Tengerentúli ingatlanbefektetések: stabilitás és nyereség (x)
Portfolio
A megtakarítási célú lakossági befektetési döntéseknél a stabilitásra való törekvés rendszerint az állampapírok, a magasabb hozamelvárás pedig a kockázatosabb részvények felé billenti a mérleg nyelvét. Az értékpapírok mellett gyakori választás a viszonylag kockázatmentes, ugyanakkor nagyobb haszonnal kecsegtető ingatlanbefektetés is. Ám az európai politikai és gazdasági folyamatok az ingatlanpiacokat is hátrányosan érinthetik - és ez alól Magyarország sem kivétel. Ezek a változások felértékelhetik a tengerentúli ingatlanvásárlást, mint értékálló befektetési alternatívát. Mit érdemes erről tudni?
A tengerentúli ingatlanvásárlás mellett szól, hogy a Citi Research elemzői szerint a menekültválság hosszú távú gazdasági és politikai hatást fog gyakorolni az Európai Unióra. Ugyanakkor ennek az ingatlan-piaci következményeit nehéz prognosztizálni, a kiszámíthatóság pedig lényeges befektetési szempont.
Másrészt a hazai spekulatív ingatlanbefektetések között slágernak számító Airbnb-vel kapcsolatban is megfontolandó, hogy a budapesti piac majdnem telített, méretét pedig tovább szűkíti az adózás nélküli lakáskiadások árletörő hatása. A helyzetet nehezítik az adminisztratív és fenntartási nehézségek, és nem kizárt az ellenérdekelt szállodák esetleges érdekérvényesítése sem.
A tengerentúli ingatlanvásárlás stabil gazdasági környezetben kínál jövedelmező befektetési lehetőséget. A befektetési szempontból ideális floridai ingatlanokra szakosodott Florida Investment Marketing Inc. szerint már vásárlás előtt tudnunk kell, mit akarunk: a resort stílusú családi és sorházak rövidtávú kiadásra alkalmasak, míg más ingatlanok hosszú távra. A kiválasztásba szakértő segítségével érdemes belevágni.
A befektetés értékét főként az ingatlan elhelyezkedése és állapota határozza meg. A helyi nyelv és jog ismerete nélkül az adminisztrációs és fenntartási feladatok is nehézséget okozhatnak, és abban is biztosnak kell lennünk, hogy a kifizetett ingatlan valóban a tulajdonunkba kerül. A befektetéshez ezért komoly referenciákkal, helyismerettel és szakértelemmel rendelkező, tapasztalt partnert kell keresnünk.
Biztonságos, hivatalos és költséghatékony megoldást csak olyan közvetítőcég jelent, amely teljes körű ügyintézés mellett jutalék nélkül gondoskodik róla, hogy az ingatlant a befektető nevére vagy az általa megnevezett cégre jegyezzék be, továbbá segít a cégalapításban, bankszámlanyitásban és - szűk finanszírozási keresztmetszet esetén - alacsony, akár 5-7% kamatlábú hitel ügyintézésében is.
A vállalatok sikeressége nagymértékben a vezetőik kompetenciáin alapul, ezért nagyon fontos a vezetők folyamatos fejlesztése, fejlődése, a vezetői utánpótlás kinevelése, biztosítása. Ez a
A Start című műsorban a nyugdíjhelyzettel kapcsolatos aktualitásokat értékelte a Bankmonitor szakértője. Baljós képet fest hazánk nyugdíjhelyzete, a lakosság töredéke takarékoskodik csak i
Érdekel, hogyan kezeljük a pénzed a HOLD-nál? Nem tudod, kik választják ki a neked megfelelő portfóliót? Megértenéd, miért kérjük tőled, hogy ne csinálj semmit? A...
The post Tabuk nélkül
Az elmúlt bő másfél évben, mióta a ChatGPT széles körben elérhetővé vált, a nagy nyelvi modelleken (Large Language Model, LLM) alapuló megoldások hihetetlen tempóban váltak mind a munkahely
Egy múlt heti hír nem annyira bolygatta fel az ország közvéleményét, mint kellett volna. Az ukránok megtiltották a Lukoilnak, hogy Ukrajnán keresztül szállítsák a kőolajat Európába. Az ukr
Értelmetlen befektetés az, ami a dráguláson kívül semmire sem képes? Vagy önmagában a drágulás tényétől máris nem lehet az? Egyik olvasónk vendégcikkben elmélkedik arról, lehet-e...
The
Azt sem tudjuk pontosan, hány ember él a Földön, pláne nehéz megbecsülni, hányan fognak száz év múlva. Az ENSZ azért pár évente megteszi, a jelen...
The post Egyre kevesebb emberre számítan
Sok kérdést kapunk olvasóinktól és ügyfeleinktől a HOLD vagyonkezelésére, a számlákra és szolgáltatásainkhoz kapcsolódó egyéb fogalmakra vonatkozóan. Ezekre válaszolunk egy sorozatban, e
