Keresett kifejezés: trigranit | Találatok száma: 539 Új keresés
Újabb lépést tett a TriGranit az oroszországi piacon. Szombaton a TriGranit elnöke, Demján Sándor és Szentpétervár föderációs jogú város kormányzója, Matvienko Valentina Ivanovna gazdasági, kulturális, és szociális területek érintő fejlesztésekről írt alá megállapodást.
A tőkeemelés és a budapesti, varsói kibocsátás lezárultával a korábbi felülvizsgálat után a Wood cseh brókercég elkészítette az Orco Property Group részvényeinek célárfolyamát. A jelenlegi célár 145 euró, a brókercég az ingatlanfejlesztő papírjait vételre ajánlja. A Wood elemzése az egy részvényre jutó NAV becslésével (120 euró/részvény) magyarázza a pozitív véleményt.
A TriGranit és az Ingra konzorciuma 2007. június 14-én aláírta a Zagreb Arena bérleti szerződését, így minden akadály elhárult a Zagreb Arena megépítése elől és 2009-ben Horvátország rendezheti a kézilabda világbajnokságot. A 15,600 férőhelyes Zagreb Arena a város Laniste kerületében kerül felépítésre.
Júniusban új szereplő csatlakozik a BÉT-hez, 160 millió eurós tőkeemeléssel párhuzamosan bevezetik az Orco Property Group részvényeit Budapesten és Varsóban. A jelenleg már Prágában és Párizsban jegyzett ingatlanfejlesztő a régió egyik legtapasztaltabb ingatlanfejlesztője, ám a közelmúltban történtek azt mutatják, hogy nem tér rá a meghatározó szereplők által preferált útra. A kérdés, hogy valóban lemarad az, aki kimarad a kele-európai ingatlanpiaci sztoriból. Részletek a bevezetésről, az Orco akvizícióiról, stratégiájáról, jövőbeli potenciáljáról.
A Trigranit a héten megvásárolt egy közepes méretű orosz ingatlancéget, melyet a jelenlegi tervek szerint további 9 akvizíció követ, mondta el a Bloombergnek Demján Sándor elnök. A Gazprombankkal kötött joint venture első lépéseként a Trigranit 1 milliárd dolláros beruházással 200 ezer négyzetméteres projektet épít fel a Fekete-tenger partján fekvő Krasnodarban.
Összesen 120 millió euróért újabb két ingatlant vásárolt meg Romániában a régió legaktívabb befektetője, az Immoeast. Az osztrák cég a RED Management Capital fejlesztőtől vette meg (forward purchase konstrukcióban) a constantai Harborside Hotel-t és a nagybányai Red Project Two-t.
Két kategóriában is győzött a varsói CEPIF-en rendezett ingatlanfejlesztői díjátadón a TriGranit. A retail szekcióban a Westend, míg a hotelkategóriában a Westend Hilton nyerte el az első helyet.
A jól bevált területeken kívül újakon is megjelenhetünk Magyarországon - mondja Nyúl Sándor, a hamarosan tőzsdére készülő TriGránit operatív vezérigazgatója a Világgazdaságnak adott interjújában.
Az európai ingatlanbefektetések fókusza egyre inkább keletre tolódik, a KKE régión belül 2007-ben várhatóan Oroszországba áramlik majd a legtöbb tőke. A hihetetlen fejlődő feltörekvő piacok közül a legnagyobb és legnépszerűbb Oroszország mellett kiemelkedik Ukrajna és Románia, de a nyugat-európai befektetők térképén már olyan országok is megjelentek, mint Moldova. A klasszikus közép-kelet európai - cseh, magyar, lengyel, szlovák - ingatlanpiacokon lejátszott koreográfia szerint a rendszerint úttörő - magas hozamokért cserébe magas kockázatot vállalni hajlandó - izraeli befektetőket az osztrák beruházók követték, akik még az érettségi folyamat viszonylag korai szakaszábann jelentek meg a piacokon. Ennek fényében mindenképpen figyelemre méltó jel, hogy mind Oroszországban, mind Romániában az osztrák befektetők hasítják ki a legnagyobb szeletet az ingatlanpiacon. Az osztrák henger beindult...
Az elmúlt években érezhetően megnőtt hazánkban a kockázati tőke aktivitása, elég ha csak a Borsodchemet a tőzsdéről kivezető Permirára, vagy a Waberer’s-t és korábban a TriGránitot is a portfóliójában tudó AIG New Europe Fund ténykedésére gondolunk. A modern tőkepiacok életében az alternatív eszközkategóriák egyre nagyobb szerepet kapnak, és ezek között is kiemelt jelentőséggel bír a kockázati tőke, mint a vállalati szféra finanszírozási igényei és a gazdaság más alrendszereiben felhalmozódó tőke közötti összekötő kapocs. Cikkünkben röviden összefoglaljuk, mit is jelent pontosan a kockázati tőke fogalma, hogyan állnak össze ezek az alapok, honnan származik az ágazatban megforduló rengeteg tőke és hogyan fektetik azt be az alapok.
2007 végére 6%-ra eshetnek a bukaresti prémium tranzakciós hozamok, mondta el várakozását a Portfolio.hu-nak Christian Ustinescu, a DTZ romániai irodájának fejlesztési tanácsadója. A szakember kérdésünkre elmondta, hogy tudomása szerint a kormány ez év harmadik negyedévében fogadja el a romániai REIT-szabályozást.
Oroszország, Ukrajna, Románia: egyértelműen Kelet-Európa a sláger a régió ingatlanpiacán, a nyugat-európai befektetők figyelme egyre inkább a feltörekvő keleti piacok felé irányul, ahol hatalmas projektek sora valósul meg. Leginkább ezt lehet a Bécsben immár második évben megrendezett közép-kelet európai fókuszú ingatlanpiaci szakkiállítás, a Real Vienna legfőbb tanulságaként levonni. A kiállításon a régióban aktív ingatlanfejlesztők, befektetők, finanszírozók, valamint önkormányzatok, országrészek, városfejlesztési koncepciók voltak jelen standokkal. A szakmai előadások, panelbeszélgetések egyikén azt is megtudhattuk, hogy egy átlagos moszkvai középvezetőnek több szabadon elkölthető jövedelme van, mint amerikai kollégájának. Hogy is van ez?
Több mint félmilliárd euró gyűlt össze az AIG Global Investment Group újabb kockázati tőke alapjában, a New Europe Fund II-ben . A kifejezetten a közép-európai befektetésekre koncentráló alap elindulásának kapcsán dr. Széphalmi Gézát, az AIG Capital Partners regionális igazgatóját, a Magyar Kockázati és Magántőke Egyesület Etikai Bizottságának elnökét arról kérdeztük, várható-e a közeljövőben az első alap egyik legjelentősebb befektetését jelentő Waberer’s tőzsdei bevezetése, és hogyan lehet egy japán befektetőt rávenni arra, hogy éppen a közép-európai vállalatokba fektesse pénzét.
Márciusban kezdte meg működését az AIG Global Investment Group újabb közép-európai kockázati tőke alapja, a New Europe Fund II. A kifejezetten közép-európai országok vállalataiba fektető alapba a befektetők összesen mintegy 523 millió eurót helyeztek el, ami így a 1998 óta működő, és a hazánkban leginkább a TriGránit és a Waberer’s révén ismert New Europe Fund I. nagyságát is meghaladta. Az új alap kilátásairól és a régió befektetéseiről kockázati tőke szempontból az AIG Global Investment Group vezetői tartottak tájékoztatót.
Több ezer négyzetméteres áruházak, egy nagy alapterületű szupermarket, egy kisebb konferenciaközpont, iroda, hotel és lakásépítés is szerepel a TriGranit terveiben a Westend II név alatt futó projektterület hasznosításában - írja a Világgazdaság. A fejlesztő a kormányzati negyed építése miatt egyelőre kivár a döntéssel, ugyanis nyilvánvalóan optimális lenne, ha a három komplexum (Westend, kormányzati irodaházak, Westend II) valamilyen módon kiegészítené egymást, nyilatkozta Nyúl Sándor operatív vezérigazgató a napilapnak.
Miért indul hanyatlásnak az ingatlanpiac Nyugat-Európában? Hogy lehet az, hogy Budapest még Bukaresthez és Pozsonyhoz képest is erős lemaradásban van városfejlesztési szempontból? A TriGranit fejlesztési terveinek miért csupán 5%-a koncentrálódik Magyarországra? Mindezekre a kérdésekre Demján Sándortól, a TriGranit elnökétől kaptunk válaszokat, aki szerint Budapesten a bürokrácia és a megalapozatlan kritika megöli a cselekvést, a közhangulatot pedig bármilyen új kezdeményezéssel szemben a fonnyadt fanyalgás befolyásolja. Interjú.
A régióban Magyarországot leszámítva 2006-ban dinamikusan növekedtek a lakásárak, s 2007 első negyedévében is folytatódott a boom. Varsóban is hihetetlen felértékelődés ment végbe, a belváros frekventált részein az újépítésű lakások ára megduplázódott a tavalyi évhez képest, de több népszerű kerületben is 40-60%-os áremelkedést regisztráltak a vevők. A Budapestről nézve döbbenetes árnövekedést a 2006-os alacsony lakásépítési szint, az építőanyagárak és a munkaerőköltségek növekedése, a növekvő belföldi és külföldi kereslet eredményezte. Az áremelkedés és a növekvő kereslet természetesen érezteti hatását a fejlesztői oldalon is, a lengyel statisztikai hivatal (GUS) 2007-re rekord átadott mennyiségű lakást prognosztizál. A lakáspiaci boom-ban megerősödött ingatlanfejlesztők közül pedig többen is a tőzsdére készülnek.
Miközben a régiós ingatlancégek egyre-másra jelentik be IPO-ra vonatkozó terveiket, nem árt, ha a már tőzsdén lévőket sem tévesztjük szem elől. Az egyik legfiatalabb tőzsdei ingatlanfejlesztő cég, a cseh ECM tőzsdei életét az IPO bejelentése óta követjük, s azért is tartjuk különösen figyelemre érdemesnek, mert a társaság alkalmas a legjövedelmezőbb európai ingatlanpiac, Oroszország "elérésére". A cég az elmúlt több mint négy hónapban kifejezetten jól teljesített, az elmúlt negyedév során kb. 40%-ot emelkedett az árfolyama. A napokban nyilvánosságra hozott 2006-os nettó eszközértéke azonban valamelyest elmaradt az elemzői várakozásoktól. Ha figyelembe vesszük a jelentős számú átváltható kötvényt, akkor az ECM-et akár túlértékeltnek is tekinthetjük a régiós szektortársakhoz képest. A cég folyamatban, ill. tervezőasztalon lévő projektjei azonban további szignifikáns növekedési potenciált ígérnek, elsősorban az orosz piacon való expanzióval.
A horvát kormány és a zágrábi önkormányzat döntése értelmében a TriGranit-Ingra konzorcium építheti meg a 15600 férőhelyes a zágrábi Arénát, mely multifunkcionális sportcsarnokként több féle sporteseménynek adhat majd otthont. Az építési munkálatok a tervek szerint 2007 júliusában indulnak meg, és egészen 2008 novemberéig tartanak majd. Az új Aréna első sporteseméyne a tervek szerint a Horvátország által rendezett, 2009-es Kézilabda Világbajnokság lesz.
2008 tavaszán adják át a tervek sezrint a Millenium Tower második és harmadik ütemét. A 8 szintes irodaházakban 18,400, ill. 20,600 négyzetméternyi bérbe adható terület lesz. Az épületek alatt 3 szintes mélygarázs is helyet kap majd. A harmadik ütemben a Morgan Stanley 5,000 négyzetméter területre kötött előbérleti szerződést, s további 8,600 nm-re opciót szerzett. A Trigránit új irodaházaiban 14.5-15.5 eurós bérleti díjakkal számolhatnak a bérlők.
A jegybank mai döntésével 2024. július 24-től 25 bázisponttal mérsékdlőik az alapkamat, az irányadó kamatszint...
Korábbi cikkemben bemutattam, hogy nyilvános forrásokból, mit érdemes megnézni egy ingatlanon. Most pedig azt járom...
A családjogi kérdéseket feldolgozó blogsorozatunkban a házasság és annak megromlása, a válás, a válóper, a vagyonjogi... 
Egy viselkedéses közgazdaságtan területén végzett kutatás során arra voltak kíváncsiak a kutatók, hogy a reptéri...
Érdekel, hogyan kezeljük a pénzed a HOLD-nál? Nem tudod, kik választják ki a neked megfelelő portfóliót? Megértenéd... 
Az elmúlt bő másfél évben, mióta a ChatGPT széles körben elérhetővé vált, a nagy nyelvi modelleken (Large Language...
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
