lakás

Hiteled van? Óriási lehetőség előtt állsz

Elfelejtik a hitelközvetítők, milyen sokat kereshetnének, ha a hitelkiváltásokra is ráállnának - panaszkodott nekünk nemrég egy banki értékesítési vezető. Nemcsak a hitelközvetítőknek, hanem a hiteladósoknak is megérné elgondolkodniuk a hitelkiváltás lehetőségén, sok esetben ugyanis jóval tízezer forint feletti havi megtakarítás érhető el. Ehhez képest tavaly az új lakáshitelek 4 százaléka ment csak hitelkiváltásra, és a meglévő lakáshiteleknek mindössze a 6 ezrelékét cserélték jobbra.

Erste-vezér: Magyarország jobban teljesít, előbb jöhet az osztalék

Gyorsabban osztalékhoz juthat a magyar Erste Banktól a kormány, mint azt a banknál eddig tervezték - mondja Jelasity Radován.

5 jó trükk, ha 10% fölötti garantált hozamot akarsz elérni

A legnagyobb tőkearányos garantált hozamot Magyarországon a lakástakarékokkal lehet elérni, azonban legalább annyi buktatóba futhatunk bele ezekkel a termékekkel, mint amennyi trükkel növelhetjük még a megtakarításunk értékét. Íme öt hasznos tipp azoknak, akik LTP-t indítanának.

Az árrobbanás után itt a fordulat a lakáspiacon?

Az ingatlanpiaci kilátások kissé túl vannak a csúcson, de még mindig alapvetően derűlátást tükröznek - közölte a GKI Gazdaságkutató Zrt. legfrissebb, negyedévente közölt ingatlanpiaci felmérésében.

Lerohanták a magyarok a bankokat - Nem fogják bírni a tempót?

Egyértelműen beindult Magyarországon a lakossági és a vállalati hitelezés is, erről árulkodnak az MNB által tegnap közzétett banki statisztikák. 2008 októbere óta nem vettünk fel ennyi lakáshitelt, mint idén júniusban. Nem csoda, hogy egyre több helyről hallani: a bankok nehezen bírják humán kapacitással a hitelrohamot.

Elszabadulhat a pokol a magyar lakáshiteleknél?

Az FHB, a takarékszövetkezetek, az Erste, a K&H és az MKB után tegnap az OTP is megkapta az engedélyt az MNB-től "minősített fogyasztóbarát lakáshitel" nyújtására. Az elsőként megjelent hirdetmények alapján valóban olcsóbbak ezek a fix kamatozású hitelek az eddig megszokottnál, ugyanakkor nem szabad elfelejteni, hogy 3,5, 10 év múltán ezeknek a törlesztőrészlete is jócskán megugorhat, ha a kamatkörnyezet a következő kamatforduló-napig mostohára változik. Megnéztük, mennyivel.

Ingyenes lakáshitelt szeretnél? Megmutatjuk, hogy kell kikeverni

Tegnap ismét 0%-os hozam mellett bocsátott ki kincstárjegyet a magyar állam. Sokan azt hiszik, hogy a lakosság számára elképzelhetetlen az ingyenes banki kölcsönfelvétel, pedig az áruhiteleknél és a lakáshiteleknél is elérhető a 0%-os kamatszint. Most az utóbbit mutatjuk be, a lényeg: ügyesen kell kombinálni a hitelfelvételt néhány, családon belül megkötött lakás-takarékpénztári szerződéssel.

Tovább nőtt a Duna House

Lakást vennél? Megtaláltuk neked a legjobb lakáshiteleket

A következő hetekben sorra jönnek elő a bankok az MNB által jóváhagyott "minősített fogyasztóbarát" lakáshiteleikkel, ezért megnéztük, ezek tömeges megjelenése előtt hogy néz ki a bankok lakáshitel-kínálata. Szinte hihetetlen, de már 2,16%-os kamattal is lehet lakáshitelhez jutni Magyarországon, aki viszont legalább 5 évre fixálni szeretné a törlesztőrészletét, annak magas jövedelem mellett is legalább 3,81% kamatot kell fizetnie. A Pénzcentrum kalkulátora segítségével bemutatjuk Magyarország legolcsóbb lakáshiteleit.

Egyre több lakást árvereznek el a bankok

Ötször annyi lakást árvereztettek el a bankok az idei év első három hónapjában, mint egy évvel korábban - mutatják az MNB adatai. A növekedés a jogszabályi korlátok feloldásának és az ingatlanpiac beindulásának köszönhető, a végrehajtási törvény legutóbbi módosítása azonban közbeszólhat.

Hat műtárgy, ami minden polgári otthonban jól mutatna

A műtágy.com eheti ajánlójában olyan alkotásokat válogattunk, amelyek minden magyar polgári otthon díszévé válhatnának. Ezek, a döntően a 19. század második felében és a 20. század elején készült műalkotások annak a polgári életmódnak a kiemelkedő példái, amely az 1800-as évek közepén-végén virágzott Magyarországon. Ahhoz, hogy ezt a hangulatot visszaadjuk, nem egy művészeti műfajból válogatottunk; ajánlónkban találhatóak bútorok, képek, ékszerek, porcelánok és nemesfémtárgyak is. Így megvan annak az esélye is, hogy ezek a műtárgyak ne csak egymás mellé kerüljenek, hanem valódi kapcsolatot alakítsanak ki egymással, mivel mind ugyanannak a korszaknak és társadalmi miliőnek a termékei.

Lakástakarék és NOK: az alma és a körte esete

Több szempontból is problémás a lakás-takarékpénztári konstrukcióval összevetni a Nemzeti Otthonteremtési Közösséget - reagált múlt heti, a kétféle lakáscélú megtakarítást összevető cikkünkre a Central NOK Zrt. Írásukat az alábbiakban tesszük közzé.

A lakásárak miatt jön a következő bankválság?

Egyre több országban aggódnak a befektetők az emelkedő lakásárak pénzügyi stabiliátásra gyakorolt hatásai miatt. Ausztráliában az S&P emiatt minősített le most bankokat, Kanadában pedig a Moody's hasonló lépését követően a közelgő gyorsjelentésekben figyelik ezt kiemelten a befektetők.

Bejelentette az MNB, milyen lesz a fogyasztóbarát lakáshitel

Június 1-jétől pályázhatnak a bankok a "minősített fogyasztóbarát lakáshitelek" minősítés elnyerésére - jelentette be az MNB. Ebbe a kategóriába a 3,5,10 évre vagy a futamidő végéig rögzített lakáshitelek tartozhatnak, kamatfeláruk nem lehet magasabb 3,5 százalékpontnál, és egyes díjakat is maximáltak. Mivel a lakáshiteleknél alkalmazott referenciakamatot maguk a bankok határozhatják meg, és az új kamatfelár magasabb a korábbi hírekben szereplő 2,5 százalékpontnál, a szabályozásba első értékelésünk viszonylag nagy arányban beleférhetnek jelenleg is elérhető, fix kamatozású lakáshitelek. Emellett a verseny élénkítésére is alkalmas lehet a szabályozás.

A csúcsmodern, távhővel fűtött házaké a jövő?

Azt ugyan nem mondhatjuk, hogy a jövő otthonai egészen máshogy néznek majd ki, mint a mostaniak, de az biztos, hogy egészen más dolgokat fognak "tudni". A technológia fejlődése a lakások és házak kényelmi szintjét is átalakíthatja. Már most is találkozhatunk okosotthonokkal az új lakások között, de ez még csak a kezdet, hangzott el a Portfolio Lakás Konferencia 2017 keretében. Szintén visszatérhet a távhő reneszánsza, melyet az irodaházak már most is előszerettel használnak fűtésre, de egyre több lakásfejlesztő is elgondolkodik az alkalmazásán.

Végleg eltűnhetnek az ingatlanközvetítők?

Hiába a technológiai fejlődés, a klasszikus ingatlanközvetítői szakma részesedése várhatón a jövőben sem fog csökkenni, sőt Nyugat-Európához közeledve növekedhetnek is az arányok, a technológiai fejlődés ugyanis nem válthatja ki az emberi tényezőt - értettek egyet a Portfolio Lakáskonferencia 2017 szakértői.

A Portfolio díjazta a lakásfejlesztők legjobbjait

A Portfolio március 24-i lakáskonferenciáján, a Portfolio Lakás Konferencia 2017-en idén is kiosztotta a közönség szavazatai alapján legjobbnak ítélt fejlesztésékért járó díjakat. A közönség négy kategóriában szavazhatott: a budai oldal kis méretű, a budai oldal nagy méretű, a pesti oldal kis méretű és a pesti oldal nagy méretű lakásprojektjeire. Az alábbiakban mutatjuk a nyerteseket.

Mi szabhat gátat az egekbe szökő lakásáraknak?

A lakásfejlesztők számára a legnagyobb kihívás a munkaerőhiány és a kivitelezési költségek emelkedése, de a csökkentett áfa jövőjével kapcsolatban is nagy a bizonytalanság - értettek egyet a Portfolio Lakáskonferencia 2017 résztvevő szakértői.

Több ezer lakásból lehet válogatni, de hol a legolcsóbb?

Egy évtizede nem látott lendületet vett 2016-ban a budapesti lakásépítési piac. A korábbi évekhez képest jelentősen több építési engedélyt adtak ki, így a legfrissebb előrejelzések szerint idén még a tavalyi 10 ezernél is több új lakás épülhet. A növekvő kínálattal lépést tartó kereslet felfelé nyomja az árakat, de még mindig vannak megfizethető lakások. A márciusi LAKÁS 2017 kiállításon ismét több ezer ingatlanból válogathatnak az érdeklődők.