Portfolio.hu

2023. augusztus 09. 10:17 | Portfolio

Ezeken a helyeken térül meg legrövidebb idő alatt a lakásvásárlás

Jelentős áremelkedés volt megfigyelhető a hazai lakáspiacon a tavalyi év első felében, azonban a második félévben, illetve idén év elején megállt az egyetemi városokban az ingatlanárak növekedése. Budapesten egyre jelentősebb különbségek figyelhetők meg az egyes városrészek között a lakásárakban, a vidéki városokat tekintve – az előző évekhez hasonlóan – Miskolc a legolcsóbb. Országszerte meglehetősen magasak a fedezeti időtávok, azonban vidéken továbbra is alacsonyabb számok figyelhetők meg, így ott rövidebb idő alatt megtérülhet az ingatlanbefektetés – derül ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank által végzett elemzésből.

2023. augusztus 04. 16:37 | MTI

Változik a H8-as HÉV közlekedése

A H8-as HÉV szombattól rövidített útvonalon, csak az Örs vezér tere és Gödöllő, Erzsébet park között közlekedik augusztus 18-ig - tájékoztatta a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) pénteken az MTI-t.

2023. augusztus 04. 16:30 | MTI

Füstölt a 2-es metró, riasztották a tűzoltókat

Füstölést észleltek a 2-es metróvonal külszíni részén az Örs vezér terén péntek délután, ezért riasztották a tűzoltókat - jelent meg a katasztrófavédelem honlapján.

2023. augusztus 04. 13:27 | MTI

Átadták a megújult Lánchidat

Átadták pénteken a felújított Lánchidat, amely ezzel a gyalogosok előtt is megnyílt.

2023. augusztus 03. 17:04 | Portfolio

Eladja a mátrai szállodakomplexumot a BDPST

Megállapodást írt alá a BDPST Group Zrt. a Mátraházán található 4 csillagos Lifestyle Hotel Mátra értékesítéséről. A cégcsoport 2023. augusztus 1-től a szálloda üzemeltetését is átadja az új tulajdonosnak, a Peter’s Consulting Korlátolt Felelősségű Társaságnak - derül ki a BDPST közleményéből.

2023. augusztus 03. 09:00 | Koritár Zsuzsanna

Rezsicsökkentés másképp - A döntés, amivel mindenki jobban járna

Július 7-én az Országgyűlés elfogadta a 2024-es költségvetést, amelyben a Rezsivédelmi Alap több mint 1340 milliárd forintot kap; ennyit szán a kormány jövőre rezsicsökkentésre. Bár ez nagyjából fele annyi, mint az idei 2580 milliárd forint, még így is az egyik legnagyobb tétel a kiadási oldalon. A központilag megszabott lakossági energiaár minden hazai lakossági felhasználónak – aki az ún. átlag alatt fogyaszt – alanyi jogon jár, függetlenül attól, hogy rászorul-e erre az ártámogatásra. Az elemzésekből azonban az derül ki, hogy leginkább a gazdagabbaknak kedvez. Ehelyett egy sokkal előremutatóbb, a klímacélokat, valamint a lakossági érdekeket is támogató megoldás lehetne, ha az idei és a következő évekre tervezett több ezer milliárdos rezsicsökkentésre szánt keret egy részét is épületenergetikai felújításokra csoportosítaná át az állam. Az épületeink így a kevesebb energiafogyasztásukkal tudnák a lakóik pénztárcáját kímélni, jelentősen hozzájárulva a kibocsátáscsökkentéshez, a klímaválság enyhítéséhez.

2023. augusztus 02. 17:00 | Portfolio

Akadálymentes jövőbe fektet a Hiventures

Speciális igényű emberek számára nyújt díjmentesen elérhető, részletes és megbízható információt az épített környezet akadálymentességéről az Access4you. A 2019-ben alapított, 100%-ban hazai fejlesztésű social impact startup egységes jelrendszere képes világszerte segíteni az érintett célcsoportok tájékozódását, egyúttal hatékonyan támogatja az ingatlanok, középületek tulajdonosainak üzleti és fenntarthatósági (ESG) céljait. Az MFB Csoporthoz tartozó Hiventures 365 millió forintos befektetése révén a cég most nemzetközi piacokon bővíti tovább partnerhálózatát.

2023. augusztus 02. 15:43 | Portfolio

Olyan parkolóhelyek jönnek egy budapesti kerületben, amit csak az ott lakók használhatnak majd

Kizárólagos lakossági parkolóhelyeket hoznak létre a II. kerületben a zsúfoltság csökkentése érdekében, az érintett területeken csak olyan engedéllyel lehet majd járművet elhelyezni, amelyet az ott lakók igényelhetnek – írja Őrsi Gergely polgármester a Facebook oldalán.

2023. augusztus 02. 13:51 | Portfolio

Vegyesfunkciós épület kapott használatba vételi engedélyt Budapesten

A Wing által fejlesztett Liberty vegyesfunkciós ingatlan megkapta a használatba vételi engedélyt a déli szárnyban elkészült irodaterületre. Ezzel az első bérlői, az eMAG és a Geodis elfoglalták bázisukat az épületben - szerepel a fejlesztő közleményében.

2023. augusztus 02. 11:06 | Portfolio

Mi történik a magyar lakáspiacon? Nagyon gyenge számok jöttek

A Duna House közzétette havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB) és jelzáloghitel előrejelzését, amely szerint 2023. júliusában, országosan 6 107 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 53 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott. Mindez 32%-os visszaesést jelent a tranzakciószámban tavaly júliushoz képest.

2023. augusztus 02. 10:26 | Portfolio

Egyre kevesebben vesznek ingatlant, lassult a használt lakások drágulása

A legújabb adatok szerint még mindig felemás képet mutat a lakóingatlanok, ezen belül a használt lakások piaca a tavaly bekövetkezett fordulatnak köszönhetően. 2022 eleje óta ugyanis mérséklődik a lakáspiaci forgalom, a kínálat pedig fokozatosan bővül. A tavalyi utolsó negyedéves árcsökkenést követően az idei első negyedévben ismét emelkedtek a lakásárak, de a KSH adatai alapján a szokásos év eleji drágulás lendülete 2023-ban már elmaradt - derül ki az Ingatlan.com friss elemzéséből.

2023. július 31. 23:51 | Csiki Gergely

Van pénze az államnak: ezeket az utakat mégis megépíti a kormány

Egy vadonatúj és váratlannak mondható döntésével a kormány arról határozott, hogy több közútfejlesztést is leszed az eddigi tiltólistáról, vagyis az új tervek szerint az érintett beruházások mégis megvalósulhatnak.

2023. július 31. 16:22 | Portfolio

Pénteken véget ér a Lánchíd felújítása, megnyílik a híd a gyalogosok előtt

Augusztus 4-én, pénteken megnyílnak a Lánchíd két oldalán végigfutó járdák a gyalogosok előtt. Ez az átadás egyúttal a híd szerkezeti és műemléki rekonstrukciójának végét is jelenti - derül ki Karácsony Gergely főpolgármester Facebook-posztjából.

2023. július 31. 09:00 | Varga Szabolcs

Befékezett a piac: új megoldásokhoz folyamodhatnak az ingatlanközvetítők

A tulajdonosok nem szívesen engednek az árból, a vevők pedig az elszálló hitelkamatok és az állami ösztönzőprogramok kivezetése miatt elmaradnak, ami jelentős forgalomcsökkenést hozott az idei évben, amire reagálniuk kell a szereplőknek. Klement Péter, a Kleming ingatlan platform és applikáció alapítója szerint ugyanakkor a lakhatási igény megvan, csak éppen a kereslet és a kínálat megfelelő összehangolására van szükség, amire az eddig használt platformok és közvetítői attitűd egyre kevésbé alkalmas.

2023. július 30. 13:00 | Futó Péter

A térség, ahol a forint árfolyamgyengülése azonnal új vásárlókat hoz a lakáspiacra

A vidéki lakáspiaci sorozatunkban ezúttal egy különösen érdekes térséghez, a nyugati határszélhez érkeztünk. Ausztria közelsége az utóbbi időben nagyon erős hatással volt az itteni településekre és azok lakáspiacaira, ahol sok esetben a bérleti díjak elszámolása sem forintban, hanem euróban történik. Helyi szakértők segítségével Sopron és Szombathely piacát mutatjuk be, kezdve azzal, hogy mi történt itt az elmúlt bő tíz évben, milyen típusú lakások iránt a legnagyobb most a kereslet és mire számíthatunk az előttünk álló években.

2023. július 28. 10:46 | Portfolio

Korszerűsítési hullám indulhat az ingatlanpiacon

Az EU Taxonómia és az ESG-irányelvek már a közepes vállalkozások esetében is azonnali szemléletváltást követelnek meg. A szabályozási környezet egy-két éven belül extra terheket és kötelezettségeket jelent, amely a tíz évnél régebbi ingatlanokban működő cégeket hatványozottan érinti - áll az ICON Real Estate Management közleményében.

2023. július 27. 17:23 | Portfolio

Rég nem láttunk ekkora visszaesést az európai ingatlanbefektetésekben

Az MSCI Real Assets legfrissebb Europe Capital Trends jelentése szerint az európai kereskedelmi ingatlanbefektetések az idei második negyedévben nagyon jelentősen, 58 százalékkal estek vissza az egy évvel korábbihoz képest - írja a Bloomberg. Ez 2010 óta a legalacsonyabb negyedéves érték, ami a magas kamatokkal, a lassú gazdasági növekedéssel és az irodahasználat szerkezeti változásaival magyarázható.

2023. július 27. 09:59 | Portfolio

Így alakult át pár év alatt a régió ipari és logisztikai ingatlanpiaca

Az ExCEEding Borders tanulmánysorozat legfrissebb összeállításában a CEE régió 12 országában vette mélyebben szemügyre a Colliers az ipari és logisztikai ingatlanpiac fejlődését. A régióban – amelyhez Albánia, Bulgária, Csehország, Észtország, Magyarország, Lettország, Litvánia, Montenegró, Lengyelország, Románia, Szerbia és Szlovákia tartozik – az összes ipari- és logisztikai állomány meghaladta a 65 millió négyzetmétert.

2023. július 27. 09:32 | Portfolio

Ezzel a módszerrel élénkítenék a lakáspiacot a távolkeleti nagyvárosban

Hongkongban a lakásárak 0,5%-kal csökkentek májushoz képest, ami a második egymást követő hónapban jelent csökkenést. A visszaesést a további kamatemelésekre való várakozásnak és a város gazdasági jövőjébe vetett fogyasztói bizalom csökkenésének tulajdonítják. Mindez annak ellenére következett be, hogy a Hongkongi Monetáris Hatóság bizonyos értékhatárig az LTV érték felső határának emelésével ösztönözni próbálta a potenciális vásárlókat.

2023. július 26. 17:18 | Portfolio

Csapdában a költözni vágyó cégek az irodapiacon

Sokat javíthatna a budapesti irodapiac hatékonyságán, ha olyan területek szabadulnának fel vagy épülnének, amiket valóban keresnek a bérlők. Most alig épül új irodaház, egyszerre nő az összesített kihasználatlanság és látunk óriási sűrűsödést bizonyos alpiacokon. Rövid távon esély sem látszik arra, hogy ez az egészségtelen helyzet megváltozzon – reagált a napokban közölt első féléves irodapiaci adatokra a Newmark VLK Hungary Kft. tanácsadó cég.