Palkó István

2022. december 15. 12:58 | Palkó István

Baj van a lakáshiteleknél: elfogytak az ügyfelek, megismétlődik a pénzügyi válság drámája?

Idén októberben az 5 évvel ezelőtti szintre zuhant vissza a lakáshitelek új kihelyezése Magyarországon, reálértéken a CSOK bevezetése körüli volumennél járunk. A kereslet mélyrepülése nem ért véget: tudomásunk szerint vannak bankok, ahol novemberben már több mint 80%-kal zuhant a hitelkérelmek befogadása. A 2008-as pénzügyi válság után 5 év kellett a mélypont eléréséhez, majd további 7 év az újabb nominális csúcsdöntéshez. Megnéztük, jöhet-e most is valami hasonló.

2022. december 14. 12:59 | Palkó István

Törlesztési moratórium: amit Magyarország művelt, az példátlan egész Európában, de most vége

„Az még létezett?” – kapták fel a fejüket sokan, amikor Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszter (képünkön) kedden bejelentette, hogy december 31-e után nem hosszabbítja meg a kormány a koronavírus-válság miatt bevezetett törlesztési moratóriumot. Amely egyébként egész Európa legtartósabb és legnagyvonalúbb hitelmoratóriuma volt, de már csak a lakossági hitelek 3%-a és a vállalatiak 1%-a maradt benne. A kivezetés időzítése tökéletes ahhoz, hogy a lehető legkevésbé fájjon, illetve ne ez a lépés fájjon igazán a hazai hiteladósok társadalmának és a bankszektornak a jövő évben.

2022. december 12. 16:59 | Palkó István

Kivégezheti a kormány a családtámogatásokat: mi lesz itt januártól?

Jelentősen szűkült a kormány költségvetési mozgástere az elmúlt hónapokban, így megnőtt az esélye, hogy Hornung Ágnes családügyi államtitkár finomhangolásról szóló legutóbbi szavai inkább szigorítást, mint enyhítést vetítenek előre a több milliós családtámogatások területén. A babaváró, az otthonfelújítási támogatás, a falusi CSOK, a lakásáfa-visszaigénylés és a nagycsaládosok autóvásárlási kedvezménye is lejár december 31-én, de hogy milyen formában élnek tovább, egyáltalán megmaradnak-e, azt csak az év utolsó napjaiban tudhatjuk meg. Bemutatjuk a piac általunk hallott értesüléseit és várakozásait.

2022. december 08. 12:59 | Palkó István

Fordulat a lakáshiteleknél: felcsillant a remény magyarok tömegei számára

Drámaian megdrágultak a lakáshitelek: ma már 9-10% körül alakul a legjobb banki ajánlatok átlagkamata, és 180-200 ezer forint körül egy újonnan felvett 20 éves, 20 milliós lakáshitel törlesztőrészlete. 50-70 százalékkal emelkedett az újonnan felvehető lakáshitelek várható törlesztőrészlete azóta, hogy az MNB 2021 júniusában megkezdte a monetáris szigorítást. Az utóbbi hetekben azonban enyhült a nyomás: 2-2,5 százalékponttal csökkentek a piaci referenciahozamok, ezért felcsillant a remény, hogy az őszi várakozásoknál kisebb lesz a lakáshitelek drágulása, és 10-11% környékén megáll a kamatok emelkedése. Megnéztük a bankok legjobb aktuális ajánlatait.

2022. december 07. 14:58 | Palkó István

Feje tetejére állt a bankvilág, most dől el, ki marad életben

Vannak évtizedek, amikor semmi sem történik, és vannak hetek, amikor évtizedek eseményei zajlanak le – ezzel a bölcsességgel jellemezhetők az utóbbi időszak eseményei a McKinsey idei globális banki tanulmánya szerint, amelyet a napokban „Bankolás egy fenntartható ösvényen” címmel tettek közzé. Bár a bankok bevételei a kamatkörnyezet emelkedésének köszönhetően növekednek, a piaci szereplők fele még mindig rombolja a tulajdonosi értéket, és csak 15%-a rendelkezik a hosszú távú jövőbe mutató üzleti modellel. Eljött a modellváltások ideje, természetesen ehhez is ad javaslatokat az elemzés.

2022. december 05. 15:05 | Palkó István

Magyar agrármulti hódít külföldön: megszólal a pénzügyi háttérember

A hazai tulajdonú UBM Holding Nyrt. gazdasági igazgatója, Janositz Balázs vehette át az év legjobb pénzügyi-gazdasági vezetőjének járó CFO of the year 2022 díjat idei Future of Finance konferenciánkon. A több mint 200 milliárdos árbevétellel rendelkező, takarmánygyártással, illetve gabona- és fehérjenövény-kereskedelemmel foglalkozó cégcsoport üzleti eredményei mellett a kihívásokkal teli gazdasági környezetről és a kilátásokról is kérdeztük a pénzügyi szakembert.

2022. december 05. 13:10 | Palkó István

A kormány csapásai már elérték a magyar bankokat, de csak most készül a feketeleves

Pénzügyi értelemben az idei év talán legcsendesebb időszakát zárta a harmadik negyedévben a magyar bankszektor. Az MNB friss adatai szerint a jegybanki kamatemelések és a hitelállomány bővülése a nettó kamatbevételek 66%-os (!) megugrását okozta, ennek hatását azonban kioltotta a működési és a kockázati költségek elszállása. Így végül a harmadik negyedévben az egy évvel korábbinál 20%-kal kisebb, 120 milliárdos nem konszolidált belföldi nyereséget ért el a szektor, idén pedig 328 milliárd forintnál jár. A lakossági hitelezés már erős lassulást mutat, a hitelportfólió minősége azonban szinte kifogástalan továbbra is. A hitelpiaci aktivitás visszaesése mellett viszont éppen e téren várható jelentős romlás a következő negyedévekben.

2022. december 02. 13:01 | Palkó István

Mégis mit művel a magyar lakosság? Megijedtek a bankok, hogy nem kell a hitelük

Az egy évvel korábbi szint felére esett a lakáshitelek új kihelyezése a bankoknál az MNB ma közzétett októberi adatai szerint, és több bankból is azt hallani, hogy ennél még „szárazabb” lett a november. Bár a piaci hozamkörnyezet indokolná, sok bank vonakodik ezért tovább emelni a hitelkamatain. A vállalati hitelezés a támogatott programoknak köszönhetően tovább dübörög, a lakossági betéteknél viszont ritkán látható tőkekivonás történt, és február óta csökkenő trendet mutatnak a banki megtakarítások.

2022. december 02. 10:56 | Palkó István

Tíz éve nem láttunk ilyet a magyar biztosítóknál: a kormány és az időjárás egyszerre sokkolja őket

Egy évtized után először veszteséges lett a magyar biztosítási szektor a harmadik negyedévben. A történelmi csúcson lévő aszálykárok és a vágtató kárinfláció mellett a kormány új pótadója is sújtotta a biztosítókat. Az új adó nemcsak az eredményre, hanem ahogy vártuk, egyes termékek értékesítésére is rányomta a bélyegét, így például az egyszeri díjas életbiztosítások díjbevétele 60%-kal esett vissza. Összességében a biztosítási piac díjbevétele mindössze 0,3%-os év/év alapú növekedést mutatott fel a harmadik negyedévben, az év eddigi részében pedig 10,2%-ost. A fokozódó környezeti kihívások mellett még a kormány is kezelésbe akarja venni a szektort.

2022. november 28. 16:35 | Palkó István

Így szabadulna el a pokol, ha most eltörölné a kormány a kamatstopot

Fontos BUBOR-adatokat tett közzé ma az MNB: ezek határozzák meg a decemberi fordulónapos változó kamatozású hitelek törlesztőrészletét. Pontosabban csak határoznak meg: a kormány által év elején bevezetett, majd novemberben kétszer is kiterjesztett kamatstop most már 1500 milliárd forintnyi jelzáloghitelre és 1200 milliárd forintnyi kkv-hitelre terjed ki, és a jövő év közepéig biztosan velünk marad. Több lényeges újdonságot is megtudtunk a kamatstopról az MNB friss Pénzügyi stabilitási jelentéséből, például azt is, mekkora sokkot okozna most az intézkedés eltörlése. Számkavalkád következik.

2022. november 22. 12:06 | Palkó István

Eszeveszett tempóban égeti az infláció a magyarok megtakarításait

Duplán rosszul jár a magyar lakosság megtakarítással rendelkező mintegy 40%-a az inflációval: utoljára 2015 elején tudtak olyan keveset megtakarítani a háztartások, mint az idei harmadik negyedévben, másrészt a meglévő megtakarítások reálértékét is több mint 10%-kal csökkentette év eleje óta a fogyasztói javak drágulása. A negyedév fontos fejleménye volt az állampapírok térvesztése a befektetési alapok javára.

2022. november 21. 15:55 | Palkó István

Belenyúl a kormány a bankbetétekbe: mégis mi folyik itt?

A hitelek kamatstopja után újabb ponton nyúl bele durván a kormány a piaci kamatokba és a monetáris transzmisszióba: az intézményi befektetők és a 20 milliónál nagyobb bankbetéttel rendelkező lakossági ügyfelek bankbetétjeinek kamatát fogja korlátozni a 3 hónapos diszkontkincstárjegyek hozamának megfelelő (jelenleg 11-12% közötti) szinten. A lépésnek az intézmények és a privátbanki ügyfelek mellett a kisbefektetők sem örülhetnek, hiszen a talán leginkább érintett befektetési alapokban csaknem 5400 milliárdnyi megtakarítást fialtat a lakosság. Minden bizonnyal a kincstárjegyek keresletét szeretné megtámogatni a kormány, vállalva az MNB monetáris transzmissziójának újabb megsértését is.

2022. november 17. 16:58 | Palkó István

Lehullt a lepel a lakáshitelekről: a múlt gyönyörű, a jövő nagyon csúnya

Csütörtökön közzétett Lakáspiaci jelentésében sem bocsátkozott becslésbe az MNB arról, mekkora visszaesés várható a lakáshitelezésben a kamatok emelkedése és a gazdasági kilátások bizonytalansága miatt. Az biztos, hogy nem sok jóra számíthat a piac: miközben zuhan a lakástranzakciók száma, a bankok további szigorítást terveznek, a hitelfelvevői kereslet pedig visszaesőben van. Sok érdekes adatot közzétett a jegybank a jelentésben a lakáshitelezésről, ezekből szemezgettünk.

2022. november 16. 11:59 | Palkó István

Mi lesz a magyar cégekkel? Az OTP Bank a legrosszabbra is felkészül

Nincsenek tankönyvi megoldások az előttünk álló bizonytalan gazdasági helyzetre, a magasabb adrenalinszint és a veszélyhelyzeti üzemmód új innovációkat teremt a bank és a vállalati ügyfelek kapcsolatában – mondják az OTP Bank szakértői. A vállalati hitelezés és a hitelportfólió kilátásai mellett a kkv-k új kamatstopjáról is kérdeztük Szabó Istvánt, a Vállalati és Agrár Igazgatóság ügyvezető igazgatóját és Gáldi Györgyöt, a bank Hitelengedélyezési Igazgatóságának ügyvezető igazgatóját.

2022. november 15. 14:58 | Palkó István

Itt a legújabb ársapka: több tízezer új hitelre vonatkozik mától a kamatstop

A legfeljebb 5 éves kamatperiódusú lakossági jelzáloghitelek mellett november 15-étől a kis- és középvállalkozások változó kamatozású hiteleire is kiterjed a jelen állás szerint 2023. június 30-áig velünk élő kamatstop. A kormány szerint 60 ezer vállalkozást és 2000 milliárd forintos hitelállományt érintő intézkedés lényegét az alábbiakban foglaljuk össze. A magasabban meghúzott kamatkorlát és a kkv-hitelek sajátosságai miatt elmondható, hogy a kkv-k számára a kamatstop nem hoz akkora relatív hasznot, mint a lakossági jelzáloghitelesek számára, de egy átlagos kkv-hitel esetében a megtakarítás abszolút összege 2023 közepéig így is 1 millió forint felett lehet.

2022. november 14. 15:10 | Palkó István

Kiderült, mekkora tartalékuk van a Portfolio olvasóinak, mibe fektetik a pénzüket, és mi az, amibe csak szeretnék

Nem reprezentatív olvasói felmérésünk szerint a Portfolio olvasóinak a 83%-a érzi magát anyagilag biztonságban, és 94%-a rendelkezik legalább egy hónapra elégséges megtakarítással. Fél évig 76% húzná ki a tartalékából, ha most elvesztené a jövedelmét. A legtöbbjük családja állampapírban és részvényben tartja a megtakarítását, de a teljes népességhez hasonlóan befektetési célú ingatlanba fektetnének a legszívesebben, az állampapírhoz hasonlóan ezt sokan infláció ellen is nyerőnek tartják. A személyes ügyfélkiszolgálást mindössze 16% részesíti előnyben az online megoldásokkal szemben, miközben 74% azok aránya, akik szerint 20 év múlva már euróval fogunk fizetni.

2022. november 14. 06:10 | Palkó István

Ritka nagy robbanás a bankoknál, derekasan kitömték őket a vihar előtt

Egy ritkán megismétlődő, de viszonylag könnyen elmagyarázható sztori szereplői most a Magyarországon működő régiós bankok. A jegybankok sorozatos kamatemeléseinek és a még utolsó lendületét élvező hitelezésnek köszönhetően valósággal felrobbantak a kamatbevételeik, a vihar viszont még nem érkezett meg: a nem teljesítő hitelek történelmi mélyponton vannak, az értékvesztések csak óvatosságból kezdtek el ismét emelkedni. Ebben a „kegyelmi időszakban” erős puffereket építhetnek a bankok az esetleges válságkezeléshez, legalábbis azok, amelyeket nem adóztattak túl működésük valamely fontos piacán. Még a menedzsmentkilátások sem nevezhetők borúsnak, inkább csak bizonytalannak.

2022. november 10. 16:58 | Palkó István

Lakásfelújítási támogatás: már csak néhány heted maradt, le ne csússz az állami milliókról!

Jelen állás szerint idén december 31-éig kérelmezhetik a 25 év alatti gyermekkel rendelkezők a 3 millió forintig igénybe vehető otthonfelújítási támogatást. Bár sokan látnák szívesen a piacon a lakossági energiahatékonysági beruházások további ösztönzését a támogatás célzottabbá tétele mellett, a kormány egyelőre nem nyilatkozott meg az esetleges hosszabbításról. Aki nem akar kockáztatni, annak érdemes mielőbb begyűjtenie a felújítás összes számláját és a támogatás igényléséhez szükséges összes igazolást. Hiánypótlásra januárban is lesz még lehetőség, újbóli igénylésre viszont már nem biztos, a hibák elkerülése tehát rendkívül fontos, ebben próbál segíteni mostani cikkünk.

2022. november 10. 06:10 | Palkó István

Tényleg elégeti az infláció a lakosság hiteltartozását? Íme az igazság!

Sokaknak rémlik közgazdasági tanulmányaikból, hogy az infláció a megtakarítóknak rossz, a hiteladósoknak viszont jó, hiszen a megtakarítások és az adósságok (reál)értékét egyaránt csökkenti a drágulás. Utánagondoltunk, miként érvényesülhet ez az összefüggés a hazai lakossági hitelek esetében, és milyen megszorításokkal érvényes az állítás.

2022. november 08. 16:08 | Palkó István

Elaludtak a bankok, brutális drágulás jöhet még a lakáshiteleknél

Miközben az MNB gyorsított, a kereskedelmi bankok lassítottak a kamatemeléseken októberben, legalábbis ami a lakáshiteleket illeti. Ennek következtében a bankok friss ajánlataiban szereplő lakáshitelkamatok nagyjából a fél évvel ezelőtti (!) bankközi kamatokat tükrözik, egyre nagyobb tehát a késleltetés az átárazásban. A bankok szempontjából negatív marzs azonban közép- és hosszú távon biztosan nem fenntartható, ezért további jelentős kamatemelések várhatók a lakáshitelpiacon, és az OTP lépése után újabb lakáshitel-ajánlatok tűnhetnek el, tovább fékezve a szeptemberben már 40%-kal visszaeső hitelezést.