Keresett kifejezés: 《中华人民共和国兵役法》2021年10月1日起施行 规定 | Találatok száma: 5474 Új keresés
A Takarék Index elemzői minden évben megvizsgálják, milyen lehetőségeik vannak az egyetemista gyereküknek lakhatást kereső családoknak, érdemes lehet-e a lakásvásárlás mellett dönteni a bérlés helyett, és mi az a minimum idő, amelynek elteltével megegyezik a vásárlás és a bérlés költsége. Nézzük, hol éri meg jobban a bérlés és hol a vásárlás!
A vezető részvényindexek egyaránt jelentős mínuszban vannak az idei évben, az egekbe szökő infláció, az orosz-ukrán háború, az energiaválság, és a Fed egyre szigorodó monetáris politikájából adódó recessziós félelmek együttesének következményeképpen az év első felében rég nem látott gyorsasággal zuhantak a vezető részvényindexek, meg sem állva a medvepiaci tartományig. A júliusi hónap azonban ha a gazdaság területén nem is, de a részvénypiacon mindenképp fordulatot hozott, és olyan mértékben emelkedtek a vezető részvényindexek, hogy joggal merülhet fel a kérdés, vajon tényleg egy új bikapiacban lennénk?
Ismerjük azt a jelenséget, amikor egy tulajdonos valójában nem is szeretné annyira eladni a lakását, de a valóságtól teljesen elrugaszkodott áron azért meghirdeti, hátha valakinek annyira megtetszik, hogy a piaci ár többszörösét is kifizeti. Vannak persze olyan unikális, valamilyen szempontból (Dunára néző panoráma, minőségi berendezés, elhelyezkedés) nagyon különleges lakások, amelyek az adott környék átlagárától eltérnek, de amikor átlagos lakások tucatjait látjuk valamely hirdetőoldalon kétszeres-háromszoros piaci átlagáron, akkor kissé elkerekedik a szemünk. Vélhetően a vásárlást ténylegesen szándékozóknak is. A teljesség igénye nélkül, összegyűjtöttünk néhányat a piaci árnál jóval drágább lakóingatlanok közül.
Nancy Pelosi amerikai házelnök nagy felháborodást kiváltó tajvani útjára válaszul Kína az utóbbi napokban több területen is szankcionálta Tajvan exportját és importját. Egy fontos kivétel azonban akadt, a félvezetők importja. Ennek oka, hogy Peking erősen támaszkodik a sziget chipgyártására, a létfontosságú chipek bojkottja pedig beláthatatlan következményekkel járna a kínai gazdaságára nézve.
Bár az első negyedévben még jelentős lassulást mutattak a Waberer's számai, úgy tűnik, hogy a cégnek sikerült kezelnie a szabályozói oldali negatív költséghatásokat, és jól lavírozik a kihívásokkal teli, és nehezen előrejelezhető környezetben, hiszen mindhárom szegmens pozitív eredményt tudott termelni a második negyedévben. Az árbevétel már a járvány előtt, 2019-es szinten jár, EBIT soron pedig 2016 óta a legjobb eredmény érte el a cég. A gyenge forint viszont a Waberer's-nél is éreztette hatását, és jelentősen rontotta a nettó profitot.
A tegnap általunk kiszúrt és közzétett előzetes KSH lakáspiaci árindex és az MNB hasonló piaci elemzése után most megérkezett a KSH részletesebb lakásárakra vonatkozó elemzése is. Ebből egyebek mellett kiderül, hogy vannak helyek, ahol már csökkenni kezdett a lakások átlagára - érdekes módon a négyzetméteráruk azonban nem.
Jelentősen emelkedtek mind a bérleti díjak, mind a lakásárak az egyetemi városokban. Budapesten az V. kerületben a legdrágább a lakások négyzetmétere, az árak ugyanakkor a vizsgált városrészek közül a ferencvárosi rehabilitációs területen, Óbudán, Angyalföldön és a Magdolnanegyedben nőttek a leginkább tavaly. Vidéken Gödöllő a legdrágább, Miskolc a legolcsóbb, egy év alatt viszont épp a borsodi városban, illetve Szegeden növekedtek a legnagyobb mértékben a négyzetméterárak. A Takarék Jelzálogbank elemzése mellett az Ingatlan.com arra is felhívta a figyelmet, hogy az emelkedő rezsiköltségek miatt egyáltalán nem mindegy, hogy mennyiért veszünk bérbe egy felújított/jó állapotú vagy egy rosszabb/közepes állapotú lakást.
A német Commerzbank szerdán reggel a vártnál nagyobb második negyedéves nettó nyereségről adott számot, ami a kamatbevételek emelkedésének és a megnövekedett jutalékbevételeknek köszönhető. Megerősítette a bank, hogy jó úton halad az idei nyereségcél teljesítése felé.
A növekedés lassulására, az új kihelyezések visszaesésére számíthatunk az év második felében a magyar hitelpiacon a még nagyon erős első félév után. A zivatarfelhők már júniusban megjelentek: a Zöld Otthon Program kvázi kifutása után 6%-kal kevesebb lakáshitelt, ezen belül 23%-kal kevesebb piaci lakáshitelt vett fel a lakosság, mint egy évvel korábban. A vállalati hitelpiacon is felszöktek a kamatok, de itt még huszáros hajrát produkált a héten szintén drágább változatban folytatódó Széchenyi Kártya Program. A betétállományok dinamikus növekedése is megállt, ami elsősorban a pénzügyi tartalékokat romboló infláció rovására írható.
Az elemzői várakozásokat minden szinten meghaladó bevétel-és profitnövekedésről számolt be a Richter a második negyedévre ma hajnali gyorsjelentésében. A forintgyengülés és egy egyszeri mérföldkő-bevétel új rekordokat hozott az április-júniusi időszakban, az adózott eredmény több mint a két és félszeresére emelkedett az egy évvel korábbi szintről. Orbán Gábor a negyedéves számokat kommentálva kiemelte, hogy kitart a menedzsment a 2022-ben kitűzött pénzügyi célok mellett.
Európa szerte emelkednek az energiaárak, nincs ez másként Németországban sem, ahol az egyik nagy szolgáltató, a RheinEnergie október 1-jétől jelentősen megemeli a földgáz árát. Ennek oka az, hogy a cég szerint a földgáz beszerzési költségei közel 450 százalékkal növekedtek a 2022/23-as időszakban a 2021/22-es beszerzési időszakhoz képest, ami a hosszú távú folyamatos beszerzési rendszer ellenére jelentősen emelkedő árakhoz vezet.
Afrika második legnagyobb területű államában, a Kongói Demokratikus Köztársaságban egyre jobban elszabadul az erőszak: nemcsak hogy az M23 nevű felkelőcsoport kezdte újra tevékenységét majdnem tíz év után, hanem ráadásul az ország keleti részének lakói az ENSZ-békefenntartókat támadják, mivel szerintük a misszió katonái semmit nem tesznek a békéért. Az összecsapásokban már több mint 20 ember meghalt, köztük három békefenntartó. Eközben Kongó vezetése árverésre bocsájtott harminc kőolaj- és földgázlelőhelyet a Föld egyik legnagyobb esőerdőjét rejtő országban, ami hatalmas környezeti károkkal fenyeget.
A gazdasági növekedés érezhető lassulása, az enyhe időjárás és a jelentős energiamegtakarítás a meredeken emelkedő árak mellett az energiafogyasztás 3,5 százalékos csökkenéséhez vezetett Németországban az év első felében az AGEB energiaipari piackutató intézet kedden publikált kimutatása alapján.
Noha a covid 2020-as kirobbanását követő évben a lakásárak növekedési üteme is megtorpant, az elmúlt egy évet nézve úgy tűnik, folytatódott a korábbi évek növekedési üteme. A hivatalos NAV adatokban ugyan több mint fél év a csúszás, de a legnagyobb közvetítők tapasztalatai alapján pontos becslést lehet készíteni a jelenlegi árakra is. Budapesten az Otthon Centrum első féléves adatai szerint az átlagos négyzetméterár 882 ezer forint volt, míg Budán az átlagérték már átlépte az egymilliós határt. Fél év alatt 12,5 százalékkal nőttek az árak, de vannak olyan kerületek, ahol ennél markánsan nagyobb az áremelkedés. Az adásvételek számában ugyanakkor már érezhető a lassulás, a Duna House számítása szerint a júliusi adásvételek száma a szokásosnál is alacsonyabb volt, ami előbb utóbb az árakban is meg fog mutatkozni.
Valóban óriási bevétel látható a kiskereskedelemnél, azonban nem beszélhetünk extraprofitról, amelyet a Tescónak is be kell fizetnie idén és jövőre az államkasszába. A szektor finanszírozza az árstop költségeit is, azonban a Portfolio-nak Pálinkás Zsolt, a Tesco-Global Zrt. vezérigazgatója hangsúlyozta, hogy piactorzító hatásuk miatt az egyes élelmiszerekre bevezetett hatósági árak hosszú távon fenntarthatatlanok. Az áruházlánc vezetője az inflációra tekintve egyáltalán nem optimista, szerinte egyes szektoroknak készülniük kell a recesszióra. A Tesco is érzékeli a lefelé vásárlást, azok a vásárlók, akik korábban egy prémium terméket preferálták, most belekóstolnak egy más kategóriába, az olcsóbb változatokba is, emellett beköszönt az azonnali kedvezmények kora. Végül, de nem utolsósorban Pálinkás Zsolt minden kétséget eloszlatott: a Tesco marad Magyarországon.
A mai műsor első részében a kormány szombati bejelentésével foglalkoztunk, mely alapján jelentősen szűkült azoknak a köre, akik hatósági, azaz 480 forintos áron tankolhatnak üzemanyagot. A témával kapcsolatban Zsiday Viktor, a Citadella Alap portfólió menedzsere volt a Checklist vendége, akit a magyar gazdaság kilátásairól és a nemzetközi környezet alakulásáról is kérdeztünk. Az elemző arról is elmondta véleményét, hogy a piac szerint Magyarország meg fog-e tudni állapodni az EU-val, vagy sem. Az adás második részében maradtunk az üzemanyagáraknál, Nagy Viktorral, a Portfolio Részvény rovatának vezető elemzőjével egyebek mellett a fixált üzemanyagárak piaci hatásáról, az ezt szabályozó rendelet eddigi változásainak dinamikájáról, valamint arról is beszéltünk, hogy a kormány hétvégi lépései hogyan érintik a Molt.
A magyar villamosenergia-rendszer egyensúlyának biztosíthatóságára hivatkozva a saját fogyasztásra telepített céges napelemes rendszerekhez is kötelezővé tették a rugalmassági kapacitás létesítését. A hálózati csatlakozási kritériumok szigorítása érzékenyen érinti a magas piaci energiaárak miatt saját napelemes rendszer telepítésében a kiutat kereső cégeket.
Júniusban az előző hónapban elért rekordalacsony szintre állt be a munkanélküliségi ráta az euróövezetben és az EU-ban egyaránt az Európai Unió statisztikai hivatala, az Eurostat hétfőn publikált jelentése alapján.
Az utóbbi hetekben egyre többször vetül fel az európai politikusok részéről reális lehetőségként, hogy a Kreml még idén akár teljesen leállíthatja a nyugatra tartó gázszállításokat, így már a soron következő tél ellátását is nagyrészt orosz gáz nélkül kellene megoldani Európában. Egy ilyen esetleges orosz lépéshez lenne indíték is, és bár az orosz gazdasági érdekek ellene szólnának, Moszkva számára a gazdasági racionalitás szempontjai jól láthatóan háttérbe szoríthatóak. De vajon technikailag lehetséges lenne-e egyáltalán egyszerűen elzárni a gázcsapot?
Új bérlakások kedvezményes finanszírozásában venne részt a régióban, így Magyarországon is az Erste Group, amelynek mai bécsi sajtótájékoztatóján Willi Cernko eddigi kockázati vezető az osztrák bankcsoport új vezérigazgatójaként „debütált”. A bank erősen érdekelt abban, hogy fennmaradjon az orosz gázellátás, enélkül a piacain recesszió alakulna ki. A menedzsment egyelőre optimista, az idei évre egyöntetű gazdasági növekedést, kétszámjegyű tőkearányos megtérülést és 5% feletti hitelnövekedést vár. Az első félév nettó céltartalék-felszabadítás mellett mindkét területen erős számokat hozott: a ROE 13,5%, a hitelállomány növekedése hat hónap alatt 6,3% volt. Az elemzői várakozásokat is felülmúlta a bank eredménye, a bécsi tőzsdén ennek ellenére 4% feletti esést mutat jelenleg a bank részvénye. A Portfolio júniusban bevezetett rekordmagas magyar bankadóra vonatkozó kérdésére Cernko azt mondta: a döntés a kormány jogában állt, a banki aktivitás csökkenésében nem hisznek, válságban a szolidaritás és minden körülmények között az együttműködés az első számukra.
Írtam a múlt héten (is) egy cikket a lakástakarékpénztárról, hogy miért nem éri meg kötni egy ilyen szerződést....
HitelesAndrás - Keress, kövess, költözz! Az életjáradékos ingatlanügylet: Hogyan működik és kinek éri meg? Az...
Sokan próbálják megfejteni a Trump-féle Nagy Tervet, ami értelmet ad minden mondásának, amivel kerek egésszé válik... 
A transzferárak ellenőrzése hosszú ideje kiemelt terület az adóhatóság vizsgálatai során. Bár az adóellenőrzések... 
Estek Európa főbb piacain a Tesla értékesítései - méghozzá nem is kicsit: tavaly januárhoz képest nagyjából...
Új céget nem vettem, de bővítettem is és el is adtam a meglévő részvényeim közül.VáltozásokGenuine Parts Company...
Mit tehet az EU ebben a helyzetben?
Mit jelent az áfa-visszatérítés?
Kurucz Péter, az EY biztosítási szakértője volt a Portfolio Business podcast vendége.
