Szeptember elején számoltunk be arról, hogy a Jellinek Dániel érdekeltségében álló Indotek Csoport stratégiai partnerségi tárgyalásokat folytat az Auchan kiskereskedelmi láncait üzemeltető magyarországi holdinggal. Ennek lényege, hogy az Indotek kisebbségi tulajdonrészt szerezhet a hálózatban. Iparági források szerint elképzelhető, hogy az Auchanban a magyar tulajdon jó eséllyel idővel többségi lesz, de folynak tárgyalások a Penny Market átvételéről, és a Tesco magyar tulajdonba kerülése is lehetséges – írja cikkében a G7.
Magyarországnak nincs, vagy legalábbis nem volt meghatározó, hazai kézben lévő, és megfelelő nemzetközi beszerzési háttérrel rendelkező élelmiszer-kereskedelmi cége, pedig manapság már nem nagyon találni olyan valamirevaló országot Európában, amelyiknek ne lenne ilyen lánca. Az Indotek Csoport most erős kisebbségi tulajdonrészt vesz az Auchanban, annak kiskereskedelmi és ingatlantulajdonos vállalkozásában is. A befektetésnek köszönhetően olyan cég jön létre, amelyik egyszerre tudja kihasználni a nemzetközi multilét előnyeit, a megfelelő rugalmasságot és a hazai helyismeretet - mondta el a Portfolio-nak Jellinek Dániel. Az Indotek Csoport alapítójával, többségi tulajdonosával és vezérigazgatójával a jelenlegi portfólió diverzifikációjáról és a jövőbeli tervekről is beszélgettünk.
Komoly üzlet van kibontakozóban a hazai kiskereskedelmi piacon, ami az ingatlanpiaci szereplők szemével is izgalmas. A Jellinek Dániel érdekeltségében álló Indotek Csoport ugyanis stratégiai partnerségi tárgyalásokat folytat az Auchan kiskereskedelmi láncait üzemeltető magyarországi holdinggal. Ennek lényege, hogy az Indotek kisebbségi tulajdonrészt szerezhet a hálózatban. Bár a folyamatban lévő ügylet részletei és így a tulajdoni részarány (ezáltal a vételár) nem ismert, ezzel egy vadonatúj hazai szereplő léphet a kiskereskedelmi piac ezen szegmensébe, melynek kapcsán a magyar gazdaságpolitika rendszeresen kifejezi szándékát, hogy stratégiai ágazatként itt is többségi magyar tulajdont látna szívesen. A célvállalat, jelen esetben az Auchan ugyanakkor érdekes fejlemény az eddigi piaci hírek fényében. A bejelentés kapcsán nem lehet nem észrevenni, hogy a magyar ingatlanpiaci csoport portfóliójában rengeteg kereskedelmi ingatlan és pláza van, ahol megjelenhet az Auchan és a kiskereskedelmi láncnak itt van még tere a bővülésre, ha lépést akar tartani a piaccal, amely az elmúlt években erőteljesebb növekedést tudott felmutatni összességében, mint az Auchan. Cikkünkben azt is bemutatjuk, milyen értéket képviselhetett az ügylet.
Hatalmas tranzakciót jelentett be nemrég az Indotek Csoport, melynek során megvásárolta a GTC 11 épületből álló, 122 ezer négyzetméteres belgrádi irodaportfólióját. A 267,6 millió eurós vételár alapján ez volt az elmúlt öt év legnagyobb ingatlantranzakciója a kelet-közép-európai régióban. Ennek kapcsán arra voltunk kíváncsiak, hogy mit jelentett ez a teljes belgrádi irodaállományhoz képest.
Megvásárolja a magyar Indotek Csoport a GTC belgrádi irodaportfólióját. A megállapodás 11 épület eladására terjed ki 5 üzleti parkban, összesen 122 175 négyzetméternyi bruttó bérbe adható területtel. A vételár 267,6 millió euró, amivel ez lett az elmúlt 5 év legnagyobb ingatlanügylete a kelet-közép-európai piacon.
Újabb magyar ingatlanos cég rúgta rá az ajtót a baráti lengyel ingatlanpiacra. Az itthon az egyik legnagyobbnak számító ingatlanpiaci vállalkozás, a Jellinek Dániel többségi tulajdonában lévő Indotek Group az osztrák székhelyű, hazánkban is aktív Immofinanz-tól vásárolt.
Az ingatlanpiacra nagyon sok minden van hatással, ezért a gazdaság teljesítményének figyelésével kell a stratégiát alakítani. A különböző ügyletekhez mi is rugalmasan állunk. Bár valamekkora lassulás már most látható a piacon, a döntéseinkkel igyekszünk ezt korrigálni. A 2021-es várakozásairól Kovács András, az Indotek Group Sales Directora beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.
Egyre több a jó sztori a magyar tőzsdén, írtuk nemrég, akkor az Alteót, a Masterplastot és a Rábát emeltük ki, most egy újabb hazai midcap csatlakozott hozzájuk, a Waberer's. A vállalatban új tulajdonosok jelentek meg, köztük a korábbi nagytulajdonos, Wáberer György, a befektetők pedig már el is kezdték árazni, hogy az új tulajdonosok szakértelmével, tapasztalatával, kapcsolatrendszerével hova futhat ki a Waberer's-sztori.
Mint ahogy arról reggel már beszámoltunk, az Indotek Csoport egyik leányvállalata, a Trevelin Holding részesedést szerzett a Waberer'sben, ezzel hivatalosan is a fuvarozócég nagytulajdonosává vált. Emellett értékesített a Waberer’s részvényeire vonatkozó vételi opciós jogából 41 százalékot az Indotek, így alakult ki a végső tulajdonosi kör. Az új tulajdonosi szerkezet bejelentésének hírére nagyot emelkedett a Waberer's árfolyama, jelenleg 9 százalékos pluszban van a papír.
A nemrég lezajlott adásvételi szerződés mentén kialakult a Waberer's új tulajdonosi szerkezete. Miután értékesített a Waberer’s részvényeire vonatkozó vételi opciós jogából 41 százalékot az Indotek Group, az új tulajdonosi szerkezet a következőként alakul: 30,99 százalékos részesedéssel rendelkezik mostantól a cégben a Trevelin, az MHB 21 százalékot, a High Yield 20 százalékot birtokol a vállalatból, míg az egyéb intézményi és magánszemély befektetők, illetve a saját részvények állománya 28,01 százalékot tesz ki.
Több ezer lakás, számos nagy irodaház, logisztikai- és bevásárlóközpont kötődik a vezető hazai ingatlanfejlesztők nevéhez. Ők azok, akik több millió négyzetmétert felépítve a leginkább hozzájárulnak Budapest megújulásához, akiknek tevékenysége olyan épületekre terjed ki, amit a városban élők akár lakhatás, akár munkahely, akár bevásárlás miatt gyakran nap mint nap használnak. Idén először a Top 50 iparági szereplő listája mellett további 4 toplistával is készültünk, hogy még szélesebb körben tudjuk bemutatni a hazai ingatlanpiacot befolyásoló szereplőket. Elsőként azt az 5 ingatlanfejlesztőt soroljuk fel ABC sorrendben, akiknek a tevékenysége leginkább hozzájárul Budapest fejlődéséhez. Íme a Top 5 ingatlanfejlesztő.
Rendkívüli év az idei, amely eddig soha nem látott kihívások elé állította a gazdaságot, így az ingatlanpiaci szakembereket is. Többek között ezért is tartotta kiemelten fontosnak az Indotek Group és a Portfolio Csoport, hogy az idei évben is odaítélje az Év Ingatlanpiaci Tehetsége Díjat annak a tehetséges szakembernek, aki értékteremtésével idén is maradandót alkotott az ingatlanpiacon. A díj legfőbb célja, hogy idén is inspirálja mindazon tehetséges fiatalokat, akik elhivatottak a munkájuk iránt és teljesítményükkel szeretnének valós értéket teremteni. A jelentkezés elindult, november 9-ig várjuk a jelölteket, illetve a jelöléseket, az idei év újdonsága ugyanis, hogy nemcsak jelentkezni lehet a díjra, hanem jelölni is a munkatársakat és a szakmai partnereket.
Az Indotek 24 százalékos részesedést szerez a Waberer'sben, a tranzakció része az is, hogy az eladó Mid Europa Partners (MEP) vételi opciót biztosít az Indotek számára a fennmaradó 47,99 százalékos tulajdonrészére. Ezzel, és a fuvarozó cég jövőjével kapcsolatban írt elemzést a Concorde.
Mint ahogy arról reggel már beszámoltunk, a Budapest Airport megvásárlása iránt is érdeklődő Indotek Csoport egyik leányvállalata, a Trevelin Holding részesedést szerez a Waberer'sben, ezzel a fuvarozócég nagytulajdonosa lesz. A hírre nagyot emelkedett a Waberer's árfolyama, jelenleg 7,14 százalékos pluszban van a papír.
A Budapest Airport megvásárlása iránt is érdeklődő Indotek Csoport egyik leányvállalata, a Trevelin Holding részesedést szerez a Waberer'sben, ezzel a fuvarozócég nagytulajdonosa lesz.
Megújul és lakóparkként születik újjá Vácott a Németh László utcai épületkomplexum, amelyet a mostani tulajdonos, az Indotek Group épít. Az ingatlanpiaci társaság 2013-ban vásárolta meg az épületet annak újrahasznosítása céljából. A már jelenleg is tartó regisztrációs időszak alatt pénzügyi kockázat nélkül foglalható, új építésű lakások újdonságnak számítanak a városban, hiszen ez az ingatlantípus korábban kevésbé volt jellemző a váci városképre. A kiváló megközelíthetőséggel és számos további előnnyel rendelkező lakópark így fokozott vonzerővel bírhat mindazon fiatal családosok számára, akik a főváros elérhető közelségében szándékoznak letelepedni.
A soproniak és a szegediek a járvány alatt is a plázákban vásároltak – derült ki egy 23 ezer fős, országos felmérésből, ahol 13 vidéki és négy fővárosi pláza látogatóit kérdezték meg a vásárlási szokásaikról. A kutatás eredményeiből látszik, hogy akik egész évben látogatják a bevásárlóközpontokat, azok többsége a járvány alatt is a plázákban szerezte be a legszükségesebb termékeket. A fővárosban, Miskolcon és Pécsett pártolják a legtöbben az online vásárlást, Nagykanizsán és Debrecenben viszont a személyes vásárlás a népszerűbb. Minden plázában egyformán fokozottan ügyeltek a fertőtlenítésre - szerepel az Indotek Group közlemányében.
Sok kiskereskedelmi üzlet bezárt, sok cég működése átmenetileg leállt, így bevétel nélkül kellett átvészelniük az elmúlt hónapokat, fizetni az alkalmazottakat, és más fix költségeket, úgymint az üzletek és irodák bérleti díját. A hosszú távú üzleti kapcsolat megtartása érdekében több kereskedelmi ingatlantulajdonos és bérbeadó is igyekezett segíteni a bérlőknek, mint ahogy azt a lakáspiacon is láthattuk a havi lakbér átmeneti elengedésével, vagy a csökkentésével.
A több mint 20 bevásárlóközponttal rendelkező Indotek Group a korlátozások lazításával, május 29-től egy héten keresztül 17 bevásárlóközpontban, összesen 50 ezer maszkot oszt ki.
