Keresett kifejezés: colliers | Találatok száma: 597 Új keresés
Az elhúzódó hitelpiaci válság és a kedvezőtlen makrogazdasági környezet nem segíti az új projektek létrejöttét, így - néhány kivételtől eltekintve - a legtöbb szegmensben a piac stagnálására számít Gyáfrás Sándor, az Erste Bank ingatlanfinanszírozási igazgatója. Nemcsak új fejlesztések vannak, hanem akár tulajdonosváltással összefüggő, refinanszírozásokra is mutatkozik igény, így a közeljövőben is aktív munka folyik majd.
A Colliers International Serbia és a holland Vondel Capital bemutatták az újvidéki Park City névre keresztelt multifunkciós ingatlanfejlesztés terveit. A komplexum 29,000 nm lakóingatlan, 6,000 nm iroda, valamint 12,000 nm kereskedelmi ingatlanterületet foglal majd magában.
A kelet-európai ingatlanpiacokon mindeddig nem mutatkoztak a nemzetközi piacokat megrengető válság jelei: míg a nyugat-európai és az érettebb kelet-közép-európai országok befektetési ingatlanpiacai drasztikus visszaesést szenvedtek el az elmúlt félévben, Kelet-Európa kevésbé fejlett ingatlanpiacaira a válság halvány árnyéka sem vetődött. A jelek szerint azonban a késve és tompítottan begyűrűző negatív hatások mára a kelet-európai ingatlanpiaci favoritot, Romániát is szorongatni kezdték.
Budapest belvárosában nagyjából annyiért parkolhatunk, mint New Yorkban vagy Washingtonban - derül ki a Colliers nemzetközi piackutatásából, amely Észak-Amerika 64 metropolisza mellett Európa, Ázsia és Latin-Amerika 74 városát vizsgálta meg. Az irodaházakban a parkolóhelyek egyelőre hiánycikknek számítanak világszerte, azonban a lassuló gazdaság ezen a területen is változásokat hozhat: a munkaerőpiaci megrázkódtatások köetkeztében parkolási díjak is csökkenhetnek.
Úgy tűnik, kezdenek beigazolódni azok a félelmek, amelyek már a tavalyi év második felétől a kihasználatlanság drasztikus emelkedését valószínűsítik a budapesti irodapiacon. Az elmúlt időszak rendkívül dinamikus fejlesztői aktivitása nyomán 2008-ban jelentős új kínálat érkezik a piacra,ugyanakkor kérdéses, hogy a döcögő gazdasággal a háttérben a kereslet lépést tud-e ezzel tartani. A második negyedévben az új irodaterületek átadása az elmúlt hat évben mindössze másodszor haladta meg a bérbeadás mértékét, így a kihasználatlanság elérte a 12,6 százalékot - ez 2006 első negyedéve óta a legmagasabb értéket jelenti.
A Citibank szolgáltató központja, illetve a Vodafone operációs központ bérletét követően újabb nagybérlővel írt alá szerződést az Arena Corner irodaházban az Orco Property Group, az épület tulajdonosának vagyonkezelője. A Könyves Kálmán körút-Hungária körút mentén körvonalazódó irodafolyosón elhelyezkedő épület új bérlője Raiffeisen Bank, közel 8.500 nm-es bérterülettel. Az épület telítettsége ezzel megközelítette a 80 - 90% - os telítettséget.
Londonban találhatók a legdrágább parkoló helyek a világon, míg két elit kerülete után a harmadik helyet Sydney szerezte meg. Ugyan Budapesten ezen városoknál jóval kevesebbért juthatunk parkoló helyhez, de a régiót tekintve Magyarország mondható a legdrágábbnak, derül ki a Colliers International kutatásából.
Másodszor került sor a Colliers magyarországi irodájának szervezésében egy nemzetközi, páneurópai találkozóra Budapesten és Visegrádon Július 4. és 6. között.
Kevés jelentenivaló akad a befektetési piacon, mert az szinte megállt 2008. január óta. A 2007-es rekordévet követően, amikor a befektetési piac elérte az 1,8 milliárd eurót, az idei év minden várakozást alulmúl. 2008. első félévében egyetlen intézményi szintű irodaépületet sem értékesítettek, és az ipari illetve a kiskereskedelmi szektorban is vérszegény volt a teljesítmény. Az idén végrehajtott tranzakciók értéke az összes szektort egybevetve 113 millió euró.
Befejeződött a South Buda Business Park építése Újbudán. A Duna-part melletti 24.500 m2-es irodaház kivitelezése 2006 őszén indult, és átadása egy fázisban, júniusban valósul meg.
Az általános gazdasági lassulás a kiskereskedelmi piacon is kezdi áldozatait szedni az Egyesült Királyságban. A szektor gyengélkedése nyomán a bevásárlóközpontok és bevásárló utcák üzleteinek bérleti díj zuhanása 15 éves rekordot döntött.
Van élet a kormányzati negyed nélkül? Reális a dúgódíj Budapesten? Mi a terézvárosi önkormányzat álláspontja az Andrássy úti paloták értékesítéséről? Elriasztja -e a befektetőket a kerületi vagyonkezelő vezetőjének letartóztatása? Interjú Verók Istvánnal, a VI. kerület szocialista polgármesterével.
A Központi Üzleti Negyed eredetileg a bankok és pénzügyi tanácsadó vállalatok kedvelt székhelye volt, és a közelmúltban sokan közülük már elhagyták belvárost és távolabb fekvő modern irodaházakba költöztették központjukat. A Központi Üzleti Negyed azonban a térségben startoló projekteknek köszönhetően újjászületőben van, és újra vonzó irodai célpont lett - fejti ki a Colliers irodapiaci felmérésében.
Legfrissebb ingatlanpiaci konszenzusunk bár az év elejéhez képest növekvő pesszimizmust mutat, ám drasztikus visszaesést gyakorlatilag egyetlen területen sem várnak az általunk megkérdezett piaci szereplők. A befektetési piacon a legmarkánsabb a változás, a várakozások többsége már egyértelműen a hozamok növekedését prognosztizálja.
A Colliers hatalmas bővülést valószínűsít a bevásárlóközpont-fejlesztés terén Albániában az elkövetkező néhány évben. 2007-ben közel 141%-kal növekedett a bevásárlóközpontok területe a balkáni országban és az első modern pláza, a City Park Tirana megnyitásával újabb 75%-os bővülés várható.
Az elmúlt évben az amerikai hitelpiacról elinduló krízis, a tőzsdei megrázkódtatások egyes piacokon pozitív trendeket is elindítottak. A bankok konzervatívabb hozzáállásának következtében 2007-ben jelentősen megnövekedett az érdeklődés az értékbecslési szolgáltatások iránt.
A Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fóruma (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) 2008 első negyedévére vonatkozó irodapiaci adatai szerint a budapesti irodapiac mérete elérte az 1,9 millió nm-t az 2008 első negyedévére. A kínálathoz képest magas kereslet következtében a kihasználatlanság a Belvárosban és a Központi Piacokon csökkent.
A Colliers várakozásai szerint a minszki irodakínálat 2009-ig legalább megtriplázódik. Igaz, ez még mindig csak azt jelentené, hogy a fehérorosz fővárosban a jelenlegi 92 ezer nm-ről 320 ezerre nő.
A belvárosi kiskereskedelem újraélesztése Budapest középtávú városfejlesztési programjának, a Podmaniczky Programnak hangsúlyos eleme. A több mint egy évtizede megindult plázafejlesztések nyomán ijesztő gyorsasággal ürült ki a belváros, mivel sem a designban, sem a kereskedelmi kínálatban nem tudott lépést tartani az új trendekkel. Koroknai Szabolcs, a Colliers Ingatlanügynökség kiskereskedelmi divíziójának vezető értékesítési tanácsadójával készült riport új trendeket vetít előre a kiskereskedelmi ingatlanpiacon.
A hitelpiaci válság továbbgyűrűző hatásait Bulgária is megszenvedi, a korábbi brit és ír befektetők elpártolni látszanak a bolgár tengerpartoktól és hegyvidéki nyaralóhelyektől, ugyanakkor az ingatlaneladókat orosz ajkú, román és skandináv magánszemélyek egyre növekvő érdeklődése kárpótolja. A kereslet inkább a több szobával és magasabb szolgáltatási szinttel rendelkező prémium kategóriás ingatlanok felé tolódik.
Ma már természetesnek számít, hogy utazásainkon bankkártyával fizetünk, hiszen kényelmes, és pénzügyileg is előnyösebb...
Abban az esetben, ha egy társaság árbevétele visszaesik, gondot okozhat a korábbi évek eredménye alapján meghatározott... 
Egyre inkább érik 21 éves autónk cseréje, így elkezdtem felmérni a piacot és a lehetőségeinket, amely tanulságát...
2024.07.11-ig véleményezhető az RRF-REP-10.14.1-24 "Elektromos gépjármű töltőállomások telepítése" hitelprogram.... 
A HOLD-nál kezelt privátbanki vagyon 35 százalékát birtokolják 60 évnél idősebb ügyfeleink, míg mindössze 10... 
Politikai és gazdasági feszültségek érzékelhetőek Európa számos pontján. A régió továbbra is versenyképességi...
Egri Gábort, a Független Benzinkutak Szövetségének elnökét kérdeztük.
Talán kicsit stabilabb a front, mint tavasszal.
A hiány magas, 2026-ban választások lesznek.
