• Megjelenítés

ingatlan

A legnagyobb kockázat, ha üresen áll a kiadandó lakás

A legnagyobb kockázat, ha üresen áll a kiadandó lakás

A befektetési célú lakásvásárlás még mindig vonzó lehetőséget jelent a hozamvadászok számára akár a szuperállampapírral szemben is. A befektetési céllal lakást vásárló bérbeadók a lakást vagyonelemnek tekintik, nincs hozzá érzelmi kötödésük és maximális hozamot kívánnak realizálni ezen lakások hosszú vagy rövid távú bérbeadásával. A Rentingo.com szerint sok befektető alábecsüli azokat a kockázatokat, amik a lakáskiadás esetén az elvárt hozamot veszélyeztetik.

Az építőiparnak válaszokat kell adnia az éghajlatváltozásra

Az építőiparnak válaszokat kell adnia az éghajlatváltozásra

Az éghajlatváltozás miatti elvárások hatására jelentős változásokon esett át az építőipar. A változás olyan mértékű, hogy jövőbe mutató megoldások kidolgozására, ehhez pedig ágazati szintű összefogásra van szükség.

Ketyeg a lakásáfa-bomba: pórul járhat, aki nem elég óvatos

Ketyeg a lakásáfa-bomba: pórul járhat, aki nem elég óvatos

Napról-napra közelebb kerülünk az 5%-os kedvezményes újlakásáfa kifutásához, így a fejlesztők látványos akciókkal igyekeznek rávenni a potenciális vevőket arra, hogy a vételár nagy részét még az idén fizessék ki. Ebben az esetben a vásárlók komoly kedvezményeket érhetnek el, hiszen hiába készül el csak 3-4 év múlva az ingatlan, a befizetett összegre az alacsonyabb áfakulccsal szerződhetnek. Ezek valóban vonzó lehetőségek, ám ha a vevő nem elég körültekintő, könnyen pórul járhat.

Javított az építőipar

Szeptemberben az építőipari termelés volumene (szezonálisan és munkanap-hatással igazítva) 5,2%-kal emelkedett. A harmadik negyedév meglehetősen cikkcakkos teljesítményt hozott az ágazatban, hiszen a júliusi óriási, 10,4%-os növekedést majdnem ugyanekkora esés követte (-9,3%), erre érkezett most az ősz eleji adat. Jó hír, hogy szeptemberben sok új rendelés is érkezett az építőiparba.

Új irány az ingatlanpiacon – ez lehet a következő évek nagy dobása

Új irány az ingatlanpiacon – ez lehet a következő évek nagy dobása

Az ingatlanpiaci befektetések, legyen az hotel, iroda vagy kereskedelmi ingatlan, többnyire stabil, kiszámítható befektetésnek minősülnek. Ezek kockázata azonban együtt mozog a gazdasági ciklusokkal - felülteljesítenek konjunktúra idején, de áruk csökkenhet a válság időszakában. Az ingatlanszektornak is vannak azonban speciális területei, melyek kevésbé kitettek a gazdasági ciklusnak. A 2008-as válság tapasztalatai alapján ilyen alternatív termék például a magánkollégium. Botos Bálinttal, a Forestay Alapkezelő Zrt. stratégiai igazgatójával többek között arról beszéltünk, miért érdemes valamelyik alternatív ingatlanpiaci termékbe fektetni és mire érdemes figyelni a portfólió diverzifikálásakor.

Generálkivitelezői szerződést kötött a BIF

A BIF bejelentette, hogy generálkivitelezői szerződést írt alá a D.V.M. Construction Fővállalkozó Kft.-vel, a BIF tulajdonában álló várnegyedi ingatlan átalakítási, kivitelezési, szerelési munkáinak elvégzése tárgyában.

A szellemek leviszik a lakásárakat

A szellemek leviszik a lakásárakat

Szellemekkel nem jó együtt lakni – bizonyára ezt gondolja az emberek jelentős része, ugyanis a lakások ára akár drámaian is le tud esni, ha elterjed róluk, hogy gyilkosság helyszínei voltak. Egy hongkongi kutatás szerint mindennek pedig az egész épületre is tovagyűrűző hatása lehet, de az sem mindegy, hogy pontosan mi történt az adott helyen. Túl sok horrorfilmet nézünk?

Még több EU-s pénzt ad a kormány a magyarok egyik kedvenc gyógyfürdőjének

Még több EU-s pénzt ad a kormány a magyarok egyik kedvenc gyógyfürdőjének

Az eddigi 650 millió forintnyi EU-támogatást további 350 millióval, azaz több mint 50%-kal megemeli a kormány, így kereken 1 milliárd forintnyi fejlesztési támogatást kap „Zalakaros gyógyhely komplex turisztikai fejlesztése” című projekt – derül ki a Magyar Közlönyből.

Kíváncsi vagy, mit hoz a jövő a lakáspiacon? - Akkor ezt mindenképpen olvasd el!

Kíváncsi vagy, mit hoz a jövő a lakáspiacon? - Akkor ezt mindenképpen olvasd el!

A budapesti fejlesztések terén a magánszféra egyre nagyobb szerepet kap, éppen ezért a piaci mechanizmusokat a városfejlesztésben is egyre inkább figyelembe kell venni, de mindezt tudatos koordináció és tervezés mellett – mondta el Salamin Géza, a Magyar Urbanisztikai Társaság elnöke, a november 6-án megrendezett Országos Urbanisztikai Konferencián, ahol Budapest fejlődésének jövőjével és a lakáspiac alakulásával kapcsolatban is megszólaltak a szakértők.

A kedvezményes lakásáfa, és az árcsökkenés illúziója tartotta lázban a piacot

Folytatjuk a 15 évre visszatekintő ingatlanpiaci cikksorozatunkat, amelyben most a 2015-ös év lefontosabb eseményeit futottuk át. Hatalmas akvizíció, egy nagyon pozitív jövőképpel rendelkező piac első szakasza és az egész lakáspiacot meghatározó kormányzati döntések jellemezték ezt az évet. A lakáspiacon ebben az évben jelentették be a kedvezményes lakásáfát, ami nagy lázban tartott mindenkit. A válság éveiben az volt a jellemző, hogy a vevők már látták a jövőt, az eladók a múltban éltek, és ehhez igazították áraikat, 2015-ben ez megfordult és a vevőknek kellett elkezdeni alkalmazkodnia az új árakhoz. Lássuk, mi történt még ebben az évben a hazai ingatlanpiacon és a PIF konferencián!

Visszaesés az építőiparban: kijöttek a legfrissebb számok

Visszaesés az építőiparban: kijöttek a legfrissebb számok

Közel ugyanannyi értékben indultak el új kivitelezések az építőiparban 2019 harmadik negyedévében, mint a megelőző 3 hónapban. Az Aktivitás-Kezdés értéke 626 milliárd forintot tett ki, ami csak egy hajszálnyival jelent magasabb összeget a második negyedéves számnál - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Így bár 2018 utolsó két negyedévénél szintén magasabb volt a megkezdődött építkezések értéke Magyarországon, az első 9 hónap számai messze elmaradtak az egy évvel korábbi azonos időszakban mérttől. Míg 2019 januárja és szeptembere között 1673 milliárd forintot tett ki az Aktivitás-Kezdés, addig 2018 ugyanezen időszakát 2200 milliárd forint feletti összeg jellemezte.

Megújul a Westend

Megújul a Westend

Jelentősen megújul az idén húszéves budapesti Westend bevásárlóközpont, az átalakulásra több millió eurót fordítanak - közölte a tulajdonos West End Magyarország Zrt.

Nagy hírt kaptak az M0-son közlekedő autósok!

Nagy hírt kaptak az M0-son közlekedő autósok!

Vasárnap megnyitják a közlekedők számára az M0-s autóút 6-os főúti felhajtóágát - közölte a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. pénteken az MTI-vel.

Jelentős részvénycsomagot értékesített az ingatlanfejlesztő

Jelentős részvénycsomagot értékesített az ingatlanfejlesztő

Eladta a CA Immo, az Immofinanz cégcsoportban lévő 4 483 453 részvényből álló részesedését, ami a vállalat részvénytőkéjének mintegy 4 százalékát teszi ki. Az állomány bekerüléskori összértéke körülbelül 111 millió euró volt, amit most mintegy 130 millió euróért értékesítettek - olvasható a vállalat közleményében.

Kissé optimistább lett a Graphisoft Park menedzsmentje

Kissé optimistább lett a Graphisoft Park menedzsmentje

A szerdai piaczárás után tette közzé legfrissebb számait a Graphisoft Park, a társaság bevétele egyszámjegyű ütemben nőtt harmadik negyedévben, míg a társaság adózott eredménye csökkent, bár érdemes megemlíteni, hogy a tavalyi év azonos időszakának profitja igen magas volt.  A menedzsment kissé optimistább lett és a korábbi negyedévhez képest felfelé módosította az idei, és a 2020-as bérleti díj bevételre vonatkozó várakozásait.

Itt robbanhat nagyot a budapesti irodapiac

Itt robbanhat nagyot a budapesti irodapiac

Hamarosan átadják a BudaPart első irodaházát, folyamatban van egy másik kivitelezése és már három háznak elindították a tervezését, végeredményben pedig összesen 13 iroda fog kinőni a földből ezen a területen. A teljes projekt végére összesen 250 ezer négyzetméternyi iroda-, szálloda és egyéb intézményi terület, valamint akár 15 ezer négyzetméter kiskereskedelmi terület is létrejöhet a lakóházak mellett. Korábban beszámoltunk róla, hogy az első lakóházakba már beköltöztek a lakók, most pedig az új városrész irodapiaci vonatkozásairól kérdeztük Telekesi-Csuhay Borbálát, MRICS, a Property Market értékesítési és vagyongazdálkodási igazgatóját.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Új rekord: gyorsulva terjed Magyarországon a fertőzés, ami halálesetekkel is járt
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility