A bérleti díjak emelkedése jellemezte a hazai kiskereskedelmi piacot, melynek során a prémium kategóriában (high street) 70-150 euró között mozog a havi, négyzetméterenkénti bérleti díj - derül ki a Cushman & Wakefield elemzéséből, ami a ma jellemző hozamokat is bemutatja. A bevásárlóközpontok méret szerinti eloszlását pedig a JLL felmérése vizsgálta.
Budapesten több ezer lehet azoknak az üzlethelyiségeknek a száma, amelyek jelenleg üresen állnak, ez pedig nagy bevételkiesést okozhat az önkormányzatoknak, társasházaknak vagy magántulajdonosoknak. Emellett a lakókörnyezet is rendezetlenebbnek tűnik, amikor egy utcában számtalan üresen álló, lepusztult üzlethelyiség sorakozik. Vélhetően a bevételek fenntartása érdekében listázta a XIII. Kerületi Közszolgáltató Zrt. is a tulajdonában álló, jelenleg kiadó ingatlanokat.
A hazai bevásárlóközpontok kihívásairól szóló sorozatunk előző részeiben az étkeztetési forradalomról, majd a vásárlások pszichológiai motivációiról írtunk. Ebben a részben pedig megnézzük, mit tehet, és mit tesz egy bérlő annak érdekében, hogy megismerje vásárlóit, növelje forgalmát és javítsa bérleti feltételeit.
Nemrég írtuk meg, hogy új tulajdonoshoz kerül a Váci úti Promenade Gardens irodaház. A tulajdonosváltás mellett azonban egy másik érdekességre hívta fel a figyelmet a Zoom.hu, mégpedig arra, hogy ebben az épületben nyitja meg első üzletét a mostanában nagy figyelmet kapott 2Rule márka.
Együttműködve oldaná meg az üres üzletek problémáját a fővárosi önkormányzat és az iparkamara, egy innovatív vállalkozó- és közösségbarát weboldallal.
A plázákról általában a drágább termékeket árusító üzlethelyiségek juthatnak először eszünkbe, a válság azonban itt is hozott változásokat, amelyek a mai napig velünk vannak. Ilyen például az, hogy több hazai bevásárlóközpontban megjelentek a használt ruhát árusító boltok. A témáról a használt ruhák piacának egyik legnagyobb hazai képviselőjével, Háda Györggyel készített interjút a wmn.hu.
Míg a lakáspiacon nézelődve előbb-utóbb mindenki szembesül az aktuálisan magas árakkal és bérleti díjakkal, addig az ingatlanpiac más szegmenseiben már nehezebb otthonosan mozogni. Befektetői szemmel azonban a lakáskiadás mellett érdemes más területekre is odafigyelni, mert elképzelhető, hogy a lakáskiadásnál magasabb hozamok is elérhetőek például egy megfelelő helyen lévő üzlethelyiség kiadásával.
Úgy tűnik, mégis megoldódott a kérdés.
Mindenáron megbuktatná a brit kormányt.
Az Osztrák Szabadságpárt és az Osztrák Néppárt között.
Nem úgy sikerült a bankok extraprofitadó csökkentése, ahogyan azzal Nagy Mártonék számoltak.
Milyen politikus lesz a Tesla első embere?
A 2025-ös kilátásokról beszélgettünk.
