Fordulat készül: idén vége lehet a lakáshitelek fáklyás menetének
Portfolio
Az év első hónapjához hasonlóan februárban is lassabb ütemben nőtt a lakossági hitelfelvétel Magyarországon a tavalyinál, miközben az NHP fix beindulásával a vállalati hitelezés magasabb fokozatra kapcsolt - mutatják az MNB ma közzétett adatai. Úgy tűnik, idén megállhat a lakáshitelek új kihelyezésének a növekedése. A magyar hitelpiac helyzetével április 11-ei konferenciánkon részletesen foglalkozunk, az utolsó helyek még kiadók a rendezvényre.
A jegybank friss adatai szerint a háztartások februárban
60,7 milliárd forint új lakáshitel-szerződést kötöttek, ami 14%-kal több az egy évvel korábbinál,
41,5 milliárd forint új személyikölcsön-szerződés jött létre, ami pedig 37%-os éves növekedést jelent.
Elmondható tehát, hogy a tavaly éves 31, illetve 48 százalékos növekedéshez képest mindkét hiteltípus esetében csökkent az új kihelyezések növekedése, a lakossági hitelpiac lassan telítődni fog.
Az új háztartási hitelszerződések teljes volumene 127 milliárd forint volt az év második hónapjában, ami 24%-kal magasabb az egy évvel korábbinál. A legnagyobb mértékben a relatíve kis volument képviselő áruhitelek új szerződési összege nőtt, a szabad felhasználású jelzáloghitelek marginalizálódása viszont folytatódott.
Az elmúlt egy évben közel 1670 milliárd forintnyi hitelre kötöttek szerződést a háztartások, ami a 2007-2008-ban megfigyelt csúcsnak a 74%-a. A lakáshitelek éves volumene 863 milliárd forint volt, ami csaknem eléri a válság előtti csúcsot. A fogyasztási hitelek alulteljesítését a szabad felhasználású jelzáloghitelek szinte teljes hiánya okozza.
Az új hitelkihelyezések dinamikus bővülésének köszönhetően az elmúlt egy évben közel 460 milliárd forinttal vettek fel több hitelt a háztartások, mint amennyit törlesztettek. Februárban ez az úgynevezett nettó tranzakciós adat (főleg a szezonalitás miatt) csak 16,4 milliárd forint volt.
A már korábban felvett hitelekkel együtt február végén 6189 milliárd forint volt a hazai háztartások banki hitelállománya, ami 7,2%-kal múlja felül az egy évvel korábbit. A lakáshitelek állománya ezen belül 10,9%-kal 3372 milliárd forintra növekedett, arányuk így megközelítette az 55%-ot. A személyikölcsön-tartozás 37%-kal 717 milliárd forintra nőtt egy év alatt, így aránya 9,1%-kal 11,6%-ra emelkedett.
A lakáshiteleket 5,0%-os, a személyi kölcsönöket 13,6%-os átlagos THM-mel vették fel februárban, előbbi 0,7 százalékpontos emelkedést, utóbbi viszont 0,7 százalékpontos csökkenést jelent egy év alatt.
A lakáshitelek februári átlagkamata 4,7% volt, ami ugyan jóval magasabb az egy évvel korábbi 4,06%-nál, de ez a növekedés elsősorban összetételhatás eredménye lehet. Az utóbbi hónapokban megállt, sőt megfordult a hosszú kamatperiódusú lakáshitelek drágulása is.
A tavalyi év a változó kamatozású lakáshitelek visszaszorulásának az éve volt, amelynek az MNB adósságfék-szabályozásának október 1-jei szelektív szigorítása újabb lendületet adott. A januári 4% után februárban már csak 3% volt a legfeljebb 1 éves kamatperiódusú új lakáshitelek aránya a teljes lakáshitel-kihelyezésen belül.
Ami a vállalati hitelezést illeti, a lakossági hitelezéssel ellentétben magasabb fokozatra kapcsolt februárban. Egy év alatt a hitelállomány 14,9%-kal, a vállalati betétállomány 9,6%-kal került feljebb. Egyre nagyobb szerepet játszhat a vállalatok hiteltartozásának növekedésében az új beruházások finanszírozására hosszú távon is alacsony, fix kamatttal bevezetett NHP fix.
A 8732 milliárd forintos vállalati hitelállomány csaknem 14%-kal elmarad ma még a 2009 eleji csúcstól, az új (nettó) hitelkihelyezések azonban már csaknem elérték a történelmi rekordot. Az elmúlt egy évben ugyanis kereken 1000 milliárd forinttal több hitelt vettek fel a vállalatok, mint amennyit törlesztettek.
A magyar hitelpiac helyzetével április 11-ei konferenciánkon részletesen foglalkozunk, az utolsó helyek még kiadók a rendezvényre.
A jövőben az elektromobilitás terjedése nemzetközi és európai szinten is jelentős terhelésnek teszi ki a hálózatokat, ezt pedig mindenképp kezelni kell.
A várakozásoknak megfelelően alakult, viszont enyhe növekedést mutat a német inflációs adat. Az ECB kommunikációjában egyelőre nem történt változás. Szintén emelkedésnek indult az inflác
Az tény, hogy gondban van a világ egyik legerősebb csapata, de az nem biztos, hogy a fogadók jól látják a helyzetet. A Manchester City teljesítményére...
The post Piaci hiszti vagy hatékony foga
Azért, mert egy ország nem szimpatikus, a jó gazdaságpolitikát finanszírozza a piac - vélte Szabó Balázs a Partizán műsorában. A HOLD vezérigazgatóját a magyar gazdaság...
The post Ilyen bi
Az Európai Unió Bírósága az általános forgalmi adóval kapcsolatban már számos alkalommal hozott kedvező döntést a magyar adózók javára. 2024 végén a gyógyszergyártók és gyógyszerforg
December 20-án, azaz a karácsonyra készülődés hajrájában mutatta be téli konjunktúra-előrejelzését a bécsi Wifo és az IHS gazdaságkutató intézet elnöke és prognózisok készítéséé
A Demján 1+1 pályázat minden várakozást felülmúlt, az előregisztrált 6500 pályázó is jól mutatja, hogy óriási érdeklődést váltott ki. Bár várhatóan sokan nem jutnak el a tényleges p
Akár évi 11,5%-os hozamlehetőség Befektetés a technológiai óriásokba - biztonságos keretek között Profitáljon az e-kereskedelem, a chipgyártás és a felhő-szolgáltatások forradalmából N
A tőzsdei vagyonépítés során kulcsfontosságú az alapos kutatás és a kockázatok megértése, valamint a hosszú távú célok kitűzése és kitartó befektetési stratégia követése.
Fedezd fel a befektetés világát úgy, ahogy még sosem! Ez a webinárium egyszerűen és érthetően mutatja be az alapelveket, amelyekre még a legnagyobb befektetők, mint Warren Buffett is esküsznek.
