A legnagyobb krízis tapasztalható Budapesten

Az olcsó hitelezés eredményeképpen nagy mennyiségű új kínálat került a piacra éppen akkor, amikor a válság miatt az elnyelt üres területek mértéke hirtelen 50%-al csökkent. Ez az üresedési ráta rohamos növekedéséhez vezetett, amelyet 2009 végére 25% körülire lehet becsülni. A bérleti díjak 10-30%-os csökkenést mutatnak, és még nem stabilizálódtak. A bérlők inkább újratárgyalják jelenlegi szerződéseiket, mint hogy elköltözzenek - derül ki a Colliers International legújabb elemzéséből.

Meglepően rossz lett a cseh GDP

Mélyebb volt az idei második negyedévben a gazdaság visszaesése az előzetes adatokhoz képest Csehországban. A cseh Statisztikai Hivatal által felülvizsgált GDP adat évi -5,5% lett a második negyedévben (az előzetes adat -4,9% volt). Negyedévi összehasonlításban még így is minimális növekedést ért el a kibocsátás, +0,1%-ot bővült a gazdaság a második negyedévben az év első három hónapjáról.

Már a plázákról is lemondtak

2010-ben az elmúlt 5 évben mért legkevesebb, csupán 7 millió négyzetméternyi új bevásárlóközpont átadása várható. A globális gazdasági válság hatásai 2011-ben lesznek leginkább érezhetők, amikor csupán 5 millió négyzetméternyi új kínálat várható az európai piacon, mely a 2003. óta mért legalacsonyabb érték - derül ki a Cushman & Wakefield legújabb "Európai Bevásárlóközpont Fejlesztések" kutatásából.

A forint mozgására belföldi tényezők nem voltak hatással (Commerzbank)

A világ legtermészetesebb dolga, hogy a forint mozgására belföldi tényezők nem voltak hatással - na persze, mivel tegnap gyakorlatilag nem is mozgott, így persze könnyű - írja napi piaci kommentárjában Márvány Zsolt, a Commerzbank treasury sales vezetője.

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

Állami Nyomda: Aegon átkötés

2009. augusztus 31 és szeptember 1 között, tőzsdei részvényátruházás során az AEGON Magyarország Biztosító Zrt. tulajdonában lévő Állami Nyomda Nyrt. szavazati aránya 10,57%-ról 3,70%-ra csökkent, az AEGON Unit Linked Részvény Eszközalap átalakulása miatt - tette közzé a Nyomda.

4%-os pluszba cibálták a MOL-t

Meglehetősen ingerszegény kereskedést láthattunk ma a részvénypiacokon, a tőzsdék azonban így is emelkedni tudtak, a régió pedig ezúttal is magasan felülteljesítette Nyugat-Európát. A pálmát a lengyelek vitték 3.8%-os plusszal, a BUX 2.2%-os felértékelődése még szerénynek mondható. A forgalom azonban roppant alacsony volt mindenütt, idehaza összesen 9.6 milliárd forintot tett ki, melyből 6.1 milliárdot egyedül az OTP adott. A vezető hazai részvények közül valamennyi drágult, a nyertes a MOL lett 4%-os emelkedéssel.

A héten határozott irányt vehet a piac (QUAESTOR)

Az elmúlt hónapban a piac volatilitása nagy volt, gyakori irányváltások történtek, a likviditás jórészt csekély volt. Továbbra is várjuk azt, hogy a piaci trend egyértelmű irányt vegyen, azaz, lesz-e korrekció az eddigi markáns emelkedés után, avagy továbbra is töretlen lesz a piacok felfutása. Egyelőre a hangulat a hét elején az utóbbit látszik erősíteni - írja a Quaestor szokásos heti kitekintőjében.

Emelkedés van, forgalom viszont alig

Nyugat-Európához hasonlóan a régióban is pozitív irányú elmozdulásokat láthatunk a hét első kereskedési napján, mely az enyhén optimista nemzetközi hangulattal magyarázható. A sorból egyedül a csehek lógnak ki, a PX index minimális mínuszban tartózkodik, mely azonban a korábbi napokban mutatott sorozatos felülteljesítés után nem meglepő. A BUX 1.5%-ot emelkedett, ezzel ismét átlépte a kerek 19,000 pontos szintet. A forgalom mindenütt roppant alacsony, idehaza összesen 3.8 milliárd forintos, élénkülésre pedig a délután folyamán sem számíthatunk, mivel nem lesznek fontosabb külföldi makroadatok, és még Amerika is zárva tart.

Káosz és aggodalom a lengyel költségvetés körül

1,2% lehet az évi gazdasági növekedés 2010-ben - írta egy helyi napilap szombati cikkében a lengyel pénzügyminiszter, miközben a keretszámokból kiderül, a költségvetési hiány akár meg is duplázódhat az idei deficit szintjéhez képest Lengyelországban; 2009-ben 27,2 milliárd zloty, 2010-re pedig már 52,2 milliárd zloty (13 milliárd euró) előirányzott hiánnyal tervezhetik a költségvetést. Ennek ellenére a kormány GDP és hiánycél kilátásai is optimistábbak a várakozásoknál. Miközben bizonytalanság övezi az elemzők körében a fiskális célok tarthatóságát, és nincs egyértelmű konszenzus a közeljövő monetáris politikáját illetően sem. Akik inflációs nyomástól tartanak, kamatemelést sürgetnek, míg többen, például a Goldman Sachs is csak 2010 második negyedévében számít a jegybanki alapkamatot elmozdító döntésre.

Hogyan változik Budapest közlekedése?

A kötött pályás közlekedést favorizálja az idén elfogadott új budapesti közlekedésfejlesztési koncepció - mondta az InfoRádió által megkérdezett közlekedési szakértő. Molnár László arról is beszélt, hogy a Budapest központjába érkező autós forgalmat úgy lehet csökkenteni, ha a metró és a HÉV végállomásain, illetve a főváros környéki vasúti megállókban P+R parkolókat építenek, így ott a kocsiról a tömegközlekedési eszközre lehetne váltani.

Átfogó piaci körkép (Buda-Cash)

Pénzgyűjtő akció a régióban - indul a privatizációs hullám

A növekvő finanszírozási igény felpörgette a régióban a privatizációs terveket. Lengyelország 13 milliárd, Románia pedig 5 milliárd dollár eszközértékű állami vagyont jelölt privatizációra 2010 végéig. Mind a két ország 8% körüli GDP arányos költségvetési hiányt próbál betömni. A privatizációs hullám főleg az energia-, szállítási- és bankszektorokat érinti. A politikai és érdekképviseleti súrlódások, a gyenge piac jelenleg akadálya a piacosítási folyamatnak. Papp Zsolt, a KBC vezető elemzője szerint az egyik legnagyobb probléma, hogy a kormányok meg kívánják tartani a kontroll jogát a vállalatokban, ami elvesz az értékesítésre szánt cégek vonzerejéből. Még így is lehet helye kisebbségi részesedések értékesítésének, ha a befektetők meglátják a régióban rejlő növekedési potenciált, eltekintve a makroökonómiai egyensúlytalanságoktól, még mindig gyorsabb növekedés várható, mint a nyugati országokban.

Üzemanyagárak: jön az újabb csökkenés

A tőzsdei ármozgások tükrében a Portfolio.hu úgy véli, hogy jövő héten valószínűleg újra csökkennek az üzemanyagárak.

Fejkvóta a Tesco-ban! - Lassan elfogy a cukor...

Az elmúlt időszakban már többször is beszámoltunk a cukor árfolyamának száguldásáról. A piac rendkívül szűkös állapota persze nemcsak a tőzsdei spekulánsok számára érdekes, már a hétköznapokat is beárnyékolja a hiány. Egy kuala lumpuri pék asszony, Serene Chin a Bloomberg-nek elmondta, hogy a helyi Tesco-ban 2 kilogramm/fős szintre korlátozták a vásárolható cukor mennyiségét.

5 milliárd dollárt vontak ki a részvényalapokból

Az EPFR adatai szerint csaknem 5 milliárd dollár áramlott ki múlt héten az amerikai részvényalapokból.

Durva növekedés - Mindenki plázát vesz?

Jelentősen, 85 százalékkal növekedett a kiskereskedelmi ingatlanbefektetések volumene az év első negyedévéről a másodikra. Ez azonban nem a tranzakciók számában, mind inkább méretében bekövetkezett változásnak köszönhető. Az adásvételek között a legnagyobb részesedéssel a bevásárlóközpont eladások bírtak - derül ki a Jones Lang LaSalle legfrissebb elemzéséből.

Majdnem elhasaltunk, csak kevésen múlt

A felemás amerikai makroadatra kisebb emelkedéssel reagáltak a tőzsdék, azonban a lendület hamar kifulladt. Amerika jelenleg plusz nullában ácsorog, Európában pedig enyhe, 1%-nál kisebb erősödés mutatkozik. A régióban is megjelentek zárásra az eladók, melynek hatására a BUX végül 18,868 ponton fejezte be a kereskedést, mindössze 0.3%-kal a tegnapi zárószintje felett. A hazai részvényindex teljesítményét igencsak lehúzta a MOL, az olajpapírokat nap végére 3.1%-os mínuszba nyomták. A forgalom igen alacsony volt a hét utolsó kereskedési napján, mindössze 12.2 milliárd forintra rúgott, melyből 9.2 milliárdot egyedül az OTP adott.

Nyugaton is kizöldültek a tőzsdék

Az amerikai határidőkkel párhuzamosan Európa is felfelé vette az irányt, a vezető részvényindexek közül a német DAX 1.4, a francia CAC-40 1.2, az angol FTSE-100 pedig 0.8%-os pluszban tartózkodik. A bányászati szektor ma is az egyik legjobb teljesítményt mutatja, miután az arany továbbra is az 1,000 dolláros lélektani szint közelében mozog. A kereskedés ugyanakor meglehetősen visszafogott, miután a befektetők kivárnak a délutáni amerikai munkanélküliségi adat előtt.

Továbbra is benne van a levegőben az orosz leminősítés

Megerősítette tegnapi döntésével a hosszú lejáratú, devizában fennálló államadósságra vonatkozó "BBB" besorolást a Standard and Poor’s hitelminősítő intézet. Közleményében arra hívta fel a figyelmet, hogy a besoroláshoz tartozó negatív kilátás a leminősítéssel kapcsolatos esélyt tükrözi, amennyiben az orosz kormány nem tudja leszorítani a következő években a most a GDP közel 8%-át kitevő elsődleges államháztartási deficitet.