Keresett kifejezés: colliers | Találatok száma: 613 Új keresés
Érdekli már a nemzetközi befektetőket a magyar ingatlanpiac? Mi ma a benchmark tranzakciós hozam Budapesten? Interjú John Verpeletivel, a Colliers közép- és kelet-európai befektetési vezetőjével. John Verpeleti meghívott előadója lesz a november 4-én megrendezésre kerülő Portfolio.hu Poperty Investment Fórumnak, Magyarország legnagyobb ingatlanpiaci konferenciájának.
A RERA (Real Estate Research Association - Ingatlanpiac-kutatók Egyesülete) elkészítette harmadik negyedéves irodapiaci beszámolóját, amelyben a budapesti irodaállomány legfrissebb adatait vizsgálja.
Az Indotek-Invesments első ingatlanalapjának értékbecslését a Colliers International végzi majd, a döntést már a PSZÁF is jóváhagyta. Az augusztusban Reconcept Turn-Around Property I. néven indított alap eladósodott vállalkozások ingatlanvagyonának megvásárlásából és jövedelemtermelő képességük helyreállításából biztosít nyereséget a befektetőknek.
Bár a szakértők szerint luxusmárkákban jól áll a hazai, azon belül is elsősorban a budapesti piac, több ismert nyugati divatcég egyelőre csak a szomszédos országokat tűntette ki jelenlétével. Olyan divatmárkák mint a Body Shop, a Topshop, az Accessorize, a Massimo Dutti, és még sok más legfeljebb csak nézegetik a magyarországi terjeszkedés lehetőségeit. Mindennek oka pedig nem más, mint a hazai piac mérete és az évek óta csökkenő kiskereskedelmi forgalom.
A Colliers International közép-kelet európai régiója bejelentette Tim Nicholls kinevezését a közép-kelet európai régió ingatlan-értékbecslési és szaktanácsadási üzletágának élére. A szakember a prágai irodából irányítja majd cég lengyelországi, csehországi, magyarországi, szlovákiai, romániai, bulgáriai és ukrajnai értékbecslési tevékenységeit és folyamatait.
Csökkenő méretű bérleti tranzakciók és sok költözés dominálja a budapesti irodabérleti piacot, derül ki az elmúlt félév statisztikáiból. Kisebb kutatómunkával és a hazai irodapiac legnagyobb tanácsadóinak segítségével elkészítettük a budapesti irodapiac első félévének publikus tranzakciós listáját. A teljes listának hosszabbnak és részletesebbnek kellene lenni, de a tanácsadó cégek elmondása szerint sok bérlő nem járult hozzá bérleti szerződéseik bárminemű nyilvánosságra hozatalához, sőt a tanácsadók közül is néhányan, mint a CB Richard Ellis (CBRE) vagy az Eston túl bizalmasnak érezték a kérésünket, így az általuk lebonyolított ügyleteket vagy egyáltalán nem, vagy csak a korábban kiadott sajtóközleményeknek köszönhetően részlegesen tudjuk közölni.
Bár a vendégéjszakákat tekintve egyelőre úgy tűnik, hogy 2009 volt a mélypont a hazai szállodapiac életében, azonban a magyarországi hotelek bevételei az idei évben tovább csökkentek. Az iparág nehéz helyzetét a szállodacsődök, felszámolások is jelzik. Az alacsony kihasználtság miatt több budapesti luxusszálloda arra kényszerült már, hogy egész szinteket zárjanak le az állandó költségek lefaragása érdekében.
A 2009-es év nehézségei után az idei év eddigi tapasztalatai azt mutatják, hogy a válságnak az irodapiacon még koránt sincs vége, és a tavalyi évben kialakult trendek továbbra is megmaradtak. A teljes irodaállomány 112 ezer nm-el nőtt, de a nettó piaci felszívás csak 57.3%-a a teljes bérlői aktivitásnak, az üresedési ráta pedig az új irodák megjelenésével elérte a 26.1%-ot, derül ki a Colliers International legújabb elemzéséből.
Ha 2008 a rekordok évét jelentette a budapesti ipari ingatlan piacon, 2009 pedig az alkalmazkodás éve volt, akkor az eddigiek alapján elmondható, hogy 2010 a stabilizáció jegyében telik. Az átadások - melyek jelentősen csökkenő trendben vannak -, bérbeadások és az adásvételek tekintetében a piac 2010 első felében az egyensúly irányába mozdult el - - emelte ki Beck Tamás, a Colliers International ipari ingatlan üzletágának igazgatója a 2010. második negyedéves piackutatási eredmények kapcsán.
A CBRE és a DTZ után, a Colliers és a Cushman & Wakefield is közzétette az európai befektetési piacra vonatkozó 2010 második negyedéves adatait, amik nem meglepő módon nagyon hasonlítanak egymásra. A legfontosabb megállapítás, hogy a kontinensen éledni látszik az ingatlan befektetési piac, ami sokak szerint egyben a válság végét is jelenti.
A 2010-es év első félévére óvatos optimizmus alakult ki a kereskedelmi ingatlanok piacán. A bérleti díjak stabilizálódtak, többségében a bérlők számára kedveznek most az alkupozíciók, a bezárások mellett több új üzletnyitás történt, valamint a bevásárlóutcák kedveltsége töretlen a kereskedők körében, derült ki a Colliers International legfrissebb felméréséből.
A magyar szállodapiac 2010 első felében is érezte még a gazdasági válság negatív hatásait, ám az évtizedes mélypontot jelentő 2009-es évhez képest érzékelhető volt némi javulás.
A Colliers International közreműködésével 3 új bérlővel gazdagodott a Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ 2010 első félévében.
Elkészült a RERA (Real Estate Research Association - Ingatlanpiac-kutatók Egyesülete) negyedéves irodapiaci beszámolója, amelyben a budapesti irodaállomány legfrissebb adatait vizsgálja.
2010. szeptember 1-től szervezeti változások lépnek életbe a Colliers International-nél. Michael Smithing-től Tim Hulzebos veszi át a Colliers International Magyarország ügyvezető igazgatói posztját. Michael Smithing-et, aki 10 évet töltött a Colliers International magyarországi irodájának ügyvezető partneri pozíciójában, a közép-kelet-európai régió igazgatójává léptették elő.
Májusban költözött be a Ricoh Hungary Kft a Váci úti irodafolyosón található BSR Center irodaházba. Ezzel újabb 750 nm irodaterület talált bérlőre.
Hűtlen kezelés gyanúja miatt indítottak eljárást két állami energetikai vállalat érintettségével. A Magyar Villamos Művek esetében a cég új székházának megvásárlását, valamint a Hungarowind Kft. akvizícióját vizsgálják a hatóságok, míg a Főtáv esetében a Csepeli Hőszolgáltató körüli ügyeket.
2010-től az ingatlanosok már nem várnak csodát, de 2011-ben egyértelműen mérsékelt fellendülésre számítanak. A Portfolio.hu által megkérdezett vezető piaci szereplők többsége szerint a tranzakciós hozamok már elérték a csúcspontjukat, s 2011-ben az árak lassú emelkedését prognosztizálják. A legfrissebb piaci konszenzus szerint a budapesti irodapiac kihasználatlansági rátája 24 százalékon tetőzhet majd. A felmérésben részt vevők többsége szerint a bérleti díjak csökkenése mindegyik alpiacon megállni látszik.
A XII. kerületi Csörsz utca - Nagy Jenő utca sarkán található MOMentum Irodaházban a műszaki átadás előtt két hónappal, 1320 négyzetméteres bérleti szerződést kötött a DLA Piper nemzetközi ügyvédi iroda, közölte Colliers.
A Budapest Research Forum mellett publikálta első negyedéves irodapiaci adatait az idén januárban három ingatlan-tanácsadó (Colliers, EHL, Eston) által alapított RERA is. A RERA az első negyedéves elemzését valamivel több, mint 2,3 millió négyzetméternyi modern irodaállomány vizsgálatára alapozza, mely a BRF-fel szemben nem tartalmazza a tulajdonosok által kizárólagosan használt épületeket, valamint a speciális műszaki kialakítású irodaépületeket.
Folyamatosan keresek olyan osztalékfizetőket, amiket nem örök tartásra, hanem pár hónapos kereskedésre vennék meg....
Tegnap óta megszűntek a régi lakossági számlacsomagok a Raiffeisennél (kivéve a 26 év alattiak Yello számlacsomagja...
Minden reggel ugyanaz: miután elvittük a gyereket az iskolába, egyesével, a saját autónkban, véget nem érő sorban...
Ne keressünk ott mintázatot, ahol nincs! Alakokat látunk a felhőkben, jelentést a csillagokban, emberi arcokat a Mars... 
Az emberi erőforrásokkal összefüggő kérdések és kockázatok megértése egy tranzakciós folyamat során általában... 
Nemrég olvastam egy jó könyvet, ami az adózásról, főként annak a történelméről szólt. Egyfelől számomra nagyon...
Megérkeztek a 2025-ös extraprofitadó részletei.
Megérkezett a Préda, a Portfolio kiberbűnügyi podcastjének második epizódja.
Az eszkaláció lépéskényszerbe hozta a honvédelmi minisztériumot.
