Izgalmas hónapok elé néz a II. kerület egyik legszebb része, a Budai Tájvédelmi Körzet
közvetlen szomszédságában fekvő Völgy utca, hiszen új, színvonalas lakókörnyezet létesül VÖLGY LAKÓPARK néven.
Design - funkció - természet
Az évek óta a II. kerületben tevékenykedő Beruházó vállalat, a RED Ingatlan KFT ügyvezetője Losonczi Csaba elmondta, hogy hosszas keresgélés előzte meg a tervezett Lakópark Projekt ideális helyszínének kiválasztását. A nyugodt, csendes, ősfás zöldövezeti környezetben, a Völgy utca és az Ötvös utca sarkán álló telek a természet közelébe hozza a városlakókat.
(Kattintson a képekre a kinagyításhoz)
A tervezésnél fontos szempont volt, hogy a két épületből álló Lakópark tökéletesen illeszkedjen környezetébe. A hatalmas teraszok és homlokzati üvegfelületek, a zöld tető, a hagyományos építőanyagok (tégla, kőburkolat, fa nyílászárók és -parketta) és igényes műszaki felszereltség azt a célt szolgálják, hogy egy természetközeli, ugyanakkor korszerű polgári társasház jöjjön létre. A környék nyugalomának megtartását és a közös költségek alacsonyan tartását célozza, hogy üzletek, irodák, illetve uszoda vagy más magas fenntartási költségű létesítmény nem épül, így ez a lakókat az átmenő gépkocsi forgalomtól is megkíméli.
A két lakóházban összesen 47 lakás épül, 35-től 140 m2 méretig. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek. Az első emeleten különböző alapterületű panorámás lakások várják az új tulajdonosaikat, a fenti lakások kétszintes, penthouse típusú luxuslakások, ahol az egylégterű nappalik belmagassága 6 m. A lakások belső beosztása teljes mértékben igazodik a vevők igényeihez, ugyanúgy mint a tucatnyi fajtából választható olasz design konyha stílusa. A három lakásszint alatt teremgarázs biztosítja a megfelelő számú parkoló helyet. A kertben értékes ősfák, díszcserjék, valamint az uniós szabványnak megfelelő fajátszótér és pihenő park szolgálja majd kicsik és nagyok kikapcsolódását.
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, hiszen számos sportlétesítmény, óvoda, iskola található a közelben és akár személygépkocsival, akár tömegközlekedési eszközökkel (56-os villamos, illetve autóbusz) könnyen megközelíthető; a Stop Shop bevásárló és szolgáltató központ, de a Budagyöngye, Rózsakert és Mammut üzletházak is percek alatt elérhetők.
A VÖLGY LAKÓPARK kivitelezési munkái már elkezdődtek, az átadásra 2004 november elejétől folyamatosan kerül sor. A lakások árai 420 és 500 ezer Ft/m2 között mozognak, míg a kétszintes penthouse lakások 540 és 610 ezer Ft/m2 áron köthetők le. Fontos tudni, hogy a jövő év januárjától megszűnik a telkek ÁFA-mentessége, mely a lakások vételárának jelentős drágulását vonja maga után. A rendelkezés nem vonatkozik azonban a 2003. december 31-ig aláírt és a Földhivatalnak benyújtott lakásvásárlási szerződésekre.
Részletes felvilágosítást a VÖLGY LAKÓPARK KFT Ötvös J. utca 1-3. alatti irodájában kaphatnak, vagy érdeklődhetnek telefonon a 200-0929-es, faxon 392-5142-es számon, illetve e-mailben info@volgylakopark.hu címen.
A mai kormányinfón elhangzottak alapján a speciális adózásási formát választó egyéni vállalkozók könnyebben juthatnak Babaváróhoz, vagy épp CSOK Pluszhoz a jövőben. Az ilyen tevékenysé
Az Északkelet-Ausztráliában található Nagy-Korallzátony még az űrből is fantasztikus látványt nyújt, de a jelentősége nem csak a szépségében rejlik. A különböző
\"Ne hagyjátok, hogy kicsinyes érdekek mozgassanak benneteket.\" A Budapesti Corvinus Egyetem az idei diplomaosztóra Szabó Balázst kérte fel, hogy mondjon ünnepi beszédet. A HOLD vezérigazgatója.
A rövidesen, egészen pontosan 2024. augusztus 1-én hatályba lépő (és utána több lépcsőben alkalmazandóvá váló) MI Rendelet kapcsán leggyakrabban a tiltott MI-gyakorlatokról, a nagy kockáz
Az ESG, vagyis az Environmental, Social & Governance (Környezetvédelmi, Társadalmi és Irányítási) keretrendszer egyre nagyobb szerepet kap a vállalatok működésében és beszámolási kötelezett
Nagyon terjed az Egyesült Államokban az új e-mailes átverések, amik pofonegyszerűek, mégis végtelenül hatásosak. Az elkövetők megfertőznek olyan emberek számítógépeit, akik sok pénzt keze
Jó ideig alapvetés volt, hogy a prudens észak-európai államok tartják és húzzák magukkal a fegyelmezetlenebb déli gazdaságokat. Az elmúlt években azonban fordult a trend, a...
The post Fordul
Korábbi cikkemben bemutattam, hogy nyilvános forrásokból, mit érdemes megnézni egy ingatlanon. Most pedig azt járom körbe, hogy mire figyel az értékbecslő egy szemle során és hogyan határozó