Költöznek a szerencsevadászok - Nagyot szól a lakáspiaci lufi!

Irreális árkülönbségek alakultak ki az Egyesült Államok egyes területeinek lakáspiacai között, ezért a legdrágább régiók lakói egyre inkább észbe kapnak: eladják lakásaikat és a kapott pénz töredékéből egy másik, hasonló színvonalú környéken ugyanolyan minőségű lakást vesznek, a haszonból pedig évekig elélnek. Kérdés persze, hogy a lavina elindulásával képes lesz-e felszívni a piac a jelentősnek ígérkező eladói nyomást, illetve hogy az új trendek milyen gyorsan nyomják le az árakat...

A szakértők véleménye megoszlik arról, hogy van-e buborék az amerikai lakáspiac egyes szegmenseiben, vagy nincs. Mint ahogy eltérőek a várakozások arra vonatkozóan is, hogy kipukkanás lesz-e vagy soft landing. A nagy mantra mindenki előtt ismert: az USA-ban még soha nem csökkentek a lakásárak országos szinten. A szakértők nem is az országos átlagról beszélnek, hanem egyes részpiacokról.

Ami a Westendnél is nagyobb- Újabb megapláza épül Pesten

Napvilágra kerültek az ügető helyén épülő hatalmas ingatlanberuházás fő paraméterei, a 12 hektáros területet 21 millió euróért megvásároló Plaza Centers nem játszik, megduplázza a tétet.

Zöld ingatlan jó ingatlan?

Egyértelmű kapcsolat van az ingatlan piaci értéke, illetve annak környezet barát volta között -állapítja meg egy tanulmány, amely a "zöldebb"(környezetbarát) épületeket vizsgálja. A tanulmány szerint az épületek felelősek az üvegházhatást okozó gázok 40-ért.

Véget ér a tuti üzlet - Szorul a hurok a lakásmaffia körül?

A lakásmaffia egyik kedvenc érdeklődési területe, a lakások nyilvános árverésének megregulázására nyújtott be törvénymódosítási javaslatot még májusban 5 szocialista képviselő - írja a Magyar Hírlap. A javaslattal párhuzamosan fut még egy Igazságügy Minisztériumi javaslat.

Exkluzív házak, otthonok - milliókért! Hol rejtőzik a valódi luxus?

Budai ingatlanpiaci körképünkben a III. és a XI. kerület kerület részletes bemutatása után a városközponthoz tartozó, Duna-part közelében található, impozáns és méltán népszerű övezetekbe nyújtunk betekintést, a teljesség igénye nélkül érintve a luxuskategóriába sorolható, népszerű lakásokat, családi házakat, villákat.

Szokásához híven a Portfolio.hu az érintett kerületekben érdekelt, a piacot jól ismerő szakértőkkel beszélgetett, akik segíthetik a befektetési szándékkal rendelkező, éppen új otthont kereső vagy csupán kíváncsiságból érdeklődő Olvasókat.

Túlélheti-e a lakáspiac?

Az ECB tegnapi 25 bázispontos kamatemelése valószínűleg negatív hatással lesz a lakáspiacra egész Európában, azonban minden számottevő visszaeséstől tartó vélemény téves -kommentálta az ECB döntését a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).

BIF: A spanyol kapcsolat

Eladták a laktanyát - az oroszok után is van élet

Harmadik nekifutásra végül is sikerült értékesíteni a külső-Üllői úti volt szovjet laktanyát a XVIII. Kerületi önkormányzatnak. A 142 ezer négyzetméteres területet 1.4 milliárd forintért a Magyar Fejlesztési Bank cége, a Nemzeti Ingatlanfejlesztő és Lakásberuházó Rt. vásárolta meg - írja a Népszabadság.

Új cég a magyar ingatlanos piacon - Luxusingatlan akár 10 millió euróért

Új, ingatlanos hálózat, a főleg exkluzív lakásokkal, villákkal és nyaralókkal foglalkozó német Engel&Völkers lép a magyar piacra. A társaság még szeptemberben nyitotta meg első, hazai képviseletét Szombathelyen, most pedig Budapest I. kerületében nyit irodát. A nagy érdeklődést mutatja, hogy a jövő év elején megnyílik Budapesten a II. és XI. kerületi shop is. Magyarország mellett Csehországban, Szlovéniában, Horvátországban és Romániában is megjelenik az E&V. A terjeszkedést Budapestről fogják irányítani, mivel az itteni cég kapta meg az anyavállalattól a Master Licence Partner fokozatot. Legutóbb Claudia Schiffer is az Engel & Völkersen keresztül értékesítette luxus ingatlanját.

A siker képei (Portfolio.hu Property Investment Forum 2005)

November 29-én került megrendezésre a Portfolio.hu Property Investment Forum, a Portfolio.hu első ingatlanbefektetési konferenciája. A visszajelzések alapján igen tartalmas, neves nemzetközi és hazai előadók által fémjelzett konferencia jelentős szakmai érdeklődést vonzott az ingatlanszakma minden területéről.

Lesznek-e felhőkarcolók Budapesten?

Regionális iroda-nagyhatalom lesz a TriGránit

Nincs túlkínálat a lakáspiacon - Vagy mégis?

Túlkínálatról nem beszélhetünk a budapesti lakáspiacon, azonban szakadék húzódik meg a keresleti - kínálati oldal között a lakások árában. Míg a lakáskeresők 7%-a tudna 20 millió Ft-nál drágább ingatlant vásárolni, addig a kínálati oldalon az újépítésű ingatlanok 60%-a, a régebbiek 36 %-a tartozik ide - derül ki a Media Wise Consulting kutatásából.

Gőzerővel fejleszt a CEE - Fókuszban a lakáspiac

2006 májusáig három lakóingatlankomplexumot és egy szállodát épít a CEE csoport Magyarországon. A beruházások szorosan illeszkednek a cég hosszútávú piaci stratégiájába, amelynek egyik fontos eleme a vidéki ingatlanpiac minőségi támogatása. A miskolci és gödi beruházások mellett a cég a Nádor Tér Palace szállodakomplexum, illetve a X.kerületi Terasz Park megépítésével folytatja budapesti fejlesztéseit is.

Globális trendek és hazai fejlesztések - az ingatlanszektor nagyágyúi Budapesten november 29-én

Az ingatlanpiac a magyar gazdaság egyik legizgalmasabb, legforróbb szegmense. Egy piac ahol még mindig érdemes befektetni, még mindig lehet kiemelkedő hozamokat elérni, azonban korántsem olyan egyszerűen mint évekkel korábban. A legfontosabb most a tőke találkozása az innovatív, versenyképes ötletekkel. A naprakész tájékozódás és a legforróbb befektetési lehetőségek, finanszírozási formák és az innovatív esettanulmányok hátterének ismerete elengedhetetlen az élesedő versenyben számottevő nyereséget termelni szándékozó vállalatok, befektetők számára.

Vevőre vár a muzeális, budai borospince

A Budavári Önkormányzat nyilvános pályázat útján értékesítené a muzeális értékkel bíró, még kihasználatlan idegenforgalmi lehetőségeket magában rejtő I. kerületi Mayerffy-pincét

Használt lakást Fészekrakóból - kívül tágasabb

Van miből válogatniuk azoknak, akik a Fészekrakó program 12 milliós határát figyelembe véve használt lakás vásárlásában gondolkodnak, azonban nagyobb alapterületű otthonokból Bel-Budán és a Belvárosban eléggé behatárolt a kínálat, a központtól távolabbi kerületekben viszont akár 3 szobás ingatlanok közül is lehet ennyi pénzből válogatni - áll a Duna House legfrisebb piaci körképében.

A legjobb ingatlan az...

Doug Hardmannal, a DTZ regionális befektetési igazgatójával beszélgettünk az ingatlanpiac várható alakulásáról, illetve a második vonalbeli ingatlanok szerepéről. A szakember a Portfolio.hu november 29-i ingatlanbefektetési konferenciáján is előadást tart.

Megtört a tendencia a lakáspiacon - Vége a pesszimizmusnak?

-21,7 volt a GKI Rt. - AL-csoport fővárosi ingatlanpiaci indexének értéke 2005 III. negyedévében. Az index csaknem három pontot növekedett az előző felméréshez képest és lényegében megegyezik az egy esztendővel ezelőttivel. A kompozit index minimális javulását nagyobbrészt a lakáspiaci, s kisebb részt az irodapiaci részindex értékének növekedése okozta. A kutatásban a GKI partnere az AL Holding, illetve az Ingatlan és Befektetés volt.

A Biggeorge's csoport is elindítja az önerő nélküli lakáslízinget

Közel egy éves előkészítés után, a napokban kézhez kapott engedélyek birtokában, várhatólag januárban kezdheti meg működését a Biggeorge's Vagyonkezelő által alapított BG Magyarország Lízing Rt, valamint a BG Magyarország Ingatlanfinanszírozási Rt, melyek egymást kiegészítő ingatlanlízing és jelzáloghitel szolgáltatásukat a BG Hitel & Lízing márkanév alatt kínálják majd ügyfeleiknek.