Sok minden változott az idén is a lakáspiacon, a kereslet és az azzal járó áremelkedés azonban töretlenül folytatódott tovább. A lakásvásárlók közül sokan csak a vásárlást megelőző nézelődéskor szembesültek - majd kezdtek el szörnyülködni - a mostanában jellemző árszintekkel, illetve azzal, hogy a lakások ára szinte hónapról-hónapra kúszott felfelé.
A várakozásoknak megfelelően 1,7 százalékra emelkedett az infláció az Egyesült Államokban novemberben. A maginfláció viszont nem emelkedett tovább.
150 ezer lakáspiaci tranzakció várható az idei évben, ami megegyezik a 2008-as, részben válság sújtotta év forgalmával - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből. Jövőre várhatóan még tovább nő majd a forgalom, 160 ezer adásvétellel elérheti a válság előtti évek szintjét. Ami az árakat illeti, jelenleg 15 százalékkal vagyunk a 2010-es árszint felett, az új építésű lakások azonban már 20 százalékkal drágábbak annál. Az idei év első 9 hónapjában kiadott 21 ezer építési engedély azt jelenti, hogy a tavalyihoz képest várhatóan megduplázódik az elinduló építkezések száma.
A jelenlegi budapesti lakásárakkal kapcsolatban sokan vannak azon a véleményen, hogy hiába következett be egy kiugróan nagy áremelkedés az elmúlt két-három évben, a környező országok fővárosaihoz képest még mindig jelentősen olcsóbb Budapest. Ennek utánajárva megnéztük, hogyan alakultak a lakásárak a régiós fővárosokban és még mindig igaz-e az állítás, miszerint a budapesti lakások továbbra is a régió legolcsóbbjai közé tartoznak.
15 millió forint az az összeg, ami alatt szinte egyáltalán nem lehet ma Budapesten új lakást venni. A tavalyi év óta hirtelen megugró keresletre a fejlesztők hiába reagáltak azonnal, egy beruházás átfutási ideje a tervezéstől a kulcsrakész átadásig általában több mint egy év. Éppen ezért jelenleg az a furcsa helyzet állt elő, hogy aki új lakást akar venni annak sokszor legalább egy, de néha másfél-két évet is várnia kell a beköltözésig. Ennek ellenére a fejlesztők a lakások többségét már a tervasztalról eladják, így akinek sürgős a költözés annak érdemes a használt lakások között is nézelődnie.
A vártnál gyengébb ütemben, de emelkedtek a fogyasztói árak augusztusban Németországban. A német szövetségi statisztikai hivatal (Destatis) kedden közölt előzetes adatai szerint az egy évvel korábbihoz képest 0,4 százalékkal nőttek a fogyasztói árak augusztusban. Elemzők erősebb ütemre, 0,5 százalékos emelkedésre számítottak az előző havi 0,4 százalék után.
A felsőoktatási ponthatárok kihirdetését követően máris megugrott az érdeklődés a fővárosi kiadó lakások iránt: az Otthontérkép adatai szerint 22 százalékkal nőtt az ezt célzó keresések száma az elmúlt néhány napban. Az ingatlankeresési portál legfrissebb elemzéséből az derül ki, hogy a szobabérlet lehet a leghatékonyabb választás a diákok számára, a legjobban pedig azok járhatnak, akik egy többszobás otthont bérelnek ki a főváros egy kevésbé frekventált kerületében.
Magyarországon a lakosság mintegy 88 százaléka saját tulajdonú lakásban él, míg 12 százalék bérli lakását. Ugyanez az arány Európa legtöbb országában kisebb különbségeket mutat, vagyis az emberek nagyobb arányban bérelnek és kisebb arányban birtokolnak saját tulajdonú lakást. Nincs ez másként Londonban sem, ahol a világ egyik legmagasabb lakásárai is a bérleti piac felé terelik a lakosságot. A brit fővárosban jelenleg minden második ember bérelt lakásban él, arányuk pedig folyamatosan nő a saját lakást tulajdonlók rovására. Ennek kapcsán megnéztük, hogy Londonban vagy Budapesten jelent-e nagyobb terhet egy albérlet fenntartása, valamint hol mennyibe kerülnek az átalagos albérletek és mit jelent mindez a fizetésekhez képest.
Nem csak Budapesten lendült fel a lakáspiac, a fővároson kívül is közel harmadával több ingatlan cserélt gazdát 2016 első negyedévében, mint 2015 végén. A vidéki városokat is elérte a kereslet élénkülése és egyre másra indulnak az új beruházások - derül ki az Otthon Centrum elemzéséből.
Jelentős áremelkedésnek lehettünk tanúi az elmúlt két évben a magyar lakáspiacon, aminek hatására a válság előttivel megegyező vagy akár azt meghaladó árakkal is találkozhatunk. Az elképesztően gyors drágulás még a szakmabelieket is meglepte, a környező országokhoz képest azonban a mostani árszint még mindig nem számít kiugróan magasnak. Az emelkedő árak következtében eleinte a befektetők, mostanra viszont a saját célra vásárlók is megjelentek a piacon. Ennek kapcsán utánajártunk, hogy a jelenlegi árak mennyire számítanak magasnak a reálbérek, az alapkamat, a hitelköltségek és az elérhető hozamok tükrében.
Egy Starbucks mellet élni annak a lakástulajdonosnak is előnyös is lehet, aki nem túlzottan rajong a kávéért. Egy, a Zillow ingatlanpiaci kutató cég felmérése szerint a Starbucks negyed mértföldes (400 méteres) körzetében a lakóingatlanok értéke ugyanis gyorsabban emelkedik - adta hírül a CNN Money.
Az új autók listaárának évek óta tartó növekedése megállt - közölte a Magyar Lízingszövetség. A szervezet - Eurotax adatai alapján készített - összeállításából az is kiderül, hogy egy autó hároméves koráig közel 50%-ot veszít az értékéből, ötévesen pedig már csak az eredeti ár 35-40%-át éri.
Cikkünk folyamatosan frissül.
A meghódított terület 40%-át már visszaszerezték az oroszok.
A külügyminiszter szerint minden opciót meg kell vizsgálni.
Ezután nehéz lesz végrehajtani az ICC parancsát.
Erős vélemény jött a volt ukrán főparancsnoktól.
A gyermekbetegségeket kinőve is volt mit variálni a legendás szérián.
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
Megérkezett a Préda, a Portfolio kiberbűnügyi podcastjének második epizódja.
Az eszkaláció lépéskényszerbe hozta a honvédelmi minisztériumot.
