Zöldmezős beruházásként indult, azonban egy év múlva már több hazai és nemzetközi vállalkozásnak adhat otthont az 55 ezer négyzetméteres területen megépülő LogiCube Park. A koncepció keretében kiemelkedő műszaki színvonalú és fenntartható logisztikai raktárak mellett irodák is rendelkezésre állnak majd. Az épülő park első üteme a napokban indul, az átadás egy év múlva, 2022 novemberére várható.
A 21 ezer négyzetméteres hazai fejlesztésként megvalósuló, összesen 8,5 milliárd forintos beruházással megépülő logisztikai létesítmény négy ütemben épül fel. A kivitelezés 2021 novemberében kezdődik, míg az utolsó ütem befejezése 2028-ra várható. A nagyszabású projekt 1 milliárd forintos beruházást jelentő első ütemében 2550 négyzetméter raktárépület, valamint az ehhez tartozó irodaterület megépítése várható. A LogiCube generálkivitelezését a magas mérnöki szaktudással rendelkező, magyar tulajdonosi háttérrel működő Pallér Csarnok Kft. végzi.
„Bízunk a park jó adottságaiban, a lokációban, valamint a hazai logisztikai szektorra jellemző keresleti piacban. Kevés olyan logisztikai park található a fővároshoz közel, amely vasútállomás és buszmegálló révén tömegközlekedéssel is megközelíthető. A park magas minőségű tervezése és kivitelezése mellett a teljes körű épület- és műszaki üzemeltetésen, valamint bérbeadáson át minden területen professzionális megoldásokat kínálunk bérlőinknek” – mondta Nagy Olivér, a DEFACTORING Zrt. vezérigazgatója.
Rugalmas kialakítás, kiváló lokáció
A LogiCube Parkon belüli „built-to-suit” fejlesztések, vagyis annak a lehetősége, hogy a speciális bérlői igények a legmagasabb szinten valósulhassanak meg, végig nagy hangsúlyt kapnak a projekt során.
„Az épületek hatékony elrendezése és beosztása, amely már a tervezéskor is célunk volt, valamint az ingatlanhoz kapcsolódó alacsonyabb üzemeltetési költségek maximálisan az ügyfelek igényeit szolgálják majd. A park előnye, hogy a rugalmas növekedési lehetőség rendelkezésre áll majd mindenkori bérlőinknek” – tette hozzá Nagy Olivér.
A főként kis- és középvállalkozások számára épülő park kizárólagos bérbeadását a cseh hátterű, kereskedelmi ingatlan-tanácsadásra szakosodott 108 Agency végzi. A modern és fenntartható műszaki megoldásokkal rendelkező parkban 1000 és 7500 négyzetméter között lehet majd raktár- és „A” kategóriás irodaterületeket, valamint belső parkolókat bérelni.
Biatorbágy logisztikai szempontból ideális helyszín a vállalkozásoknak, hiszen az M1-es autópálya mellett elhelyezkedő LogiCube Park mind a fővárosból és az agglomerációból, mind az M7-es autópályáról és az M0-s körgyűrűről könnyen elérhető. A park tömegközlekedéssel is megközelíthető, sőt vasúti rakodóterület is elérhető a park szomszédságában, Biatorbágy vasútállomáson.
Energiabarát és modern műszaki megoldások
A vállalat nagy hangsúlyt fektet a környezetbarát és kedvező energiafelhasználású megoldásokra, vagyis hőszivattyús gépészeti rendszerekre, napelemek telepítésére és a hatékony szigetelésért a zöld homlokzat kialakítására. A beruházók célja így egy minden tekintetben energiahatékony logisztikai park létrehozása.
A LED-es megvilágítású raktárcsarnokok 8,5 méter szabad belmagassággal rendelkeznek, a padlózat teherbírása 50 kN/m2-es. Az egyedi igények kiszolgálása mellett tervben van drive-in és szintkiegyenlítő kapu, valamint a következő beruházási fázisban cross-dock jellegű épület megépítése.
Hazai beruházás
A LogiCube-ot építő DEFACTORING Zrt. jelenleg több budapesti irodaházat fejleszt és tulajdonol, bár alapvetően banki követelések vásárlására és kezelésére szakosodott cég.
(x)
