FONTOS Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca
Mester Nándor

Mester Nándor

vezető ingatlanpiaci elemző , Portfolio

Több mint 20 éve rendszeresen publikál ingatlanos témájú cikkeket, összeállításokat, interjúkat, szakértői anyagokat a magyar gazdasági sajtóban. (Világgazdaság, Manager Magazin, HVG, KKV Szakmai Magazin és ezek online felületei). A hazai ingatlanipar összes területét átfogó, első szakmai évkönyvsorozat (Üzleti Ingatlan Évkönyv) elindítója, majd specializálódott verzióinak főszerkesztője. Az európai ingatlanpiacot bemutató, angol nyelvű nemzetközi ingatlanos évkönyvsorozat magyar fejezetének szerzője több éven keresztül. Pályafutását a Népszavában kezdte, majd MTI-tudósítóként dolgozott Havannában, Koppenhágában, Moszkvában és Kijevben, később a Világgazdaságnál, a HVG-nél, a KKV Szakmai Magazinnál és az Otthontérkép Csoportnál működött vezető-és főszerkesztőként. Jelenleg a Portfolio Csoport vezető ingatlanpiaci elemzője.
Kapcsolatfelvétel
Cikkeinek a száma: 116

Beindult a hostel háború Budapesten

Még idén a piacra lép Budapesten a legnagyobb európai hibrid hotel hálózat és hamarosan jön mellé egy orosz is - értesült több forrásból is a Portfolio. A fővárosban így már három hibrid lánc is jelen lesz a legalsó hotel szegmensben.

A hét kérdése: Kaphat-e újabb állami támogatást az építőipar?

A hét elején megint kimagaslóan jó számokat közöltek az építőipar februári teljesítményről. Az ágazat jócskán felülmúlta a tavalyi második hónapét. Ennek sokan örülhetnek, de egyre többen vannak olyanok a szakértők között, akik szerint készülni kell a növekedési tempó erős csökkenésére.

Már majdnem az MNB fújja a passzátszelet a hazai ingatlanpiacon

Hétfőn újabb bizonyítékot kaphatunk arra, hogy mekkora súlygyarapodást ért el az MNB a hazai ingatlanpiacon: nyilvánosságra hozza az első Kereskedelmi ingatlan-piaci jelentést, ami értesülésünk szerint az egész piac számára irányadó lesz. Közben a jegybank alapítványainak vagyonkezelője gyorsítja a Váci úti megaprojektjét, az MNB folytatja a párbeszédet a különböző ingatlanszakmai szervezetekkel.

Dübörög a raktár- és telekbiznisz a Mercedes környékén

Nagyon bejött a telek és raktár biznisz azoknak, akik 4-5 éve vagy még régebben vásároltak ipari telket a kecskeméti Mercedes gyár közvetlen közelében. Információink szerint további ütemes drágulás várható, de növekszik a csarnok-kínálat is, így rövid távon túlkínálatra lehet számítani.

Benéztünk az első magyarországi hibrid hotelbe (képek)

Kívülről semmi nem utal arra, hogy a pesti Fővám térhez közel, a Központi Vásárcsarnok mögött üzleti forradalom zajlik egy épületben: a pár napja próbaüzemben működő, 184 szobás Meininger hotelben olyat vegyítettek egy tető alá, ami nemhogy nem tipikus, de kihívó is. Hét emeleten egyszerre van itt hostel, modern szálloda, co-working iroda, közösségi konyha és rendezvény helyszín. Szerencsére - elsőként - benézhettünk, a hivatalos nyitás előtt három héttel.

Exkluzív részleteket tudtunk meg Magyarország történetének egyik legnagyobb beruházásáról

Nyáron kerülhet birtokon belülre a német FAKT AG Bezenyén, addig a projektcégek és a beszállítói hálózat szervezése zajlik. Hegyeshalom és Bezenye határán egy teljesen új város bontakozhat ki a tervezett gyümölcsfeldolgozó és kertészet mellett. Egymilliárd euróból - a mezőgazdasági beruházást is beszámítva - hotel, konferenciaközpont, üzletek, iskola és mintegy ezer lakás is épül. Íme, a részletek!

Nem lesz hová beköltöznie a babaváró hiteles lakásvásárlóknak

Hiába talál ki időről-időre ösztönző formákat a kormány az építőipar megtámogatására, továbbra sincs semmilyen hatékony központi segítség a szakemberképzés teljes és gyors átalakításához. Gyakorlatilag veszélybe kerülhet a sok tízezernyi új lakás amiatt, hogy egyszerűen nincs, aki felépítse. Ami épül, ott is egyre súlyosabb minőségi problémák vannak azért, mert növekszik a képzetlen emberek foglalkoztatása. A felújításokra kiéhezett magán lakástulajdonosok pedig amiatt szenvednek, hogy az állami és kereskedelmi ingatlanprojektek a maradék szakemberek jelentős részét is elvonják előlük.

Eladhatatlan lesz egy irodaház, ha nem szerez zöld minősítést

Kevesebb, mint két év múlva rendkívül szigorú épületenergetikai szabályok lépnek életbe az Európai Unióban. A lakóépületek után most az üzleti céllal épített ingatlanok felkészültségét néztük át. Kicsit jobb a helyzet, de sokkal gyorsabb sebességre van szükség. És arra is, hogy már a tervezési szakaszba bevonják az üzemeltetőket, most ugyanis ritka ez, mint a fehér holló.

Kisebb lakások több szobával - Mi folyik a magyar építőiparban?

Az elmúlt 10 évben az új építésű társasházakban csökkent a lakások átlagos mérete, de növekedett a szobák száma. Két azonos nagyságú otthon esetében mind többen választják azt, amelyikben több szoba van. A több szobára vonatkozó igényt a kibővített CSOK is támogatja, ám ha így megy tovább, egészségtelen irányba tolódik el az új építésű lakások piaca.

Több százezer lakás és ház újulhat meg ingyenmilliókból, ha ezek a programok végre beindulnak

Két év múlva lépnek életbe a legszigorúbb uniós épületenergetikai előírások. Évekig csak lózungokat mondott a kormányzat, hogy miként fogunk ennek megfelelni. Március elején végre konkrét javaslatok is születtek, és már nyáron elindulhatnak a programok, ha időben lép a kormány. Több száz ezren juthatnak így plusz pénzhez.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Szép csendben nagy változás jön a Szép-kártyáknál!
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.