A zöld minősítéssel rendelkező irodaterület nagysága 2014-ben is jelentős mértékben nőtt, így mára arányuk a teljes modern budapesti állományon belül több mint 23%. Figyelembe véve a jelenleg is minősítés alatt álló területek nagyságát, az arány év végére eléri majd a 30%-ot is, derül ki a Colliers International, zöld épület minősítésekről szóló, éves piaci jelentéséből.
A Liget Budapest Projekt részeként 2017-re épül meg a Szabolcs utcai egykori kórház területén az Országos Múzeumi Restaurálási és Raktározási Központ (OMRRK). A mintegy 37 000 négyzetméteres, épületegyüttesben a raktárak, restaurátor műhelyek, kutatószobák, irodák mellett a tervek szerint helyet kap majd a Közép-Európai Művészettörténeti Kutatóintézet és egy látogatóközpont is. A barnamezős beruházás 13,5 milliárd forint értékben, kormányzati forrásból valósul meg.
Nem csillapodik a lakáspiacon tapasztalt lendület, a szezonálisan gyengének számító téli hónapokban is erős forgalomról számolhatunk be. A Duna House havi becslése (DH-TB) szerint 2015 februárjában, országosan 10 776 lakóingatlan értékesítése zárult le, ami a második legmagasabb érték 2012 januárja óta.
Ahogy mondani szokták, egy ingatlan értékének meghatározásakor a három legfontosabb tényező a lokáció, lokáció, lokáció. Az irodapiac esetében a legdrágább ingatlanok jó megközelítéssel és magas színvonalú szolgáltatási környezettel rendelkeznek. Ennek fényében nem meglepő, hogy a legmagasabb bérleti díjakkal az V. kerületben találkozhatunk, ahol mindez rendelkezésre áll, ráadásul garantált a központi elhelyezkedés. Új sorozatunk a budapesti irodapiac szegmenseit mutatja be, másodikként a belvárost.
A sorozat első részét az alábbi linkre kattintva olvashatod:
A budapestiek régóta álmodoznak egy, a Dunán átívelő gyaloghídról, melyre több terv is született. A legtöbben a belvárosban látnának szívesen egy ilyen építményt, vagy a Margitszigetre sétálnának át az autóktól teljesen elszeparált környezetben, a Főváros viszont a külvárosi gyaloghidak felépítését támogatja, ahol a közelben nincs máshol átkelésre lehetőség. Bár továbbra sem tudni, mikor és hol épülhet fel az első állandó budapesti gyaloghíd, összegyűjtöttük a 15 legérdekesebb és legextrémebb tervet egy londoni ötletpályázatról, a Portfolio olvasói pedig szavazhatnak, melyiket látnák szívesen a Dunán.
A közösségi közlekedési szolgáltató cégek, különösen a Volán társaságok működésével kapcsolatos jövőbeli lehetséges irányokat tartalmazó koncepció kidolgozására miniszteri biztossá nevezte ki Vitézy Dávidot, a Budapesti Közlekedési Központ volt vezérigazgatóját Seszták Miklós nemzeti fejlesztési miniszter - az erről szóló utasítás a pénteki Hivatalos Értesítőben jelent meg. A kinevezés február 1-jétől július 31-éig tart.
Az M9-es gyorsforgalmi út teljes szakaszának tervezésére, illetve kivitelezésére szolgáló forrás előteremtését szorgalmazza a hat nyugat-dunántúli megye alkotta M9-es Térségi Fejlesztési Tanács.
A Nemzeti Közlekedési Hatóság kiadta az engedélyt a budapesti 1-es villamos Rákóczi-hídon átvezetett és meghosszabbított szakaszára a korlátozott szolgáltatási szintű, utasforgalom nélküli közlekedés megkezdéséhez. Ez a villamosvezetők oktatásával kezdődött meg a vonal új szakaszán 2015. február 27-én pénteken, és előreláthatólag 10 napot vesz igénybe. A fővárosi utazóközönség ezután, várhatóan még márciusban birtokba veheti az 1-es villamos meghosszabbított, újbudai szakaszát az NKH jóváhagyása után - áll a BKK közleményében.
A fejlesztési tárca tervei szerint a hazai kerékpárút-hálózat jelenleg kb. 4000 kilométeres hossza 2020-ra további 1000-1500 kilométerrel bővülhet majd - jelentette be Tasó László közlekedéspolitikáért felelős államtitkár.
Sorra jelentik be a bevásárlóközpontok, hogyan változik a nyitva tartásunk a vasárnapi munkavégzést tiltó, március 15-én életbe lépő törvény miatt. A budapesti plázák után most több, a Resideal Zrt kiskereskedelmi portfóliójába tartozó, a Cushman & Wakefield (C&W) által üzemeltetett nyugat-magyarországi pláza tette közzé terveit.
A kormány által támogatott, Budapest-Belgrád szuperexpressz építése már az idén megkezdődhet. A magyarországi szakasz (Budapest-Kelebia) felújítása mintegy 400 milliárd forintba kerülne, ami megközelíti a 4-es metró költségét, ráadásul a gyéren használt vonal vélhetően a budapesti metróvonalhoz hasonlóan csalódást okozó utasszámot hozna - írja a Figyelő.
Akadnak még jócskán kérdőjelek a vasárnapi zárva tartás kapcsán mind az üzletek, mind pedig a bevásárlóközpontok részéről. Az biztos, hogy egyik oldal sem készül diadalmenetre, akár kétszámjegyű forgalom visszaeséssel is számolnak egyes láncok. A bérlők a bevételkieséstől tartanak, míg a plázák egyelőre csak igyekeznek felmérni az üzletek igényeit, azt térképezik fel, hogy milyen módon lehet spórolni a vasárnapi csökkentett üzem mellett a fenntartási költségeken. A következő 2-3 hónap egy nagy kísérlet lesz a Portfolio és az RICS által közösen, ötödik alkalommal megrendezett Valuation konferencia utolsó panelbeszélgetésének résztvevői szerint.
Tudósításunk további részeit itt olvashatja:
A fesztiválokra is érvényes a vasárnapi zárva tartás? Az Andrássy úton épülnek majd plázák? Élelmiszerlánc-alapítási láz indul két éven belül? Dr. Czike Gábor FRICS, a CMS Cameron McKenna partnere rendkívül érdekes kérdéseket vetett fel a kiskereskedelmi szektort érintő szabályozási cunamival kapcsolatban a Portfolio és a RICS által közösen, ötödik alkalommal megrendezett Valuation konferencián.
Tudósításunk többi részét itt olvashatja:
A magyarok harmadát érintheti különösen érzékenyen a vasárnapi zárvatartás, ennyien vannak ugyanis azok, akik intenzíven vásárolnak a hét utolsó napján. Ők kénytelenek lesznek az általában drágább, kisebb üzletekben vásárolni, melyek forgalma mintegy 100 milliárd forinttal nőhet az idén. A Portfolio és a RICS által közösen, ötödik alkalommal megrendezett Valuation konferencián Vella Rita, a GfK ügyfélkapcsolati igazgatója tartott előadást (Vasárnapi) vásárlási szokások Magyarországon - Tények, számok, trendek címmel.
A konferencia első részében elhangzottakról az alábbi cikkben olvashat:
A Prologis, Inc. globális ipari-ingatlan vállalat új bérleti szerződés aláírását jelentette be a Rhenus Logistics logisztikai szolgáltató vállalattal a Prologis Park Szczecin 7 200 négyzetméteres területéről.
"A vasárnapi zárva tartás gazdag embereknek való" - ezzel a kijelentéssel foglalható össze minden aggály, ami a vasárnapi zárva tartás negatív gazdasági következményeivel kapcsolatban felmerül. Az ingatlanpiaci szakértők nem értik, mi indokolja a szabályozás módosítását - hacsak nem a magyar vasút felvirágoztatása a cél - és azt sem látják, ki járhat jól a szigorítással. A Portfolio és az RICS által közösen, ötödik alkalommal megrendezett Valuation konferencia az idei évben a kiskereskedelmi szektor aktuális kihívásaira fókuszált.
Nem tett le az MNB az új külföldi irodák megnyitásáról, amelyről még 2014 júniusában számolt be a Portfolio - derült ki az RTL Klub ma esti Híradójából. A helyszínek és az érvek ugyanazok, mint akkor.
A BKK Zrt. által megrendelt és az Európai Unió támogatását élvező projektek jelentős része műszakilag már teljesült, csupán a velük összefüggő számlázási és kifizetési adminisztráció tart tovább a tervezettnél. A főváros közlekedésfejlesztésével kapcsolatos uniós forrásfelhasználás jelenleg nincs veszélyben - cáfolta közleményében a BKK az erről szóló híreket.
Míg nálunk most kerül bevezetésre a vasárnapi zárva tartás, Franciaországban lazítottak a szabályozáson. Egy gazdaságélénkítő reformcsomag keretében néhány hete fogadták el azt a módosítást, mely szerint évi 5 helyett 12 vasárnap lehetnek nyitva az ületek, bizonyos kijelölt kereskedelmi (elsősorban turisztikai) zónákban pedig a nyitva tartásnak mostantól vasárnap nincsenek korlátai, hétközben pedig éjfélig van rá lehetőség. Etienne Winisdoerffer MRICS, az RICS France tagja osztotta meg a Portfolio-val franciaországi tapasztalatait.
A mozis bevásárlóközpontok március közepe után is nyitva lehetnek vasárnap. A plázák stratégiája a hét többi napján a hosszított nyitva tartás lehet. Kik lesznek nyitva és meddig? Megkérdeztük magukat az érintetteket, a plázákat.
A Moody’s döntésére nem tudott reagálni az árfolyam.
Németországban terjeszkednek.
A kormányerők valószínűleg feladták a települést.
Egy erős évzárás még sokat javíthat a képen.
Alakul az új magyar gazdasági vezetés.
Nagyon gyengült ma az árfolyam.
Friss podcastünkben Molnár András, a PortfoLion Capital Partners vezetője volt a vendégünk.
