Húzzunk le még egy bőrt a nyugdíjrendszerről?

Tapasztalatok szerint szoros összefüggés mutatkozik egy ország lakásépítési folyamatai és a gazdasági teljesítménye között és ezen a területen kell keresni a kitörési pontot a nagyon alacsony magyar beruházási ráta kapcsán - mutat rá elemzésében Horváth István. A volt vezető elemző alábbi írásában többek között konkrét javaslatokat is lefektet a jelzálog alapú lakáshitelezés élénkítése érdekében, és szokatlan kapcsolódási pontra is rámutat a hitelezés és a fenntartható nyugdíjrendszer között. Meglátása szerint a bankok például szívesebben nyújtanának jelzáloghiteleket, ha mögéjük fedezetként be lehetne vonni a jövőbeli nyugdíjkifizetéseket is, azaz a magánnyugdíjpénztári átalakítás után még egy áldozatot kellene hozni a (majdani) nyugdíjasoknak. Ahhoz, hogy a jelzáloghitelek fedezeteként felajánlhatóak legyenek a nyugdíjak, az lenne szükséges, hogy a kormány végrehajtsa korábbi ígéretét: az egyéni számlás nyugdíjrendszer létrehozását. Horváth István összességében amellett érvel, hogy egy hosszú távon is fenntarthatóvá tett nyugdíjrendszer le tudná rakni egy stabil lakásfinanszírozási rendszer alapjait is. Az alábbiakban az ő írását közöljük.

Minden eladó a Balatonnál - Kertmozi, csárda, csúszda

A Balaton partjáról szóló ingatlanpiaci elemzések, híradások többsége elsősorban az egyéni nyaralók árára és forgalmára, esetleg a parti szállások kihasználtságára koncentrál. A helyi ingatlanpiac azonban ennél sokkal színesebb. A kínálatban a legkülönbözőbb hasznosítású ingatlanokat, például éttermeket, kertmozikat, kempingeket, panziókat, diszkókat, üzlethelyiségeket, telkeket, és szinte bármit meg lehet találni a most uralkodó alacsony árakon. Érdemes azonban óvatosan válogatni a befektetési célú létesítmények között, mivel a hatékony és jövedelmező üzemeltetésükbe lehet, hogy beletörik a vállalkozó kedvű vásárlók bicskája, látva a rendszerváltás és a 90-es évek utáni visszaesést és átrendeződést a Balaton-parti vendéglátás körül.

MOL: ebből nem lesz örömtánc

A várakozásoknál jóval gyengébb második negyedéves gyorsjelentést közölt ma hajnalban a MOL, amiben a downstream és gázszegmensek által okozott csalódás játssza a főszerepet. Mivel a papírok árazási oldalról sem tekinthetők különösképpen vonzónak, a negyedéves számok hatására akár lefele is veheti az irányt a részvény árfolyama a mai kereskedésben.

A gyorsjelentés főbb pontjai:

- az üzemi eredmény szintjén új, még a 2008. végit is alulmúló mélypont;
- amit elsősorban a downstream szegmensnek a készletátértékelés és finomítói leállások miatti vesztesége magyaráz;
- a 12 havi gördülő downstream üzemi eredmény eddig nem látott veszteséget mutat;
- kiszűrve viszont a készletátértékelés és egyéb egyszeri hatásokat, a downstream profit emelkedni tudott;
- az upstream szegmensben is lejjebb került a profit az árak és volumenek csökkenése miatt;
- a vegyiparban a veszteség mérséklődött, a nagyleállások miatt nem tudta teljes mértékben élvezni a szegmens a táguló termékárréseket;
- a gáz midstreamben is nagyot esett a profit.
- nettó szinten azonban sikerült mérsékelt pluszban tartani az eredményt.

Várhatóan nem a második negyedév, konszenzustól érdemben elmaradó számai lesznek azok, amik hatására a vállalatra vonatkozó eredményvárakozások csökkenő trendjében végre fordulat következik. Sőt, az inkább ráerősíthet majd az eddigi kedvezőtlen folyamatokra. Márpedig a MOL mutatószám alapú értékeltsége már a jelenlegi eredményvárakozások és árszintek mellett is inkább semlegesnek mondható, ami alapján megvan annak a lehetősége, hogy a gyorsjelentés eladókat csaljon a részvények piacára.

Az Erste megvette a BNP Paribas privátbanki üzletágát

Az Erste Bank által tartott sajtótájékoztatón Jelasity Radován elnök-vezérigazgató bejelentette, hogy megvásárolják a BNP Paribas Wealth Management üzletágát, amivel az Erste Private Banking a legnagyobb öt szereplő közé kerül be 200 milliárd forintos vagyonával. Az akvizíció részleteiről annyit lehetett megtudni, hogy 400 ügyfél 60 milliárd forintos vagyona kerül át az Erstéhez, a tranzakció részeként pedig a teljes privátbanki stáb is átkerül. Az akvizíció lezárására novemberben kerülhet sor, mivel a PSZÁF engedélyt is meg kell kapni.

Drága vagy olcsó a nyugdíjpénztár? - Most kiderül!

Az önkéntes nyugdíjpénztárak is közzétették a 2011-es évre vonatkozó éves beszámolóikat, amelyből kiderül, hogy milyen költségeket számítottak fel az intézmények. A Portfolio.hu annak próbált utána járni, hogy mennyibe kerül a pénztártagoknak a tagság, a gyűjtésünk alapján egy átlagos számla fenntartása és a mögöttes vagyon kezelése éves szinten 6200 forint volt. A pénztárak között nagyon nagy eltéréseket lehetett látni, találtunk olyan pénztárat, amely 0,5 százalékos vagyonarányos költséggel működött, miközben volt olyan is, amely 1,3 százalékkal. A legnagyobb különbség a vagyonkezelésben mutatható ki, hiszen egyesek a törvény adta lehetőségeket teljes egészében kihasználják, míg mások jóval kisebb költséggel is meg tudják oldani a vagyonkezelést. A működési oldalon nincsenek nagy különbségek, a friss befizetések 4-6 százalékát kell a pénztártagoknak erre áldozniuk.

Döntési csapdák: mit jelez a mutató?

Napi szinten használ a pénzügyi szakma olyan mutatókat, melyektől azt reméli, hogy segítséget nyújthatnak a nyerő befektetési lehetőségek kiválasztásában. Biztos, hogy minden esetben a megfelelő mutatókhoz nyúlunk és jól alkalmazzuk azokat? Vélemény a befektetők korlátlan információs éhségéről, a semmittevés lehetséges előnyeiről és az érvényesség illúziójáról.

Épületeket kellene lebontani Magyarországon

Mit lehet kezdeni a szocializmusból megörökölt, elavult, sokszor évek óta üresen álló épületekkel? Mi lesz a sorsa az elmúlt évtizedben felhúzott, ma üresen álló hotelekkel, irodaházakkal? Hogyan csökkenthetnek költséget ingatlanjaikon a nagyvállalatok? Miért ürített ki egy teljes épületet az MNB? Barts J. Balázzsal, a Magyar Nemzeti Bank ingatlangazdákodási vezetőjével beszélgettünk vállalati ingatlangazdálkodásról, nemzeti ingatlanstratégiáról és lebontandó épületekről. Interjú.

A betondzsungel oázisai - Ingyen hűsölés a bevásárlóközpontokban

Véget nem érő kánikula nehezíti a lakosság és a vállalkozások mindennapjait az országban. Hatalmas károkról érkeznek a hírek a mezőgazdaságból és növekvő költségek terhelik az ingatlanok használóit, üzemeltetőit. Üzletközpontok működéséért felelős vezetőket kérdeztünk arról, hogy milyen extra kiadást jelent egy-egy kánikulával eltelő hét, hónap számukra? Megoszlik-e ez az extra költség az üzemeltető és a bérlők között? Mi pontosan az előírt hőmérséklet egy plázában, és ezt szokták-e ellenőrizni? És, hogy vonatkozik-e a bevásárlóközpontokra olyan szabályozás, ami alapján hőségriadó esetén kötelesek hűsölést biztosítani bárki számára?

Mit akar az állami mobilszolgáltató?

Az okostelefonokban és az internet-szolgáltatásban bízik, és akár a piac negyedét is bekebelezheti az állami mobilcég, derül ki az Index.hu birtokába jutott megvalósíthatósági tanulmányból. Túl sok sarokszámot azonban továbbra sem ismerünk a negyedik mobilszolgáltató terveivel kapcsolatban, így a szektor szereplői és a közvélemény számára is rejtély, mi a célja az államnak a telekom piacra való belépéssel.

Andreas Treichl: nem adjuk fel saját identitásunkat! (Interjú)

A magyarországi helyzet szélsőségesen feszült, bizonytalan, senki sem érti külföldön, mi történik pontosan. Egyszerűen nem építhető politika a külföld, a bankok vagy bárki elleni bosszúra - fejtette ki véleményét a Portfolio.hu-nak Andreas Treichl, az Erste Group vezérigazgatója. Kiderült: az osztrák bankvezér még az utóbbi két év történései ellenére is hajlandó volna nálunk bankot venni, addig azonban, amíg Magyarországon "az történik velünk, amit a kormány akar", a lengyelt sokkal vonzóbb piacnak látja. Treichl szól a tranzakciós illetékről, a magyarok nemzeti büszkeségéről és a fiókhálózatokat érintő drámai változásokról is a bankcsoport bécsi központjában nekünk adott interjújában.

Itt a lista: ezeket a részvényeket ajánlják a leggazdagabbaknak

A legvagyonosabb amerikai ügyfeleinek egy huszonöt ajánlott részvényből álló listát állított össze a UBS vagyonkezelési részlegének vezető stratégája. Úgy tűnik a csapat szereti a ciklikus papírokat, melyek igeny érzékenyen reagálnak a gazdasági teljesítmény változására. Az ismertebb részvények közül a listán foglal helyet a Home Depot, a Coca Cola, a Colgate-Palmolive, a Barrick Gold, a Citigroup, a Google és az Intel is. A Business Insider összeállításának köszönhetően összegyűjtöttük az ajánlott részvények mellett szóló legfontosabb érveket.

Prága dübörög, Budapest lefagyott

Míg Budapesten gyakorlatilag nem épül új irodaház, addig a régió másik két meghatározó fővárosában, Prágában és Varsóban sorra adják át az új irodaépületeket. A fejlesztők aktivitása különösen a cseh fővárosban feltűnő, ahol a válságot meghazudtoló lendülettel nőnek ki a földből az új bérirodaházak. Az üresen álló irodaterületek aránya továbbra is Budapesten a legmagasabb Közép-Európában. Régiós kitekintés.

Orbán: örülök, hogy az IMF nem volt itt az elmúlt 2 évben (2.)

Hiába közelednek választások, nem szabad engednünk a csábításnak, hogy hitelből emeljünk béreket - hangsúlyozta Orbán Viktor a VOSZ csütörtöki rendezvényén. A miniszterelnök arról is beszélt, az IMF-fel meg kell állapodni, feltéve, ha az IMF nem szab olyan feltételeket, amelyek kárt okoznak.

Kivégezték a Zynga részvényeit, követi a Facebook is (2.)

Hatalmas zuhanást mutatott tegnap a közösségépítő játékairól (mint a Farmville) ismert Zynga, a zárás utáni kereskedésben közel 40%-kal esett az árfolyam azt követően, hogy a társaság közzétette második negyedéves eredményeit. A cég a várt nyereséggel szemben veszteségről számolt be az április-júniusi időszakra és a menedzsment jelentősen csökkentette az idei évre vonatkozó várakozásait. A hírre a ma zárás után jelentő Facebook árfolyama is közel 8%-ot esett.

A gyorsjelentés főbb pontjai:

- A Zynga felhasználóinak száma növekedett a második negyedévben, viszont a felhasználók kevesebbet költenek átlagosan a virtuális javak vásárlására a játékok során.
- A bevételek emelkedése mellett a költségek is megugrottak, különösen a kutatás-fejlesztési költségek, így a cég nem tudott nyereséget termelni az időszakban.
- A menedzsment csökkentette várakozásait, amit azzal indokolt, hogy a Facebook oldalain bekövetkező változások miatt a felhasználók nehezebben találják meg játékait.
- A Zynga csökkenteni akarja függőségét a Facebooktól, ezért saját oldalán is elkezdett játékokat kínálni, valamint az online szerencsejátékok piacára is belépne. A vezérigazgató lehetőséget lát a mobilos játékok terjedésében.

A lakosság szereti, a profik viszont kerülik az államkötvényeket

Az elmúlt hónapban tovább romlottak a világgazdasági kilátások, köszönhetően a már jelenleg is recesszióban lévő európai mellett az amerikai és kínai lassulásnak, aggodalmakból pedig ezúttal sem volt hiány az eurózónában. Ennek ellenére a tőkepiacok mérsékelt optimista hangulatban kúsztak felfelé, ami a hazai alapkezelők szerint inkább nyújt jó lehetőséget a kockázatos kitettség csökkentésére, mintsem vásárlásra. Különösen a hazai kötvénykitettség csökkentése terén volt konszenzus a megkérdezett alapkezelők körében, a jelenlegi hozamszintek mellett a szakértők többsége ugyanis már nem tartja vonzónak az államkötvényeket, egyes vélemények szerint pedig a piac már túlárazta az IMF tárgyalásokat.

Felvesszük a versenyt a banki informatikában (Interjú)

Informatikai szempontból nem jelentős a magyarországi pénzintézetek lemaradása Nyugat-Európához képest, a magyar IT-cégek pedig "helyismeretüknek" köszönhetően versenyelőnyt élveznek körükben a külföldiekkel szemben - mondja a Portfolio.hu-nak adott interjújában Kő Róbert, a tőkepiaci szoftverrendszerek területén piacvezető Dorsum Zrt. vezérigazgatója. Szerinte a XETRA kereskedési rendszer megjelenése nemcsak kihívás, de új lehetőség is számukra, technológiai szempontból pedig továbbra is a mobil és tablet alkalmazások határozzák meg a közeljövő haladási irányát.

Új irányítói szervezetet hoz létre a Mol-csoport

Új irányító szervezetet hoz létre a Mol a vállalatcsoport stratégiai vezetésére, a mintegy ötszáz fős nemzetközi csapat a tervek szerint október elsejére áll fel - írja az MTI.

Országos Interaktív TV-szolgáltatás, különleges olimpiai lehetőségek a T-Home-tól (x)

• T-Home Interaktív TV-szolgáltatás immár az egész országban.
• RajongóSzív - különleges közösségi szurkolói alkalmazás a T-Home-tól.
• London Interaktív: vadonatúj tévés fejlesztés az Interaktív TV nézőinek.
• Telekom Olimpiai Szurkoló Klub, az ország egyetlen "hivatalos" olimpiai szurkolói helyszíne.
• Olimpia 2012 roaming kedvezmény az olimpia idején.
• 3D-s csatorna, olimpiai tartalommal a T-Home digitális tévészolgáltatásain.
• T-Home Rajongói ajánlat az új Interaktív TV-előfizetőknek.

Ennyit fizetnek manapság a budapesti albérletekért

A fővárosban a használt téglalakások közül a legtöbb lakást kereső a 60 ezer forint körüli bérleti díjú ingatlanokról érdeklődött az elmúlt hónapokban. Míg a keleti országrészben a 40, illetve 50 ezer forintos havi bérleti díjon kínált téglalakások voltak a legnépszerűbbek az Otthon Centrum szerint, addig nyugaton az 50 és 60 ezer forintos bérleti díj sávba eső téglalakások voltak a slágerek az albérletkeresők körében.

Cséfalvay: többet nem változnak az adók

A 2013-as költségvetés korai tervezése és az EU-IMF delegáció holnapi Budapestre érkezése aktualitást ad a mai rendezvénynek - vezette fel Kovács Árpád, a Költségvetési Tanács elnöke a Magyar Közgazdasági Társaság által szervezett hagyományteremtőnek szánt konferenciát a Magyar Nemzeti Bankban. Cséfalvay Zoltán, a Nemzetgazdasági Minisztérium államtitkára beszédében hangsúlyozta, hogy a 2013-as költségvetés korai elfogadása pótlólagos biztosítást nyújt a gazdasági szereplők számára. Az államtitkár szerint a kormány 300 milliárdos munkahelyvédelmi akciótervével lesz kerek a kormány foglalkoztatáspolitikája. Úgy vélekedett, hogy 1% körüli jövő évi növekedés mellett is tartható a 2,2%-os hiánycél.