jelzáloghitel

Nagyobb hitelt akartak felvenni, de Matolcsyék nem hagyták

Év eleje óta él az MNB adósságfék-szabályozása, amelynek értelmében nem vehetünk fel annyi forinthitelt, hogy a törlesztőrészletünk meghaladja havi nettó jövedelmünk 50%-át, illetve 400 ezer forint feletti jövedelem esetén a 60%-át. Az MNB friss tanulmánya azt mutatja, kevés ügyfél megy el a falig, így valószínűleg nem nagyon fogta vissza a hitelezést a szabály. Kevesen vannak tehát, akik nagyobb hitelt akartak felvenni, de az MNB nem hagyta nekik.

Nesze neked, elszámolás: sorra dőlnek a volt devizahitelek

Az elszámolás előtti csúcs közelébe, 18,8%-ra emelkedett a legalább 90 napja nem teljesítő lakossági hitelek aránya Magyarországon. A vállalati üzletággal ellentétben egyelőre nem látszik pontosan, mitől tisztulna ki a bankok lakossági hitelportfóliója, miután a magáncsőd a maga 51 igénylőjével csődöt mondott, a Nemzeti Eszközkezelő pedig csak 35 ezer lakás átvételére jogosult a 144 ezer érintett lakásból. A fizetésképtelen adósok döntő része még az otthonában él, az elmúlt három évben ugyanis a bankok mindössze 1100 lakást értékesítettek végrehajtás keretein belül. Nem sok jó vár azonban a nem fizető adósokra, a bankok ugyanis az értékesítés adminisztratív korlátainak lebontásával próbálkoznak a jogalkotóknál, és nem rosszak az esélyeik. A jelzáloghitelezés intézménye viszont talán ezzel visszanyerheti majd eredeti értelmét.

Eddig tudták titkolni: totális kudarcot vallott a KDNP kezdeményezése

A szeptember 1-jei indulás óta mindössze 51 adós jelentkezett be a családi csődvédelembe, szemben a korábbi 20-30 ezres becslésekkel - tudta meg közérdekű adatigénylés keretében a Magyar Nemzet. Az eddig titkolt kudarcon nem csodálkozhatunk, ugyanis a mechanizmus szinte áttekinthetetlenül bonyolult, az adósok többsége pedig kerül mindenfajta együttműködést a hitelezőjével.

Bedurrantak a lakáshitelek - Érkezik Matolcsyék bejelentése

Növekedés Támogató Program (NTP) néven új hitelprogrammal áll elő ma délután a Magyar Nemzeti Bank. Szükség is van rá, hogy ne hirtelen hagyja magára a jegybank a gyenge lábakon álló vállalati hitelpiacot a Növekedési Hitelprogram (NHP) év végi kivezetésével, a legfrissebb statisztikák szerint ugyanis továbbra is zsugorodik a vállalati hitelezés Magyarországon. A lakáshitelezés ezzel szemben dinamikusan nő, ráadásul ez elsősorban nem a volt devizahitelesek hitelkiváltásainak köszönhető. A kihelyezett jelzáloghitelek ötöde volt hitelkiváltási célú az eddigi legerősebb hónapban, így szeptember végéig a forintosított devizahitelek mindössze 0,9%-át váltották ki az ügyfelek.

Egy ábra arról, mit nem törlesztenek a magyarok

Bedőlt lakossági hitelek: soha nem látott számok érkeztek

Közel 144 ezer jelzáloghitel nem teljesítő Magyarországon, ezek kétharmada tartós késedelemben van - derítette ki az MNB csütörtökön közzétett tanulmánya. A túladósodottság a legfőbb probléma: a hátralékokkal együtt az adósok fele többel tartozik, mint lakása jelenlegi értéke. Mivel a bedőlt hitelek nagy részét kis értékű lakásra vették fel, alig jelent megoldást a kisebb lakásba költözés. Az MNB szerint 70-80 ezer jelzáloghitel "gyógyítható" lenne, így borítékolhatónak tűnik, hogy hamarosan ezzel kapcsolatos ötleteivel is előáll a jegybank. Arra következtetünk tehát, hogy új adósmentés jöhet tehát a sikeresen működő Nemzeti Eszközkezelő és a gyér érdeklődést felmutató magáncsőd mellé.

Bedőlt hitelek: húszezer lakás lett az államé

Az év első kilenc hónapjában további ötezer ingatlant szerzett meg a Nemzeti Eszközkezelő, ezzel megközelíti a húszezret a szervezethez került lakások, házak száma - írja csütörtöki számában a Magyar Idők.

Jelzáloghitelesek és nyugdíjpénztári tagok, figyelem: új szabályok jönnek

A kormány honlapján hétfőn megjelent, jelzáloghitelekkel és önkéntes nyugdíjpénztárakkal kapcsolatos törvénymódosítás-tervezetek, valamint azok végrehajtási rendeleteinek a módosításai a fogyasztók széles körét érintik. A tervezetek más pénzügyi jellegű változásokat is tartalmaznak.

Bankot alapít a K&H

Az Erste Bank után a K&H Bank is jelzálogbank alapítását vette tervbe. A Reuters szerint ugyanis a K&H vezérigazgató-helyettese, Bába Ágnes most úgy nyilatkozott, jövőre ők is megalapítják saját jelzálogbankjukat.

Lakáshitelek: lepipálta a magyar kormány az amerikait

Bedőlt jelzáloghitelek: újabb tízezer lakás kerül az államhoz

A 2015 végéig szóló 25 ezerről 2017 végéig 35 ezerre emelte a Nemzeti Eszközkezelő által átvehető lakások számát egy tegnap megjelent kormányrendelet, tehát újabb 10 ezer olyan lakás kerülhet az államhoz, amelyben a bajban lévő jelzáloghitelesek bérleti díj fejében továbbra is benne lakhatnak.

A K&H és az MKB is saját bankot alapíthat

Az Erste két héttel ezelőtti bejelentése után az MKB-tól és a K&H-tól is arra lehet számítani, hogy saját jelzálogbankot alapít - értesült a Világgazdaság. A Portfolio még februárban írt arról saját értesülései alapján, hogy a jegybank a jelzáloghitelek mögé kötelező jelzáloglevél-finanszírozást írna elő, a 15%-os Jelzáloghitel-finanszírozás Megfelelési Mutató (JMM) október 1-jén lép életbe

Itt a válasz Matolcsyék lépésére: új bankot alapít a magyar Erste

A magyar Erste közölte, hogy 100%-os tulajdoni részesedés mellett, egyedüli alapítóként egy szakosított hitelintézet, jelzálogbank alapszabályát írta alá július 31-én. A jelzálogbank megalapítására minden bizonnyal az MNB új jelzáloglevél-szabályozása miatt kerít sort a társaság.

Már csak ez hiányzott a bankoknak: nem törlesztenek a görögök

Egyre nagyobb hatással van a görög helyzet az ország banki ügyfeleinek viselkedésére is. Megszaporodtak Görögországban a jelzáloghitel-hátralékok - hívja fel ennek egy elemére a figyelmet elemzésében a Fitch a Reuters tudósítása alapján.

Megszavazta a parlament a magáncsődöt - Íme a lényeg 10 pontban

Mindössze egy ellenszavazattal elfogadta a parlament a családi csődvédelemről szóló törvényt, amely első lépcsőben szeptemberben lép hatályba. Az alábbiakban 10 pontban foglaljuk össze a magáncsőd lényegét, amely a tervek szerint több tízezer bajba került családon segíthet.

Bedőlt jelzáloghitelek: még több lakás kerülhet az államhoz

Május 31-ig összesen 25 706 ingatlan-felajánlást kapott a Nemzeti Eszközkezelő (NET), az elutasításokat is figyelembe véve még 1500 ingatlant tud befogadni, mielőtt eléri 25 ezer darabos keretét - írja a napi.hu. Bár a bankok akár a kvóta duplázását is el tudják képzelni, ennél mérsékeltebb bővítés várható, ugyanakkor az igénybevétel feltételein számottevően lazítanak.

Új jelzálogszabályok: megszólalt az FHB és az UniCredit

A kereskedelmi bankok még vizsgálják a jelzáloghitelekre vonatkozó új mutató bevezetésének hatását és a kínálkozó lehetőségeket. A jelzálogbankok az új szabályozásnak köszönhetően új partnerekre tehetnek szert, bővíthetik refinanszírozásukat.

Elkészült Matolcsyék hitelbombája - Új bankok nőhetnek ki a földből

A Portfolio februári értesülésének és a jegybank eddigi jelzéseinek megfelelően kötelező jelzáloglevél-finanszírozást írna elő az MNB a bankoknak a jelzáloghitelek mögé. A 2016. október 1-jétől élő Jelzáloghitel-finanszírozás Megfelelési Mutató (JMM) első értéke 15% lesz, legalább ekkora arányban kell majd jelzáloglevélből vagy hasonló értékpapírból finanszíroznia minden banknak a jelzáloghitel-állományát.