti sajtótájékoztatón.

Két órát késik a vonatod? - A menetjegy egésze visszajárna

A vonaton utazók egy óránál hosszabb késés esetén a menetjegy árának 50 százalékát, két óránál hosszabb késés esetén pedig a teljes összeget visszakapnák az Európai Parlament döntése alapján, azonban magyar néppárti képviselők szerint ez a terv kiegyensúlyozatlan és hátrányosan érintené a vasúti szolgáltatókat, így többek között a MÁV-ot is - mutat rá körképében a Bruxinfo.

Megnyitotta kapuit Buda legújabb irodaháza (képek)

Megnyitott Buda egyik legújabb irodája, az I. kerületben megvalósult Ecodome. A mintegy 5000 négyzetméternyi kiadható irodaterületet kínáló irodaház a Redwood Holding fejlesztésében, a Mészáros utca és Pálya utca között helyezkedik el.

Nem lehet csillapítani a nagyvállalatok éhségét: egyre több ingatlanra van szükségük

2018 első 9 hónapjában 1843 milliárd forint értékben indultak meg kivitelezési munkák hazánkban, ami 2,7 százalékkal jelentett alacsonyabb szintet, mint a 2017 azonos időszakát jellemző összeg. Mindezt úgy, hogy az első félévben még 24 százalékos volt az Aktivitás-Kezdésben az idei év előnye. Nemcsak a lakásépítők és az irodaépítők bizonyultak aktívnak az elmúlt években hazánkban, hanem az ipari ingatlan és raktárépítések is nagyobb sebességre kapcsoltak. Ugyanakkor a lendület némileg talán csökkenni látszott 2018 első 9 hónapja alapján, legalábbis a megkezdett kivitelezési munkák értéke körülbelül 9 százalékkal alacsonyabb volt, mint 2017 azonos időszakában. Ezekben a hónapokban kezdődött el többek között a Mercedesnek és a Siemensnek is egy-egy gyárépítése - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

Elkészült a világ első lefelé épült hotelje Kínában

Reménysugár a diákoknak: nyitottak a befektetők a magánkollégiumokra

Pont egy hét múlva kerül megrendezésre a Property Investment Forum, ahol a több mint 110 előadó a saját szakterületének legfontosabb kérdéseiről tart előadást, vagy beszélget a "sorstársaival". Az ingatlanpiac minden jelentősebb területét igyekszik lefedni a konferencia, legyen szó a folyamatban lévő grandiózus projektekről Budapesten, az irodapiaci trendekről, az építőiparról, a PropTechről, vagy olyan alternatív befektetési lehetőségekről, mint a magánkollégiumok fejlesztése. Egyre nagyobb étvágy mutatkozik a "core" ingatlanbefektetésektől eltérő lehetőségek iránt, ezek egyike a diákok számára kialakított, piaci alapon működő, magánkollégium, ami egy jó megoldás lehet a diákok lakhatási problémájának a megoldására. A témában jártas Samuel Vetrak, a StudentMarketing alapítója és vezérigazgatója, a konferencián mondja el tapasztalatait, de addig is a Property Forum részére adott interjúból néhány részlet megtudható erről a piaci résről.

Hiába várjuk az ellenkezőjét, gyorsult a lakásárak emelkedése Budapesten

Élénk kereslet mellett 16,2 százalékkal nőttek az országos lakásárak 2018 második negyedévében, míg Budapesten 20,2 százalékos növekedési dinamika mellett megemelkedett a túlértékeltség kockázata - derül ki az MNB legfrissebb Lakáspiaci jelentéséből.

Kamatmentes hitel cégének és otthonának? - Ma Békéscsabára látogatunk

Miskolci, debreceni és pécsi rendezvényünk után csütörtökön Békéscsabán folytatódik a Takarékbank és a Portfolio országos ingyenes rendezvénysorozata, ahol első kézből, az illetékes szakértők személyes tanácsain keresztül nyújtunk tájékoztatást az érdeklődőknek az új, illetve az eddiginél is kedvezőbb, valóban nulla százalékos kamatozású finanszírozási lehetőségekről. Ezek segítségével azok is fejleszthetik a vállalkozásukat, illetve korszerűsíthetik az ingatlanjukat, akik nem, vagy csak nagyon nehezen jutnának hozzá ilyen forrásokhoz. A múlt heti rendezvényen már megtudhattuk, hogy a KKV Technológia Hitelprogram kerete gyorsan fogy, de egyébként rövid távon hozzá is lehet jutni a forráshoz:

Gyanús lett a kormánynak az utolsó nagy LTP-roham

Varga Mihály az atv.hu-nak adott interjújában többek között arról beszélt, hogy az LTP-k állami támogatásának megszüntetése előtti nagy rohamban spekulatív volt az igénybevétel és a hozamvadász szempontok érvényesültek. Gulyás Gergely a mai Kormányinfón azt mondta: vannak információik arról, hogy a törvény hatályba lépését követően is kötöttek állami támogatásos LTP-ket.