• Megjelenítés

Újabb hatalmas visszaesés a lakásépítésekben - Tovább zuhannak a számok

Újabb hatalmas visszaesés a lakásépítésekben - Tovább zuhannak a számok

Bár az adásvételek számában és a lakásárak emelkedésében már látszik a piaci fordulat, a lakásépítésekről ez továbbra sem mondható el. A KSH közzétette a 2024 második negyedéves számait, ami alapján az idei első félév egészét nézve összesen 6027 új lakás épült Magyarországon, 18%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 8972 volt, ami ugyancsak 18%-kal maradt el a 2023 azonos időszakitól.

Felbolydult a teljes lakáspiac: ennyi idő alatt kelnek el most a lakások

Felbolydult a teljes lakáspiac: ennyi idő alatt kelnek el most a lakások

Ahogy korábban megírtuk, mostanra a KSH számai is megerősítik, hogy elindult az élénkülés a lakáspiacon, ami a tranzakciószámok mellett a lakásárakban is egyre inkább megmutatkozik. Ezúttal az ingatlan.com az értékesítési idő változása alapján erősítette meg a folyamatot, bemutatva a különböző lakástípusok értékesíthetősége közötti különbséget.

Új vezetők a Gránit Pólusnál

Új vezetők a Gránit Pólusnál

A Westendet, a Budapest Sportarénát és a Müpát is üzemeltető Gránit Pólus Csoport ESG és Vállalati kapcsolatokért felelős vezetőjének Szemerédi Dóra Dianát, az újonnan létrehozott Innovációs Központ vezetőjének pedig Pálvölgyi Patrikot nevezte ki - közölte a vállalat.

Taylor Swift turnéja megduplázta a bérleti díjakat egy régiós fővárosban

Taylor Swift turnéja megduplázta a bérleti díjakat egy régiós fővárosban

Az európai magán- és egyéb szálláshelykiadás, azaz a rövid távú turisztikai célú lakáskiadás továbbra is dinamikusan növekszik. Az Eurostat legfrissebb adatai szerint 2024 első negyedévében a vezető online platformokon lefoglalt éjszakák száma 28,3%-kal ugrott meg az előző év azonos időszakához képest, amelyben a nagy sportesemények mellett a tömegeket vonzó koncertek is szerepet játszanak.

Amerikai lakásvásárlók csapnak le Dél-Európa városaira

Amerikai lakásvásárlók csapnak le Dél-Európa városaira

Az év első felében jelentős növekedést tapasztaltak a lakóingatlanok értékében több dél-európai városban, köztük Lisszabonban, Madridban és Athénban. A kínálat szűkössége és a tehetős külföldi, gyakran amerikai vásárlók beáramlása fellendítette a felső kategóriás ingatlanpiacot ezekben a régiókban - számolt be a Bloomberg.

Hatalmas pofont kaphat a hazai Airbnb - Gyökeres változások jönnek, ha ez valóban bekövetkezik

Hatalmas pofont kaphat a hazai Airbnb - Gyökeres változások jönnek, ha ez valóban bekövetkezik

Az utóbbi hetekben a turizmus szakértői közül többen is a hazai Airbnb (magán- és egyéb szálláshelyek) működésének teljes átalakításáról, és az ilyen szálláshelyek működésének esetleges korlátozásáról beszélnek. Ha ez valóban bekövetkezne, az nagyon jelentős hatással lenne az egész turisztikai ágazatra nézve, hiszen becslések szerint Budapesten 14-16 ezer, országosan 30-35 ezer lakóingatlant üzemeltetnek így. Hogy valóban vannak-e ilyen tervek, és ha igen, pontosan milyen hatásokkal kell számolnia a szektornak, arról az ágazat szereplőit kérdeztük.

Még többet nőttek a lakásárak, mint gondoltuk - Felfelé módosította korábbi számait a KSH

Még többet nőttek a lakásárak, mint gondoltuk - Felfelé módosította korábbi számait a KSH

Frissítette a KSH a néhány héttel ezelőtti, 2024 első negyedévére vonatkozó lakásárindexét. A sokkal magasabb feldolgozottság ezúttal magasabb lakásár-növekedést eredményezett, így 2023 első és 2024 első negyedéve között országosan 9,1 százalékos, 2023 utolsó és 2024 első negyedéve között pedig 5,2 százalékos áremelkedés következett be.

Beindult a lakáspiac, amit semmi sem állíthatott meg

Beindult a lakáspiac, amit semmi sem állíthatott meg

Tíz évvel ezelőtt, 2014 volt az az év, aminek a végére egyértelműen ki lehetett jelenteni, hogy véget ért a 2008 vége óta tartó válság. A lakáspiacon ismét pozitív előjelű volt az árváltozás, megjelentek a lakásvásárlók, miközben az irodapiacon a növekvő számú új átadás ellenére is fokozódott az üresedési ráták csökkenése az erősödő bérleti tranzakciók miatt. Ekkor került sor az Eiffel Palace irodaház MNB által történő megvásárlására, valamint a vasárnapi zárva tartás törvénybe iktatására. Nézzük, mi történt még 2014-ben a hazai ingatlanpiacon, és miről szólt a tizedik Property Investment Forum!

Ég a metróállomás a Bikás parknál, változik az M4-es közlekedése

Ég a metróállomás a Bikás parknál, változik az M4-es közlekedése

Kisebb tűz keletkezett a 4-es metró Bikás park állomásánál, ahol a megálló külső kupolájának szigetelése ég – tájékoztatta a katasztrófavédelem péntek délután az MTI-t. FRISSÍTÉS 16.20-kor!!! Időközben eloltották a tüzet, az M4-es metró újra megáll a Bikás parknál.

MNB: itt volt egy év alatt a legnagyobb lakásár-növekedés

MNB: itt volt egy év alatt a legnagyobb lakásár-növekedés

Megjelent az MNB legfrissebb, 2024 első negyedévére vonatkozó lakásárindexe, ami szerint egy év alatt 7,5 százalékkal emelkedtek a lakásárak Magyarországon. Ez nagyon hasonló a KSH által előzetesen mért 7,1 százalékos szinthez. A településtípusok közül ezúttal a községek teljesítettek jobban, ahol a budapestinél és a vidéki városokban mértnél is intenzívebb volt a drágulás. A területi különbségeket figyelve pedig egy régiónk volt, amelynek városaiban továbbra is kétszámjegyű, azaz 10 százalék feletti az éves drágulás mértéke.

Augusztus közepéig autómentes lesz a pesti alsó rakpart egy szakasza

Július 26-ától augusztus 15-éig a gyalog, illetve kerékpárral vagy rollerrel közlekedők autómentes környezetben használhatják a pesti alsó rakpartot az Eötvös tér és az Erzsébet híd közelében lévő Irányi utca között – közölte a Budapesti Közlekedési Központ (BKK).

Szükség van ennyi raktárra Magyarországon? - A számok szerint igen

Szükség van ennyi raktárra Magyarországon? - A számok szerint igen

A BRF közzétette legfrissebb, 2024 második negyedévére vonatkozó ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait, melyből kiderül, hogy a negyedév végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 5 139 970 m2-t tett ki. Ebből a fővárosban és környékén található 3 563 940 m2, míg a regionális hazai állomány 1 576 030 m2. Meg kell viszont jegyezni, hogy a regionális állomány mérete csökkent 28 500 m2-rel, ugyanis egy győri ipari csarnok kivételre került az állományból. Bár elsőre soknak tűnhet az utóbbi évek fejlesztési volumene, az üresedési ráta alapján úgy tűnik, továbbra is megvan az ilyen irányú kereslet.

Itt az újabb ingatlanpiaci fordulat: mire kell számítanunk a következő években?

Itt az újabb ingatlanpiaci fordulat: mire kell számítanunk a következő években?

Szinte nincs még egy olyan európai ország, ahol a helyi befektetői részarány olyan nagy szeletet hasítana ki a teljes ingatlanbefektetési volumenből, mint Magyarországon, miközben a külföldi befektetők többsége az emelkedő hozamok ellenére sem tartja vonzónak a magyar ingatlanpiacot más európai országokhoz képest. Hogy a bizonytalansággal jellemzett tavalyi év óta hogyan változott a piaci hangulat, mennyire jött vissza az iroda, az ipar-logisztikai, a hotel vagy az alternatív szegmensekben a befektetői és fejlesztői étvágy, milyen tranzakciók jellemzik most a piacot, illetve, milyen globális folyamatok alakíthatják a következő években a szektort, arról Furulyás Ferenccel, az iO Partners Hungary ügyvezető igazgatójával beszélgettünk.

Megjelent a fény az alagút végén - Az év, amikor már megérte ingatlant venni

Megjelent a fény az alagút végén - Az év, amikor már megérte ingatlant venni

Vegyes hangulat jellemezte a 2013-as évet a hazai ingatlanpiacon. Miközben a kereskedelmi ingatlanoknál már egyre optimistábbak lettek a kilátások, addig a lakáspiacon az év nagy része még mindig a fellendülésre való várakozás jegyében telt. A lakásépítések terén elértük az abszolút minimumot, egy év alatt kevesebb mint 7300 lakás épület fel Magyarországon, amire sem előtte, sem azóta nem volt példa. Az év vége felé azonban már megjelent a fény az alagút végén és a következő év igazolta is, hogy nem alaptalanul. Nézzük, mi történt az évben, és mi volt a fő téma a kilencedik Property Investment Forum konferencián!

Előkerültek az újlakásvásárlók - Kilőttek az eladások, beindultak a fejlesztések

Előkerültek az újlakásvásárlók - Kilőttek az eladások, beindultak a fejlesztések

A tavalyi mélypont után ez év első felében rákapcsoltak a lakásépítők a fővárosban. A kínálat növelését a vásárlók fokozódó érdeklődése is bátoríthatta. Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint a magunk mögött hagyott piaci döccenő azt is igazolta, hogy egyelőre nincs, ami meg tudná állítani az újlakás-árak emelkedését.

Kezd kilábalni a Signa ingatlanbotrányban leginkább érintett bank

Kezd kilábalni a Signa ingatlanbotrányban leginkább érintett bank

Jelentős ügyfélpénz-beáramlást tapasztalt az idei első félévben a Signa ingatlanbotrány okozta visszaesést követően a svájci vagyonkezelő, a Julius Baer Group. A banknak 700 millió dolláros kitettsége volt a csődbe jutott osztrák ingatlancégben, a mostani folyamatok azonban arra utalnak, hogy kezd kilábalni a tavalyi ingatlanbotrány okozta visszaesésből - írta meg a Bloomberg.

Tematikus PR cikk
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanRaktárkereső

Kiadó raktárak és logisztikai központok

A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megvan a nagy bérmegállapodás! Itt van, mennyivel nő a minimálbér és a garantált bérminimum
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility