• Megjelenítés

Mi történt az ingatlanpiacon 2006-ban?

Tovább épülnek a plázák szerte Magyarországon, miközben egyre több belvárosi üzlet indul fejlesztésnek. Az irodapiacon jelentős kínálatbővülésnek lehetünk szemtanúi, mely természetes módon a kihasználatlanság növekedésével járt. Az ipari ingatlanok piacán szerény fejlesztések történtek, a fejlesztők azonban töretlenül optimisták. A bérleti díjak az ingatlanpiac egyik szegmensében sem változtak érdemben. Mindezt az Eston első féléves ingatlanpiaci összefoglalójából tudhattuk meg, melyből az is kiderült, hogy a budapesti A-kategóriás hozamok csökkenése lelassult, s jelenleg 6.7-7% körül mozognak.

Elárverezték a kisgazdák székházát

Elárverezték az öt éve még kormánypárti szerepet betöltő Független Kisgazda-, Földmunkás és Polgári Párt Belgrád rakparti országos székházát. A parlamentből hatalmas adóssággal kibukó párt legjelentősebb ingatlanját csütörtökön árverezték el a behajtók - írja az Index.

Virtuális ingatlanközvetítői hálózat indul az interneten

Magyarországon jelenleg az ingatlanok mintegy 1/3-a cserél gazdát professzionális ingatlanközvetítők segítségével. Ez az arány Nagy Britanniában 90%, Svájcban 70%, Nyugat Európában 50% fölött van. "Ennek egyik oka az, hogy jelenleg nincs a piac egészét integráltan bemutatni képes portál a piacon, és a legtöbb ingatlanközvetítő csak eseti jelleggel működik együtt más ügynökségekkel. Az Ingatlan.net portált azért hoztuk létre, hogy az ingatlan forgalmazásban erősítsük az ingatlanforgalmazók szerepét." jelentette ki Pálréti Norbert az ingatlan.net alapítója, a társaság ügyvezetője, a portál indulásakor.

Újabb lakónegyed a XIII. kerületben

A XIII. kerületi Szegedi út-Szent László utca-Ambrus utca-Reitter Ferenc út által határolt területen több ütemben új lakónegyed épül. A projekt keretében összesen 600 lakást épít fel az SL Group Management Kft. - írja a VG.

Hotel a főhercegi kastélyban

Huszonöt ágyas szállóvá alakíttatta a mosonmagyaróvári egykori főhercegi kastély egyik szárnyát a műemlék tulajdonosa, a piarista rend. A projekt összesen 70 millió forintba került, s várhatóan október végére lesz kész - írja a VG.

Buborék Londonban?

Buborék kialakulásának veszélyéről beszélt tegnap az egyik legnagyobb londoni ingatlanos tőzsdei cég vezetője. John Richards, a Hammerson vezérigazgatója szerint 2009-re túlkínálat alakulhat ki a londoni kereskedelmi ingatlanpiacon. A Hammerson eredményei azonban egyelőre további fejlődésről tanúskodnak.

Kormányzati negyed a Nemzeti Színház mellett?

A Trigránit a milleniumi városközpontban építené fel az új kormányzati negyedet. A hatalmas beruházásra pályázik még a Kopaszi gáton indult projektet irányító, Leisztinger Tamás érdekeltségébe tartozó csoport és a Futureal is - írja a VG.

Szigorít a kínai kormány a külföldiekkel szemben

Tovább szigorítja a külföldiek ingatlanvásárlását a kínai kormány. A júliusban hozott intézkedéseket most azzal egészítették ki, hogy az ingatlan eladásából származó jövedelem repatriálásához engedélyt kell kérniük a hatóságoktól.

Egyre több az üres iroda Pesten - Miért?

Erőteljesen nőtt a budapesti irodaházak kihasználatlansága az elmúlt félév során, s a második negyedév is emelkedést hozott, derül ki a DTZ legfrissebb irodapiaci adataiból. A második negyedévben a kihasználatlanság 38 bázisponttal történő emelkedése nagyrészt olyan hatalmas fejlesztések befejezésének köszönhető, mint az Árpád híd pesti hídfőjénél található Duna Towers (27,690 nm) és a IX. kerületi Millenium Center-Riverside Offices (17,387 nm).

Újabb rossz hírek Amerikából...

4.7%-kal emelkedtek a lakásárak a második negyedévben - évesítve - az Egyesült Államokban, ami a leggyengébb emelkedés 1999 óta. Tavaly ilyenkor az éves áremelkedés még 8.3% volt.

Jelentős ingatlaneladás a Fadesa-tól

A Lazora befektetési társaság, melyben Spanyolország legjelentősebb takarékpénztárai és nyugdíjpénztárai rendelkeznek tulajdonosi részesedéssel 146 millió euró értékű ingatlant vásárolt a Fadesa-tól a két vállalat között tavaly létrejött adásvételi keretmegállapodás értelmében. Az ügylet keretében a Lazora összesen 1,375 lakóingatlant vásárol a Fadesa-tól Castilla y León, Murcia, Madrid és Galicia tartományok különböző városaiban.

Elkészült az East Gate első üteme

A Wallis Ingatlan befejezte az észak-budapesti agglomeráció első és legnagyobb ipari ingatlanfejlesztésének első ütemét. Az East Gate Business Park teljes kiépültségében 18-20 milliárd forint értékű projekt lesz - írja a VG.

Mégis recesszió jön a lakáspiacon?

A legutóbbi amerikai ingatlanpiaci adatok egyértelműen az ingatlanpiac további lassulását mutatják, melynek hatására a korábban határozottan a soft landing-szcenárió mellett kardoskodó elemzők és piaci szereplők egyre inkább az ingatlanpiac recessziójáról beszélnek. A lakóingatlanárak az Egyesült Államokban év/év alapon a stagnálás szintjére jutottak, az eladatlan lakások, házak készlete pedig 11 éves csúcson van. Júliusban mintegy 40 százalékkal több lakóingatlanon lógott az "eladó" tábla, mint egy évvel ezelőtt. Az ingatlanpiac radikális visszaesése jelentősen visszafoghatja a lakossági fogyasztást, mely a gazdasági növekedés erőteljes lassulásához vezethet.

Hűtené a piacot az ír kormány

Ellenzi az IIB Bank az ír kormány azon tervezetét, mely szerint külön adókkal sújtaná a spekulatív céllal ingatlant vásárlókat. A tervezet a spekulatív jelleget az ingatlan megvásárlása és értékesítése között eltelt időszak rövidségével definiálná.

Sikeres félév az Orco mögött

Az Orco Property Group igazgatótanácsa elfogadta a vállalat 2006 első felére vonatkozó, a Nemzetközi Pénzügyi Beszámolási Szabványok (IFRS) alapján elkészített konszolidált mérlegadatait. A tiszta nyereség 2006 első felében 26,740,000 euró volt, 23,927,000 euróval több mint 2005 első felében. A növekedés elsősorban a szolgáltatások értékesítéséből, a meglévő portfólió és a 2006-os akvizíciók felértékeléséből, valamint a működési árrések javulásából származik.

Montenegróban a TriGránit?

Montenegróban kíván fejleszteni a Trigránit Rt. Demján Sándor a napokban tárgyalt Predrag Nemezic idegenforgalmi miniszterrel egy megközelítőleg két milliárd eurós tengerparti projektről - írja a Népszabadság.

Elszálltak az árak Londonban?

A londoni West End-en találjuk a legdrágább lakóingatlanokat a világon. A brit főváros ugyanis mostanra túlszárnyalta Manhattant, kiérdemelve ezzel a legköltségesebb város címet.

Lakások 15 millió alatt, házak 80 millió fölött...

Hol vegyünk lakást a XII. kerületben? Miért érdemes befektetési céllal üres telket vásárolni Budapest legdrágább kerületében? Van -e bármilyen hatása a luxusadónak a hegyvidéki családi házak piacára? Félnek -e a vásárlók a bevezetendő ingatlanadótól? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ budapesti körképünk következő állomásában, melyben a XII. kerület ingatlanpiacát vettük górcső alá, s hasonlítottuk össze a leginkább "vetélytársnak" mondható II. kerülettel.

Vidéken is elérhető a Hild Örökjáradék

A "lakásért életjáradék" konstrukció sikerére, valamint az iránta tapasztalt növekvő érdeklődésre alapozva a Hild Csoport ez év szeptember elsejétől kiterjeszti tevékenységét Győr és Székesfehérvár területére is. Így a főváros és Pest megye után a két megyeszékhelyen élő idősek is csatlakozhatnak az Örökjáradék Programhoz.

Indul az építkezés a Corvin Sétányon

Közel 10 éves előkészítő munka után a tervek szerint megkezdődik az építkezés a józsefvárosi Corvin Sétányon. Demszky Gábor főpolgármester és Csécsei Béla, Józsefváros polgármestere ma ünnepélyes keretek között elhelyezte a Corvin Sétány Projekt első épületének, a Cordia Premier Háznak az alapkövét.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanÚjlakás-kereső

Eladó új építésű lakások

Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Kijött a friss lista: ez most a világ 10 legerősebb hadereje
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility