A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) és az állami vagyonnal való gazdálkodásról szóló 254/2007 (X. 4.) Kormányrendelet (továbbiakban: Vhr.) szabályai alapján
nyilvános árverés
keretében értékesíteni kívánja a Magyar Állam tulajdonában és a Köztársasági Őrezred vagyonkezelésében lévő alábbi vagyonelemeket (a továbbiakban: Ingatlanok):
Az árverési biztosíték összege a Budapest 28325, 28326, 28316 hrsz ingatlanokra együttesen 50.000.000.-Ft azaz ötvenmillió forint míg a Budapest 8362/2 hrsz-ú ingatlan esetében: 25.000.000,-Ft, azaz huszonötmillió forint.
Az árverési biztosíték összegét az ajánlattevőnek úgy kell átutalnia az MNV Zrt. Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01501504 számú letéti számlaszámára, hogy a jóváírás legkésőbb az árverés megkezdéséig megtörténjen. Az árverési biztosíték készpénzben nem fizethető be.
Az ingatlanok 1/1 tulajdoni hányad kerül értékesítésre Az ingatlanok közül a Budapest 28325, 28326, 28316 hrsz-ú ingatlanokra egyetlen közös ajánlat tehet. A Budapest 8362/2 hrsz-ú ingatlanra külön ajánlat tehető, az ingatlan külön kerül árverésre.
Az ingatlanok 1/1 tulajdoni hányada kerül értékesítésre.
A megjelölt ingatlanok értékesítése az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 88.§ (1) a) pontjai alapján általános forgalmi adóval terhelt.
Az Ingatlanok a (a megjelölt vezetékjog kivételével) per-, teher- és igénymentesek.
Árvereztető a licitlépcső mértékét minden ingatlan esetében 5.000.000,- (azaz ötmillió) Forintban határozza meg.
Az ingatlanok rövid bemutatása:
Az ingatlanok vendégház, udvar, üzemként használhatóak. Az ingatlanokra vonatkozó adásvételi szerződés megkötésére a vagyonkezelő egyetértése mellett, háromoldalú megállapodás keretében kerül sor.
A Budapest 28325, 28326, 28316 hrsz-ú ingatlanok műemléki környezetnek minősülnek.
Az árverésen árverezőként csak az vehet részt, aki az árverésre jelentkezés során, az árverési feltételeket tartalmazó külön Nyilatkozatokat, amelyek a Hirdetményben rögzített feltételeket tartalmazzák, (hiánytalanul kitöltve és aláírva) átadja Árvereztető részére. Az üres nyilatkozatok az árverés helyszínén az árverést megelőzően átvehetőek, illetve az MNV Zrt. honlapjáról az alábbi linken letölthetőek: www.mnv.hu/palyazatok/Letoltheto_dokumentumok
Fentieken kívül a nem természetes személy nyertes árverezőnek (vevőnek) az adás-vételi szerződésben nyilatkoznia kell arról, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvt.) 3. § (1) bekezdése szerinti átlátható szervezetnek minősül, amely részére a nemzeti vagyonnak minősülő ingatlanok tulajdonjoga az Nvt. 13. § (2) bekezdése értelmében átruházható. Vevő tudomásul veszi hogy amennyiben ezen nyilatkozata nem felel meg a valóságnak akkor a szerződés semmis.
Az árveréssel kapcsolatosan a lebonyolítás és az értékesítésre kerülő Ingatlan vonatkozásában további információk kérhetők a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Pest Megyei Területi Irodájánál (1138 Budapest, Szekszárdi út 19-25., telefon: 1/451-9702). Az ingatlanokat előzetes egyeztetés alapján a következő időpontokban lehet megtekinteni: 2012. április 16-án és 2012. május 7-én 9oo és 13oo között (Budapest VI. Andrássy u. 114-116.), valamint 2012. április 16-án és 2012 május 7-én 14.oo és 16.oo óra között (Budapest, XII. Fodor u. 4.B.). A megtekintési időpont egyeztetésével és lefolytatásával megbízott személy: Németh Krisztina (telefon:06 1-373-71-77)
Az árverés időpontja: 2012. május 10. 1000
Az árverés helyszíne: MNV Zrt. Pest Megyei Területi Iroda, 1138 Budapest, Szekszárdi út 19-25.
Az árverésre jelentkezés helye: Az árverés helyszíne.
Az árverésre jelentkezés ideje: 2012. május 10. 900 és 930 között
Az árverésre jelentkezés módja: személyesen vagy képviselő útján.
I. Az árverésen való részvétel feltételei:
1. Árverési biztosíték megfizetése:
Árvereztető az árverésre jelentkezőknek az árverésen történő részvétel feltételeként árverési biztosíték megfizetését írja elő. Az árverési biztosítékot az árverésen való részvétel feltételeként az árverezőnek az árverés megkezdését megelőzően át kell utalni az MNV Zrt. Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-01501504 számú letéti számlaszámra.
Árvereztető külön felhívja a figyelmet, hogy az ajánlati biztosíték megfizetését csak abban az esetben áll módjában elfogadni, ha annak az MNV Zrt. számláján történő jóváírása az árverés megkezdéséig megtörténik.
A nyertes árverező esetében az árverési biztosíték a vételárba beszámításra, a nem nyertes árverezők részére az árverés napján visszafizetésre illetve visszautalásra kerül. Az árverési biztosíték után Árvereztető költséget nem számít fel és kamatot nem fizet.
2. Igazolás bemutatása az árverési biztosíték befizetéséről:
Az árverésen csak az vehet részt, aki igazolást mutat be arról, hogy az árverező az árverési biztosítékot a I/1. pontban foglaltak szerint átutalta az Árvereztető számlájára. Amennyiben a nyilatkozattétel feltételei fennállnak, az árverező írásbeli nyilatkozata ("Nyilatkozat az ajánlattevő részére történő értékesítés feltételeinek fennállásáról" - letölthető a www.mnv.hu honlapról) szükséges arról, hogy az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. § 32. pontja szerint az árverés időpontjában köztartozásmentes adózónak minősül, és Árvereztetővel szemben lejárt tartozással nem rendelkezik.
3. Személyazonosság igazolása, képviselet esetén közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazás átadása:
Az árverésen részt venni és vételi ajánlatot tenni személyesen vagy meghatalmazott útján lehet. A meghatalmazást közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba kell foglalni. Az árverésen történő részvételi jogosultságot jelentkezéskor igazolni kell a személyazonosság igazolására alkalmas irattal, valamint gazdálkodó szervezetek vagy más szervezetek nevében történő részvétel esetén eredeti vagy közjegyző által hitelesített aláírási címpéldánnyal és 30 napnál nem régebbi hiteles égkivonattal - amennyiben ezzel még nem rendelkezik akkor a cégbejegyzés iránti kérelmének cégbírósági lajstromszámmal ellátott példányával -, illetve bírósági nyilvántartásba vételről szóló okirattal vagy ezekkel egyenértékű okirattal (ezen okiratok eredeti vagy közjegyző által hitelesített példányával).
II. Az árverés:
Az árverés közjegyző jelenlétében történik. Árvereztető az árverés megkezdésekor ismerteti az árverés részletes feltételeit.
Az ajánlattevők a kikiáltási árról indulva, felfelé licitálhatnak, az árverés vezetője által közölt aktuális licitlépcsővel, vagy annak többszörösével. A meghirdetett induló kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot tenni nem lehet, az ilyen ajánlat érvénytelen.
Az árverési eljárás során az Ingatlanok tulajdonjogának megszerzésére vonatkozó szerződés megkötésére a licitálás során a legmagasabb vételárat ajánló árverező szerez jogot. Amennyiben több azonos összegű végső ajánlat van, az azonos ajánlatot tevők között - a helyszínen - sorsolással dől el, hogy közülük melyik szerez jogot a szerződéskötésre.
III. Szerződéskötés:
A nyertes árverező köteles a szerződést Árvereztető szerződéskötésre felhívó levelében meghatározott határidőn belül megkötni. A szerződéskötés határideje nem határozható meg az árverést követő 15. napnál későbbi időpontban. Árvereztető az árverés során - a legmagasabb vételár megállapítását követően, a tájékoztatás árverési jegyzőkönyvbe foglalása mellett - szóban is tájékoztathatja a nyertes árverezőt a szerződéskötés időpontjáról.
Az adásvételi szerződés megkötésének előfeltétele, hogy a Vhr. 27. §-a alapján az ajánlattevő személynek (az árverés nyertese) igazolnia kell, hogy az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 178. § 32. pontja szerint köztartozásmentes adózónak minősül, és az MNV Zrt-vel szemben lejárt tartozással nem rendelkezhet. A köztartozás szerinti kizáró feltétel fennállásának hiányát az árverező 30 napnál nem régebben kiállított közokirattal igazolja, vagy szerepelnie kell a köztartozásmentes adózói adatbázisban, továbbá rendelkeznie kell a helyi önkormányzat jegyzője által kiállított adóigazolással. Az igazolásokat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell az MNV Zrt. Pest Megyei Területi Irodája részére benyújtani.
IV. A vételár kiegyenlítése:
Az Ingatlan vételára egy összegben, átutalással fizethető meg legkésőbb a szerződés megkötését követő 15 napon belül. Árvereztető halasztott, vagy részletfizetést tartalmazó ajánlatot nem fogad el. Árvereztető (Eladó) a tulajdonjogot a teljes vételár igazolt megfizetéséig fenntartja. Vevő tulajdonjogának adásvétel jogcímén történő ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez Árvereztető a teljes vételár Árvereztető bankszámláján történő jóváírása esetén járul hozzá.
Amennyiben az árverési vevő a teljes vételárat a szerződés megkötésétől számított 15 napon belül nem fizeti meg, az árverési biztosítékot elveszti és az árverés eredménytelennek minősül.
Az árverés eredménytelen:
- ha nem jelent meg egy árverező sem,
- ha az árverezők a kikiáltási áron érvényes vételi ajánlatot nem tettek;
- ha az árverési eljárás tisztaságát, vagy az árverezők érdekeit súlyosan sértő cselekmény, vagy az összeférhetetlenségi szabályok megsértése miatt az árverés érvénytelenítéséről kell dönteni;
- a nyertes ajánlattevő visszalépése esetében (Visszalépésnek minősül, ha a nyertes ajánlattevő a szerződéskötésre előírt határidő alatt a szerződést nem köti meg, vagy a teljes vételárat határidőben nem fizeti meg.) Ebben az esetben a nyertes árverező a befizetett árverési biztosítékot elveszti, felel az Árvereztetőt ért károkért és viseli az Árvereztető ebből eredő költségeit.
Az Árvereztető kéri, hogy az Ingatlan állapotáról, szerkezetéről, az Ingatlanra vonatkozó helyi vagy országos előírásokról az árverésen történő részvételt megelőzően megfelelő körültekintéssel tájékozódjanak, és ajánlataikat ennek alapján tegyék meg továbbá a szerződéskötéshez szükséges igazolások beszerzéséről úgy gondoskodjanak, hogy azok a szerződéskötés előírt időpontjára rendelkezésre álljanak.
Információk: www.mnv.hu
(x)
