A magyar tulajdonú ingatlanfejlesztő Infogroup cégcsoport sikeresen bocsátott ki kötvényeket a Magyar Nemzeti Bank Növekedési Kötvényprogramja keretében. A hitelminősítés során a cégcsoport BB-, a kötvény BB minősítést kapott. A kötvénykibocsátásból befolyó forrással a cégcsoport ipari ingatlan beruházásokat valósít meg.
Nagy volt a mozgolódás áprilisban a hazai irodapiacon: bérleti szerződést hosszabbítottak a Kálvin Square irodaházban, valamint a myhive Thirteen | Globe és a Dél-Pesten található Office Campus irodaházban is. Szintén meghosszabbodott az egyik bérlő szerződése a myhive Greenpoint 7 irodaházban, de új cég is érkezett, csak úgy mint a Balance Office Park toronyépületébe és a myhive Haller Gardens irodaházba. Az irodapiac mellett a logisztikai ingatlanoknál is létrejöttek új bérleti megegyezések. Összefoglaltuk, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 áprilisában.
A napokban adja át a Polgári Ipari Park 4500 négyzetméter területű ’C’ csarnokát az Infogroup, majd egy újabb 5500 négyzetméteres csarnok fejlesztésébe kezd. Az épülő ’D’ csarnokra máris előbérleti megállapodást kötött a Gebrüder Weiss logisztikai cég.
Az online vásárlások erősödésével a logisztikai piacon is egyértelműen megugrott az igény újabb raktárterületek iránt. Ez ma főleg Budapest vonzáskörzetében érezhető, így itt a logisztikai fejlesztők különösen optimistán tekinthetnek a jövőbe. Hogy mennyire erős a fizetőképes kereslet, és a most megjelent igények a járvány elmúltával is velünk maradhatnak-e, arról Czifra Balázs, az Infogroup igazgatója beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.
Az idei Property Investment Forum résztvevői már láthatták annak a négy vadiúj ingatlanfejlesztésnek a bemutatkozását, amelyek pár év múlva újabb területekkel gazdagítják az iroda-, raktár-, és hotelpiacot. Az konferencián elhangzottak alapján mutatjuk be most ezeket, azok számára, akik lemaradtak az első felvonásról.
Az ingatlanpiacon az iparági szereplők legtöbbször egyéni tevékenységeik alapján kerülnek be a hírekbe, legyen az egy fejlesztés megvalósítása, egy nagyobb tranzakció levezénylése, vagy bármi más, a piacot gazdasági szempontból érintő bejelentés. A szakma fejlődése azonban egyre több olyan szervezetet hív életre, melyek feladata az adott ágazat piaci szereplőinek összefogása, érdekképviselete, a minőség és az átláthatóság érdekében különböző sztenderdek felállítása, valamint az iparág hiteles szakmai információkkal való ellátása. Az idén, a TOP 50 ingatlanpiaci szereplőt bemutató listánkon túl, több rövidebb listát is készítettünk, melyek között fontos szerepet kapott a TOP 5 Ingatlanpiaci szakmai szervezet bemutatása. Az alábbiakban az ő tevékenyégükről és szervezeti felépítésükrőlolvashatunk.
Ha végignézünk akár a hazai, akár a globális ingatlanpiacon, jól látszik, hogy számos ágazat jelentős válsággal küzd. Vannak azonban kivételek is, olyan területek, amelyek éppen a pandémia hatására kerültek reflektorfénybe. Hogy a logisztika ide tartozik-e, nyertese lehet-e a járványnak a szektor, arról a Property Investment Forum 2020 konferencián beszélgettek a szakértők.
Nagy változásokat hozott 2020 a hazai ingatlanpiacon. Sokan találgatták korábban, hogy milyen esemény, hogyan és mikor vethet véget a 2014 óta tartó töretlen szárnyalásnak, azt azonban senki nem gondolta, hogy ez egy, a világgazdasági folyamatokon kívül eső járvány formájában érkezik meg. A Covid-19 elleni védekezés szinte hetek alatt formálta át az ingatlanpiacot. Míg egyes területek a túlélésért küzdenek, máshol a bevezetett intézkedések indították csak el az igazi fejlődést. A többség azonban kivár, tervez, számol, miközben újragondolja piaci helyzetét. Az élet tehát nem állt meg, a korábban elkezdett fejlesztések folytatódnak, ahogy tranzakciókat is látunk, de kétségtelen, hogy olyan átalakulások küszöbén állunk, amelyek hosszú évekre megváltoztatják a ma ismert ingatlanpiacot. Ennek szellemében ötödik alkalommal készítettük el az iparági toplistát a hazai piac legfontosabb szereplőiről, melyben a korábbi évekhez hasonlóan cégvezetők, tulajdonosok, befektetők, fejlesztők is bemutatkoznak, közülük sokan olyanok, akik először szerepelnek a listán. És nemsokára további 4 extra minilistával is jelentkezünk még, amikben a piac további befolyásos szereplőit mutatjuk be. Jó böngészést!
Megkezdte legújabb logisztikai csarnokának fejlesztését a Polgár Ipari Parkban az Infogroup. A mintegy 4000 négyzetmétert magában foglaló spekulatív csarnok a cégcsoport saját üzemeltetésű ipari parkjában jön létre. A növekvő logisztikai- és könnyűipari igények kiszolgálására alkalmas beruházás egyedi igényekre szabható és 2021 második felében költözhető.
Több fontos személyi változás is történt a hazai ingatlanpiacon 2020 szeptemberében. A hónap közepétől kezdve Honi Katalin látja el a Colliers magyarországi iroda Property és Facility Management üzletágának irányítását. A szakember mind üzletfejlesztési feladatokért, mind a jelenlegi portfolió kezeléséért lesz felelős. Ezzel párhuzamosan szintén a Colliersnél a cég Occupier Services üzletágának igazgatói pozíciójára 2020 szeptemberétől Ecsődi Miklóst nevezték ki. A BNP Paribas Real Estate Magyarország Property Management és Project Management osztályának irányítását 2020. szeptember 1-től Czimer László látja el. Szintén szeptembertől csatlakozik az Infogrouphoz igazgatóként Czifra Balázs, aki a cégcsoport értékesítési, vagyonkezelési és üzletfejlesztési területeinek felügyeletét látja el. Emellett ugyancsak szeptember 1-jén a CE Land újraindította bérbeadási divízióját, Fábián Zoltán vezetésével.
Elit vagy csak drága? Élhető vagy túlzsúfolt? Vízparti vagy domboldali? Lakni vagy csak dolgozni jó? És ha mindkettőnek megfelel? Még nem tudjuk a válaszokat. Ám Dél-Budán már vannak előjelek, kezdeményezések és vannak kormányzati és önkormányzati szándékok arra, hogy tovább gyorsuljon az ingatlanhasznosítás, a régió gyökeres átformálása. De sok még a terv és sok a kérdőjel is. Az aranybányászok viszont gyorsan akarnak pénzt. Nem keveset, sokat. Sorozatunk mostani részében megnézzük, milyen terepen mozoghatnak, mire számíthatnak a következő évtizedben a XI. kerület Dunához közeli oldalán.
Az Infogroup megvásárolta a Kecskeméten található, 33 hektáron elhelyezkedő, közel 40 ezer négyzetméteres ipari és logisztikai csarnokkal rendelkező Heliport Ipari Parkot, ezzel története legnagyobb akvizícióját hajtotta végre. A tranzakció a Kecskemét Fejlődéséért Alap társbefektetésével jött létre.
Idén sem csökkent a lendület a hazai ingatlanpiacon. Hatalmas tranzakciókat ütöttek nyélbe mind az iroda, mind a logisztika, mind a szállodapiac területén, miközben a lakáspiacon is jelentős mennyiségben adták át az elmúlt években elkezdett fejlesztések lakásait. A hazai és külföldi befektetők továbbra is kedvelik Budapestet, és a piac is erős mozgásban van, amivel együtt a legfontosabb szereplők köre is folyamatosan változik. Éppen ezért negyedik alkalommal is elkészítettük az iparági toplistát, amelyben a cégvezetők és befektetők mellett számos fejlesztő is bemutatkozik. Az öt részes portrésorozatunkban névsor szerint mutatjuk be azokat a szereplőket, akik 2019-ben meghatározó befolyással voltak és vannak a hazai ingatlanpiacra. Az első rész ide kattintva, a második rész ide kattintva , a harmadik rész ide kattintva, a negyedik rész ide kattintva érhető el.
Idén sem csökkent a lendület a hazai ingatlanpiacon. Hatalmas tranzakciókat ütöttek nyélbe mind az iroda, mind a logisztika, mind a szállodapiac területén, miközben a lakáspiacon is jelentős mennyiségben adták át az elmúlt években elkezdett fejlesztések lakásait. A hazai és külföldi befektetők továbbra is kedvelik Budapestet, és a piac is erős mozgásban van, amivel együtt a legfontosabb szereplők köre is folyamatosan változik. Éppen ezért negyedik alkalommal is elkészítettük az iparági toplistát, amelyben a cégvezetők és befektetők mellett számos fejlesztő is bemutatkozik. Az öt részes portrésorozatunkban névsor szerint mutatjuk be azokat a szereplőket, akik 2019-ben meghatározó befolyással voltak és vannak a hazai ingatlanpiacra. Az első rész ide kattintva, a második rész ide kattintva , a harmadik rész ide kattintva érhető el.
Továbbra is jók a kilátások a hazai ipari ingatlanpiacon. A főszereplők újabb fejlesztésekre készülnek – derül ki a Cushman&Wakefield következő három évre vonatkozó felméréséből.
A logisztikával összeolvadó e-kereskedelem hatása mind a retail, mind a szállítmányozási szektorra visszafordíthatatlan. Az omnichannel és a digitalizáció térhódítása nem kíméli a plázák piacát sem, a robotizáció pedig a logisztikai szektorra hat visszafordíthatatlanul. A legfontosabb irányokról a Property Investment Forum 2019 konferencián beszéltek a szakértők.
Fábián Zoltán váltja Makkai Zsuzsannát az Infogroup értékesítési igazgatói székében. Zoltán az APD értékesítési és marketing igazgatói pozíciójából érkezett az Infogrouphoz. Előtte – többek között - az S IMMO bérbeadási igazgatójaként, a CBRE Global Corporate Services tanácsadójaként, valamint a Raiffeisen Evolution bérbeadási vezetőjeként tevékenykedett.
Átadták Dél-Buda legújabb irodaházát. A Bartók Béla úton megvalósult Bartók Udvar második ütemének 8000 négyzetméteres épületébe már be is költöztek a bérlők. A helyszínről készített képes beszámoló segítségével mutatjuk be az épületet.