A 2016-os év a lakáspiaci fordulat éve volt, és várhatóan idén tovább erősödnek a kedvező tendenciák. Elindult a lakásépítési boom, a bérek emelkedése és az alacsony hitelkamatok miatt pedig egyre többen gondolkodnak lakásvásárláson, nemcsak befektetési célra, hanem saját használatra is. A LAKÁS 2017 kiállítás erre a felfokozott ingatlanpiaci helyzetre ad választ: a rendezvényen új lakások ezrei közül válogathatnak az érdeklődők.
A lakáskeresők többsége társasházi lakást venne, de szinte ugyanennyien költöznének családi házba is - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből. A legtöbben kétszobás lakás iránt érdeklődnek, legfeljebb 30 millió forintos összegig. A tégla és a panel mellett a vályogházak iránt is mérhető érdeklődés mutatkozik.
A válság éveiben jelentősen visszaesett a külföldi lakásvásárlók aránya Magyarországon, a tavalyi év óta viszont ismét egyre többen érdeklődnek a felívelő szakaszban lévő magyar ingatlanpiac iránt. A korábbi évek spanyol és ír befektetői azonban nem tértek vissza, helyettük a távol-keleti és az Öböl-menti országokból érkezők száma erősödik.
Akár havi 83 ezer forint is lehet az a cafeteria elemként is választható juttatás, amivel a cégek támogathatják dolgozóik lakáshitel törlesztését, lakásvásárlását - derül ki a Nemzetgazdasági Minisztérium közleményéből.
A technológiai fejlődés a mindennapokban egyre több területen könnyíti meg életünket. Nincs ez másként az otthonunkkal kapcsolatos szolgáltatások esetében sem, ahol az utóbbi években számos új megoldás látott napvilágot. Jól mutatja ezt, hogy a most épülő lakások jelentős részét okosotthonként hirdetik, de az ingatlanpiachoz kapcsolódó szolgáltatások terén is számos új alkalmazás létezik már, ami egyszerűsíti a lakásvásárlók, a tulajdonosok vagy más ingatlanpiaci szereplők mindennapjait.
Elsősorban a környezet minőségére illetve biztonságára figyelünk lakásvásárláskor, míg a lakás későbbi eladhatóságát jóval kevésbé vesszük figyelembe, annak ellenére, hogy a háztartások vagyonának jelentős részét teszi ki az ingatlan. A bérlők a vevőkkel szemben már inkább az alacsony rezsire és a jó közlekedési lehetőségre figyelnek, így aki kiadási céllal vásárol ingatlant ezt is számításba kell vennie. Az emberek minőségibb környezet iránti igénye az árakban is megmutatkozik, a fővárosi példa azt mutatja, hogy a jobbnak ítélt környéken az árak is sokkal magasabbak.
2016. szeptember 16-18. között a fővárosi MILLENÁRIS B épületében ingyenes belépéssel rendezik meg Magyarország legnagyobb ingatlankiállítását, a LAKÁS 2016 Kiállítás és Vásárt - 70 kiállítóval, ahol álmaid lakása téged is vár.
Találd meg álmaid lakását Magyarország legnagyobb ingatlankiállításán a Lakás 2016 Kiállítás és Vásáron szeptember 16-18 között. Óriási választék, a legújabb projektek, aktuális témák és ingyenes tanácsadás.
Az online ingatlankereső-portálok és a közösségi média felületek a legnépszerűbbek, ha az eladó vagy kiadó ingatlan meghirdetéséről van szó - derül ki az Otthontérkép 7500 fős, országos, nem reprezentatív felméréséből és elemzéséből. A válaszadók kereséskor kiemelten fontosnak tartják, hogy legyen alaprajz, fotó és elegendő tényszerű adat az adott ingatlanról, az elhelyezkedés, az ár és a méret pedig azok az elsődleges tényezők, amelyek a vásárlási döntést befolyásolják.
Akár százszoros árkülönbség is lehet egy budapesti luxus villa és egy vidéki egy-két szobás családi ház között. A különbségekért azonban nem csak a földrajzi fekvés felelős. Az alapterülettől kezdve, a tájoláson át, az ingatlan állapotáig számos más paraméter is hatással van egy ingatlan árára - nem utolsó sorban, hogy van-e rá kereslet és mekkora. Az Otthon Centrumnál a legdrágább, 100 millió forint feletti ingatlanok mind Budapesten keltek el, a "listavezető" egy V. kerületi 300 milliós társasházi lakás. A másik véglet egy zalaegerszegi családi ház, amely csupán 900 ezer forintért cserélt tulajdonost - áll az ingatlanközvetítő közleményében.
2016 júliusában számottevően kevesebb lakás cserélt gazdát Magyarországon, mint az előző év nyári hónbajiban. A Duna House számítási szerint az előző hónapban 9728-en vásároltak új lakóingatlant, ötödével kevesebben, mint egy évvel ezelőtt.
Korábban sok család döntött úgy, hogy felsőfokú tanulmányokat folytató gyermekének lakhatását saját lakás vásárlásával oldja meg. Akár hitelfelvétellel is, mert a lakás egyik szobáját kiadva máris biztosítható volt a törlesztőrészlet. A 2008-ban kirobbant válság után azonban a hitelezési feltételek jelentősen szigorodtak, a törlesztőrészletek megnövekedtek, ezért egyre kevesebben vágtak bele a vásárlásba, illetve a csökkenő lakásárak is sokakat elbizonytalanítottak. Az újabb, 2014-es lakáspiaci fordulat után azonban az árak ismét stabil növekedési pályára álltak, miközben a hitelfelvétel egyszerűbbé és olcsóbbá vált, ráadásul a lakásért fizetendő bérleti díj jelentősen megemelkedett. Így nem csoda, hogy sokak fejében ismét megfordult a lakásvásárlás. Tavaly azonban a lakásárak nagyot ugrottak, emiatt érdemes pontosabban kiszámolni a lakhatási költségeket és a saját otthon megszerzésének lehetőségeit - derül ki az FHB legfrissebb elemzéséből.
A komoly vásárlási szándékkal érdeklődők uralják a lakáspiacot - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. Az ingatlanközvetítő számítási szerint az előző hónapban közel 12 ezren vásároltak új lakóingatlant, valamivel többen, mint egy hónappal korábban.
A lakáspiacon tapasztalható óriási érdeklődésre adott válaszként a Portfolio idén már második alkalommal rendezte meg lakossági rendezvényét, melyen minden a lakáskeresőkről és a lakáskeresőknek szól. A május 6-8. között lezajlott LAKÁS 2016 kiállítás és vásárt összesen mintegy 11 ezer fő látogatta meg.
Már két éve zajlik a lakáspiac egyelőre töretlennek tűnő felfutása, az áremelkedés és a kormányzati ösztönzők híre egész biztosan elérte már azokat is, akik eddig egyáltalán nem gondolkodtak lakásvásárlásban vagy eladásban. A piac hosszú évek óta nem látott pörgése vevők és eladók százezreit késztette és készteti majd cselekvésre - a Portfolio nekik és a lakáspiac iránt érdeklődőknek foglalta össze az idei évet leginkább alakító folyamatokat.
Már két éve felemelkedett a mélypontról a magyarországi lakáspiac, az azóta tapasztalt árrobbanás és a nagyszabású kormányzati bejelentések pedig vevők és előadók százezreit késztették cselekvésre. A piac pörög, a szemünk előtt lezajló folyamatokra adott válaszokon pedig milliók múlhatnak. Az őrület közepén támpontot keresve összegyűjtöttük a lakáspiac tíz általunk fontosnak ítélt hajtóerejét, a teljesség igénye nélkül.
Ez a cikk a Portfolio Ingatlanmagazin legfrissebb számában jelent meg, mely hamarosan kapható az újságárusoknál, valamint a Lakás 2016 kiállítás és vásáron is beszerezhető.
Az elmúlt másfél évben valóságos robbanás zajlott le a lakáspiacon: dinamikusan emelkedik a lakásvásárlók száma, miközben még többen vannak azok, akik közvetlenül a nagy döntés előtt állnak. Hol vannak új építésű lakások? Kitől vegyek fel hitelt? Milyen állami támogatásra vagyok jogosult? Ki segíthet nekem, hogy megtaláljam álmaim lakását? A Portfolio hiánypótló lakossági rendezvénye ezekre a kérdésekre ad választ.
Nem csak az idei, de az elmúlt négy év legmagasabb, illetve a válságot követő évek második legmagasabb forgalmát regisztrálta a Duna House 2016 áprilisában a lakáspiacon. Egy évvel ezelőtt 4%-kal volt gyengébb a forgalom, de az elmúlt időszak leggyengébb évének, 2011. év áprilisának közel a duplája az idei adat.
A LAKÁS 2016 kiállítás és vásár keretein belül megrendezünk egy három részes Portfolio Klubot is, melynek témája természetesen a lakásvásárlás lesz: hol vegyünk, mit vegyünk, mire figyeljünk lakásvásárláskor?
Az elmúlt hónapokban hihetetlenül felpörgött az ingatlanpiac: mindenki lakást akar venni. A szakértők úgy gondolják, hogy a tavalyinál jóval több, akár 12 ezer új lakás épülhet 2016-ban. Nagy kérdés persze, hogy mennyiért lehet majd megvenni ezeket, és hol juthatunk a legolcsóbban lakáshoz Budapesten. Mutatjuk a legérdekesebb fejlesztéseket, köztük azokat, melyek a május 6-8. között megrendezésre kerülő LAKÁS 2016 kiállítás és vásár kínálatában is szerepelnek.
A politikai fordulatról szóló legfontosabb információk, egy helyen.
Most először szerepelt azóta, hogy főnöke visszalépett a jelöltségtől.
Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború legfontosabb híreivel.
Szerintük kétezer ukrán katona esett el vagy sebesült meg egyetlen nap alatt.
Az európai uniós tagállamok külügyminisztereinek ülésén.
Ezt állítja az ukrán vezér, aki rálát az adatokra.
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
Turbulens heteken vagyunk túl, de van még öt és fél hónap.
