Budapest népességszámban második legnagyobb kerülete Óbuda-Békásmegyer, a főváros III. kerülete, ahol jelenleg 131 ezer ember él. Lakáspiaci aktivitását tekintve a budai kerületek között az elmúlt két évben egyedül a nála is népesebb, 148 ezer főnek lakhelyéül szolgáló XI. kerület múlta felül az értékesített lakások és házak számát tekintve.
A családalapítás előtt álló, legalább három gyermeket vállaló fiatalok a legnagyobb nyertesei a kormány ma elinduló családtámogatási rendszerének. Ők a következő években akár 27,5 millió forint vissza nem térítendő támogatást és 15 millió forint kamattámogatott hitelt is felvehetnek. A kétgyerekesek is örülhetnek: náluk ez 6,6+17 millióra, az egy gyermeket vállalóknál pedig 0,6+10 millióra rúghat. Nagy újdonság, hogy a maximális összegekhez nem szükséges mától új építésű lakásba sem költözni. Összegyűjtöttük a július 1-jétől élő családtámogatási formák legfontosabb tudnivalót.
A lakásárak emelkedésével párhuzamosan az eladott lakások száma is nő, országrészenként azonban nagy különbségek vannak. Az OTP Jelzálogbank Lakóingatlan Értéktérképe látványos ábrákon mutatja be, hogy a meglévő állományhoz képest, hol adták el tavaly a legtöbb lakást Magyarországon. Emellett azt is megvizsgáltuk, hogy mit hozhat az idei év a vásárlók számában, kell-e félnünk egy esetleges piaci lassulástól vagy visszaeséstől.
A növekvő építőipari költségek, a kínálat szűkülése és az építkezés előrehaladása mind az új lakások árának növekedését jelentették. Idén tavasszal a Budapesti Lakáspiaci Riport adatai alapján az árral rendelkező projektek mintegy 55 százalékát átárazták, ezek 91 százalékban lettek drágábbak. A maradék 9 százalék 170 lakást jelent, ezeknél összesen mintegy 940 millió forinttal csökkentették az árakat a fejlesztők.
Ma már senki nem lepődik meg azon, ha valaki pár napra, vagy egy-egy hétre egy külföldi országba utazik, hogy felfedezze annak látnivalóit. Ez nem volt azonban mindig így. Néhány évtizeddel ezelőtt a külföldi utazások száma töredéke volt a mostaninak és az is nagyrészt Európába koncentrálódott. Az alábbiakban azt néztük meg, hogy miként alakult a nemzetközi turisták száma és kontinensek közti eloszlása az 1950-es évek óta az Our World in Data interaktív statisztikái alapján.
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetésével megindul a főiskolások és egyetemisták rohama az albérletekért, így július 24-e után több tízezer új szereplő megjelenése várható a fővárosi bérlakás piacon. Az alábbiakban az Otthon Centrum és a KSH adataira támaszkodva vizsgáljuk meg, mi várható a következő hónapokban a hazai bérlakáspiacon.
Újabb 9 éves időtartamra meghosszabbította a Ford Közép- és Kelet-Európai Értékesítő Kft. a Szentendre déli részén található irodaházának és bemutatótermének bérleti szerződését.
Az építőipari nehézségek és a korlátos kapacitások nem hozták könnyű helyzetbe a fejlesztőket, továbbra is egyre több újlakás-projekt átadása csúszik a Budapesti Lakáspiaci Riport legfrissebb adatai alapján. Az értékesítés alatt álló lakások mintegy harmadánál féléves, vagy annál kevesebb a csúszás, van azonban több ezer olyan lakás, amelynél a késedelem az egy évet is eléri. Egyelőre legalábbis, a jelen állás szerint, de nincs kizárva, hogy ez a szám még feljebb kúszik a következő negyedévben.
Továbbra is bizonytalan, hogy felépülhet-e, s ha igen, akkor vajon az eredeti paraméterekkel vagy erősen csökkentett emeletszámmal az egyik új pesti felhőkarcoló. Szintén kérdéses, hogy a szomszédos telekre tervezett másik toronyház mikor kap építési engedélyt.
A válság kirobbanása után tizenegy évvel még mindig közel 90 ezer családot fenyeget kilakoltatás bedőlt jelzáloghitele miatt. Késedelmes jelzáloghitel-szerződéseik száma közel 109 ezer. Csaknem 40 ezer háztartásban gyermeket is nevelnek, számukra a "Családok éve" semmilyen segítséget nem hozott. A Portfolio úgy értesült, a Magyar Nemzeti Bank a kormány semmittevését és a magáncsőd totális kudarcát megelégelve konkrét javaslatokat tett, és véglegesen rendezné a helyzetüket.
Nem sokára egy újabb menekülő hely nyílik, ahol kellemes hőmérséklet fogad majd minket, ha éppen a kinti forróságot már nem bírjuk. Sajnos, ezért az élményért Dubaiba kell utaznunk, ott ugyanis megint dobnak egy nagyot az ingatlanfejlesztők.
Nem érdemes szálláskereséssel töltenie az időt annak, aki a hétvégén indul fesztiválozni Sopronba. A Portfolio helyi szálláshelyektől úgy értesült: gyakorlatilag hetekkel ezelőtt megtelt a város, az utolsó kiadó szobák is elkeltek.
Átadták Budapest legújabb bérlakásait, a XIII. kerületi Klapka Központban összesen 33 bérlakásra pályázhattak még hónapokkal korábban a kerületi lakosok. Az új épület harmadában a lakások mellett kereskedelmi egységeket, és egy nagyobb zöldfelületet is kialakítottak. A teljes beruházás mintegy 4,3 milliárdos önkormányzati forrás keretében valósult meg.
Ha valaki a nagy magyarországi tavak mellett szeretne házat vagy lakást vásárolni, akkor ezt a legolcsóbban a Tisza-tó mellett teheti meg. A Velencei-tó és a Balaton esetében már kicsit összetettebb a kép, a Balaton közelében akadnak ugyanis olyan települések, ahol kedvezőbb árakon hozzá lehet jutni ingatlanhoz, mint a Velencei-tónál. Például Balatonföldváron és Keszthelyen, de ide tartoznak még Fonyód lakóingatlanjai, vagy Balatonboglár üdülői. A többi esetben azonban lényegesen mélyebben kell a zsebébe nyúlnia annak, aki a Balatonnál tervez saját házat vagy lakást venni, különösen igaz ez Balatonfüredre és Siófokra - derül ki a Takarék Index elemzéséből.
Bár a szabályok viszonylag egyszerűek, rengeteg technikai akadály és bizonytalanság nehezíti azok dolgát, akik mielőbb felvennék az akár 10 millió forintos, kamatmentes babaváró hitelt. A program július 1-jei tényleges elindulása is komoly veszélybe került. Összegyűjtöttünk néhány aktuális dilemmát, kérdés-válasz formában tisztázva a félreértéseket. A Portfolio a Takarék Csoporttal együttműködve 5 alkalmas roadshow-t is indít az új családtámogatásokról: Budapesten, Debrecenben, Szegeden, Győrben és Pécsett mutatjuk be a részleteket, válaszoljuk meg a személyes kérdéseket.
Értékesítették az egy éve átadott, a Váci úti irodafolyosón található GTC White House irodaházat. A CBRE közreműködésével megvalósult tranzakció során a vevő a Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH volt - olvasható a társaság közleményében.
Új városrészt kezdenek felfedezni a lakásfejlesztők Budapesten. A kelenföldi közlekedési csomópont kialakításával Őrmező megközelíthetősége is sokat javult, és a környéken az infrastrukturális beruházások mellett már a legnagyobb lakásfejlesztők is kezdenek megjelenni.
A következő egy-két évben hiába csökken kissé az építőipari fellendülés üteme, az irodakialakítás fizikai költségei meredeken emelkednek - vetítette előre a CBRE az erre vonatkozó kimutatások elemzése nyomán.
Javában zajlik a Kopaszi-gátnál az új MOL Campus építése. Noha az építkezés egyelőre a mélyépítési munkálatok fázisában van, a beruházás honlapján újabb látványtervek jelentek meg az épület belsejének várható kialakításáról. Szűkkörű sajtótájékoztatón mutatta be Ratatics Péter, a MOL hazai operatív működésért felelős vezetője a projekt részleteit, és a friss látványterveket. Lássuk, hova költözik majd 2000 MOL-os! A 120 méter biztos. Az engedélyek véglegesek. A projekt meg fog valósulni. A kilátó látogatható lesz, de nem ingyen.
A DriveNow bejelentette, hogy július 1-jével indítja el szolgáltatását, mellyel ki lehet jutni a Liszt Ferenc nemzetközi repülőtérre.
Trumpnak sikerült a héten alaposan megmozgatnia a piacokat.
Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború aktualitásaival.
Mindenhol nyomulnak előre az oroszok.
Elárulták a friss részleteket a tegnapi esetek kapcsán.
Még nincs késő, ha hiszel Trump ígéretének.
Ez is egy létező forgatókönyv.
Mire számíthatnak a bértárgyaláson?
