Keresés - Portfolio.hu

2004. július 02. 11:11 | Portfolio

"Bécs-Budapest-Varsó, a regionális együttműködésbe ágyazott függetlenség a cél" - beszélgetés a magyar értékpapírpiac jelenéről és jövőjéről Szalay-Berzeviczy Attilával, a BÉT új elnökével

A Budapesti Értéktőzsde keddi közgyűlését követő igazgatósági ülésen a lemondott Jaksity György helyére, a BÉT új elnökévé Szalay-Berzeviczy Attilát választották meg, aki a HVB Bank ügyvezető igazgatójaként döntő szerepet játszott a 2004. május 19-i tőzsdefelvásárlási ügylet "tető alá hozatalában", mely ezzel az egyik legjelentősebb eseményévé vált a hazai tőkepiac történetének.

"A BÉT tulajdonosainak alapvető érdeke, hogy a Budapesti Értéktőzsde és az általa majd a későbbiekben 100 százalékosan tulajdonolt KELER legyen a része egy közép-kelet európai tőzsdeszövetségnek. Ez az egyetlen garanciája annak, hogy itt hosszútávon is lesz önálló magyar értékpapírpiac" - mondta Szalay-Berzeviczy Attila a Portfolio.hu-nak adott interjújában.

A tőzsde új elnökével a hét eleji közgyűlésről, a regionális együttműködésről, a küszöbön álló feladatokról és a megvalósítani szándékozott új stratégiáról beszélgettünk.

Portfolio: A tőzsde körüli eseményeket az utóbbi hónapokban nyomon követő szűk szakmai kör a Bécs-Budapest tőzsdetengely létrehozójaként ismerhetett meg téged, a "nagyközönség" azonban a keddi elnökké választásodat követően találkozhatott először a neveddel. Milyen "csendes" út vezetett el a BÉT elnöki székéhez?

Szalay-Berzeviczy Attila:

2004. július 02. 10:20 | Portfolio

Telekvásárlás banki hitelből: Mission Impossible?

Általánosan elfogadott piaci vélemény, hogy a közeljövőben a telekárak emelkedésének üteme meghaladhatja az ingatlanárakét, így a telek vásárlása jobb befektetésnek bizonyulhat, mint például egy újabb belvárosi lakás megszerzése. Érdemes ezen elgondolkodni és persze kihasználni az esetlegesen kínálkozó lehetőséget. Olvasóink minden valószínűség szerint találkoztak már a különböző lakáshitel-termékekkel, de vajon mindenki tisztában van azzal, hová is fordulhatunk ha telket szeretnénk?

2004. június 23. 07:17 | Portfolio

Az EU-bővítés kelet felé -- lehetőség vagy kockázat?

2004. május elsejétől 10 új tagja van az Európai Uniónak. A régi tagországok vállalatai -- például Németországból --, különösen az IT-szektorban áttelepülésre készülnek, s ez meglehetősen nagy vitákat kelt. Még egyáltalán nem dőlt el azonban, hogy kik lesznek az igazi nyertesek és a vesztesek.

2004. június 21. 09:04 | Portfolio

Econet: a "nagy dobás" második felvonása - rázós részletek

Múlt héten jelentette be az econet a Sziget.hu Informatikai Rt. és az Externet akvizícióját. Az Externet tranzakcióról néhány érdekes részletet már napokkal ezelőtt publikáltunk. Nem érdemes azonban szó nélkül elmenni a Sziget.hu mellett sem.

A legszembetűnőbb tények:
-az éves árbevétel mértékével közel megegyező veszteség
-negatív saját tőke
-könyvvizsgáló: "jelentős vagyonvesztés... az éves beszámoló nem ad megbízható és valós képet"
(Az Igazságügyi Minisztérium cégnyilvántartási adatbázisában megtalálható 2002-es éves beszámolóból.)

2004. június 18. 10:48 | Portfolio

John Hollows: "K&H Bank is back on track..."

John Hollows, a K&H Bank vezérigazgatója ma délelőtti sajtótájékoztatóján a K&H Bank első negyedéves eredményeit mutatta be, melyekkel saját elmondása szerint nagyon meg volt elégedve.

2004. június 17. 08:40 | Portfolio

econet.hu az újabb akvizíciókról - csak a lényegi kérdésekre nem kaptunk választ

Az econet a mai napon közleményben tett kísérletet arra vonatkozóan, hogy további információkat adjon a két nappal ezelőtt bejelentett akvizíciókra. Annak ellenére, hogy ígéretet kaptunk több kérdés tisztázására, a közlemény csupán általánosságokkal operál és lényegi kérdések továbbra is nyitottak maradtak. Továbblépve; a közleményben
az Externet "az utóbbi években pozitív üzemi eredményű" társaságként van feltüntetve, holott 2001-ben és 2002-ben üzemi szinten veszteséges volt a társaság.

Az apport szó elkerülésére kínosan ügyelt az econet.

2004. június 16. 15:39 | Portfolio

A gyógyszeralku nyitott kérdései

Nagy volt a rohanás. Sajtótájékoztató után közvetlen kormányülés. Néhány lényegi kérdésre nem maradt idő. Most ezeket vesszük sorra.

2004. június 16. 12:03 | Portfolio

A Harbor Parkban alapít világszínvonalú nyomdát a Ringier

A Harbor Park Ingatlanfejlesztő Kft és Ringier Kiadó Kft között 2004. május 26-án megkötött megállapodás értelmében a Ringier egy egyéni igények szerint kialakított, ún. built-to-suit csarnoképületben hozza létre saját nyomdáját a Harbor Parkban. A "K" épület kb. 6.650 m2 üzemi és raktárterületének és 1.000 m2 irodájának kibérlésével 10 évre szóló stratégiai szövetség jött létre.

2004. június 08. 13:40 | Portfolio

99%-os áresés után kötés 2 Ft-on - jelenlegi legjobb vétel: 5 Ft

Egy csemegének minősíthető kötés keretében 99.7%-ot esett ma a Hungagent árfolyama egy 2 Ft-os kötéssel. A tranzakcióban megfordult részvények száma minimális, mindössze 100 darab. A legjobb vétel pillanatnyilag 5 Ft-on található. A társaság kapitalizációja 1 m Ft-ra esett, miközben a saját tőkéje 780 m Ft.

2004. június 07. 12:05 | Portfolio

Az 50 éves bika titkai - és van még tartalék

Az elmúlt 50 évben nem volt árcsökkenés az amerikai ingatlan piacon. Milyen tényezők indokolják az áremelkedést és mi várható a közeljövőben? A Homeowneship Alliance közelmúltban publikált tanulmánya szerint az ingatlanpiac az USA-ban egyensúlyban van és nemhogy buborékról nem beszélhetünk, de a következő 10 évben átlagosan további 5%-os áremelkedés valószínűsíthető. A tanulmány kiemeli, hogy egyes piaci szegmensekben árcsökkenés bekövetkezhet, de makrogazdasági oldalról az amerikai ingatlanpiac egészét illetően nem következhet be árcsökkenés.

2004. május 26. 08:41 | Portfolio

Átvenné az Erste a Posta pénzforgalmi tevékenységét!

Intenzív megbeszéléseket folytat az Erste Bank a Magyar Postával arról , hogy a jövőben a bank, vagy a pénzintézet és a Posta közös cége átvenné a szolgáltatótól a pénzforgalmi tevékenységet vagy annak egy részé- értesült a Magyar Hírlap.

2004. május 25. 08:53 | Portfolio

Baumag mérlege: csak a kifizetés forrása hiányzik - hova lett a pénz?

A Baumag ingatlan befektetési szövetkezet közzé tette április 5-i forduló nappal a mérlegét a honlapján. A mérleget átvizsgálva egyértelműen kiderül, hogy nincs fedezet a befektetői követelések kifizetésére. Igen érdekes kép tárul elénk: a saját tőke egésze saját részvényekben képződik le az eszköz oldalon.

2004. május 21. 09:18 | Portfolio

100 m dolláros kelet-európai gyógyszer IPO - (tőkepiaci) versenytárs a Richternek és Egisnek (2.)

A jelenleg kockázati tőkések által kontrollált, a Leciva és a Slovakofarma egyesülésével létrejött Zentiva nevet viselő cseh gyógyszercég 100 m USD értékű IPO-t (elsődleges részvénykibocsátást) tervez. A részvények a prágai és a londoni börzére kerülnek bevezetésre. A Reuters tudósítása szerint a tőkeemelés a korábbi akvizíciókhoz kapcsolódó hitelek csökkentéséhez és további terjeszkedéshez nyújtana fedezetet.
Elemző becslések a szűkösen rendelkezésre álló pénzügyi adatokból komoly szórás mellett határozzák meg a cég értékét (300 m USDt-ől 1.7 mrd USD-ig).

2004. május 20. 14:30 | Portfolio

Globus - "10% és 40% közötti árfolyam-növekedés érhető el a piacon"

Az alábbiakban Temesfői István elnöknek és Jéhn József alelnöknek a Globus április végi éves közgyűlésén - jegyzőkönyv alapján - elhangzó szavait idézzük néhány aprólékos, ismétlődő rész kihagyásával, kommentár nélkül.

Néhány gondolatot kiemeltünk kedvcsinálónak a teljesség igényét nélkülözve:

- "a vállalat vezetősége tudatosan visszafogta az oroszországi eladásokat"
- "a menedzsment szívesebben vállal egy biztos munkahelyet 1200, mint bizonytalant 1600 embernek"
- "elindult az a folyamat, amit évek óta az európai uniós csatlakozástól várunk"
- "az utolsó fillérekig folynak az ártárgyalások"
- "nem szeretnénk elveszíteni a Globusnak azt a jó imázsát, hogy a privatizáció óta mindig fizet osztalékot"

- "az 571 millió forintos árfolyam-veszteség és a 330-340 millió forintos árfolyamnyereség csak számszaki tényezők"
- "de Temesfői úr és az Igazgatóság tagjai nem menekülnek el a kihívások elől, hanem ezekre válaszolnak, és szeretnek a problémákkal megbirkózni"
- "emellett sem lehetünk elégedettek, hiszen egy nagyon nehéz piaci helyzetben voltunk"
- "az új beruházásokra és az akvizíciókra fordított pénz - jól megalapozott hipotézisünk alapján - 2004. második felében, de különösen 2005-2006-ban hozza meg gyümölcsét"

- "a vállalatvezetőség tagjai is részvényesek"
- "az elmúlt hónapokat arra szántuk, hogy különböző értékpapír piaci szakemberek tanácsát és értékelését kértük ki"
- "a Road Showk olyan eredményt fognak hozni, hogy az azt követő időszakban 10% és 40% közötti árfolyam-növekedés érhető el a piacon"
- "reméljük, hogy a többi nagy részvényes, Templeton, MAVA stb. szintén hosszútávon gondolkodnak"

2004. május 20. 10:49 | Portfolio

HVB: független, jól működő, növekvő magyar tőkepiac a cél

Ma tartotta közös sajtótájékoztatóját a HVB és a bécsi tőzsde a BÉT többségi többségi tulajdonrészének megszerzése kapcsán. Összességében 68%-kal rendelkezik BÉT-ben a HVB vezetésű csoport, most 50.2%-ot vásároltak.

2004. május 17. 08:00 | Portfolio

Globus - fanyar utóíz

Pusztán a tényszámokra és az elmúlt időszak folyamatait szemléltető grafikonokra tekintve igen kellemetlen meglepetés érheti a Globus befektetőit. A társaság az első negyedévben üzemi szinten 314 m Ft-os veszteségről számolt be, az egy részvényre jutó nettó veszteség 10 Ft.

2004. május 14. 07:43 | Portfolio

MOL: teljes hátszélben egy körös előny

(Szinte) minden tényező kedvező irányba mozdított a MOL első negyedéves eredményét. Nemzetközi összehasonlításban például már zavarba ejtően jó a teljesítmény. Üzemi szinten 20%-kal a várakozások feletti, 62 mrd Ft-os (+119%) eredményt ért el a társaság, a nettó profit 5%-kal lett magasabb a konszenzusnál (+127%, 52 mrd Ft). Az üzemi cash flow 456 m USD lett az első negyedévben... Piaci körülmények között 20 mrd Ft eredményt termelt a gázüzletág.

A társaság a márciusban összeállított 2004-es EPS konszenzus 55%-át teljesítette az első negyedévben. Az eredményvárakozások emelkedése biztosra vehető.

A realitások talaján maradva két lényeges kérdés vizsgálandó a negyedév teljesítménye kapcsán:
-az eredmény növekedés tényezői között voltak-e egyszeri tételek
-az egyes üzletágak első negyedéves profitabilitása a jövőben is fenntartható-e?

Érdemes kiemelni, hogy a külföldi intézmények tulajdoni aránya az ÁPV értékesítés hatása felett is 3%ponttal nőtt.

2004. május 14. 06:34 | Portfolio

OTP Bank: minden várakozást messze felülmúló eredmény! (6)

"Pénzgyár". Az átlagos banki ügyfélnek, a részvények árfolyam emelkedésén jól kereső befektetőknek, és a bank eredményének alakulását elemző közgazdászoknak ugyanez a gondolat ugrik be az OTP nevének hallatán.
A legnagyobb magyar bank és egyben legsikeresebb hazai tőzsdei kibocsátó idei első negyedéves gyorsjelentésének eredmény számai láttán a bank működését sok év óta figyelemmel kísérő elemzőknek is vélhetően vissza kell igazítani leesett állkapcsukat a helyére, mielőtt az adatok mélyebb elemzésébe kezdenek.
Az OTP 2004 első negyedévében több mint 35 mrd Ft nettó eredményt ért el (munkanaponta kb. 580 m Ft nyereséget termelve a részvényeseknek), mely messze meghaladta a 28.4 mrd Ft-os elemzői konszenzus várakozást, s még a legoptimistább szakértő kevéssel 31 mrd Ft feletti várakozását is bőven több mint 10%-kal múlta felül.
Ez a teljesítmény mindenképpen imponáló - csak így tovább!

2004. május 11. 08:02 | Portfolio

400 millió dollárnyi ingatlan a varsói tőzsdén - Ingatlanfejlesztők a BÉT-en is?

Tombol az IPO (első nyilvános kibocsátás) láz Varsóban. A konvergencia folyamat és a belföldi nyugdíjalapok által generált magas kereslet ideális feltételeket biztosítanak a tőzsdére lépéshez Lengyelországban. Budapesten idén 3 bevezetés várható, Varsóban csak május júniusban 8. A tőzsdei befektetések közül mindenképpen kimagaslik a GTC debütálása, amellyel közel 400 millió dolláros kapitalizáció és 100 millió dolláros közkézhányad jelent meg Varsóban. A hollandiai bejegyzésű GTC lengyel leányvállalatával a régió egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője jelent meg a tőzsdén, amely számos futó projekt mellett csak Lengyelországban közel 200,000 négyzetméter kiskereskedelmi és irodafelületet birtokol. A GTC tőzsdei megjelentése siker volt, csütörtökön, az első kereskedési napon az árfolyama 14%-kal emelkedett.

2004. május 07. 11:11 | Portfolio

Google 2.: üzleti és technológiai kockázatok (2.)

A sztori folytatódik: ezúttal a Google technológiai előnyének hátterét, a technológiai versenyt mutatjuk be Nemes Dániel, a filter:max stratégiai igazgatójának segítségével, illetve néhány tanulságos történetet megemlítünk az üzleti előnyök hihetetlen gyors lemorzsolódásáról. A kockázatok nem csekélyek.