ingatlan

Javuló kilátások a hazai ingatlanpiacon: 2025-ben élénkülés várható

Javuló kilátások a hazai ingatlanpiacon: 2025-ben élénkülés várható

A gazdasági növekedés és a kormányzati intézkedések nyomán bővülés várható a lakó-, ipari- és befektetési ingatlanpiacon egyaránt, a hotelpiacot pedig a turizmus pörgeti. A szektor idei visszafogott eredményei ellenére a jövő évi kilátások már biztatók: 2024-ben elérte a mélypontot a piac, de megkezdődött a visszarendeződés. A töretlen lendülettel fejlődő hotelpiac mellett, a ma még gyengélkedő lakóingatlan-fejlesztések prognózisai is egyre jobbak a gazdasági növekedés beindulásával és a külső konjunktúra erősödésével. Az ipari ingatlanok piacán is bővülés tapasztalható. A folyamatos külföldi működőtőke beáramlás jelzi az ország iránti erős bizalmat és tükrözi a kedvező befektetési lehetőségeket valamennyi ingatlanszegmensben. A támogató kormányzati döntések az utolsó negyedévben már érzékelhető eredményre vezettek, jövőre nagy lökést adnak az újlakáspiacnak – összegezte Takács Ernő, a legnagyobb magyarországi ingatlanfejlesztőket tömörítő Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke a november 20-ai, XII. Ingatlanfejlesztés Napja alkalmából tartott hagyományos évértékelésen.

A 2008-as gazdasági válságot idézi az építőipar egyik fontos ága

A 2008-as gazdasági válságot idézi az építőipar egyik fontos ága

Az építőipar egyik fontos szegmense, a hőszigetelési piac olyan alacsony szintre esett vissza, amilyet legutóbb a 2008-as gazdasági válság idején tapasztaltunk. A kereslet zuhanását az építőipari beruházások visszaesése és a lakásépítések számának csökkenése tovább súlyosbította. A Mapei Kft. azonban optimista: a tavasz és a kormány által bevezetett jelentős enyhítések és újdonságok hatására általános javulás várható.

Balatonfüred lenyomta az V. kerületet - Lakásárak szerint mutatjuk az ország legdrágább utcáit

Balatonfüred lenyomta az V. kerületet - Lakásárak szerint mutatjuk az ország legdrágább utcáit

Éveken át budapesti közterületek álltak az első helyen a legdrágább lakóingatlanok listáján, tavaly azonban változott a helyzet. Balatonfüred adta Magyarország legdrágább utcáját 2023-ban a KSH adatai alapján. A tízes toplistán utána budapesti közterületek következnek az átlagos négyzetméterárak alapján. A két véglet, azaz a legdrágább és legolcsóbb közterületek négyzetméterára között 115-szörös eltérés látható - közölte az ingatlan.com a legfrissebb hivatalos és a saját adatai alapján készült elemzésében.

Jelentős németországi ingatlanportfóliót vásárolt a GTC Group

Jelentős németországi ingatlanportfóliót vásárolt a GTC Group

Jelentős németországi ingatlanportfóliót vásárolt a GTC Group a Peach Property Grouptól. Az ügylet keretében 5165 lakóegységet, valamint kereskedelmi és egyéb ingatlanokat szereztek meg Kaiserslautern, Helmstedt és Heidenheim városokban. A tranzakció értéke megközelíti a 448 millió eurót, és jelentősen növeli a GTC németországi jelenlétét - számolt be a Property Forum.

Menekülnek a magyarok a hatalmas családi házakból

Menekülnek a magyarok a hatalmas családi házakból

A szülők legyenek annyira közel, hogy tudjanak segíteni, de velük egy fedél alatt élni nem szeretnének a fiatalok - összegzi tapasztalatait Bognár Katalin, a GDN Ingatlanhálózat - GARDEN City irodájának vezetője. A fővárosban és az agglomerációban évek óta alacsony a kereslet a nagy, több generációnak is alkalmas családi házakra.

Perrel fenyegetik Barcelona vezetését az Airbnb-tiltással érintett lakók

Perrel fenyegetik Barcelona vezetését az Airbnb-tiltással érintett lakók

Ahogy korábban is írtunk róla, a barcelonai önkormányzat drasztikus lépésre szánta el magát a lakhatási válság kezelése érdekében: 2028 végéig felszámolnák a turistalakásokat a városban. A döntés világszerte meglepetést keltett és az érintettek jogi lépésekkel fenyegetnek, de a város vezetése szerint szükséges intézkedésről van szó a megfizethető lakhatás biztosítása érdekében - jelentette a The Guardian.

Itt az első fecske: adócsökkentésről döntött Shanghaj az ingatlanpiac megmentése érdekében

Itt az első fecske: adócsökkentésről döntött Shanghaj az ingatlanpiac megmentése érdekében

A kínai ingatlanpiac élénkítése érdekében Sanghaj jelentős adókedvezmény bevezetéséről döntött. A lépés célja a kereslet növelése és a fejlesztők pénzügyi nehézségeinek enyhítése. Szakértők szerint más nagyvárosok is követhetik a példát, mivel a szektor problémái hátráltatják a gazdasági növekedést, de nagy kérdés, hogy a gyenge keresleten és a túlkínálaton önmagában az adócsökkentés mennyit segít.

Bejelentették az 5%-os lakáshitelkamat feltételeit, tavasszal indul az akció

Bejelentették az 5%-os lakáshitelkamat feltételeit, tavasszal indul az akció

Nem mindenkinek, csak a 35 év alatti fiatalok első, energiatakarékos lakásaihoz tennének elérhetővé 5%-ot nem meghaladó hitelkamatot a bankok, ezekre is csak abban az esetben, ha a lakás legfeljebb 60 négyzetméteres, és négyzetméterára 1,2 millió forint alatti. A kedvezményes kamat nem a futamidő végéig, csak az első 5 évre szólna, és korlátozott időre, 2025. április 1-től 2025. október 31-ig tartana a bankok vállalása. A közlemény megjelenése utána nem sokkal a Nemzetgazdasági Minisztérium üdvözölte a vállalást.

Nagy lehetőség előtt a magyar ingatlanpiac - Ezért van okunk az optimizmusra

Nagy lehetőség előtt a magyar ingatlanpiac - Ezért van okunk az optimizmusra

Hullámhegyek és hullámvölgyek közepette fejlődött mai formájára a hazai ingatlanpiac az elmúlt 30 évben. Három évtizeddel ezelőtt, 1994-ben még teljesen más környezetben lépett be a magyar ingatlanpiacra a CBRE. Hogy milyen volt az indulás, mik voltak a piac legfőbb mérföldkövei, milyen folyamatok jellemzik ma a hazai ingatlanpiacot és erre milyen válaszokat adnak az egyes piaci szegmensek szereplői, arról Kibédi Varga Lóránttal, a CBRE Hungary Managing Directorával beszélgettünk.

Az abház elnök lemondana, ha vége a parlament megszállásának

A Georgiától 1992-ben elszakadt miniállam, az "Abház Köztársaság" elnöke szombaton kijelentette: készen áll a tisztségéről való lemondásra és parlamenti választások kiírására, ha az ellenzéki tüntetők elhagyják az általuk az előző napon elfoglalt parlamenti és kormányzati épületeket - jelentették orosz hírügynökségek. Aszlan Bzsanija egyúttal azzal vádolta az ellenzéket, hogy "államcsíny elkövetésére tett kísérletet".

Házak omlanak össze Amerikában az erózió miatt

Házak omlanak össze Amerikában az erózió miatt

Az észak-karolinai Outer Banks tengerparti területein egyre súlyosabb problémát jelent az erózió, amely az elmúlt hónapokban több ház összeomlásához vezetett. A jelenség aggasztó jele annak, hogy a klímaváltozás és a tengerszint-emelkedés komoly kihívások elé állítja a part menti közösségeket - jelentette a Npr.org.

101 éves korábban halt meg a milliárdos üzletember

101 éves korábban halt meg a milliárdos üzletember

A norvég ingatlanmágnás és filantróp, Olav Thon 101 éves korában elhunyt. A fényes piros sapkájáról ismert milliárdos vállalkozó, aki Norvégia egyik legnagyobb ingatlanbirodalmát építette fel szinte a semmiből, szombaton halt meg. A halál pontos okát egyelőre nem hozták nyilvánosságra - közölte az ABC News.

Még a legmodernebb irodaházak energiafelhasználását is lehet csökkenteni, akár 20 százalékkal

Még a legmodernebb irodaházak energiafelhasználását is lehet csökkenteni, akár 20 százalékkal

A sokat emlegetett ESG-törvény átvilágítási kötelezettségének részeként egyre több vállalatnak kell jelentenie az energiafogyasztással, épület felhasználással és karbonlábnyommal kapcsolatos információkat. A szabályozás azonban nemcsak kötelezettség, hanem lehetőség is lehet arra, hogy a cégek ESG-akkreditált szoftverek segítségével növeljék az energiahatékonyságot és pénzt spóroljanak. Ezt célozza a We-Know Zrt. NRGmap megoldása, ami digitális eszközökkel méri fel az irodatér kihasználtságát, energiafogyasztását és tesz javaslatokat az optimalizációra – mondta el a Portfolio-nak Nagy Gergely, a cég biztonsági és ESG üzletág vezetője.

Bezár az ikonikus luxusáruház Velencében

Bezár az ikonikus luxusáruház Velencében

A hongkongi székhelyű DFS Group, az LVMH luxuskonszern leányvállalata bejelentette, hogy bezárja velencei üzletét, amely a történelmi Fondaco dei Tedeschi épületében működik. A döntés hátterében a vállalat globális átszervezése és a nehéz gazdasági helyzet áll, ami különösen érzékenyen érintette a velencei egységet - írja a Reuters.

Elszálltak a garázsárak: hihetetlen összegeket kérnek értük a belvárosban

Elszálltak a garázsárak: hihetetlen összegeket kérnek értük a belvárosban

Átlépték a garázsok az elmúlt időszakban a 9 millió forintos átlagos eladási árat országszerte, a kiadó parkolóhelyekért pedig átlagosan 34 ezer forintot kértek a tulajdonosok októberben – derül ki a zenga.hu ingatlankeresési- és hirdetői oldal adataiból. Mindez azt jelenti, hogy egy év alatt 17 százalékkal drágultak a fedett autóbeállók, de Budapest központjában a fővárosi átlagár többszörösét is elkérhetik egy garázsért.

Az eladóknak kedvez az ingatlanpiac: kevesebbet lehet alkudni az árból

Az eladóknak kedvez az ingatlanpiac: kevesebbet lehet alkudni az árból

A folyamatosan erősödő kereslet miatt az eladók kerültek helyzetbe az ingatlanpiacon, akik trendszerűen egyre kisebb árengedményre hajlandók az ingatlan értékesítésekor. Az Otthon Centrum adatai szerint jelenleg a panelek árából lehet a legkevesebbet alkudni.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Ledobták a cafeteriabombát: így robbanthatja fel a lakáspiacot az új kormánydöntés
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.