Bokros: Annyi legyen a nyugdíj, amennyi a járulékfizetés

A mai Magyarországon elengedhetetlenek a strukturális reformok, mondta egy keddi konferencián Bokros Lajos. A volt pénzügyminiszter - aki az Indexnek elmondta, még nem olvasta az Oriens Kilábalás-programját, így arról véleményt sem tudott mondani - a nyugdíj-, az egészségügyi és az oktatási reformmal kezdené a rendcsinálást. Felelősebb gazdálkodást szeretne a közintézményekben, és az állami nyugdíjban is egyéni számlát vezetne be. A személyi jövedelemadót háromkulcsossá tenné, az áfát egységesítené, és megszüntetné a minimálbér adómentességét.

Felpörög az albérleti piac

Az egyetemi felvételik vége felé járva hamarosan ismét megélénkül mind a fővárosi, mind pedig a vidéki campus-városok albérletpiaca. Érdemes már most előre gondolkodni, hiszen az elfogadható állapotú - és természetesen elfogadható áron kínált - kiadó lakások gyorsan gazdára találnak, különösen a belvárosban, valamint az egyetemek környékén. Ugyan a bérleti díjak nem emelkednek drasztikusan, ugyanakkor hosszú távon megfontolandó lehet a saját vásárlás - áll a Duna House elemzésében.

Miért nincsenek zöld irodaházak Budapesten?

A hazai irodapiacon ma még ritkán találkozunk zöld irodafejlesztésekkel; az egyébként jó marketing értékkel bíró koncepció - egyelőre - főként a saját használatú irodaházak esetén valósul meg. Ez a felfokozott fejlesztői verseny hatására az igen közeli jövőben változni fog, hiszen a megfelelő bérbeadási ütem fenntartásához egyre inkább szükség van a kreatív, egyedi fejlesztői koncepciókra. A zöld irodaház esetén a fejlesztő a kezdeti nagyobb volumenű beruházás miatt viszonylag későbbi megtérüléssel számolhat, ugyanakkor az üzemeltetésnél jelentkező megtakarítások az irodaház gyorsabb feltöltését, majd az épület kedvezőbb hozamráta melletti értékesítését segítik elő - derül ki a ESTON zöld irodaházakról szóló tanulmányából.

"Akár 3G licenszet is vehetünk" - Interjú az Externet vezérigazgatójával

Tíz százalék feletti ADSL piaci részesedés elérésében gondolkodik Pórffy András, az Externet vezérigazgatója és tervei szerint a vállalat egyáltalán nem csak szélessávú internetet, hanem széleskörű távközlési szolgáltatáscsomagot nyújt majd ügyfeleinek - ez derült ki a Portfolio.hu által a menedzserrel készített interjúból.

A beszélgetés legfontosabb pontjai az alábbiak:

• a társaság a jelenlegi 6-7%-ról 10% fölé szeretné növelni részesedését a hazai ADSL piacon
• a 9.6-os EV/EBITDA mutatón tőzsdei forgalomba került részvények prémium árazását a kiemelkedő növekedési lehetőségek indokolják
• ami a tőkeszerkezetet illeti, az eladósodottság mértékét nagyságrendekkel nem kívánják növelni a jövőben, a nagyobb akvizíciókat már tőzsdei kibocsátással finanszírozná a társaság
• tovább folytatódik a saját, előfizetői hurok bérletre épülő szélessávú infrastruktúra kiépítése
• virtuális mobilszolgáltatást valószínűleg csak akkor indít a cég, ha megszületik az ehhez szükséges szabályozás
• elképzelhető, hogy az Externet pályázik majd a negyedik 3G licenszre, amennyiben az újra meghirdetésre kerül

Bűn és bűnhődés - a nagy magyar adótragédia

Sorra olvasom társadalmunk problémáit feltáró publicisztikákat a magyar sajtóban és szép lassan körvonalazódik egy fals konszenzus: morális csődtömegben, csalók országában élünk gazdasági értelemben, hiszen az adóoptimalizálás, adóelkerülés és adócsalás egy össznépileg elfogadott magatartás Magyarországon. A megjelent publicisztikák talán legfőbb problémája adó-moralitást érintő vonatkozásokban, hogy Radnóti által megidézett magasságokból, repülőgép perspektívából nézik a bírált terület valós helyzetét. Nem tudok beállni abba a sorba, ahol a magyar vállalkozók általános adócsalózása történik.
Számoljunk le az illúziókkal, kis- és nagyvállalkozói szinten ma Magyarországon ugyanaz történik illegális, vagy legális módszerekkel; a környező országokkal történő összevetésben irreális adóteher csökkentése gazdasági kényszer. A különbség csupán annyi, hogy nagyvállalkozói szinten jogilag körülbástyázott (legtöbbször offshore) struktúrák működnek.

13:30-tól folytatódik a Phylaxia kereskedés (2.)

A BÉT vezérigazgatója a mai nappal 13:30-tól állítja vissza a Phylaxia részvények kereskedését. A szabad szakasz 13:42-től indul.

Saját részvényt vásárolt a Rába! (3.)

Az intenzív piaci zuhanással telt pénteki napon a Rába részvények nagy forgalommal bekövetkezett emelkedésükkel szinte az egyetlen üde színfoltot jelentették a parketten, most pedig úgy tűnik megérkezett a magyarázat is az emelkedésre: a társaság 80 ezer darab saját részvényt vásárolt.

Nem tud regenerálódni a magyar tőzsde

Míg a nyugat-európai börzék kezdenek magukhoz térni, ledolgozva kezdeti veszteségüket, a BUX-nak mindez nem sikerült. A magyar tőzsdeindex 1.3%-kal a tegnapi záró szintje alatt oldalazik, míg a régióból csak a cseh tőzsde tartózkodik a negatív tartományban, 0.6%-ot esett. Az orosz börze 0.1%-ot, a lengyel pedig 1.5%-ot tudott emelkedni a koradélutáni órákra.

A legjövedelmezőbb projekteket készítjük elő a piac számára (interjú)

Sajátos piaci rést céloz meg a Biggeorge’s-NV Alapkezelő legfiatalabb terméke, a Biggeroge’s-NV 4. alap, hiszen a bérbeadásra szánt ingatlanok helyett főként fejlesztési területeket, telkeket vásárol és készít fel az ingatlanfejlesztés későbbi fázisaira. Az alap így lényegében olyan szegmensben mozog, amelyhez a nemzetközi piaci szereplők méretüknél és helyismeretük hiányánál fogva nem férnek hozzá, és ezért az alap értékes fejlesztési projektek létrehozásával jelentős értéket tud számukra teremteni. A stratégia lényegéről és az aktuális ingatlanpiaci helyzetről Csoma Andrással, az alapkezelő vezérigazgatójával beszélgettünk.

Tíz dolog a részvénypiacokról, amit nem érdemes elfelejteni

Az élet olyan gondtalannak és egyszerűnek tűnik, amikor a részvénypiacok szárnyalnak, és napról napra többet ér befektetésünk. Amikor azonban olyan bizonytalan és a legkevésbé sem ígéretes idők köszöntenek ránk, mint mostanában, nehéz megállni a meggondolatlan lépéseket. Pedig a terv egyszerű: ragaszkodnunk kell a hosszú távú terveinkhez, akár az elsöprő erejű bika, akár letaglózó medve uralja a piacokat. Nem tanácsol mást tíz befektetési szabályában Bob Farrell, a részvénypiacokat több évtizede figyelemmel kísérő veterán befektető sem.

Egy sikeres gazdasági reform felé - Vélemény

Az elmúlt időszakban a figyelem homlokterébe kerültek az állami kiadások, adózás, adórendszer kérdései. Számos írás, vélemény, interjú született arról, hogy milyen nagyságúak és összetételűek legyenek a közkiadások, és azokat milyen adórendszer tudná a leghatékonyabban finanszírozni. Az alapkérdések azonban ritkán kerültek terítékre: milyen elvi szempontok alapján érdemes mérlegelni ezeket a kérdéseket? Mi a mérésekkel és elemzésekkel eldönthető kérdések köre, és mekkora szerep jut a társadalmi közvélekedésnek? Mit jelent egy adórendszer, vagy éppen egy jóléti rendszer hatékonysága? Lehet-e ezeket valamilyen módon számszerűsíteni, és ha igen, mit mondanak a hazai adatok? - ezeken a kérdéseken gondolkodik "hangosan" alábbi írásában Benczúr Péter, a Magyar Nemzeti Bank és Közép-európai Egyetem kutatója.

Tíz éves az orosz válság - Kísért az évforduló?

A jelenlegi is zajló tőzsdei medvepiac hellyel-közzel a hírhedt 1998-as orosz rubelválság tizedik évfordulóján érte a világot és -talán éppen ezért- sokan kísérteties hasonlóságokat vélnek felfedezni a két eseménysorozat mögött. Írásunkban az orosz válság történetének rövid áttekintése után rámutatunk, hogy a csúcsra járó kockázatvállalási hajlandóság, a hihetelenül felhalmozódott tőkeáttételes pozíciók, az intenzív carry trade és a magáncégeket kisegítő FED motívuma valóban mindkét időszakban feltűnt, azonban ettől még korai lenne egyenlőségjelet tenni a tíz évvel ezelőtti és a mostani események közé.

Száguldó élelmiszerárak - Fektessünk élelmiszerbe! (x)

A kőolaj világpiaci árának emelkedésének hatására fellendülő bioüzemanyag-termelés, valamint az ázsiai országok fokozódó gabonakereslete globálisan növekvő pályára állította az élelmiszeripari alapanyagok árát. Az agrártermékek hosszú távú árnövekedéséről szóló előrejelzések ugyanakkor nagyszerű hozamlehetőséggel kecsegtetik a befektetőket. Az új Budapest Agrár Alap már a hazai befektetők számára is elérhetővé teszi a jövedelmező élelmiszeripari befektetéseket. A július 4-ig jegyezhető, biztonságot nyújtó tőkevédett befektetési alapot Duronelly Péter, a Budapest Alapkezelő Kft. befektetési igazgatója mutatja be.

Sokkoló hónapok előtt állunk! - Miért emelkedik az olajár?

Közzétette 2007-es energia piaci statisztikáit a BP, mely részben rámutathat azokra a tényezőkre, melyek a fekete arany árfolyamának száguldását generálták az elmúlt időszakban. Miközben ugyanis a globális olaj fogyasztás tovább emelkedett, a kitermelési oldalon csökkenés volt megfigyelhető a tavalyi évben, és ezzel párhuzamosan a bizonyított olajtartalékokban is visszaesés következett be.

Az olajár meredek emelkedését persze teljes egészében a fundamentumokkal semmiképp nem lehet magyarázni, abban a spekulánsoknak és a legnagyobb piaci szereplőknek számító brókerházak 150-200 dolláros (önbeteljesülő) jóslatainak jelentős a szerepük. Miután az amerikai benzinfogyasztási csúcsszezon jelenleg is tart, illetve a távol-keleti országok továbbra is nagy intenzitással falják a nyersanyagokat, ráadásul egyre közelebb kerülünk az amerikai hurrikánszezonhoz, az olajárfolyamnak számos támasztólag ható tényező segíthet magas szinten maradni az elkövetkező hónapokban.

Ingatlanpiaci trendek - bizonytalan előrejelzések?

Túlkereslet, likviditásbőség. Szűk minőségi ingatlankínálat, lanyhuló dinamikájú hozamesés. Nagy volumenű tranzakciók, az amerikai jelzáloghitel válság hatásai. Ezekről - a befektetési ingatlanok trendjeit leíró - fogalmakról gyakran olvashattunk az elmúlt időszakban. De vajon egy-egy a befektetési piacot jellemző tőmondat elmond mindent, amit az adott területről tudni érdemes? Az ESTON tanácsadóinak tapasztalatai szerint ez egyre kevésbé van így.

Kozmetikázza magát a Lehman Brothers

További lépéseket tett az utóbbi hetekben a Lehman Brothers aziránt, hogy megtisztítsa a mérlegét az olyan tételektől, ami alapján a befektetők kockázatosabbnak tekintik a társaság működését. Egyúttal a társaság tegnap hivatalosan cáfolta, hogy likviditási problémáik merültek volna fel.

Színjátékká silányult a közpénzügyi csomag

Ami tegnap még elég volt, az ma már kevés - ez a mondás illik talán a legjobban arra, ami most már a közpénzügyi csomag körül folyik. Hiába fejezi be a parlament jövő kedden a három törvényjavaslatból álló pakk általános vitáját, hiába csűrik-csavarják a dolgot honatyáink, hiába történnek látszatújdonságok, az egész kezdeményezés elhalt, most csak arra megy ki a játék, ki vigye el a balhét, illetve lásson tisztábban a közvélemény a kudarc hátteréről. Az utolsó felvonásban hivatal és tanács után a közpénzügyi ombudsman ötlete vérezhet el - foglalja össze a folyamatokat az Index.

"Molt még ne shortoljunk"

Enyhe pluszban nyithat a mai napon a Budapesti Értéktőzsde Nikodém Attilának, a CE Broker üzletkötőjének véleménye szerint. Alapvetően a trend szerinte lefelé megy, ezért az emelkedésekben inkább eladásokat javasolna.

Dugódíj már a Dózsa György úttól? - Interjú

Van élet a kormányzati negyed nélkül? Reális a dúgódíj Budapesten? Mi a terézvárosi önkormányzat álláspontja az Andrássy úti paloták értékesítéséről? Elriasztja -e a befektetőket a kerületi vagyonkezelő vezetőjének letartóztatása? Interjú Verók Istvánnal, a VI. kerület szocialista polgármesterével.

Az Erste Befektetési Zrt. közleménye díjjegyzék módosításról