ingatlan

2023. szeptember 29. 14:29 | Portfolio

Ezért van most nehéz helyzetben a magyar ingatlanpiac

Egy régiós felmérés során, ami azt kérdezte, hogy melyik piacnak vannak most Kelet-Közép-Európában a legjobb befektetési lehetőségei, a válaszadók mindössze 6 százalék választotta Magyarországot. Hogy mi ennek az oka, hogyan teljesít a magyar ingatlanpiac a régió többi országához képest és hogy mik most a legjobb eszközosztályok finanszírozás szempontjából, arról a Property Investment Forum 2023 konferencián Csürös Csanád, CEO, Property Forum kérdezte a szakértőket.

2023. szeptember 29. 14:06 | Péntek Gábor

Accorde: szeptemberben is folytatódott a korrekció

A "Portfólió-ajánlók" sorozatunk keretében minden hónapban arról kérdezzük a hazai alapkezelőket, hogyan állítanának össze egy közepes kockázatvállalású, középtávra szóló, fiktív modellportfóliót. Az alábbiakban a Accorde Alapkezelő írását olvashatják:

2023. szeptember 29. 13:54 | Portfolio

Botrány botrány hátán: bűncselekménnyel vádolják a kínai ingatlanóriás vezérét

Egy nappal azt követően, hogy ismét felfüggesztették az adósságválsággal küszködő Evergande részvényeinek kereskedését a hongkongi tőzsdén, a vállalat nyilvánosságra hozta, hogy vezetőjét bűncselekmények gyanúja miatt vizsgálják - írja a CNBC.

2023. szeptember 29. 13:53 | Portfolio

Rendkívüli lépésre készül Moszkva: országos nukleáris háborús gyakorlat kezdődik

Országos szintű, a civil lakosságot is bevonó, nukleáris háborús gyakorlat készül Oroszországban – írja a Baza bejelentésére hivatkozva a Newsweek.

2023. szeptember 29. 08:35 | Portfolio

Mit hoz a jövő? - Már az irodaházakból is töltőállomás lesz

Az üzemeltetés és leginkább az energia elérhetősége, és ára az idei tél előtt is elkerülhetetlen kérdés. Mindenki számára egyre nyilvánvalóbb, hogy az energiát nem olcsón kell szerezni, hanem lehetőség szerint minél kevesebbet kellene belőle felhasználni, úgy, hogy a szolgáltatás színvonala nem csökken egy irodaház bérlője számára. Erre pedig egyre több jó válasz és technológiai innováció érkezik. A Property Investment Forum 2023 konferencián is természetesen az egyik kiemelt téma volt az épületek energiahatékonysága, a bérlők igényének változása, de ezek mellett az e-mobilitás is, ami már szintén megoldásra váró feladatokat, lényegében egy részleges funkcióváltást hozott az irodaépületek üzemeltetői, tulajdonosai számára.

2023. szeptember 28. 17:44 | Portfolio

"Amíg a gazdaság működik, addig szükség lesz irodára" - Még mindig végtelen a lehetőségek tárháza?

A finanszírozás kihívásai, az irodapiac legfontosabb trendjei, az emelkedő üresedéssel járó élesedő verseny - ezek foglalkoztatják most leginkább az irodaházak tulajdonosait, bérlőit, az ingatlankezelőket, tanácsadókat. Összegyűltek a legnagyobb tanácsadók, irodapiaci szakértők a Property Investment Forumon: lássuk, mit tartogat a hazai irodapiac, mit tapasztalnak most az elhívott előadóink.

2023. szeptember 28. 15:07 | Portfolio

Irodából lakás? Nem elképzelhetetlen, hogy régi ingatlanokat fognak átépíteni Magyarországon

Rengeteg régi, kihasználatlan iroda van a világon, vannak olyan területek azonban, ahol a hatalmas kereslet miatt ezeket már lakásokká kezdték átalakítani. Ez a trend már Magyarországon is elindult, így lehet, hogy a közeljövőben egyre több ilyen beruházás jöhet létre - derült ki a Portfolio Property Investment Forum 2023 panelbeszélgetéséből. A szakértők többek között megbeszélték azt is, hogy mi az oka az ingatlanpiaci visszaesés, mikor jöhet a fellendülés, de ESG-ről és azok költségeiről is szó volt.

2023. szeptember 28. 14:28 | Portfolio

A kijózanító igazság: katasztrofális az energiapazarlás az ingatlanokban

A zöldülés nemsokára leuralja minden szintjét és vertikumát az ingatlanpiacnak. Noha pár éve még csak innovatív ötletek voltak, de holnap már a fennmaradás és a versenyképesség alapjait jelentik! Nincs más út, fel kell készülni a legújabb technológiákkal és megoldásokkal a fenntartható(bb) ingatlanpiacra. A legkülönfélébb zöld megoldásokról az ingatlanpiacon, az EU Taxonómiáról, a kereskedelmi ingatlanok zöld átmenetéről, a zöldáramból fakadó lehetőségekről, és az energiapazarlás visszafogásáról szóltak a Property Investment Forum délelőtti előadásai, van ugyanis még mit javítani az energiahatékonyságon.

2023. szeptember 28. 11:59 | Portfolio

Kiderült, milyen ingatlanokat szeretnek finanszírozni a bankok

Nincs jó helyzetben az ingatlanfinanszírozási piac, de a jó cégeknek még rengeteg lehetősége van - derült ki a Portfolio Property Investment Forum 2023 konferenciájának panelbeszélgetésén. A szakértők az európai és hazai kamatbázisok és kamatfelárak helyzetét is megtárgyalták a jelenre és a jövőre vonatkozóan, de szó volt az MNB zöld tőkekövetelmény-kedvezmény programjáról is.

2023. szeptember 27. 20:43 | Portfolio

Idén még nem volt annyira drága az olaj, mint ma

A WTI olaj határidős jegyzése szerdán 2023-as csúcsra emelkedett, miután az Egyesült Államok legnagyobb tárolóközpontjának készletei a működési minimumhoz közeli szintek felé csökkentek - számol be a Yahoo Finance.

2023. szeptember 27. 20:24 | Portfolio

Az év egyik legnagyobb amerikai ingatlanüzletét ütheti nyélbe a Wells Fargo

Az egyik legnagyobb amerikai bank, a Wells Fargo nagyjából 550 millió dollárért megvásárolja a manhattani Hudson Yardsban található egykori Neiman Marcus ingatlanegyüttes két emeletét, és azt tervezi, hogy irodákká alakítja át – értesült a Bloomberg.

2023. szeptember 27. 19:18 | Portfolio

„Ingatlanrecesszió”: 30 éve nem volt ennyi üres iroda Londonban

20%-kal csökkenhetett a londoni irodaingatlanok kihasználtsága a Jeffries elemzői szerint, mivel az otthoni munkavégzés, a hibrid munka és a zöld irodák felé való elmozdulás továbbra is prioritást élvez – számolt be a CNBC.

2023. szeptember 27. 18:32 | Portfolio

Részvényt bocsátott ki a Wing leánycége, évi 4000 lakást adhatnak el Lengyelországban

Sikeres részvénykibocsátást hajtott végre a Wing lakóingatlanfejlesztő leányvállalata Lengyelországban – közölte a társaság.

2023. szeptember 27. 12:05 | Portfolio

Idén először a vidéki fejlesztések volumene meghaladja a fővárosét

A fővárosit is meghaladó volumenű vidéki fejlesztésekkel, ipari ingatlanokkal és prémium irodákkal szerepel a kiállítók között Magyarország a világ egyik legrangosabb ingatlanfejlesztési szakkiállításán, a 25. müncheni EXPO REAL-on október 4-6. között, ahol 75 országból, több mint 2000 kiállító és közel 40 000 döntéshozó jelenik meg. A Magyarország-Budapest-stand fókuszában a főváros mellett Debrecen, Kecskemét, Miskolc, Nagykanizsa és Szolnok fejlesztéseit, gazdasági környezetét is megismerhetik a magyarországi befektetési lehetőségek iránt érdeklődő nemzetközi befektetők. A Magyarország-Budapest-standot közösen alakította ki a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA) és az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK), a fő kiállító a Liget Budapest Projekt, szakmai támogató a CBRE ingatlantanácsadó.

2023. szeptember 27. 10:19 | Portfolio

Sorra vágják le a GDP-előrejelzéseket, de aggasztó helyzetben is maradhatott út a kínai gazdaság előtt

A Bloomberg 78 közgazdász körében végzett friss felmérése szerint Kína várhatóan eléri a 2023-ra kitűzött 5% körüli gazdasági növekedési célját. Bár ez az egy hónappal korábbi felméréshez képest enyhe, 10 bázispontos visszaesést jelent, de a prognózis azt jelzi, hogy az ország gazdasága a jelenlegi ingatlanválság okozta kihívások ellenére továbbra is elkerülhet egy komolyabb lassulást.

2023. szeptember 27. 09:03 | Portfolio

Rendőrök vitték el a világ legeladósodottabb ingatlanfejlesztőjének elnökét

Egyre nagyobb bajban van a világ legeladósodottabb ingatlanfejlesztőjének számító China Evergrande Group, miután az elnök, Hui Ka Yan állítólag rendőri őrizetbe került.

2023. szeptember 27. 07:30 | Palkó István

Nagy döntésre készül a kormány: 10 dolog, amit már tudunk az új CSOK Pluszról

Úgy néz ki, a meglévő gyermekek után nem lesz igénybe vehető a 2024-től elérhető CSOK Plusz, ezzel pedig az igénylők kétharmada, köztük az egyedülállók és az élettársak is eleshetnek a támogatás lehetőségétől. Az első lakást vásárló családalapítók és a gyermeket előre vállaló házaspárok számára viszont bőkezűbbé válhat a rendszer: utóbbiak például újabb tartozáscsökkentő támogatást kaphatnak. A CSOK Pluszról szóló ismereteink a Nagy Márton miniszterrel készült interjúnkban elhangzottakkal gazdagodtak nemrég, lássuk tehát, mit tudunk eddig!

2023. szeptember 26. 09:59 | Portfolio

Eladó a CEU által korábban bérelt Zrínyi utcai épület - Ennyiért cserélhet gazdát a komplexum

Több mint 2,1 milliárd forint értékű ingatlaneladásról döntött az V. kerületi önkormányzat – tudta meg az rtl.hu. Az érintett ingatlanok között szerepel például a CEU egykori, Zrínyi utcai bérleménye is, de egy Dorottya utcai bezárt posta, valamint egy Papnövelde utcai pince is eladósorba kerül. A CEU által korábban bérelt Zrínyi utcai épület hirdetési ára közelíti az 1,9 milliárd forintot.

2023. szeptember 25. 19:25 | Portfolio

Lakhatási válság: 14 pontos tervet mutatott be Németország

Olaf Scholz német kancellár 14 pontból álló válságtervet jelentett be az ország lakáshiányának kezelésére, amely többek között adókedvezményeket tartalmaz az építkezésekhez, több támogatást a lakást építő vagy vásárló családoknak, valamint a tervezett energetikai szabványok felfüggesztését.

2023. szeptember 25. 15:48 | Portfolio

Tovább erősít a Duna House Olaszországban

A Duna House bejelentette, hogy a leányvállalat, a Hgroup 2023. szeptember 22-én befektetési és együttműködési megállapodást írt alá a Professione Casa, Olaszország egyik legnagyobb ingatlanügynökségével, amely országszerte 280 irodával rendelkezik. A megállapodások bizonyos feltételekhez kötöttek, amelyeknek 2023. október 30-ig kell teljesülniük.