Pesszimista hangulat a lakáspiacon

A GKI és az Al Holding fővárosi ingatlanpiaci indexe -17.6% lett 2006 júliusában, mely az előző felméréshez képest ugyan romlást jelent, azonban az elmúlt évivel összehasonlítva pozitív irányú elmozdulást mutat. Továbbra is a lakáspiacon tapasztalható a legpesszimistább hangulat, a piac szereplői a jövőt illetően a túlkínálat fennmaradására számítanak. Ráadásul a kormány intézkedéscsomagja kapcsán a közeljövőben biztos lakásvásárlók illetve -építők száma a korábbi 75 ezerről drasztikusan lecsökkent, mely szintén negatív hír a piac számára.

Dinamikus növekedés a budapesti és európai bérlői piacon

A budapesti ingatlanpiac azzal, hogy 5 év után ismét a kínálat vette át a fő szerepet, életciklusának egy új fázisában lépett, derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb ingatlanpiaci tanulmányából. Az első fázis volt a leghosszabb, mely közel 10 évig tartott, ezen időszak alatt azonban az építkezések éves szintje 50 ezer négyzetméterről 190 ezerre ugrott.

Újabb magyar reptér külföldi kézben

Az Italia Progetti nyerte a veszprémi-szentkirályszabadjai repülétér meghívásos tenderét, a szakmai befektető akkor szeri meg az objektumot, ha szeptember 18-ig átutalja az 1.31 milliárdos vételárat -írja a Napi Gazdaság.

Luxusvilla, Luxuspanel - Mit takar a magyar valóság?

Vannak akik ragaszkdonak a panellakásokhoz, de mindezt luxuskivitelben szeretnék megkapni, ugyanakkor vannak olyanok is akik freskókkal díszitett villára vágynak. Mindez mára elérhetővé vált a hazai ingatlanpiacon. Másfél szobás luxuspanelhoz már 20 millió forintért hozzájuthatunk, míg egy freskókkal díszített villáért már 800 millió forint feletti összeget kell leraknunk - olvasható az OC jelentésében.

A CBRE-vel dolgoztat az Oracle

Az Oracle, a világ legnagyobb vállalati-szoftver gyártója keret-megállapodást kötött a a CB Richard Ellis-sel. A döntés a CBRE legutóbbi felvásárlása után történt, amikor is a CBRE megvásárolta a Holley Blake-t, az Oracle korábbi ingatlan-tanácsadó ügyfelét.

Rekord az irodapiacon

A budapesti irodapiacon ismét a kereslet vette át a vezető szerepet, így az elmúlt 15 hónaphoz képest 2006 második negyedévében rekordmennyiségű, 75,500 m2 irodaterület került bérbeadásra - írja a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) második negyedéves jelentése.

Ingaltanlízinget indít az Erste

Ingatlanlízinggel bővül az Erste Bank Csoport tevékenysége Magyarországon, miután a Cégbíróság 2006. július 18-án bejegyezte az Erste Ingatlanlízing Zrt.-t. Az Erste Bank Hungary Nyrt. 98 százalékos tulajdonában lévő, 50 millió forint jegyzett tőkével rendelkező társaság kezdetben új lakások lízingjével kíván foglalkozni, ám a későbbiekben használt lakások és vállalkozások ingatlanszerzésének finanszírozását is tervezi.

Élesedő lakáspiaci verseny - A napfényes, de hűvős otthont szeretik a magyarok

Igaz ugyan, hogy idén az első negyedévben 7118 új lakást vettek használatba (0.9 százalékkal kevesebbet mint egy évvel korábban) és a többszintes, többlakásos és lakóparki építkezések 23-28 százalékos visszaesést produkáltak a fővárosban, ennek ellenére a jó minőségű lakásokat kínálóknak nem kell a kereslet visszaesésétől tartaniuk - írja az Engel Group gyorsjelentése.

Tökéletes nyugalom, csodás panoráma! Mennyiért vásárolhatsz ingatlant népszerű borvidékeinken?

Semmi sem lehet jobb érzés, mint a friss levegőt élvezni a pincéből felhozott borral, kellemes társaságban, olyan környezetben, amely nyugalmat, gyönyörű panorámát kínál. Vajon mibe kerül itthon az idilli hangulat megteremtése? A Portfolio.hu ezúttal néhány népszerű borvidék ingatlanpiacát járta körbe, a megszokott módon helyi szakértők interpretálásában.

Gyenge ingatlanpiaci adatok az USA-ból

Bár a vártnál kissé magasabb használt lakásértékesítési adat jelent meg júniusra vonatkozóan az Egyesült Államokban; az eladatlan lakások állománya rekordmagasságba emelkedett, és az ingatlanok éves árnövekedésének üteme 10 éve a leglassabb volt.

Mi várható az ingatlanpiacon 2006-ban?

Az ingatlanpiac szereplői 2006-ra az előre jelzett inflációnál magasabb árnövekedést feltételeznek. Megítélésük szerint átlagosan 6.4-7.6 százalékkal emelkednek az árak. A legnagyobb mértékű árnövekedést júniusban a tervezési díjaknál jelezték a piaci szereplők, ahol a 2006-os évre 6.9 százalékos árnövekedést várnak - írja az ECOSTAT IngatlanBarométer felmérése.

Mi a helyzet a lakáspiacon? - Álom és valóság

Új irodaházban a Sodexho

A Sodexho Pass nemrég hosszú távú bérleti szerződést írt alá a Material Center irodaházra, ahol 2000 m2-en közel másfél szint irodaterületet foglal majd el. Az "A" kategóriás ingatlan közel 5500 m2 területen kínálja irodablokkjait. A Sodexho Pass Hungária Kft. beköltözését követően a Material Center 75 százalékos bérbeadottsággal működik majd. A tranzakció tanácsadója az Eston volt.

Rózsadomb vagy Pasarét? Árérzékeny vevők, százmilliókkal a zsebben

Sokan ábrándoznak budai zöldövezetről, a panorámát nyújtó életteret azonban a fővárosban különösen meg kell fizetni. Rózsadomb vagy Pasarét, változott-e a két impozáns II. kerületi városrész megítélése az elmúlt időszakban? A Portfolio.hu által megkérdezett szakértők szerint még mindig magasabb Rózsadomb presztízse, a legkeresettebb részeken a panoráma és a presztízsérték együttesen akár 20 százalékkal is növelheti az árat.

Rekordot döntött az ingatlanbefektetések értéke

Töretlen maradt 2005-ben az ingatlanbefektetők érdeklődése az Egyesült Királyságban, összesen 48.5 milliárd fontot (71 milliárd euró) fektettek ingatlanokba, ami további szerény emelkedés a 2004-es erős beruházási hullám után - derül ki a DTZ összegzéséből.

Velencei tavi körkép - Vevőre váró nyaralók vagy az eladókra váró vevők?

Rendkívüli mértékben leromlott mára a Velencei-tó nyaralóinak állaga és a közeljövőben egyelőre nem sok kilátás van a megújulásra. Az ingatlanjukat felújítani nem képes tulajdonosok ugyan szabadulnának egyre értéktelenedő nyaralóiktól, azonban az irreálisan magasan tartott áron senki nem veszi meg azokat - írja az Ingatlanbefektetés.

Zsugorodik a Skála-Coop

A Callum Vagyonkezelő Rt. az 5 éve tulajdonába jutott, korábban kereskedelemmel foglalkozó, de az utóbbi két évben már csak az áruházak épületeit bérbe adó Skála-Coop Zrt-től folyamatosan veszi át az ingatlanhasznosító cégeket. - írja a HVG

Európai nagyvárosi lakásár-körkép

Nyáron menetrendszerűen megszaporodnak a
külföldi tengerparti üdülőhelyek ingatlanárairól szóló körképek. Az Otthon Centrum összeállítása nyomán nézzünk körbe azonban most inkább néhány európai fővárosban, ahol a kereslet nem annyira szezonfüggő. Milyen árkülönbségek vannak a régi és új tagállamok fővárosai között?
Hogyan aránylanak a lakásárak az átlagfizetésekhez a kontinens nyugati és keleti felében? Körképünkben a használt lakásokra fókuszáltunk.

Családi házak, telkek észbontó áron! Üzlet határok nélkül?

Kellemes, vendégszeretükről és nevezetességeikről híres, történelmi emlékekben gazdag városok Magyarország keleti és nyugati kapujában - olyan környezetben, amelyet sokan irigyelnek. A pezsgést a határ közvetlen közelsége, a kulturális, gazdasági és idegenforgalmi feltételek biztosítják. Vajon mekkora a különbség Sopron és Gyula ingatlanpiaca között?

A Portfolio.hu a két régió egy-egy ingatlanpiaci szakértőjével beszélgetett. Farkasné Deák Judit, a gyulai Gedi Bt. ingatlanközvetítője és értékbecslője, valamint Sághy Edit, a soproni Tér és Forma Bt. ügyvezető igazgatója egyaránt kiemelte, hogy a régebbi családi házakat különösen nehéz értékesíteni, aki pedig az árak emelkedését várja, annak leginkább telkekben érdemes gondolkodnia.

Lakóingatlanok luxuskörnyezetben, karnyújtásnyira a Csendes-óceán

Továbbra is jó befektetést jelenthetnek az egzotikus üdülőhelyek, tágabb értelemben pedig a feltörekvő országok ingatlanpiaci fejlesztései. A hazánk mellett Marokkóban és Lengyelországban is jelen lévő spanyol FADESA egy turisztikai és lakónegyed felépítésével folytatja nemzetközi terjeszkedését Mexikó Csendes-óceáni partvidékén.