Tavaly az újonnan piacra került új lakások száma meghaladta a kereslet volumenét Budapesten, és az azonnal költözhető eladatlan lakáskészlet is bővülésnek indult. A beruházók jelentős része most a vevőkhöz hasonlóan kivár, és megjelent a minimális áralku lehetősége is az újlakás-piacon – derül ki az OTP Jelzálogbank legfrissebb, publikus beruházói és értékesítői adatokból összeállított Budapesti Újlakás Értéktérképéből.
Ma kora délután megnyitják az utasforgalom előtt a Ferenciek terei és a Deák Ferenc téri állomást a 3-as metró vonalán, ezt követően Kőbánya-Kispest és a Deák Ferenc tér között lehet utazni majd a metróval - közölte korábban a Budapesti Közlekedési Központ (BKK).
Bár a nemrég megjelent novemberi adatok alapján megugrott az építőipar teljesítménye - az ágazat kibocsátási volumene 6,8 százalékkal haladta meg az előző havi szintet - az idei kilátások ezzel együtt sem fényesek. Hogy milyen tényezők, gazdasági folyamatok szólnak az építőipari termelés esetleges további emelkedése vagy csökkenése mellett, várhatóan milyen hatással lesz ez a kivitelezési költségek alakulására, és hogy mi most a legfőbb kihívás az iparág szereplői számára, arról Koji Lászlót, az ÉVOSZ elnökét kérdeztük.
Egy korábbi cikkünkben már bemutattuk Európa legdrágább albérleteit, most azonban azoknak kedvezünk akik jelentős megtakarítás nélkül külföldön próbálnának szerencsét. A Housing Anywhere legfrissebb elemzése alapján összegyűjtöttük, hogy melyik európai városokban bérelhetünk legolcsóbban szobát.
Az előző hetekben átfogó cikkben mutattuk be Budapest - lakásárak szerinti - legolcsóbb és legdrágább utcáinak listáját, most viszont egy még részletesebb ábrát készítettünk azzal a céllal, hogy a kerületen belüli szélsőségekre is fény derüljön. Hasonló módszer mentén megnéztük az összes kerület legolcsóbb és legdrágább közterületét, és a köztük lévő árkülönbségeket.
Kaplonyi György, a Magyar Társasházkezelők Országos Szakmai Szövetségének elnöke szerint elkerülhetetlen a közös költségek drasztikus emelése, derült ki a Népszava cikkéből. A szakember szerint az elszálló infláció, az energiaválság, és a KATA eltörlése is szerepet játszott a jelenlegi helyzet kialakulásában.
A II., a III. és a XIII. kerület közlekedését meghatározó fejlesztések kezdődhetnek idén nyáron. A beruházással javulnak a kerékpáros-közlekedés feltételei, illetve a gyalogosok is rendezett és biztonságos körülmények között sétálhatnak. A kivitelezésre vonatkozó közbeszerzési eljárás elindult - írja a BKK közleményében.
Hamarosan megjelenik a BRF legfrissebb, előző negyedévre vonatkozó irodapiaci jelentése. Addig viszont a CBRE Hungary nemrég közzétett, aktuális számai alapján adunk egy rövid kitekintést a 2023-ban várható irodapiaci folyamatokról.
A DIÓFA Alapkezelő Zrt. által kezelt Torony Ingatlan Befektetési Alap és az Erste Bank 73 millió euró (mintegy 31 milliárd forint) értékű, hétéves hitelmegállapodást kötött az Alap tulajdonában lévő budapesti, A kategóriás, több mint 53 ezer négyzetméter bérbeadható területtel rendelkező irodaház-portfólió finanszírozására.
Korábban írtunk róla, hogy az elszálló kamatok és lakásárak új lendületet adhatnak a bérleti díjaknak. Feltételezésünket a Housing Anywhere legújabb kimutatása nemzetközi szinten is igazolta. Az ingatlanhirdetési felület adatai alapján átlagosan 14,3 százalékkal drágultak az albérletek az EU-ban. Most a 10 legdrágább Uniós várost szedtük össze.
Egy új jelentés szerint a jelenlegi felújítási arány megháromszorozásával 2050-re az Európai Unió szinte valamennyi lakóépületét fel lehetne újítani, ami a helyiségek fűtésére felhasznált végső energia 44 százalékának megtakarítását eredményezné. A Buildings Performance Institute Europe jelentése viszont azt is javasolja a tagállamoknak, hogy tiltsák be a gázkazánokat és -tűzhelyeket. Magyarország egyelőre a felújítási lista végén áll, pedig az egyik legnagyobb nyertes lehetne.
Újabb lépéssel kerültünk közelebb a Népliget rehabilitációjához - írja Karácsony Gergely a közösségi oldalán. A Népliget tájépítészeti ötletpályázatára beérkeztek a pályaművek, amiket hamarosan értékel a zsűri.
Egy évvel ezelőtt pert indított a főváros több olyan V. kerületi lakásért, melyeket véleménye szerint áron alul értékesített a kerület. A három perből most egy első fokon lezárult, azonban nem járt sikerrel a főváros, miután az ingatlanra kötött adásvételi szerződés továbbra is hatályban marad - írja a Népszava. Így állnak most a tavaly indított perek.
Ahogy korábban mi is megírtuk, a Lázár János által tavaly bejelentett új beruházási törvény célja, hogy véget vessen az egyszereplős közbeszerzéseknek és gátat szabjon az építőanyag-drágulások áthárításának. Az akkori tervezet múlt héten került fel a tárca honlapjára - írja a Népszava. Az új törvény hatálya valamennyi nemzeti közbeszerzési értékhatárt elérő állami építési beruházásra kiterjedne, ami nemcsak az uniós építési és szolgáltatási koncessziós értékhatár felett lenne érvényes, de már az 50-100 millió forintos nemzeti közbeszerzési értékhatárú projekteket is érintené.
A Magyar Állami Operaházhoz közeli Krausz Palota századfordulós építészetével meghatározó eleme
az Andrássy útnak. Most egy kiskereskedelmi funkcióval is rendelkező irodaházként újul meg, amelynek befejezése egyéves felújítást követően 2023. január végére várható.
Megállt a drágulás üteme, az egyes lakástípusoknál pedig már elindult a csökkenés is. Budapesten a megelőző negyedévhez képest akár 3,5 százalékkal kedvezőbb áron találhatunk téglalakásokat, míg a panelek esetében a csökkenés mértéke eléri a 2,5 százalékot - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből. A trendet a Duna House is megerősíti, az ő felméréseik szerint is több mutató mérséklődést mutat.
Miközben a Fed tovább folytatja a kamatemeléseket, az amerikai ingatlanszakértők a vészharangot kongatják, mivel a folyamat hozzájárul a jelzálogkamatok emelkedéséhez is. Többek szerint hamarosan "nagy baj" vár az Egyesült Államok ingatlanpiacára - írja a Yahoo! Finance.
A következő két évben az európai befektetők több mint egyharmada tervezi csökkenti az ingatlanbefektetéseit, derült ki a Reuters cikkéből. Az INREV kutatása alapján a jelenség hátterében leginkább az emelkedő kamatok, és folyamatosan romló minősítések állnak.
Idén is folytatódnak a fővárosi zöldítések, fejlesztések: a tervek között szerepel egy újabb, Miyawaki-kiserdő telepítése, valamint nagyjából 12 ezer új tő cserjét ültetnek el és újabb komplett fasorok újulnak majd meg Budapesten - közölte a Budapesti Közművek (BKM) keretein belül önálló tevékenységet folytató Főkert Kertészeti Divízió kedden az MTI-vel.
Melyik hónapban milyen lakáskarbantartási és kertgondozási munkát érdemes végezni, hogy minden jól mutasson? A Praktiker barkácsáruház szakértői éves karbantartási tippeket és részletes menetrendet állítottak össze, amelyből megtudhatjuk a részleteket.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
