Kolber István regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter sikeresnek értékelte a Fészekrakó Programot a mai kormányszóvivői tájékoztatón. Előzetes adatok szerint 2005. december végéig összesen 21198 ügyféllel került sor szerződéskötésre 55,6 milliárd forint összegben.
Legfeljebb 100-150 lakásos beruházásokkal szeretne piacra lépni Magyarországon az egyik legnagyobb holland ingatlanfejlesztő- írja a Világgazdaság. Az ABN Amro tulajdonában lévő Bouwfonds-nak már volt egy sikertelen 500 lakásos miskolci próbálkozása, az óvatosság tehát indokolt.
Fokozódó piaci verseny, új termékek és szereplők, egyre kedvezőbb finanszírozási konstrukciók, nagyobb finanszírozási arányok, és a fedezet alapú hiteltermékek nagyobb részaránya fogja jellemezni a lakásfinanszírozási piacot 2006-ban az előzetes várakozások szerint. Közben a piacon továbbra is jelen lesznek a devizahitelek kockázatai. A 2006-os lakáshitelezési várakozások kapcsán Tátrai Bernadettet, az Erste Bank lakossági üzletágért felelős igazgatósági tagját, Bánhegyi Attilát, a Duna House Hitel Centrumának vezetőjét, illetve Bánfai Gergelyt, a Central European Credit vezérigazgatóját kérdeztük.
Augusztus elején nyitja meg kapuit a Premier Outlet Center második üteme, amelynek során 30 újabb üzlettel bővül az outlet kínálata. A második ütem 5 ezer négyzetméterével a biatorbágyi bevásáslókomplexum 17 ezer négyzetméterre bővül. A 2. ütem 4 milliárd forintba kerül - írja a Magyar Hírlap.
Idén tovább folytatja az ingatlaneladásokat a Kincstári Vagyoni Igazgatóság. A KVI-nek 2006-ban 30 milliárd forintot kell befizetnie, ennek fele a következő hetekben meghiretésre kerülő ingatlanok értékesítéséből származhat.
Mintegy 812.6 mrd Ft-tal nőtt a 2005-ben a BAMOSZ tagok által befektetési alapokban kezelt vagyon. Az állomány december végére elérte az 1876.8 mrd Ft-ot. A növekedés a nyíltvégű alapoknál 492 mrd Ft-ot tett ki, az egyéb alapoknál 320 mrd-ot. A tavalyi év egyértelműen az ingatlan alapoké volt. Ezen alaptípusban a befektetések összértéke 262 mrd Ft-tal emelkedett, ami a vagyon közel megháromszorozódását jelenti. Az év folyamán 17 garantált alap indult, mely mutatja ezen típus sikerességét is.
A DTZ nemzetközi ingatlan-tanácsadó cég előzetes felmérése szerint a kereslet és a kínálat közötti különbség jelentősen csökken Central Londonban. A DTZ szerint új korszak kezdődött.
A KVI az Andrássy úton található közel 7,000 nm-es, műemlékvédelem alatt álló Divatcsarnok értékesítésére kiírt pályázat győztesének a cseh Orco ingatlanfejlesztő és befektető céget hirdette ki Az évek óta nem üzemelő áruház vételára 3 mrd Ft - tudósít a Napi.
Megkapta PSZÁF engedélyét a Biggeorge's-NV Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. Ezzel hamnarosan tovább bővülhet az ingatlanalapok hazai kínálata.
Január elsején módosult az ingatlan-nyilvántartás szabályairól szóló törvény, ami - néhány másik intézkedéssel, köztük a személyi igazolványok körözhetővé tételével együtt - a lakásmaffia elleni hatékonyabb fellépést segíti elő- jelentette be a Kormányszóvivői Iroda.
Kolber István fejlesztési miniszter tájékoztatása szerint minden előzetes becslést meghaladó számú pályázat érkezik a december 30-i határidő előtt a panelfelújítási pályázatra. Az először 2001-ben meghirdetett támogatási lehetőségre december 28-ig 933 darab igényt nyújtottak be, 7.96 milliárd forint értékben. A jövőben 42,468 lakás korszerűsítenek, több mint százezer ember élhet gazdaságosabb körülmények között.
Bár a magyar ingatlanpiacon akadt ok a pezsgőzésre bőven az idei évben, a lakáspiacra többnyire csak alkoholmentes jutott. Hiába a kereslet nem támadt fel, az állam a Fészekrakó és egy formálódó panelprogram kivételével gyakorlatilag kivonult a finanszírozásból, amelyet a devizahitel dominál. Hangsúlyosabbak lettek a strukturális különbségek a keresleti és kínálati oldal között, a használt lakások piacán egyes ingatlantípusok eladói gondba kerültek, míg az újlakások között elkezdett szétválni a minőség és a tömegtermék.
Lezárult az a tranzakció, amelynek keretében gazdát cserélt a Budapesti Értéktőzsde épülete. Mint, ahogy a portfolio.hu már korábban beszámolt, az épületet egy portfólió egyik elemeként az Orco vette meg. A portfolió 5 épületből áll, amelyek Budapest több pontján találhatóak, értékük együttesen 70 millió Euró. Ez a tranzakció egyike 2005 legnagyobb ingatlanügyleteinek Magyarországon és valószínűsíthetően a legegyedibb is, tekintve az épületek sajátos jellegét. Az értékesített portfolióban megtalálható többek közt a Budapest Bank Váci úti központja a szomszédos fejlesztési területtel együtt; a Starlight Suiten Szálloda, amely közvetlenül a Four Seasons Szálloda mögött található; a Budapesti Értéktőzsde patinás, 20,000 négyzetméteres épülete; valamint egy belvárosi parkolóház.
A megkezdett házépítések száma novemberben éves szinten 5.3%-kal, szezonálisan kiigazítva 2.123 millió egységre emelkedett, ami lényegesen magasabb az elemzői konszenzus 2.01 millió darabos várakozásánál (októberberi tényadat: 2.017 millió egység).
A novemberi jelentés alapján 2002 decemberétől számítva 10.39%-osra változott az OTP Ingatlanbefektetési Alap befektetési jegyeinek évesített hozama, amely az elmúlt egy évre vetítve 9.22%. A hónap végén érvényes vagyonállapot szerint a saját tőke 65.1 mrd Ft-ra emelkedett.
Három új bérleti szerződés aláírásával; az Oktogon Ház elérte a 85%-os telítettséget. Az Oktogon Ház új bérlői az MMD - nemzetközi PR ügynökség -, Eupharma, gyógyszerkereskedelmi kft. valamint a New Skin direct marketing cég.
A TriGránit Fejlesztési Rt. megállapodást írt alá a 2007-ben megnyíló Shangri-La Resort&Spa Seychelles üzemeltetésére. Az ingatlanbefektetésekkel-, fejlesztésekkel- és menedzseléssel foglalkozó integrált vállalat a projektet jelentős nemzetközi befektetők exkluzív csoportjának megbízása alapján fejleszti, akik között megtalálható Nathaniel Rothschild, Csányi Sándor, Demján Sándor valamint Nyúl Sándor és Todd Cowan.
A Pannon GSM saját építésű irodaházába, a törökbálinti Égett-völgy területére költözik, várhatóan 2007 végén. A telekommunikációs cég a törökbálinti önkormányzat nyílt, egyfordulós pályázatán nyerte el a nyolchektáros területet, ahol az építkezés várhatóan 2006 nyarán kezdődik meg.
Nagy az érdeklődés a Fészekrakó program iránt, november 15-ig 222 292 érdeklődőt regisztráltak - Kolber István Regionális fejlesztésért és felzárkóztatásért felelős tárca nélküli miniszter. A fiatalok nagyobbik része (pontos adat: 124 433) az állami kezességvállalású kölcsön iránt érdeklődött, kisebbik (pontos adat: 97 859) a használt lakás vásárlására felvehető otthonteremtési támogatásról. A fiatalok otthonteremtési támogatására ebben az évben eddig 16,2 milliárd forint került kifizetésre, a végösszeg várhatóan 18,2 milliárd lesz.
A minőségi közép- és kelet-európai ingatlanokba 1998 óta irányuló befektetések összvolumene 2005. 3. negyedévének végére elérte a 11,6 milliárd eurót, az idei volumen pedig december végére várhatóan meghaladja majd a 4 milliárd eurót. A piaci tevékenység évről évre exponenciálisan bővül. 2005 valószínűleg ismét a rekordok éve lesz, mivel a 4. negyedévben várhatóan több nagy ügyletet lezárására is sor kerül. A legtöbb tőke továbbra is Lengyelországba, a Cseh Köztársaságba és Magyarországra áramlik be, bár a befektetők részéről óriási érdeklődés figyelhető meg a régió fejlődő országai iránt. 2005-ben a 3. negyedév végéig Lengyelországba irányult a Közép- és Kelet-Európában befektetett össztőke 51%-a- áll a DTZ jelentésében.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
