Ez a város lehet a vámháborúk egyik nagy lakáspiaci vesztese

A Rightmove ingatlanportál hétfői közlése szerint áprilisban a londoni irányárak átlagosan mindössze 0,5%-kal emelkedtek, 699 200 fontra (332 millió forint).

A főváros volt az egyetlen brit régió, ahol kevesebb vevői érdeklődést regisztráltak, mint egy évvel korábban.

A londoni ingatlanértékek, amelyek alig növekedtek az elmúlt év során, most ki vannak téve a Trump által nemrég bejelentett átfogó vámemeléseknek. A londoni ingatlanpiac általában érzékenyebben reagál a geopolitikai feszültségekre és a piaci turbulenciákra, különösen olyan kiemelt helyszíneken, mint Chelsea, Mayfair és Knightsbridge, amelyek az elmúlt években egyre inkább a külföldi vásárlóktól függenek.

London valószínűleg erősebb hatásokat fog tapasztalni az amerikai vámok miatt, mint Nagy-Britannia többi része - nyilatkozta Colleen Babcock, a Rightmove ingatlanszakértője. Ez az előrejelzés összhangban van az ingatlanügynökök külön figyelmeztetéseivel, miszerint a globális kereskedelmi zavarok "kisiklathatják" az Egyesült Királyság lakáspiacát. Noha az április 1-jén megemelkedett ingatlanadó (stamp duty) a félelmekkel ellentétben egyelőre nem okozott csökkenést a tranzakciószámokban,

Az RICS szerint a vásárlói kereslet mérőszáma 2023 szeptembere óta a legalacsonyabb szintre süllyedt.

Az ügynökök abban reménykednek, hogy az olcsóbb hitelfelvételi költségek fenntartják a keresletet, mivel a befektetők az Angol Központi Bank agresszívebb kamatcsökkentéseire számítanak.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ