Átadták a Váci úton található Crowne Plaza Budapestet. A szálloda tavaly nyár óta úgynevezett soft opening üzemmódban működött, mostanra azonban a teljes ingatlanfejlesztést - köztük a báltermet, 11 kisebb rendezvénytermet, a Club Lounge teret, a fitnesz termet, és az emeleti Cult éttermet is - befejezte a tulajdonos Gránit Pólus.
Felújította Magyar utcai oldalon lévő szobáit az Astoria Szálló, melynek során a 138 szobás hotel 44 szobája újult meg. A hotelt üzemeltető Danubius Hotels, alapításának 50. évfordulója alkalmából vezetett séták keretében mutatja be az érdeklődőknek az 1914 óta működő szállodát.
Európában már vannak befektetési tranzakciók, nálunk még nem nagyon. A Giro d’Italia jót tett a magyar turizmusnak és új, vidéki fejlesztések is indultak. A hotelpiac lábra állását azonban főleg közvetlen térségünkben a háború és a gyorsuló infláció is lassítja – állítja a Newmark VLK Hungary ingatlantanácsadó cég piaci összefoglalója. A nettó REVPAR, vagyis az egy kiadható szobára jutó bevétel tekintetében azonban kimagaslóan teljesített Magyarország a régiós országok viszonylatában.
A pandémia okozta kihívások még éreztetik hatásukat, azonban a magyarországi piacon – adottságainak köszönhetően - további fellendülés várható 2022-ben - fejtette ki a CBRE Hotel üzletágának vezetője. Régiós szinten Budapesten a legmagasabb az egy szállodai szobára jutó bevétel, a főszezon eseményei pedig serkentően hatnak a magyar piacot érintő nemzetközi turizmusra. A szegmenst a hosszú távú befektetési és fejlesztési tervek jellemzik, a folyamatosan növekvő tervezett kapacitással hamarosan megközelíthetők lesznek a pandémia előtti értékek.
Alighogy megindult a turizmus covidból történő kilábalása, rögtön egy újabb csapás, az orosz-ukrán háború sújtja a szektort. Nem meglepő, hogy az ukrán és orosz vendégfoglalásokat lemondták, azonban számos más országból is érkeztek visszamondások. Hogy milyen hatása lehet a háborúnak a hazai turizmus alakulására, arról az ágazat több szakértőjét is megkérdeztük. Bár átfogó elemzést még korai készíteni, az eddigi történések alapján már most arra következtethetünk, hogy az előttünk álló időszak sem a hazai turizmus fénykoraként fog bevonulni a történelembe.
A 2020-ban elszenvedett 70 százalékos visszaesés után, 2021-ben 40-50 százalékos árbevétel-növekedést sikerült elérni az első pandémiás évhez képest, de még így is messze vagyunk a 2019-es eredményektől – mondta el a Turizmus.com-nak Kovács Balázs, a Danubius Hotels vezérigazgatója, az MSZÉSZ alelnöke.
Jelentős áttörést jeleznek előre az ENSZ Turisztikai Világszervezetének (UNWTO) legfrissebb adatai: a szakértői várakozások a tavalyi 4 százalékos növekedést követően 2022-re már a globális turizmus átlagosan 55 százalékos növekedését vetítik előre. Bár az idénre előrejelzett 645 millió turistaérkezés továbbra is kevesebb mint fele a koronavírus-járvány kitörését megelőző évben, 2019-ben mért közel 1,5 milliárdos értéknek, az év folyamán mindenképpen megugró turistaforgalom, ezzel együtt pedig lendületes szállodai keresletélénkülés várható - írja közleményében a Moore Global tanácsadócég.
Görögországban terjeszkedik tovább az Indotek Group, amely egy háromcsillagos, 124 szobás szálloda felvásárlásával lép be az athéni ingatlanpiacra. Az Oscar Hotel Athén a cégcsoport első görögországi ingatlanakvizíciója, amellyel több mint hatezer négyzetméternyi területtel bővítette nemzetközi ingatlanportfólióját. A társaság célja, hogy a teljes körű felújítást követően a jelenleg zárva tartó szálloda mielőbb újranyithasson, ezáltal pedig hasznosulhasson. Az Indotek Group az akvizícióval tovább erősíti nemzetközi ingatlanpiaci pozícióját Görögországban és Délkelet-Európában.
Mostanra minden tekintetben meghaladtuk a 2020-as értékeket a vendégéjszakák és a vendégek számában, a 2019-es értékekhez képest azonban még mindig jelentős az elmaradás – írja a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetségének (MSZÉSZ) trendriportja alapján a Világgazdaság. A legnagyobb fejlődés a Balatonnál ment végbe, ahol az egy szobára jutó árbevétel már a 2019-esnél is magasabb.
Elkerülhetetlen a 10 százalék feletti áremelés a szállodaiparban a jelentősen megemelkedett rezsiköltségek és az év végével kifutó állami támogatások miatt - mondta el a Világgazdaságnak Baldauf Csaba, a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetségének (MSZÉSZ) elnöke. A szállodákban egyelőre félházas karácsonyra készülnek, a szilveszteri időszakra viszont már ígéretesebb a kép az előfoglalások alapján.
Bejelentette az IHG Hotels & Resorts szállodalánc, hogy megnyitja első magyarországi Kimpton szállodáját Budapesten a Bem téren fejlesztett épületben, miután aláírták a szerződést a MAM Buda Project Kft.-vel, az épület tulajdonosával. A hotel várhatóan 2024-től fogad vendégeket.
Megvásárolt egy - a Szabadság tér sarkán található - 50 szobás szállodát októberben a BDPST Group. A társaság célja, hogy megújult belsővel és teljesen újragondolt koncepcióval nyissa újra 2022-ben az épületet.
Az alapkőletétellel hivatalosan is elkezdődött Debrecen legújabb szállodájának építése. Az A-Híd egy hétemeletes szállodát épít fel a református egyetem közvetlen közelében - írja a Magyarépítők.hu. A hotel összesen 101 szobás lesz.
Mi vár a hotelpiacra? A moratórium lejártával átsöpör a szektoron a kegyetlen tisztítótűz? Lesznek a vesztesek mellett nyertesek? Hova készül az a sok száz szoba a mai napig? Mikor állhat vissza a turizmus a járvány előtti szintjére, és egyáltalán visszaáll-e? Ezekre a kérdésekre keresték a választ a Property Investment Forum szállodpiaci szakértői.
Bár az elmúlt időszakban kevesebbet lehetett hallani a kereskedelmi szálláshelyek és a magánszálláshelyek kiadói között harcról, most úgy tűnik, hogy folytatódik tovább a csatározás: megfogalmazta javaslatait a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetsége (MSZÉSZ) a nem kereskedelmi célú szálálshelyek működésére vonatkozóan. A javaslatok között szerepel például, hogy korlátozni kellene a kiadható napok számát (ahogy ennek korlátozására az önkormányzatoknak meg is van a joga), valamint az is, hogy a járvány miatt mostantól 1-3 évig ne lehessen új működési engedélyeket kiadni, amit a leírtak alapján vélhetően csak a magánszálláshelyekre vonatkoztatnának, az új szállodanyitásokra, fejlesztésekre nem.
Hiába a járvány, továbbra is nagyon sok szálloda nyitja meg kapuit világszerte. Az átadott projektek darabszámát tekintve 2021 szeptemberében Európa lesz a legaktívabb térség, ahol 103 új szálloda átadása várható - derül ki a Tophotelprojects adatbázisából. A most elkészülő szállodák magas száma azonban részben a piac tehetetlenségéből adódik, többségük felépítéséről ugyanis még a járvány kirobbanása előtt dönthettek.
A járványhelyzet és az ebből adódó járványügyi korlátozások a szállodákat nem csupán a hirtelen bezuhanó kereslet és az ebből következő bevételkiesés miatt érintették negatívan. Meghatározó problémának bizonyul a szektort érintő bizonytalanság kapcsán kialakult munkaerőhiány, mely a fővárosban érzékelteti leginkább a hatását. A szállodák üzemeltetői béremelésekkel és átcsoportosításokkal törekednek a helyzet megoldására - mondta el Verb Vivien, a BDO szakértője.
Úgy tűnik, ezen a héten is folytatódik a hotelátadási láz Budapesten, ezúttal a Wyndham Hotels & Resorts, szállodafranchise-vállalat jelentette be, hogy megnyitja kapuit a Lánchíd közelében található H2 Hotel Budapest. A vállalat érdekeltségébe 95 országban, összesen 8900 szálloda tartozik.
A válság által leginkább érintett szektorban a mai napon szinte percenként érkeznek a bejelentések, miután a Boráros téri hotelátadás után nem sokkal a Market Építő Zrt. is bejelentette, hogy átadtak egy korábban félbehagyott épületből kialakított, 149 szobás, négycsillagos, esztergomi szállodát. Bár elsőre meglepő lehet ez az aktivitás, de mindez csak véletlen egybeesés, mindkét hotelprojektet még a járvány kirobbanása előtt indították, tehát nem a szállodapiac hirtelen szárnyalásáról van szó.
Ahogy korábban írtuk, a mai napon megnyitotta kapuit a vendégek előtt a megújult Matild Palota. A 130 szobás szálloda öt év alatt készült el, melynek során az épületet kívül, belül teljesen felújították. Az alábbiakban képeken is bemutatjuk a végeredményt, valamint annak is utánanéztünk, hogy mennyibe kerül, ha valaki a ma estét, vagy a szombat estét ott akarná tölteni.
A Berkeley professzorának cikke.
Szép lövés, az biztos.
Még várni kell a kész gépre.
Itt a kihagyhatatlan lehetőség?
Cikkünk folyamatosan frissül.
A dolgozó embereknél a kulcs?
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
