Az egyetlen 6300 nm-es előbérleti szerződés, mely még ebben az évben egy BTS (built-to siut) fejlesztés keretein belül kerül megvalósításra, a teljes bérlői aktivitás 13,2%-áért volt felelős. Összesen a negyedév során 22 ipari tranzakció történt a piacon, melyből csupán kettő volt 5000 nm-nél nagyobb, az átlagos tranzakció méret pedig 2167 nm volt. A logisztikai parkok iránti kereslet 44 208 nm-re rúgott, mely a teljes bérbeadás 92,6%-a. Ezen épületek esetében az átlagos tranzakció méret 2600 nm volt, míg a városi logisztika esetében 3486 nm bérbeadás történt, 697 nm átlagos mérettel, mely így a
teljes bérbeadás fennmaradó 7,4%-át adta.
Végezetül, a nettó abszorpció 2012 első negyedévében a negatív tartományba került -3362 nm-rel, melyért elsősorban a sok megüresedett terület felelős.
A BRF által vizsgált ipari ingatlanok Budapesten és Pest megyében találhatók, 1995 után, bérbeadás céljából épültek. Hasznos területük minimum 2000 nm a városi logisztika és 5000 nm logisztikai parkok esetében. A tulajdonos által használt területek nem tartoznak a vizsgált ipari ingatlanállományba. A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fórumának (BIEF, BRF) tagjai: CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, Eston International, GVA Robertson és a Jones Lang LaSalle
