Hogyan spóroljunk évente 30 milliót egy irodaépületnél?

"Vajon szükség van-e még arra, hogy bárkit is meggyőzzünk a környezetvédelem és a szén-dioxid-kibocsátás csökkentésének fontosságáról? Ma már mindenki környezetvédőnek vallja magát, a kérdés csak az, hogy ez a hitvallás mennyire képezi részét a hétköznapi döntéseinknek – ez a felvetés nemcsak az emberekre, de a cégekre is egyaránt vonatkozik" – kezdte előadását Sipos András. Cégek esetében ilyen döntés például, hogy lehetőségük birtokában optimalizálják-e az energetikai folyamataikat, ezzel rengeteg energiát és pénzt megspórolva, amit az Óbuda Gate esete is jól példáz – mondta az előadó.

Galéria136 képProperty Investment Forum 2021

"Az irodaháznak komoly problémái voltak a hűtési berendezések terén, amik a nyári esős időben mindig leálltak. Amikor a 18-19 éves berendezés végül végleg leállt, sokáig úgy tűnt, nem lesz más megoldás, mint kibontani a tetőt és ott beemelni az új hűtőgépet, de akkor már a másikat is cserélni kellett volna. Ez a beruházás a hatalmas költségek mellett az épület bérlőit is érintette volna" – folytatta Sipos András.

A megoldás ennél végül sokkal egyszerűbb és költségkímélőbb lett egy egyszerű szemléletváltásnak köszönhetően: a gépek lecserélése helyett sokkal kézenfekvőbb megoldás volt egy teljesen új energetikai konstrukció bevezetése.

Mi nem csak egy-egy berendezést akarunk cserélni, hanem a rendszerelemek közötti kapcsolatot szeretnénk racionalizálni

- mondta a Re-Energy Kft. értékesítési vezetője. Az átalakítás olyan megoldásokban nyilvánult meg, mint új működési struktúra bevezetése, módosított gépészeti kapcsolások, vagy hatékonyabban működő alrendszerek implementálása.

Galéria38 képProperty Investment Forum 2021 állófogadás

Az előadó ezután a beruházás eredményeit ismertette:

Úgy takarítottunk meg 47% villanyáramot, hogy közben a 2020 tavaszán elkezdődött és szeptemberben befejezett munkálatok során nem kellett kibontani a tetőt, és egy percre sem állt le az épületüzemeltetés

- emelte ki Sipos András, hozzátéve, hogy 26%-nyi távhő és 400 tonna CO₂-t is megtakarítottak az eredeti átalakítási tervekhez képest, valamint 60%-kal csökkent az épületüzemeltetés élőmunka-igénye.

ENNYI ENERGIAMEGTAKARÍTÁS TAVALYI ÁRON 30 MILLIÓ FORINTOS MEGTAKARÍTÁST JELENT ÉVENTE, A BERUHÁZÁS PEDIG ÍGY 3,5 ÉV ALATT TELJESEN MEGTÉRÜL.

Mindeközben az épület értéke is megnőtt, mivel most egy ideig nem kell hozzányúlni az épület rendszereihez.

Címlapkép: Berecz Valter / Portfolio