adósságfék

2023. május 16. 17:00 | Szász Péter

Pofont kaptak a 600 ezer forintnál alacsonyabb jövedelmű családok - Mi vár rájuk?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist keddi adása. A műsor első részében az adósságfék szabályok módosításáról volt szó, amely érinti az átlagbér környékén kereső háztartásokat. Vendégünk volt Palkó István, a Portfolio vezető pénzügyi elemzője. A második részben a friss GDP-adat volt a téma, amely alapján Magyarország már a harmadik egymást követő negyedévben technikai recesszióban van. Erről Madár Istvánt, lapunk vezető makrogazdasági elemzőjét kérdeztük.

2023. május 12. 09:49 | Portfolio

Belenyúl az MNB az adósságfékbe, változnak a hitelfelvétel szabályai

A hitelpiac hatékony és zökkenőmentes működése érdekében az MNB rendszeresen felülvizsgálja az adósságfék szabályozás előírásait. Az idei évi felülvizsgálat eredményeként a jegybank az inflációs folyamatokra és az elmúlt évek bérdinamikájára tekintettel 2023. július 1-jétől a magasabb jövedelemarányos eladósodottságot engedő jövedelmi küszöbérték, valamint kisösszegű hitelekre vonatkozó, az adósságfék szabályok alkalmazhatósága alóli kivételszabály küszöbérték megemeléséről döntött - olvasható az MNB közleményében.

2023. május 04. 13:35 | Portfolio

Nem most fog még feltámadni a lakáshitelezés Magyarországon

Harmadára esett vissza a lakáshitelek új kihelyezése az év első hónapjaiban az egy évvel korábbihoz képest. Arról, hogy mit okozhat ez a bankok és a hitelközvetítők működésében, tetőztek-e már a hitelkamatok, és mi vár a lakáspiacra, valamint a jelzáloghitelezésre, arról a Hitelezés 2023 konferencia második szekciójában részletesen beszéltek a szakértők.

2023. április 04. 16:47 | Nagy Botond

Tényleg rablás folyik Magyarországon? Kiszámoltuk, miért kérik vissza a bankok a hitel dupláját

Sokszor felvetődik a kérdés, miért lehetséges az, hogy a bankok akár a felvett hitelösszeg dupláját is visszakérik, holott a kamat csak 8-10 százalék körül mozog. Bár észszerű lenne azt gondolni, hogy ilyenkor a hitel teljes költsége száz százalék, ami nem igazán van összhangban a kamattal, a valóságban ez a dolog nem ilyen egyszerű. Ebben a cikkben azt vesézzük ki, hogy mitől függ a hitelek teljes visszafizetendő összege, és miként tudjuk azt csökkenteni – még ha nem is mindig éri meg igazán.

2023. január 12. 08:48 | Portfolio

Megszólalt az MNB az új jegybanktörvényről, újabb adósságfékre léphetnek rá a hiteleknél

A jegybanktörvény év végi módosítása újabb jogosítványokat ad a Magyar Nemzeti Banknak (MNB) a hitelezési feltételek szigorítására. Ha a magas kamatok miatt hosszabb futamidőt választanak az ügyfelek, a jegybank bevetheti az új fegyvert – derült ki az MNB Bank360.hu-nak adott válaszából. Személyre szabott lakáshitelkalkulációhoz a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.

2022. november 22. 15:57 | Portfolio

Nézeteltérés támadt Ausztriában a lakossági adósságfékről a kormány és a jegybank között

Megvédte az osztrák jegybank az Ausztriában nemrég bevezetett hitelezési szabályokat, amelyek alapján a jelzáloghitelek futamideje legfeljebb 35 év, hitelfedezeti mutatója 90%, jövedelemarányos törlesztőrészlete pedig 40% lehet, de a bankok az esetek 20%-ában eltérhetnek ettől.

2022. november 07. 10:30 | Palkó István

Megint belenyúlna a kormány a lakossági hitelek szabályaiba: mi lesz ebből?

Egyrészt a jövedelemarányos törlesztőrészlet, másrészt a lakásfedezet-arányos hitelösszeg korlátozásával akadályozta meg eddig az MNB a lakosság túlzott eladósodását. A jelenlegi formájában 2015 óta meglévő és 2018-ban szigorított kötelező adósságfék-szabályozás meglehetősen jól működik, a kormány most mégis úgy módosítaná a jegybanktörvényt, hogy egy harmadik adósságfékszabályt is beépítene: ezentúl a jövedelemarányos tartozás (loan to income, LTI) felső korlátját is meghatározhatná az MNB elnöke. Európában tudomásunk szerint sehol sincs példa arra, hogy mindhárom mutatót kötelező érvénnyel szabályoznák. Megnéztük, van-e értelme ennek, ha igen, mégis micsoda.

2022. november 06. 09:30 | Portfolio

Több ponton módosítaná a jegybanktörvényt a kormány

Számos ponton módosítaná a kormány a jegybanktörvényt a Pénzügyminisztérium által egyeztetésre bocsátott törvénytervezet szerint – írja a Bank360.hu-ra hivatkozva a hvg.hu. A tervezet szerint, amely a magyar kormány honlapján is elérhető, 1. a jegybanknak a nyeresége 50 százalékát kötelezően be kell fizetnie a költségvetésnek, viszont 2. nagy jegybanki vesztség esetén a költségvetés terhei időben látványosan szétterülnének, 3. az MNB elnöke pedig újabb adósságféket vezethet be a magánszemélyek hiteleire, 4. a jegybanki tisztségviselők fizetése pedig emelkedne.

2022. szeptember 30. 11:05 | Portfolio

Máris elkaszálnák a német kormány 200 milliárd eurós gázárplafonját

A német szövetségi számvevőszék csütörtökön élesen bírálta a német kormányt a gázárplafonra vonatkozó tervezete miatt, állításuk szerint a kormány a program fedezésére létrehozott 200 milliárd eurós külön alap révén megkerülné az adósságszabályokat - írja a Politico.

2022. június 13. 19:36 | Portfolio

Stagflációra figyelmeztet a német pénzügyminiszter

Christian Lindner német pénzügyminiszter magas inflációs időszak és alacsony növekedés korszaka következhet – számol be a hírről a Reuters.

2022. április 22. 06:05 | Palkó István

Dráma a lakáshiteleknél: magyarok tömegei maradnak hoppon ezekben a hónapokban

Tovább robognak a lakásárak Magyarországon, így akik először vesznek lakást, vagy értékesebb ingatlanba költöznek, azok nagyobb összegű hitelt kénytelenek felvenni most, mint korábban. Csakhogy a kamatok és velük együtt a törlesztőrészletek is felfelé vágtatnak, így nemhogy a nagyobb, már a változatlan hitelösszeget is egyre nehezebb bevállalni a szerényebben növekvő havi keresetből. Megnéztük, hogy mennyivel kisebb hitelösszeget tud felvenni mostanában egy átlag- illetve egy mediánkeresetű hitelfelvevő, mint az elmúlt években, és azt találtuk, hogy egészen nagy, 20-30%-os az éves visszaesés a felvehető hitelösszegben. A hitelezhetőség tömeges romlása érzékelhetően visszavetheti a lakásvásárlói keresletet és a hitelkihelyezéseket is az előttünk álló időszakban, miközben már a zöldhitel sem kínál egérutat.

2022. február 14. 16:59 | Palkó István

Mit művel a magyar lakáspiac? EU-s figyelmeztetést kapott Magyarország

Öt európai országot, köztük Magyarországot részesítette figyelmeztetésben pénteken a 2008-as pénzügyi válság után felállított Európai Rendszerkockázati Testület (ESRB). Az intézmény a túlárazottság jeleit látja a magyar lakáspiacon, az árnövekedést emelkedettnek, a jelzáloghitelezés növekedését és a háztartások eladósodását pedig magasnak nevezi.

2021. november 17. 16:03 | Portfolio

MNB: megváltoznak a hitelek adósságfékszabályai

A banki hitelezés gördülékenyebbé tételére, valamint a hitelbírálati folyamatok egyszerűsítésére és gyorsítására vonatkozó változatásokat tesz január 1-jével az MNB az adósságfékszabályokon.

2021. február 15. 14:28 | Portfolio

Módosítja az MNB az adósságfékszabályokat

Az értékbecslési folyamatok egyszerűsítését megteremtő jogszabályi háttér felállítására tekintettel az MNB az adósságfékszabályok módosításáról döntött - közölte a jegybank.

2021. február 03. 13:20 | Turzó Ádám Pál

Itt a kormány döntése: változik az értékbecslés, jönnek az olcsóbb és gyorsabb lakáshitelek

A keddi közlönyben megjelent az a pénzügyminisztériumi rendeletmódosítás, amely lehetővé teszi a statisztikai alapú ingatlan-értékbecslést, ez pedig gyorsabb hitelügyintézést, több tízezer forintos megtakarítást jelenthet a banki ügyfeleknek. Egyetlen szépséghibája, hogy a lakásérték 80%-a helyett annak 60%-áig lehet majd eladósodni vele.

2020. május 19. 10:35 | Portfolio

MNB: a magyar lakossági hitelek harmada veszélyeztetett

A koronavírus hatására növekednek a hitelezési kockázatok Magyarországon, a hitelkártya és folyószámla-hitelkeretek lehívása növekedhet, az új hitelkihelyezések mérséklődhetnek idén, a tömeges elbocsátások miatt pedig a lakossági hitelállomány mintegy harmada kötődik a sérülékeny ágazatban dolgozókhoz – vázolta fel a lakossági hitelezés jelenlegi helyzetét Banai Ádám, az MNB igazgatója a Portfolio "Hitelezés 2020: Lakossági hitelezés vészhelyzetben" című online konferenciáján. Kitzért arra is, hogy bár a hitelállomány növekedési ütemének érdemi csökkenésére számítanak, az állami programok támaszthatják a piacot.

2020. március 22. 16:48 | MTI

Sokkoló gazdasági előrejelzés jött Németországból a koronavírus miatt

Németország hazai összterméke (GDP) 5 százalékkal csökkenhet az idén a szövetségi kormány formálódó pótköltségvetési javaslata szerint, amely a koronavírus-járvány miatt készül - írta a Bild am Sonntag című vasárnapi német lap.

2019. június 22. 06:15 | Portfolio

Lakáshitelesek, figyelem: óriási törlesztőrészlet-csökkentés kérhető heteken belül

A fiatal házasokat célozza meg a kormány július 1-jétől elérhető, legfeljebb 10 milliós babaváró hitele. A hitel szabad felhasználású, így egy meglévő hitel is végtörleszthető vele. Kiszámoltuk: akik a meglévő lakáshitelük teljes kiváltására használják fel a kölcsönt, azok átlagosan csaknem 30%-os törlesztőrészlet-csökkenést érhetnek el vele. Van azonban egy buktatója a hitelkiváltásnak, ezért nem mindegy, melyik banknál igényeljük a babaváró hitelt.

2019. április 15. 09:39 | Portfolio

Szabálytalanul hitelezett a Cetelem - Jókora bírság az MNB-től

Az MNB 81,6 millió forint bírsággal sújtotta a Magyar Cetelem Bankot az adósságfék-szabályok, továbbá a kapcsolódó belső szabályozási és adatszolgáltatási előírások megsértése miatt. A jegybank valamennyi intézményi vizsgálatában kiemelten kezeli és szigorúan szankcionálja a jövedelemarányos törlesztőrészlet számításával kapcsolatos szabályszegéseket.

2018. december 13. 19:44 | Portfolio

A nap ábrája: veszélyesebb hitelekbe menekülnek a szegényebb magyarok

Nemcsak a megtakarítási helyzetük rosszabb, de amikor hitelt vesznek fel, nagyobb terhet vállalnak magukra az alacsonyabb jövedelműek - derült ki az MNB ma közzétett jelentéséből.