Keresés - Portfolio.hu

2009. november 19. 09:08 | Portfolio

Hatalmas kérdőjel Budapest szívében - Kormányzati negyed helyett

A kormányzati negyed bukásával hatalmas terület maradt az állam tulajdonában, melynek sorsa egyelőre rendezetlen. A kormány ugyan tavaly határozatban kötelezte magát rendezési koncepció kidolgozására, ám ez idáig semmiféle lépés nem történt az ügyben. A VI. kerület elsősorban rekreációs, szabadidős funkciókat látna szívesen a területen, ám a kormány őket sem kereste még meg. Nem mellékesen az állam tulajdonában lévő terület mellé tervezi a TriGranit a Westend bővítését is. Mi épülhet Budapest szívében, a Nyugati pályaudvar mellett?

2009. november 11. 10:50 | Portfolio

Merre tart az ingatlanpiac? - Videó a Property Investment Fórumról

Hatalmas sikerrel zajlott tegnap, november 10-én az ötödik alkalommal megrendezett Portfolio Properrty Investment Forum. A konferencia plenáris szakaszáról élő videóközvetítésben jelentkeztünk. A pódiumon egy asztalnál ültek Magyarország legnagyobb ingatlanfejlesztőinek a vezetői, Futó Gábor (Futureal), Nagygyörgy Tibor (Biggeorge's), Noah Steinberg (Wing), Takács Ernő (Talentis, BBR Alelnök), Tomcsányi Gábor (SCD) és Török Árpád (Trigranit). Videó.

2009. november 09. 17:00 | Portfolio

Ma élő videóközvetítés a Property Investment Fórumról

A Portfolio.hu november 10-én, kedden élő videóközvetítéssel jelentkezik Magyarország első számú ingatlanos eseményéről, a Portfolio Property Investment Forum-ról. A 12-től élőben közvetített panelbeszélgetésen a legnagyobb hazai ingatlanfejlesztők vitatkoznak a szektor jövőjéről, kitörési pontjairól. A közvetített beszélgetésben Takács Ernő (Talentis Csoport elnök-vezérigazgató), Futó Gábor (Futureal vezérigazgató), Nagygyörgy Tibor (Biggeorge’s Holding elnök-vezérigazgató), Noah M. Steinberg (WING elnök-vezérigazgató), Tomcsányi Gábor (SCD Group vezérigazgató) és Török Árpád (TriGranit vezérigazgató) vesz majd részt.

2009. október 29. 13:17 | Portfolio

Mi lesz az ingatlanpiaccal 2010-ben? - November 10-én kiderül

Érdekli még a befektetőket a magyar ingatlanpiac? Van élet finanszírozás nélkül? Mi lesz a hazai lakáspiaccal? Öngyilkosság vagy szükséges rossz a 9 eurós bérleti díj az irodapiacon? Milyen stratégiát választanak a legnagyobb ingatlanfejlesztők a válság átvészelésére? Mit csinálnak a fejlesztők fejlesztések nélkül?

Ezekre a kérdésekre hazai és nemzetközi sztárelőadók keresik a választ a november 10-én ötödik alkalommal megrendezésre kerülő Portfolio Property Investment Forum konferencián.

2009. október 19. 10:05 | Portfolio

Komoly átszervezések a Trigranitnál

Bemutatkozott a TriGranit új menedzsmentje. A Fejlesztési Zrt új vezérigazgatója Török Árpád lett, míg a Management Kft. ügyvezető igazgatójának Tóth Csabát nevezte ki Demján Sándor, a TriGranit elnöke.

2009. október 13. 15:18 | Portfolio

Gigantikus projektet mutatott be Szlovákiában a TriGranit

Hatalmas fejlesztést tervez megvalósítani Szlovákiában, Pozsonyban a TriGranit. A beépített terület nagysága meghaladja majd az 1,2 millió négyzetmétert.

2009. október 09. 08:50 | Portfolio

Szlovákiában épít hatalmas projektet a Trigranit

Pozsony határában, mintegy 1.5 milliárd euró értékű befektetéssel épít kereskedelmi-, konferencia-, szabadidő- és szórakoztatóközpontot a TriGranit. A projekt részleteit a magyar fejlesztő jövő kedden mutatja be.

2009. október 02. 16:20 | Portfolio

Új vezető a TriGranit élén

Új vezérigazgató áll ezentúl a TriGranit élén, Kibédi Varga Lórántot Török Árpád váltja.

2009. szeptember 22. 14:59 | Portfolio

A TriGranit lépdel előre

A TriGranit által fejlesztett Polus Center építkezése folytatódik. A 140 millió eurós költséggel épülő Polus Center Constanta átadására várhatóan 2010 második felében kerül sor.

2009. szeptember 20. 09:29 | Portfolio

Bizalmi válság is van - A papír már nem jelent semmit

Nem csak gazdasági válság, de bizalmi válság is jellemzi Közép-Kelet-Európát. A papíron létező plázákban nem szívesen kötnek bérleti szerződést a cégek - írja a Ziarul Financiar.

2009. augusztus 12. 08:35 | Portfolio

Van menekvés a román plázák számára

A diszkont láncok vehetik át az üresedő román bevásárlóközpontokban az elektronikai üzletek, illetve a szupermarketek helyét. A plázák ugyanis csökkenő bérleti díjaik miatt egyre elérhetőbbé válnak a legalacsonyabb költségvetéssel rendelkező hálózatok számára - írja a Ziarul Financiar.

2009. július 22. 07:55 | Portfolio

Megkapta a hitelt a TriGranit

Aláírták a Zágrábban, a TriGranit fejlesztésében épülő Arena Centar bevásárló- és szórakoztató központ 150 millió euró értékű hitelszerződését.

2009. június 30. 08:06 | Portfolio

A K&H új székházat vásárol

A TriGranit és a K&H aláírta a szerződést a K&H Csoport új székházának megvásárlásáról. A tervek szerint 2011 végére készül el az 52.000 négyzetméteres, háromszintes mélygarázst magába foglaló épület a Millennium Városközpontban, mely épületkomplexum fejlesztője a TriGranit Zrt.

2009. június 19. 08:15 | Portfolio

A cél a hatékonyabb budapesti kommunikáció

A BBR ingatlanpiaci klaszter egységes kommunikáció kialakítása érdekében a klasztertagok marketing szakemberei augusztusban közös workshopot tartanak a főváros és az ITDH által delegált kommunikációs szakértőkkel.

2009. június 18. 12:43 | Portfolio

Átalakulnak az üresedési trendek

A kereslet és kínálat egyensúlytalanságának mutatója az elmúlt 5 évben átlagosan 13,8% körül alakult a budapesti irodapiacon, azonban 2008 végén jelentősen megugrott és végül 16,8%-on zárt az üresedési ráta. Az Eston szakértőinek előrejelzései szerint 2009 végére a kihasználatlansági ráta akár 20% fölé is emelkedhet, köszönhetően az elkészülő jelentős új irodaállománynak és a lecsökkent keresletnek.

2009. május 28. 13:35 | Portfolio

Ingatlanpiaci válság 2.0: több tízezer négyzetméter üresen tátongó iroda

Míg a tavalyi év az ingatlanpiacon elsősorban a pénzcsapok elzáródásáról és a befektetési ingatlanpiacok befagyásáról szólt, 2009-ben már a recessziót és annak ingatlanpiaci hatásait nyögi a szektor. Az üresedési ráták egekbe szökése nyomán a bérleti díjak a fejlettebb és gyorsabban reagáló nyugat-európai ingatlanpiacokon már 2008 második felében csökkenésbe fordultak, és úgy tűnik, hogy az előre megjósolható trend most éreztetni kezdi hatását a magyar ingatlanpiacon is. 2009 végére a kihasználatlansági ráta akár 20% fölé is emelkedhet, és az üresen tátongó irodaházak tulajdonosai már most is korábban elképzelhetetlen díjakon kínálják az irodaterületeket: "A" kategóriás irodaházak esetén ma előfordul a 9 euró/hó/nm-es kínálati bérleti díj is, az pedig további érdekes kérdéseket vet fel, hogy az effektív - tehát a ténylegesen fizetett, bérlőösztönzők beszámítása nélküli bérleti díjak - milyen szintekre zuhantak le.

2009. május 21. 08:50 | Portfolio

Vezető IT vállalat a Dunaparton

Az egyik vezető nemzetközi IT fejlesztő vállalat a TriGranit Zrt. dunaparti iroda fejlesztését választotta új, 1136 m2-es irodájának helyszínéül.

2009. május 14. 14:43 | Bán Zoltán

Hogyan teszik tönkre Magyarországon az ingatlanszektort?

Az elmúlt 20 év legnagyobb válságát élheti 2009-2010-ben Magyarországon az ingatlanszektor. Több tízezer ember vesztheti el a munkáját. A leépülés egyes szegmensekben végleges lehet, amely súlyos következményekkel járhat az egész országra nézve. Nemrég írtunk arról, hogy a lakástámogatási rendszer szigorítása padlóra küldheti az újlakásépítést Magyarországon, szerdán arról értekeztünk, hogy a kereskedelmi ingatlanpiac nézhet komoly gondok elé az ingatlanadó következtében. A hivatalos kommunikáció szerint mindent megtesznek a munkahelymegtartásért és a válság hatásainak tompításáért. A gyakorlatban prociklikus lépésekkel zúznak darabokra egy többszázezer embernek munkát adó iparágat.

2009. május 05. 11:08 | Portfolio

Elfoglalta új székhelyét a Nestlé

Az előzetes terveknek megfelelően a Nestlé Hungária Kft. beköltözött a TriGranit által fejlesztett Millennium Tower II irodaházban kialakított 3.890 négyzetméteres új központjába. A tranzakció során a tulajdonost a CB Richard Ellis, a Nestlét a Cushman & Wakefield képviselte.

2009. április 29. 09:10 | Portfolio

Az év legnagyobb dobása az ingatlanpiacon: "Bankfolyosó" a Váci úton?

Ahogyan 2008-ban, idén is egy frissen megkötött bankszékház tranzakció ígérkezik a budapesti ingatlanpiac legnagyobb dobásának: míg a tavalyi rekord irodabérleti ügylete a K&H Bank 40 ezer négyzetméteres székházbérleti tranzakciója volt a Millenniumi Városközpontban, most a Budapest Bank jelentett be egy hasonlóan figyelemreméltó ügyletet: a bank csaknem 17.000 négyzetméteren a "GTC Metro" irodaházban rendezi be új székházát. A pénzintézet 2010-ben költözik be a Váci úti "irodafolyosón" épülő irodaházba. A bankok - bár még mindig jelentős saját tulajdonú ingatlanállománnyal rendelkeznek - a budapesti bérirodapiac vitathatatlanul legfontosabb szereplői, és az ingatlan eszközállományuk folyamatos csökkentésével és területracionalizálási törekvéseikkel párhuzamosan súlyuk egyre nő. Keresletük és bérleti igényeik az egyre magasabb kihasználatlansággal küzdő, egyelőre borús kilátásokkal szembe néző budapesti irodapiac számára létfontosságú. Minden tényezőt egybevetve egyáltalán nem meglepő, hogy számos pénzintézet a Váci úti irodafolyosón rendezkedik be hosszú távra.