A 200 millió eurós beruházás fejlesztője, a CEU-REality Group a Károlyi István, a József Attila és az Attila utca, valamint a Váci út által határolt négyhektáros területen új életformát kínál majdani lakóinak, mindenekelőtt az ún. urbánus fiatalságnak. A fejlesztő csoport szakemberei az ingatlanpiacon szerzett közel évtizednyi tapasztalatuk alapján, tudományos alapossággal tervezték meg az új városnegyed koncepcióját, figyelembe véve a városi fiataloknak a lakókörnyezetükkel szemben támasztott elvárásait is.
Az utóbbi egy évtizedben a főváros lakossága 200 ezer fővel csökkent; főként a fiatal házasok költöztek az elővárosokba, nyugalmas lakókörnyezetet keresve. A fiatalabb generáció azonban már más nézeteket vall az életstílust illetően: sem a kerti partik, sem a hétvégi madárcsicsergésre ébredés lehetősége nem helyettesíthetik a város által nyújtott kulturális, közlekedési és kényelmi előnyöket.
Az egykori bőrgyár területén élhető, szellős, újszerű, élő városközpontot építenek, melynek során összesen 900 lakás - köztük Budapest első penthouse lakótornyai -, és több mint 50 000 négyzetméternyi iroda és szolgáltatóegység valósul meg, egymással szerves egységben. A terület egynegyedére parkokat, játszótereket, sétálóutcákat terveznek éttermekkel, kávézókkal, teraszokkal, valamint 3000 nm wellness- és fitness központtal. Az átgondolt kialakításnak köszönhetően a napi bevásárlást, banki, postai ügyintézést és egyéb, mindennapos teendőket kielégítő szolgáltatások, és a modern élet szórakozási, kikapcsolódási lehetőségei helyben elérhetőek lesznek. Az autókat a föld alá rejtett úton vezetik a mélygarázsokhoz, ezzel is több helyet biztosítva a zöldfelületnek.
Fontos szempont a megvalósuló lakások magas minősége, az egyes tömbök távolsága akár 80-100 méter lesz, és szabvány a kétfrontos tájolás a kedvező benapozottság biztosítására, valamint minden fürdő és konyha ablakos lesz.
A koncepció tervezői nagy figyelmet fordítottak a 21. századi látványvilággal és térstrukturálással szemben támasztott elvárások megvalósítására is, a városközpont első ütemében megépülő négy társasház különleges homlokzati kialakítást kap: a régi bontott pecsétes tégla-burkolatot hozzák összhangba az üveg és fém portálszerkezettel.
A Dunától 30 méterre fekvő terület közlekedése kiváló, hiszen a közelben található kék metróval 15 perces utazással beérhetünk Budapest vérkeringésének központjába, a Deák térre.
A beruházók mélyreható környezetvédelmi vizsgálatot és hatástanulmányt készíttettek, amely egyszerre foglalkozott a terület múltjával és a beépítés okozta jövőbeli hatásokkal. Ennek eredményei alapján olyan - a környezet védelmét szolgáló - technológiákat valósítanak meg, melyek példaértékűek lehetnek hazánkban.
A projekt kivitelezése négy ütemben valósul meg, az első ütem kivitelezését 2007. januárjában kezdték meg, az A és B épület jelenleg már szerkezetkész állapotban van.
További információ: www.ceureality.com
(X)
