Új színfoltot jelent a budapesti agglomeráció ingatlanpiacán a Telki Önkormányzat 24 hektáros lakóterület-fejlesztése. A körzetben szokásos 800 m2-es lakótelkek helyett kifejezetten nagyméretű ingatlanokat alakítottak ki, melyek közművesítésének előkészítése hamarosan befejeződik.
Telki a budai régió legdinamikusabban fejlődő települése. A főváros határától alig tíz kilométerre fekvő festői település kedvelt célpontja a főként budai kerületekből kiköltözni vágyóknak. Ma már nem csak a gyönyörű természeti környezet, a kristálytiszta levegő, hanem a városi szintűvé váló komfort is vonzóvá teszi Telkit. A lakosság megváltozott összetételét jól szemlélteti az egyik gazdaságkutató intézet év elején közzétett felmérése, amely Telkit találta a legnagyobb vásárlóerejű településnek. Ennek megfelelően a szolgáltatások jelenleg sem elhanyagolható színvonala dinamikusan növekszik. Már épül a település második étterme, és készülnek egy több ezer négyzetméteres üzletház tervei is. A korábban csak lakóházak építésében jeleskedő, koreai tőkéből működő, BECCO Hungary Kft. is beszáll a kereskedelem és szolgáltatások fejlesztésébe.
Az önkormányzat fő feladata a közműkapacitások bővítése, valamint az intézményhálózat fejlesztése. Tavaly került sor az öt éve épült óvoda bővítésére, a szintén új általános iskola tornatermének tervei pedig most készülnek. Valójában egy olyan tornacsarnok kerül megépítésre, amely az iskolások mellett a település lakóinak is rendelkezésére áll, de alkalmas lesz akár nemzetközi versenyek lebonyolítására is.
Az új egészségház tervei szintén készen állnak a megvalósításra, de a tervekben szerepel a meglévő teniszcsarnok közelében egy szabadtéri sportpálya és egy uszoda építése is. A nagyarányú fejlesztések miatt a szennyvíztisztító bővítését is el kell végezni.
Mindezekhez a beruházásokhoz természetesen nagyon sok pénzre lesz szükség, amelyet az önkormányzat a saját tulajdonú 24 hektáros területén megvalósuló ingatlanfejlesztés eredményéből kíván előteremteni.
A településen évek óta bevett gyakorlat, hogy a házépítők két-három, esetenként több összevont lakótelken nagyméretű lakóházakat építenek. Ezért döntött úgy a képviselő-testület, hogy a frissen megszerzett területén, tágas lakótelkeket alakít ki. Az "Öreghegyi" projekt legkisebb egysége 1000 m2, a legnagyobb közel 4000 m2, többségük 1500-1600 m2-esek. A telkek értékesítése megkezdődött. A 14 000 Ft/m2 ár tartalmazza az igényesen kivitelezésre kerülő közművek, a földben vezetett elektromos kábel, a kandeláberes közvilágítás költségeit is. A közművek kiépítésére az önkormányzat garanciát vállal. Ez az igen kedvező ár a munkálatok megkezdésekor, illetve befejezésekor minden bizonnyal lényegesen emelkedni fog. A tulajdonos önkormányzat éppen ezért az idei évben csak korlátozott számú értékesítést tervez.
Valamennyi közmű terve elkészült, jelenleg az engedélyezési eljárás zajlik. Kora tavasszal, a csatorna-hálózat építésével kezdődik a beruházás, és november végén útépítéssel zárul. A beruházók nem mulasztják el a lakóterület csinosítását sem. Amint lehetséges elvégeztetik az új lakóterület fásítását is.
További információ a www.telki.hu internetes oldalon.
Ebben a hónapban nem adtam és nem vettem semmit a portfóliómat illetően, bár egy kicsit azért kereskedtem.VáltozásokWBA: tegnapi hír, hogy a Walgreens Boots Alliance felfüggeszti negyedéves osz
2024-ben számos globális jegybanki dilemmára választ kaptunk. 2025-ben a főbb gazdaságok monetáris politikáját az országspecifikus különbségek uralhatják.
The post Mi történt 2024-ben és m
Az alanyi adómentesség határának 18 millió forintra emelése komoly előnyöket hozhat a kisebb vállalkozások számára, csökkentve adminisztratív és pénzügyi terheiket. A lehetőség kihaszná
A tegnapi cikkben megjelent grafikon, ami a Nasdaq index változását mutatta az elmúlt 25 évben, ez sokaknak nagy újdonság volt. Erről az ábráról van szó: Ha a legrosszabbkor, a dotkom lufi tete
Lakatos Péterrel, a Videoton egyik tulajdonosával beszélgettünk arról, hogy ő hogyan látja a magyar és az európai gazdaság helyzetét. Milyen platformokon találjátok még meg? A...
The post Lak
A meggazdagodás mindenkinek mást jelent, de a mai bejegyzésben szeretném feltárni a különböző szintjeit. Természetesen a szintek közt is van átfedés és átválthatóság, de ez az alapmodellt
Az elmúlt években a vagyonbővülés és a technológiai fejlődés új utakra terelte a vagyonkezelést, de a generációváltás által felvetett kihívások nehéz döntés elé állítják az...
The
Előadásunkon bemutatjuk a Portfolio Online Tőzsde egyszerűen kezelhető felületét, a számlatípusokat és a gyors kereskedés lehetőségeit. Megismerheted tanácsadó szolgáltatásunkat is, amely segít az első lépések megtételében profi támogatással.
